碧服的收入主要是六大板块:
一、物业管理服务,增长8.1%,这个是随着...查看全文
非典型伪价值投机03-22 02:07
用几个数字估算下房价泡沫程度,中国居民存款余额,定期加活期加现金,143万亿,人均10万,按人均50平方左右,一套房全国均价算是50万左右,看起来还是有点泡沫。
现在来估算一线城市的价格泡沫,这里用到两次二八定律,即全国20%的人有80%的存款,20%的人中的20%又占有80%的存款。
于是,...查看全文
碧桂园服务(06098)03-27 12:20
碧桂园服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩 网页链接查看全文
曼巴投资03-27 13:55
【碧桂园服务2023财报点评】
整体来讲,物业这块没啥问题的,含三供一业的物业管理收入296.907亿,yoy10.07%,但这块毛利率有下滑,毛利率从2022年的22.95%下降到19.63%,这块毛利绝对值是58.287亿,2022年是61.905亿。这块下滑,公司解释两个方面:“i)出 於 謹 慎 性 原 則,本 集 團 對 若 ...查看全文
救生队山姆队长03-25 22:41
$融创服务(01516)$ 手机上粗略看了下年报。几点感受。总体感觉比较诚恳、真实谨慎、实事求是。
1.之前计提回拨我还以为不会大幅计提,这次对应收款和商誉大幅计提,体现了谨慎的态度,也属情理之中。很多人看到计提很害怕,其实这是对以前的生意的造成的应收款和商誉的财务审慎处理,不影响现...查看全文
多喝热水怎么了03-27 22:59
跟踪 23 年碧服年报:
收入结构和质量是否“触底”:
收入结构:第三方收入占比 97%(vs 22 年 94%),关联方占比 3%
收入质量:收入中应收占比 4%(vs 22 年 18%),这是一个质变(当收入中应收占比低于净利润率时,公司就有了真正的来自业务的现金流)。其中 3% 来自关联方,上面收...查看全文
风之樱意03-22 23:52
再过几个交易日,就都到了开奖的时候了。分红只要说的过去,起码在我这里,持有物业股就彻底没有任何压力了。
因为23年是最难的,可以说绝大部分人绝大部分行业包括地产,都因为放开对23年抱有美好期望,年初的新房销售也因此表现很好。但期望越大,失望越大。
最艰难的年份都有分红,就真...查看全文
柯南的表7分钟前
1、 经营现金流大于核心净利润一倍会作为未来经营目标,再进行一些可变现金融资产的收回,现金实力能进一步提升,大家期待的分红和回购也有更大空间。
2、 8月份开始到12月份,收入确认的规则更保守,所以和去年同期不可比,这部分对利润的影响大概在5个亿。
3、 今年分红是按照核心净利润...查看全文
好好好青年39分钟前
$碧桂园服务(06098)$ 目前这个价格分红税后股息5%,核心净利润未来算40亿每年,每年剔除10亿应收款,算30亿,目前5PE。今年是数据比较真实的第一年,往后分红有较大提升空间,业务就这样了,除非有突发机遇,当个理财产品吧,躺平查看全文
DUBAICREEK42分钟前
$碧桂园服务(06098)$ 投资碧桂园服务的几点认知: 1、应收账款和商誉会不会再拔备减值? 我的答案是会,且这个金额不低于100亿元,至于他会不会在明年后年拔,那到不一定,我到是希望他一年拔完,长痛不如短痛。 2、未来利润如何?我的答案是2024、2025年都不乐观,原因就是拔备对当年净利润影响会...查看全文
透明的基金高手今天 16:00
$碧桂园服务(06098)$ 这个走势 应该快破产了吧 以前都是跟龙湖集团的 这个月龙湖涨了13% 碧服跌了16% 一个月差了30% 赚的都是假钱么 哪怕万科都比你强了查看全文
每日经济新闻今天 16:00
连续第二年增收不增利,碧桂园服务(HK06098,股价5.15港元,市值172.17亿港元)仍在消化大规模收并购的后遗症。
3月27日,碧桂园服务公布2023年度业绩报告并召开年度业绩发布会,这也是执行董事、总裁徐彬淮履新后的首份年报。
2023年,碧桂园服务实现收入426.12亿元(人民币,下同),...查看全文
凯利投资今天 15:08
一. 收入方面。全年实现收入426.12 亿元,同比+3.0%。其中基础物管收入247.0 亿元,同比+8.1%,收入占比较期初提升2.7pct 至58.0%。除此之外,其它各增值业务收入均有下滑。其中社区增值服务收入同比下降约6.6%至约37.53亿元,占总收入比约8.8%(2022年同期约9.7%)。非业主增值服务收入同比下降约41...查看全文
证券日报今天 15:00
本报记者 袁传玺
3月27日,碧桂园服务举行业绩发布会。整体而言,2023年这家物业龙头企业实现了“稳中求进,以进促稳”。碧桂园服务披露的财务数据显示,2023年,公司收入持续增长至约426.1亿元,增幅约3%;公司股东应占核心净利润约为39.4亿元。
具体来看,2023年,碧桂园服务业务发展保...查看全文
原标题:碧桂园服务执行董事兼总裁李长江:碧桂园服务要做国际领先新物业服务集团 今天分享一下碧桂园服务的做法,包括对于资本市场物业行业上市以后的看法。 刚才我看黄院长2020年上市是17家,其实所有的资本在评价一个公司的时候,无外... 网页链接
12月25日,《证券日报》社主办“2020第三届中国房地产资本峰会——乘风•求变物业管理资本论坛”在京举办。碧桂园服务执行董事兼总裁李长江参加本次论坛并发表主题演讲。 在谈到物业的股权收购时,李长江表示,我们在做股... 网页链接
岁末年终,“风口”之上的物业行业再有行动。 仅12月份以来,就有恒大物业、华润万象生活、佳源国际、远洋服务等多家物业企业完成冲刺,在年内登陆资本市场。而伴随上市潮的,是整个物业行业加剧分化的态势。一方面,随着标的大幅增加,资... 网页链接
乐居财经讯 吴文婷 12月23日,乐居财经获悉,碧桂园生活服务集团股份有限公司(以下简称“碧桂园服务”)收购凤禧(广东)食品科技有限公司(以下简称“凤禧食品”)100%股权。 据乐居财经了解,凤禧食品成... 网页链接
乐居财经讯 12月22日,截至发稿,恒生指数跌0.08%,报收26284.33点。 港股物业股板块午盘涨幅位居前二位的是,碧桂园服务涨幅2.21%,宝龙商业涨幅1.38%。 网页链接
乐居财经讯 12月21日,截至收盘,恒生指数跌0.72%,报收26306.68点。 港股物业股板块收盘涨幅位居前十位的是,碧桂园服务涨幅10.06%,时代邻里涨幅8.82%,保利物业涨幅7.80%,新城悦服务涨幅7.48%,宝龙商业... 网页链接
原标题:《大手成交》碧桂园服务一手约176万股交叉盘,涉9026万元 碧桂园服务(06098)于2:47pm录得1手175.6万股交叉盘,每股造51.4元,涉资9025.84万元。 碧桂园服务现价升9.11%,报51.5元;成交2235.73万股,涉资11.18亿元。 网页链接
原标题:碧桂园服务完成1.73亿股配售发行 每股45港元折让6.35% 来源:观点地产新媒体 观点地产网讯:12月18日港交所披露,根据日期为2020年12月11日的配售协议及一般授权,碧桂园服务于今日配发及发... 网页链接
原标题:高盛:下调碧桂园服务(6098.HK)目标价至74港元 维持买入评级 高盛发表研究报告,下调碧桂园服务(6098.HK)目标价至74港元,维持买入评级。 高盛称,集团早前宣布一项1.73亿股新股的配股计划,每股配售价45港元,集资净额77.45亿港... 网页链接
高盛发表研究报告,下调碧桂园服务(6098.HK)目标价至74港元,维持买入评级。 高盛称,集团早前宣布一项1.73亿股新股的配股计划,每股配售价45港元,集资净额77.45亿港元。集团配股有两个主要目标,包括准备偿还于今年4月发行、于明年5月到期、本金额为38.75亿... 网页链接
碧桂园服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩 网页链接
碧桂园服务 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2023年12月31日止年度之末期股息 网页链接
碧桂园服务 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2023年12月31日止年度之特别股息 网页链接
碧桂园服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议日期 网页链接
碧桂园服务 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及申请表格 - 以电子方式发佈公司通讯之安排 网页链接
碧桂园服务 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及回条 - 选择公司通讯及可採取行动的公司通讯之语言版本及收取方式 网页链接
碧桂园服务 公告及通告 - [盈利警告 / 内幕消息] 内幕消息 盈利警告 网页链接
碧桂园服务 月报表 (经修订) 截至2024年1月31日止月份之月报表 网页链接
碧桂园服务 月报表 截至2024年2月29日止月份之月报表 网页链接
碧桂园服务 公告及通告 - [《收购守则》所指的要约公司刊发的公告] 联合公告 根据收购守则规则3.7有关(1) 终止战略合作协议及可能收购事项及(2) 要约期结束的公告 网页链接