碧桂园服务(06098)

万字长文！碧桂园服务股东大会文字纪要

仓总嘉措06-09 10:33

感谢群友提供的录音，文字由录音转换而成。
00:00 说话人1（总裁 徐彬淮）
有一些财务相关的，我看有几点黄总你先跟大家分享一下，然后接下来还有几个我再来跟大家说一下。我看有几个是关于我们的分红，关于回购关于这块的几个财务上的一些包括应收款的一些状况，这块我想请黄总这边先讲一...

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27年之前碧服上1206-01 19:37

$碧桂园服务(06098)$ 开个帖子讨论一下碧桂园服务的商誉减值和关联方的应收款，对碧服研究比较深入的大哥们来分析分析，碧服24年还有没有商誉减值，由什么产生的，减值多少？（听说还有160亿的商誉？）
25年如何看待？为了赚到认知内的钱，我是打算拿三年的翻倍，价格12元。27年1月之前，能到1...

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最烂的散户06-09 15:10

$碧桂园服务(06098)$ 【徐彬淮：全国机场物业服务我们排名第一！】
全国有30个机场集团是碧服去提供物业服务的，全国应该是名列第一的！那么怎么样把我们这些优势从物业在走向城市服务走向多元化中发挥出来，这也是我们很重要的一个策略。
碧桂园服务城市服务旗下的机场专业服务单位——新...

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太一资产06-10 11:40

$碧桂园服务(06098)$ 看了股东大会的实录。主要谈谈两点看法。
1、应收账款，碧桂园服务现在最大的问题还是应收账款。
当前是163亿贸易应收账款，主要分为三类，G端（公建政府医院等、五六十亿）、B端（开发商等的欠款、几十亿）、C端（主要是居民住户的物业费），具体的数字实录没讲清楚...

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宛平南路毛主任06-03 15:17

再吱一声，接了$碧桂园服务(06098)$ 回来。后面大概率还要接着跌，但这都不重要，大家急需筹码的时候，我就把货给你们。现在既弃之如敝履，那我就来给你们接盘。这就是善良的我，雷锋本锋

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东方红太阳10006-12 16:39

$碧桂园服务(06098)$ 现在这个价格 ，股息率已经达到6了，这还是在分红比例百分之二十五的情况下，如果进一步下跌到五元以下，股息率将来到7，非常具有吸引力了，如果之后碧服将分红比例提高到百分之五十，那每年只吃股息也很不错了。
破五，将打满仓位。然后耐心等待。

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东方红太阳10005-31 16:25

$碧桂园服务(06098)$ 今日继续买入碧服 计划共买入50万股 目前为止买了18万股 价格均在五块到六块之间 希望能买到更便宜的碧服

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清风or明月06-13 19:21

给你奶一下：
1.绝对的内循环，任你睡王懂王折腾。
2.基础物管=公用事业。
增值服务=近场私域流量平台。
3.就业大环境一般，用工成本稳定，科技赋能降低运营管理成本。
4.与兄弟公司基本切割干净。
5.商誉计提概率降低，应收款稳中趋降。
6.24年预估现金200亿以上(含...

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东方红太阳10006-13 12:01

$碧桂园服务(06098)$ 给坚守的朋友们打个气，不出意外情况，现在就是碧服的底部或者接近底部阶段。
我从前年底到去年，一直买入小米的股票。从9块到12块，反复买了很多筹码。那个时候一致的舆论都是小米造车肯定失败，入行晚了，几乎都是一致不看好的声音，再加上手机销量下滑，种种因素，对小...

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太一资产06-13 12:12

$碧桂园服务(06098)$ 1、碧桂园服务最大的问题还是应收账款问题，应收账款有问题，意味着企业的毛利率、营收、净利润率财务数据都会失真，企业说去年核心净利润39亿、但是由于应收账款的存在，这个利润肯定是要折扣的。
现在碧桂园服务的业务主要分为以下几部分：住宅物业服务部分（245亿、核...

雅生活服务

大衰神BC19分钟前

$雅生活服务(03319)$ $碧桂园服务(06098)$ $绿城服务(02869)$
本人仓位0.6%
最开始买的是碧桂园服务，
买碧桂园服务是因为之前的地产跌成渣，
看贷款利息都付不起了，资产也没减值，
一减值就负资产了，
清仓后一部分买了碧桂园服务，
因为看中了碧桂园服务的经营性现...查看全文

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琼楼之外今天 10:23

$碧桂园服务(06098)$ 碧桂园服务在保持现有规模下，与相关方的应收都计提减值，其运营能力如何？显然财务洗澡后，碧桂园至少25亿的净利润应该能够保证，现在170亿的市值贵吗？更何况，碧桂园服务现在处于至暗时刻。
贵州茅台既是奢侈品，又是稀缺品，服务对象是商业活动，在商业机会持续下降的...查看全文

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东方红太阳100今天 10:00

$碧桂园服务(06098)$ 嗯，今天股价有点意思，如果能收个中阳或者大阳线，那昨天的价格差不多是二次探底的底部区域了 。但无论如何，现在的价格都不应该再悲观了。查看全文

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你和你的城今天 08:55

$碧桂园服务(06098)$ 股东会说了，境内资金充足，境外资金紧张。是不是只有一种解释：村里不让公司把钱转到香港，所以才会看到回购和分红都困难查看全文

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清风or明月06-13 19:21

给你奶一下：
1.绝对的内循环，任你睡王懂王折腾。
2.基础物管=公用事业。
增值服务=近场私域流量平台。
3.就业大环境一般，用工成本稳定，科技赋能降低运营管理成本。
4.与兄弟公司基本切割干净。
5.商誉计提概率降低，应收款稳中趋降。
6.24年预估现金200亿以上(含...查看全文

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坐稳主升浪06-13 16:52

$碧桂园服务(06098)$ 有哪位大神知道股息多会能到账吗？查看全文

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阳明731806-13 14:34

$碧桂园服务(06098)$ 不懂就问，
如此除权除息，
持股投资人，即使9月派息，是不是没有任何利息收入？（派息收入=股价除权？）查看全文

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用户862002823106-13 13:47

$碧桂园服务(06098)$ 6098你和龙湖、万物云的差距到底在哪里？查看全文

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prettyguy200506-13 13:21

$碧桂园服务(06098)$ 这个拿了股息有得赚吗？拿到手还得扣掉20%的税查看全文

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太一资产06-13 12:12

$碧桂园服务(06098)$ 1、碧桂园服务最大的问题还是应收账款问题，应收账款有问题，意味着企业的毛利率、营收、净利润率财务数据都会失真，企业说去年核心净利润39亿、但是由于应收账款的存在，这个利润肯定是要折扣的。
现在碧桂园服务的业务主要分为以下几部分：住宅物业服务部分（245亿、核...查看全文

碧桂园服务跌近9%领跌物管股 物业行业深度调整仍在继续 中金称隐含弹性相对有限

物管股延续调整，截至发稿，碧桂园服务(06098)跌8.68%，报6.31港元；恒大物业(06666)跌5.95%，报0.79港元；融创服务(01516)跌5.91%，报2.07港元；雅生活服务(03319)跌5.38%，报3.52港元。 消息面上，克而瑞集团副总裁张兆娟近日表示，物... 网页链接

物管股早盘持续走高 万物云及碧桂园服务均涨超12%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股早盘持续走高，万物云（02602）上涨12.47%，报23.45港元；碧桂园服务（06098）上涨12.31%，报5.93港元；永升服务（01995）上涨10.84%... 网页链接

港股收评|恒指收涨0.54% 碧桂园服务涨11%

港股收盘，恒指收涨0.54%，恒科指收跌0.13%。盘面上，内房股、保险股、汽车股全天领涨，世茂集团收涨约60%，碧桂园服务收涨约11%，龙湖集团收涨约7%。 网页链接

2023年物企“成绩单”出炉：35家物企毛利率下滑 “营收王”碧桂园服务净利润下滑 华润万象生活“最会赚...

来源：中国房地产报 记者 李叶丨北京报道 2023年50家上榜的物企归属母公司净利润共129.6317亿元，较2022年增长了4.1%。 时间进入4月中旬，上市物业企业2023年业绩披露也告一段落。 2023年，上市物业企业表现如... 网页链接

中金：下调碧桂园服务目标价至5.5港元 盈利与资产负债表承压

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发表研究报告指，碧桂园服务（6098.HK）去年业绩符合市场预期，预计在外拓项目稳定转化及专业能力支持下，碧桂园服务未来基础物管及社区增值业务收入有望保... 网页链接

美银：下调碧桂园服务目标价至5.5港元 下调今明两年盈测

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 美银证券发表报告指，碧桂园服务去年于新任执行长领导下有两项新发展。包括更积极进行长期投资，并有计划于2024年加大投资；构建五种社区增值服务（VAS）... 网页链接

碧桂园服务徐彬淮：稳健发展是最低目标 未来几年追求现金流健康

3月27日，碧桂园服务（6098.HK）发布2023年业绩公告，报告期内，碧桂园服务营收约426.12亿元，同比增长3%，股东应占核心净利润约39.4亿元，经营活动所得现金净额约46.15亿元，同比增长38.9%。 截至2023年12月31日，除“三供一业”业务（... 网页链接

碧桂园服务：2023年实现净利润39.4亿元 第三方收入占比达96.9%

3月27日，碧桂园服务发布2023年年报，公司2023年收入增长至426.1亿元，股东应占核心净利润为39.4亿元。公司业务发展保持稳健且市场化程度高，来自第三方的收入占比进一步提升达到新高至96.9%。公司的收入结构多元并持续优化，物业管理服... 网页链接

野村：碧桂园服务目标价下调至5.4港元 扭转局面需要耐心

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 野村发布研究报告称，将碧桂园服务（06098）目标价由10.8港元下调至5.4港元，指扭转局面需要耐心。除盈利趋势转弱外，公司2023财年收入同比仅增长3%；而物业管理业务... 网页链接

花旗：维持碧桂园服务“买入”评级 目标价降至7.6港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发布研究报告称，维持碧桂园服务（06098）“买入”评级，在经营性现金流改善、加强市场化运作及内部优化工作支持下，公司将可透过变革来应对行业挑战，目标价从7... 网页链接

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碧桂园服务 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於2024年6月6日举行之股东週年大会投票结果 网页链接

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碧桂园服务 月报表 截至2024年5月31日止月份之月报表 网页链接

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碧桂园服务 月报表 截至2024年4月30日止月份之月报表 网页链接

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碧桂园服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 碧桂园服务控股有限公司2023年环境、社会及管治报告 网页链接

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碧桂园服务 委任代表表格 谨订於2024年6月6日举行的股东周年大会适用的代表委任表格 网页链接

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碧桂园服务 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 建议发行股份及购回股份之一般授权、重选退任董事及股东周年大会通告 网页链接

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碧桂园服务 通函 - [其他] 致非登记持有人信函及申请表格 网页链接

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碧桂园服务 通函 - [其他] 致登记股东信函及回条 网页链接

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碧桂园服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东周年大会通告 网页链接

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碧桂园服务 月报表 截至2024年3月31日止月份之月报表 网页链接