碧桂园服务(06098)

碧桂园服务年报笔记2：贸易应收账款

仓总嘉措05-12 17:56

除了天量商誉之外，碧服另一个让人诟病的地方就是随着收并购不断滚大的天量贸易及其他应收款，包括贸易应收款及其他应收款，这里主要分析贸易应收款，因为这个与公司的主营业务更密切相关。
截至2023年12月31日，贸易应收款195.11亿，扣掉31.32亿的减值拨备后，净额163.78亿。按照年报所说，贸...查看全文

仓总嘉措05-11 23:04

$碧桂园服务(06098)$ 截至2023年12月31日，本集團共有僱員213,712人，其中在職退休返聘人員60,900人。将近30%的员工是退休返聘，这应该是低线城市和县城的一个特色，用人成本低，不用交社保。此外在2023年在管面积增长约10%的情况下，员工人数少了将近14000人。查看全文

平常之人难有平常心05-07 01:34

回复@里昂国际资本: 因为我发现碧桂园服务承诺回购不低于10亿在9块多回购1一个多亿后来掉到8块多而没有回购言行不一。没有诚信违反逻辑。第一正常9块多回购一个多亿后面价格更便宜反而不回购。所以就决定清仓//@里昂国际资本:回复@平常之人难有平常心:能说一下之前提到过碧桂园服务不到12不卖现在...查看全文

深上进哈05-12 10:52

$碧桂园服务(06098)$ 现在大B倒了，大家都跳出来说有先见之明这个民企房地产文化早就有问题之类的，公司和二级市场的投资者集体污名化，买他们的股票直接被定性为投机者或者投资失败者。但我看好碧服，首先老板是顺德人，和何享健先生是老乡，企业文化背后有地域文化，所以山西和河南是吧嘿嘿，杨...查看全文

碧服-社区直播龙头05-08 18:18

$碧桂园服务(06098)$
装修业务拓展，
逐渐多面开花。查看全文

最烂的散户05-12 08:09

$碧桂园服务(06098)$ 【大碧压哨完成利息偿付对碧服的影响】
碧桂园最新公告显示，经公司和各方努力，积极筹措资金，盘活抵押资产，公司已于2024年5月11日将本期中期票据应付利息及宽限期内产生利息足额划付至银行间市场清算所股份有限公司指定的收款账户。
碧桂园在如此艰难的情况下还在...查看全文

仓总嘉措05-11 22:35

$碧桂园服务(06098)$ 艰难的收在了6元钱，太难了查看全文

最烂的散户05-09 06:14

$碧桂园服务(06098)$ 【碧桂园服务社区经营秘诀大公开：以竹叶青为例的场景化整合营销策略】
碧桂园服务与竹叶青的合作模式取得了显著的成功，其成功要素可以归结为以下几点：首先，双方对彼此资源和优势的深刻理解与互补，使得合作能够产生最大的协同效应；其次，精准的市场定位与消费者洞察...查看全文

碧服-社区直播龙头05-12 12:58

$碧桂园服务(06098)$
掐指一算，
周一碧服低开高走。
低开原因，大盘回调，跟着大盘走。
高走原因，房地产各种利好政策频出，老碧利息还上了。
总结，碧服任何时候的绿盘，都是补仓的最好时机。
下周，绿了就买买买。查看全文

风之樱意05-02 15:11

$碧桂园服务(06098)$
有段时间没大力吹票了，这几天涨的好，吹一吹。
碧服这一轮的涨幅将会是惊人的。
很多看似不着调的大旗党言论，在信息时代不断强化下，不是真的也会变成真的。查看全文

tkanng05-01 14:05

$碧桂园服务(06098)$ $碧桂园(02007)$ 最近在翻碧服的年报，发现每年年报里杨小姐最后结语都是「希望社會因我們的存在而變得更加美好。 我們要做有良心有社會責任感的陽光企業。」
虽然看看就好，不可信，但还是觉得写比不写好，能写这个的大概率比不写的好。关于杨家，有什么黑料，大家说说看查看全文

最烂的散户05-01 13:09

$碧桂园服务(06098)$ 【碧服上海区域五一期间慰问革命老干部】
在五一国际劳动节来临之际，碧桂园服务上海区域党支部开展 党建慰问 活动，上门看望小区老党员，并为他们送去组织的关怀和温暖。
碧桂园服务上海区域代表李聃、沪中地区代表陆明、佘山东郡项目经理周世海一起来到革命老干部、...查看全文

反预期思维05-01 11:09

前几天配了一点碧桂园服务，成本4.9，主要看中它的现金流了。查看全文

青楼其实是个普通人04-30 17:16

回复@最烂的散户: 碧桂园服务利润率才多少？就物业费那几个求爷爷告奶奶的辛苦钱，给你5倍市盈率我觉得，都高了。//@最烂的散户:回复@青楼其实是个普通人:新城好像有碧服10倍的负债吧！新城好像3年没分红了吧！就这玩意猪狗都不买！呵呵~查看全文

青楼其实是个普通人04-30 16:47

回复@吾日必省吾身: 碧桂园服务一年有50亿利润？你骗鬼是吧，而且就港股那几千万就砸5个点的流动性，狗都不买。//@吾日必省吾身:回复@青楼其实是个普通人:50亿现金奶牛，说的不就是碧桂园服务吗？而且还没负债查看全文

吾日必省吾身04-30 16:38

50亿现金奶牛，说的不就是碧桂园服务吗？而且还没负债查看全文

深度价值16804-30 14:25

$碧桂园服务(06098)$ 碧服的港股通持股持续上升，目前占总股本26%，流通股43%，所以在五一假期港股通休市期间，南下多头没法买入。但实际情况是空头更加恐慌，43%的流通股不交易了，空头仓位占比高达28.5%，空头回补就更加困难了，所以周四周五实际上是投机多头逼空的好时候。$雅生活服务(03319)$查看全文

碧服-社区直播龙头04-30 14:11

$碧桂园服务(06098)$
碧服的股价，就像以前的双十一。
天天诱惑我补仓。
剁手剁手，不能再补了，等火箭发射，我就把今天筹码给空头平仓一下。
10元以上，每涨1元，给空头1000股平仓用。
直到我回本查看全文

碧服-社区直播龙头04-30 13:49

$碧桂园服务(06098)$
不买了，真的不买了。
补碧服，会上瘾查看全文

非主流小众草04-30 09:36

$碧桂园服务(06098)$
【政策趋势的洪流，街区制的先立后破】
拆围的街区制改革，物业服务带来新机遇新挑战或多或少很难预判，但“不确定性”陡然大增！
深圳最近开始改革试点了，所以有一种强烈预感，在房地产挤泡沫到一定时候，推广的条件逐步满足了…查看全文

物管股早盘持续走高 万物云及碧桂园服务均涨超12%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股早盘持续走高，万物云（02602）上涨12.47%，报23.45港元；碧桂园服务（06098）上涨12.31%，报5.93港元；永升服务（01995）上涨10.84%... 网页链接

港股收评|恒指收涨0.54% 碧桂园服务涨11%

港股收盘，恒指收涨0.54%，恒科指收跌0.13%。盘面上，内房股、保险股、汽车股全天领涨，世茂集团收涨约60%，碧桂园服务收涨约11%，龙湖集团收涨约7%。 网页链接

2023年物企“成绩单”出炉：35家物企毛利率下滑 “营收王”碧桂园服务净利润下滑 华润万象生活“最会赚...

来源：中国房地产报 记者 李叶丨北京报道 2023年50家上榜的物企归属母公司净利润共129.6317亿元，较2022年增长了4.1%。 时间进入4月中旬，上市物业企业2023年业绩披露也告一段落。 2023年，上市物业企业表现如... 网页链接

中金：下调碧桂园服务目标价至5.5港元 盈利与资产负债表承压

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发表研究报告指，碧桂园服务（6098.HK）去年业绩符合市场预期，预计在外拓项目稳定转化及专业能力支持下，碧桂园服务未来基础物管及社区增值业务收入有望保... 网页链接

美银：下调碧桂园服务目标价至5.5港元 下调今明两年盈测

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 美银证券发表报告指，碧桂园服务去年于新任执行长领导下有两项新发展。包括更积极进行长期投资，并有计划于2024年加大投资；构建五种社区增值服务（VAS）... 网页链接

碧桂园服务徐彬淮：稳健发展是最低目标 未来几年追求现金流健康

3月27日，碧桂园服务（6098.HK）发布2023年业绩公告，报告期内，碧桂园服务营收约426.12亿元，同比增长3%，股东应占核心净利润约39.4亿元，经营活动所得现金净额约46.15亿元，同比增长38.9%。 截至2023年12月31日，除“三供一业”业务（... 网页链接

碧桂园服务：2023年实现净利润39.4亿元 第三方收入占比达96.9%

3月27日，碧桂园服务发布2023年年报，公司2023年收入增长至426.1亿元，股东应占核心净利润为39.4亿元。公司业务发展保持稳健且市场化程度高，来自第三方的收入占比进一步提升达到新高至96.9%。公司的收入结构多元并持续优化，物业管理服... 网页链接

野村：碧桂园服务目标价下调至5.4港元 扭转局面需要耐心

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 野村发布研究报告称，将碧桂园服务（06098）目标价由10.8港元下调至5.4港元，指扭转局面需要耐心。除盈利趋势转弱外，公司2023财年收入同比仅增长3%；而物业管理业务... 网页链接

花旗：维持碧桂园服务“买入”评级 目标价降至7.6港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发布研究报告称，维持碧桂园服务（06098）“买入”评级，在经营性现金流改善、加强市场化运作及内部优化工作支持下，公司将可透过变革来应对行业挑战，目标价从7... 网页链接

碧桂园服务：去年净利润下降77% 出现极端股价或舆情时会对投资者利益进行保护

3月27日，碧桂园服务（06098.HK）召开2023年度业绩发布会，执行董事兼总裁徐彬淮、执行总裁兼首席财务官黄鹏等出席会议。 期内，碧桂园服务实现收入426.11亿元，同比增加3.01%。其中，来自于第三方收入约412.83亿元，同比增加5.99%。 就... 网页链接

碧桂园服务 月报表 截至2024年4月30日止月份之月报表 网页链接

碧桂园服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 碧桂园服务控股有限公司2023年环境、社会及管治报告 网页链接

碧桂园服务 委任代表表格 谨订於2024年6月6日举行的股东周年大会适用的代表委任表格 网页链接

碧桂园服务 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 建议发行股份及购回股份之一般授权、重选退任董事及股东周年大会通告 网页链接

碧桂园服务 通函 - [其他] 致非登记持有人信函及申请表格 网页链接

碧桂园服务 通函 - [其他] 致登记股东信函及回条 网页链接

碧桂园服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东周年大会通告 网页链接

碧桂园服务 月报表 截至2024年3月31日止月份之月报表 网页链接

碧桂园服务 公告及通告 - [股份计划] 终止2020年购股权计划及 建议採纳2024年购股权计划 网页链接

碧桂园服务 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接