讨论
茅洪斌06-11 06:21
一个班高考第一名的同学,2010年上了华中科大分数最高的土木工程,读了7年本硕,又去同济读了3年博士,2020年毕业,赶上房地产崩盘。
还有一个同学,当年勉强上了个二本的汽车专业,2014年毕业后,去合资车厂简历都投不进去,当年如日中天的长城、吉利也进不去,最后只能去比亚迪,现在10年过...
2023年10月份,儿子订婚,买了个将近120的婚房,在大明宫万达广场附近,210多万。半年多...
茅洪斌06-11 06:21
一个班高考第一名的同学,2010年上了华中科大分数最高的土木工程,读了7年本硕,又去同济读了3年博士,2020年毕业,赶上房地产崩盘。
还有一个同学,当年勉强上了个二本的汽车专业,2014年毕业后,去合资车厂简历都投不进去,当年如日中天的长城、吉利也进不去,最后只能去比亚迪,现在10年过...
NT_CLANNAD06-12 18:13
负债是财务自由的朋友。我发现澳洲很多平民土豪,致富路径都惊人的一致:工作--第一套房--第一次巨额负债(10倍杠杆,人生第一次负债瑟瑟发抖)--继续工作---第一套房子增值----融资额度上升---买第二套房--第二次巨额负债(已经麻木了)--巨额利息抵税---工资不再交税---添置更多房子----继续扩大...
配置喵06-13 14:22
为了加深诸位的印象,简单叠加一张图片。
贵州茅台与居民部门杠杆率走势图。
茅台的高点就是居民部门杠杆率的高点。
当居民部门杠杆率攀不动了,茅台的预期就消失了。
股价同步开始反应。
这里用茅台做代表,而事实上,几乎所有白酒股都适配这张图。
区别无非是,其他跌...
复利投资路05-30 23:36
1. 刚跟老板聊天,我们公司今年校招,北京理工大学,北京科技大学硕士月薪开1.8W,发出去12个offer,最后只有一个人签了三方协议,这人今天和我老板说,他也不来啦。
2. 这么看,高端人才永远是稀缺资源,都是大家争先恐后的对象,不管是技能还是学历,能一步一步向上走,总是正确的选择。
不明真相的群众06-07 15:19
二者也许会有背离。 但根本的原因,经济增长与出口数据是整体状况,就业是个体感受。 站在个体角度,在任何年份都会有很多毕业生找不到工作或者找工作困难。我不记得有任何年份是大家都说工作很好找的。当然,宏观面上,房地产、互联网、金融这些行业,出现了整体性的收缩(不再无序扩张了),对就...
HIS196305-17 08:21
N年前房住不吵后,
不碰房地产股及其上下产业链的水泥钢铁家电……保险银业白酒,
成见一旦形成就容易根深蒂固,
所以今年虽然忍不住对低估高息的招商银行下过重仓,
但仅持有一天就清仓了,
对海螺水泥和建设银行H,
对有汽车家电板加持的宝钢股份,
也是下不了决心...
ice_招行谷子地06-14 09:10
最近老有粉丝给我留言问退金令对招行的影响。弄得我也有点懵逼,下跌的时候监管叹口气都是打雷,上涨的时候监管的警告也是上车的好机会。一开始我也不想回答,后来看问的人实在太多了,没办法写专栏吧,为粉丝服务!
首先要说一下现在市面上说退金令的人有可能是在说两件不同的事。第一件是说...
配置喵06-07 12:55
几天没更新,老生常谈一下。
目前观察A股最好的风向标就是$PP中地美债-U(09001)$ .
我们简单叠加一下房地产美元债与沪深300指数。
不能说完全相同,只能说一摸一样。
一方面,沪深300,甚至上证指数本身就是房地产的上下游指数,另一方面,也是更主要的原因,我们A股的ROE分解,...
投基联盟06-13 15:50
曾几何时,大家都在骂房地产,说房价太高,挤占了其他行业发展的资源,只有一鲸落,才会有万物生的机会。
但是非常的遗憾,最近这两年房价跌了很多,跌幅是25%起步了,不过买不起的人,依然还是买不起,也没有出现一鲸落万物生,很多行业反而更萧条了,裁员降薪也是此起彼伏,大部分人并没有受...
查拉图斯特拉如是说7分钟前
$明源云(00909)$ 这公司曾经牛逼的比得了。SaaS最牛逼公司。现在市值小于账面现金。就是说,整个公司业务不值钱了。价值为负数。我想主要两个因素,一房地产下行,二公司一直是亏的。
我看了看啊。应该还不至于。虽然房地产下行,但毕竟它只是一个软件公司,应收账款合同资产控制的也不错。亏...查看全文
清风徐来顺流而上29分钟前
1499能买到,哪怕不喝酒的人也可能会出手。——你太高估茅子的品牌价值了。我懂点品酒,也喝过茅五泸,我就不会买!1499对小老百姓也非常高,送礼的话,1499他也就值1499而已。你只要看茅子和房地产大消费扩张那几年的协同性就应该明白了,大戏落幕了,消费下行,年轻人还真是不喝这东西,也不觉得...查看全文
概率制胜之道34分钟前
投资的道和术 牢记远离杠杆 几千年的农业税取消了 政府的开支怎么办? 只能靠卖地过日子! 城市化已经到了天花板,地卖不动了怎么办? 只能靠收房产税了续命了! 房地产税开征的条件是房地产市场的繁荣! 房地产必须繁荣,哪怕是昙花一现,也必须在关键的时候硬起来!查看全文
每日经济新闻36分钟前
6月14日,央行发布了2024年5月信贷和社融数据。记者注意到,5月人民币贷款新增9500亿元,尽管环比多增2200亿元,但同比少增了4100亿元。多位受访专家认为,5月新增贷款同比大幅少增, 既有信贷“挤水分”的因素,也折射当前企业和居民信贷需求依然不足 。
尽管信贷表现较弱,但在政府债券融资...查看全文
抓人的东皇43分钟前
$万科A(SZ000002)$ 一线城市房价不会腰斩的。如果一线城市房价腰斩,我们这些二三四线城市的恐怕就得去要饭了。
经济越差,去一线城市谋生的人会越多,这是个最简单的道理。这轮救市政策出来,有反应的恰好就是一线城市的楼市,还有杭州这样的超级二线城市。除此之外的二三四线城市房市完全没...查看全文
kucuyyui49分钟前
房地产永远回不到过去了,很多行业回不到过去,四大行也是拉拉指数用的,经济不好没有行业能不受影响,很多人盲目乐观。招商银行,格力电器查看全文
沐辰辰51分钟前
$索菲亚(SZ002572)$$欧派家居(SH603833)$
最近看到欧派家居的一个投资者问答,里面提到了索菲亚应该是行业里面为数不多的对2024年保持乐观的定制家居行业上市公司了。这让我有点好奇,索菲亚凭什么能独自乐观? 从欧派和索菲亚的23年财报,我大概看出来了一点端倪。
链接:网页链接查看全文
少治59分钟前
这叫超预期??五月房地产那么大的利好就这数据?查看全文
闲看人生06-14 23:11
为何不能降价!现在人都不傻,贷款利息降息,首付也低了,要还的总利息不见的少,一直把人当傻子看,房地产已经失去了金融属性,还想着赚钱出清吗?查看全文
土豆炖排骨06-14 23:06
房地产,医药,教培,建筑业及其施工单位接连休克。
光伏,芯片,互联网金融,理财信托一地鸡毛。
外卖,网约车,快递行业极度内卷,互联网公司拼命“优查看全文
6月14日金融一线消息,国家金融监督管理总局宁波监管局公布行政处罚信息公开表显示,上海浦东发展银行股份有限公司宁波分行涉及以下违法违规事实:1.数据治理存在缺陷;2.授信业务管理不到位;3.房地产贷款业务管... 网页链接
保障性住房再贷款工具将逐步释放效应。5月17日央行创设保障性住房再贷款,支持各地收购已建成的商品房用作保障性住房。专家指出,考虑房租上涨和租赁企业批发收购因素后,我国房子的“租售比”在稳步回升,这是一个判断房产长期持有价值... 网页链接
今天大盘在外围股市普遍上涨,在隔夜美股连创新高的情况下,两市大盘探底回升,盘中最低回踩3011点附近,随后房地产、券商等蓝筹股拉升,带动大盘出现翻红,最终还是以微涨报收,盘面上,两市个股涨跌各半,CPO... 网页链接
世界银行 在出口改善的推动下,2024年初中国经济活动回暖,但国内需求增长放缓。世界银行今天发布最新一期《中国经济简报:超越房地产的增长——周期性上升与结构性挑战》指出,中国的制造业和基础设施投资以及... 网页链接
5月末以来,期债价格再度走出对勾形。5月最后一周,上海房地产政策落地,同时央行加大OMO投放以应对跨月,市场判断短期利空出尽且资金面有所保障,于是10年期和30年期国债活跃券收益率分别下探至2.29%和2.51%。随后,央行再度发声,市场... 网页链接
据南方Plus报道,近日,网上流传一则关于“顺德拟5-6折回收新房”的消息。6月13日,顺德区住建局回应称,该消息不实,系该局工作人员表达不准确,造成外界误解。 根据截图内容,顺德拟开展收购房地产企业已建成未出售商品房用作配售(租)型... 网页链接
万科企业(02202)再跌近4%,较5月高点7.44港元已跌超30%。截至发稿,跌3.92%,报5.15港元,成交额2.52亿港元。 中金公司(601995)研报表示,当前房地产政策正以超过历次周期的强度进行发力,总需求相应地阶段性企稳,市场对于房地产周期拐点... 网页链接
6月13日,【导语】6月7日,国常会听取了关于当前房地产市场形势和下一步工作考虑的汇报,对房地产行业再作最新部署。强调了当下地产行业“去库存”的核心任务。下半年,钢铁行业的需求重心或仍倾向于制造业、... 网页链接
今年以来私募全市场业绩指数收益为1.15%(至2024年5月31日)。2024年5月除股票多头策略为负收益,其余策略获得正收益。 股票市场方面,2024年5月大小盘股震荡下行,煤炭、农林牧渔和房地产领跑全市场。按照申万一级行业分类,煤炭、农林牧渔... 网页链接
来源:北京商报 房地产行业的深度调整不仅重塑了市场格局,还赋予了行业新的特征。从市场变化来看,各大房企正在积极探索新的商业模式和发展路径,以适应市场的变化和需求。一时间,房地产行业的代建风浪正如潮涌至,被称... 网页链接