碧桂园服务(06098)

风之樱意04-05 21:33

$碧桂园服务(06098)$ 有的人黑的有点离谱了。
公司去年在分红回购花了十五六亿的基础上，账上现金依旧增长了16亿。
今年目前已知的是分红是10亿，万达即将出售（我的预计是将近40亿），如果现金维持去年的情形，今年年底账上现金将会达到180-200亿。
举个最最极端的例子，$趣店(QD)$ ...查看全文

人弃我取淘金者04-06 22:16

看您帖子也有一段时间了，此前一直觉得自己没资格也没本事劝理念不同的人，劝了也可能适得其反。但今天还是忍不住说几句，为何呢？因为你和我几年前的想法类似，可以说是过来人。当然您要是不爱听，可以把我拉黑：
1.您在投资上也投入了不少时间，但似乎大部分时间都放在对上市公司的研究上，...查看全文

LongMen04-11 19:18

$碧桂园服务(06098)$ 大家一直想物业公司再不济也能维持业绩吧？事实上，这可能也是奢望。暴雷的口碑可能影响合同续约，大股东老鼠存量防不胜防，很多都是问题，同业恶性竞争降低利润，成本不可避免的提升也会降低利润…查看全文

关于碧桂园服务你可能关心的一些问题

仓总嘉措04-14 19:42

一、珠海万达商管的投资款如何处理？
2021年碧桂园服务和碧桂园均以约32.3亿元投资珠海万达商管，占比约1.7945%。目前关联公司碧桂园已经于2023年底公告卖出该部分股权，收回金额30.68亿，但是碧桂园服务尚未公告如何处理该部分股权。
预计该部分股权今年内会完成回收，整体上会有本金保障...查看全文

风之樱意04-13 16:53

我以前持有了一两年$万科A(SZ000002)$ 观察仓，后来直接清仓。
跟我认为$雅生活服务(03319)$ 很便宜，但不敢买的本质原因其实是一样的。
就是实控人跟公司的利益完全不一致。
雅服的实控人是陈家，但陈家没有雅服的股份。万科的实控人是郁亮等管理层，也没有万科股份（郁亮连创始人都...查看全文

小金橙哥04-15 09:58

#碧桂园服务# 4.46加了30万，下个加仓点，4块查看全文

不是满仓睡不着04-15 22:54

$碧桂园服务(06098)$ 我不觉得地产行业下行或房地产公司爆雷对物业公司日常经营有什么影响。
1.换物业公司基本不可能，总不能品牌物业换成杂牌物业吧
2.业主该交的物业费最后都跑不了
3.充其量就是应收房地产公司部分坏账，不过这部分我也没算进来，我就把碧桂园服务算成一个稳定一年...查看全文

飞行中的大鱼04-17 15:36

$碧桂园服务(06098)$ 这个时候卖碧服的人都够奇葩的，这个股价扣掉今年的分红就4块了，跌到3块又怎样，股价到5块也就是几天的事。这个位置卖的人都注定是韭菜命。查看全文

风之樱意04-13 11:39

恰好在知乎上看到了这么个跟小区安保有关的帖子，截图转发一下。
很多人私信问我为什么看好碧服？实话说我不是看好碧服，我是看好物业（以前几十倍的物业我是不感兴趣的）。
我也知道很多人对物业很反感，觉得做的不好。首先我认可确实有存在不好的物业，其次同一个物业公司也存在有的小区...查看全文

风之樱意04-05 10:21

$碧桂园服务(06098)$
建仓时候9.4，今天正式腰斩。查看全文

cbdcbd03-24 07:11

$碧桂园服务(06098)$ 简单点：合约管理面积九亿，每平米物业费2元每月，全年收入216亿，净利率20%计算为43亿。其他忽略。查看全文

股主柔03-23 22:47

市净率太高了，0.2再看$碧桂园服务(06098)$查看全文

绝对大格局03-23 22:46

最近看到之前一本正经唱多碧桂园服务的大V随着碧桂园服务长期不涨开始从一开始天天写文章码字看多到频繁分析碧桂园服务各种不足。主要原因还是他们手里的筹码松动了，心态变了。
老王水平一般但是也知道不要频繁换股追涨杀跌，捡起芝麻丢了西瓜的道理。涨了一本正经分析还要涨，跌了头头是道分...查看全文

勤劳致富DE守财奴03-23 15:04

回复@虚拟社会: $碧桂园服务(06098)$ 法律手段的成本不低啊。标的小的不划算，标的大的没有可执行的钱或物的话，更不划算。况且诉讼难执行难是必然的。到了靠诉讼解决问题的地步，已经是输了。//@虚拟社会:回复@踢踏舞人生:脑子没转过湾来，还管理，问题就出在这里，碧桂园服务名字改服务，骨子里...查看全文

金钱的魅力03-23 13:32

$碧桂园服务(06098)$ 一年以内应收款在100亿左右，主要是城市服务及三供一业有帐期加上住宅拖欠的物业费，一年以上60亿左右，这些可能不能全部收回，我比较疑惑的是去年交房60万套，管理面积竟没有大幅增长，这说明一边新增加，同时也退出了不少,按合同面积16亿平米，大部分应该在这两年交房，管理...查看全文

虚拟社会03-23 12:00

回复@踢踏舞人生: 脑子没转过湾来，还管理，问题就出在这里，碧桂园服务名字改服务，骨子里还管理，业主才是小区主人，请的奴才管主人。//@踢踏舞人生:回复@虚拟社会:其实，我要是管理物业的公司，我也根本就不会去催。该缴的居民，一定会缴的。不缴的，大家法庭上见，没有必要跟有些人多费口舌。...查看全文

勤劳致富DE守财奴03-23 09:30

$碧桂园服务(06098)$
营收微增，应收款计提天量。来自碧桂园的“营收”究竟占多大比例？碧桂园目前捉襟见肘，千疮百孔，到处标烟，即使旧应收款计提归零，来自于碧桂园的新的应收款恐怕也还是收不到，还要继续计提。如果来自碧桂园的“营收”数额较大，剔除收不到的“营收”后营收微增恐怕就变...查看全文

东邪黄岛主03-23 08:57

$碧桂园服务(06098)$ 下周一再加一笔碧服，困境反转不反转随天意，东西已经满上了啊查看全文

七周期研究爱好者03-23 07:04

$碧桂园服务(06098)$
又到了底部支撑考验的地方了查看全文

娜佳佳03-22 18:34

$碧桂园服务(06098)$ $万物云(02602)$
以后物业龙头就是万物云了吧？这应该没有争议了吧？查看全文

中金：下调碧桂园服务目标价至5.5港元 盈利与资产负债表承压

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发表研究报告指，碧桂园服务（6098.HK）去年业绩符合市场预期，预计在外拓项目稳定转化及专业能力支持下，碧桂园服务未来基础物管及社区增值业务收入有望保... 网页链接

美银：下调碧桂园服务目标价至5.5港元 下调今明两年盈测

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 美银证券发表报告指，碧桂园服务去年于新任执行长领导下有两项新发展。包括更积极进行长期投资，并有计划于2024年加大投资；构建五种社区增值服务（VAS）... 网页链接

碧桂园服务徐彬淮：稳健发展是最低目标 未来几年追求现金流健康

3月27日，碧桂园服务（6098.HK）发布2023年业绩公告，报告期内，碧桂园服务营收约426.12亿元，同比增长3%，股东应占核心净利润约39.4亿元，经营活动所得现金净额约46.15亿元，同比增长38.9%。 截至2023年12月31日，除“三供一业”业务（... 网页链接

碧桂园服务：2023年实现净利润39.4亿元 第三方收入占比达96.9%

3月27日，碧桂园服务发布2023年年报，公司2023年收入增长至426.1亿元，股东应占核心净利润为39.4亿元。公司业务发展保持稳健且市场化程度高，来自第三方的收入占比进一步提升达到新高至96.9%。公司的收入结构多元并持续优化，物业管理服... 网页链接

野村：碧桂园服务目标价下调至5.4港元 扭转局面需要耐心

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 野村发布研究报告称，将碧桂园服务（06098）目标价由10.8港元下调至5.4港元，指扭转局面需要耐心。除盈利趋势转弱外，公司2023财年收入同比仅增长3%；而物业管理业务... 网页链接

花旗：维持碧桂园服务“买入”评级 目标价降至7.6港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发布研究报告称，维持碧桂园服务（06098）“买入”评级，在经营性现金流改善、加强市场化运作及内部优化工作支持下，公司将可透过变革来应对行业挑战，目标价从7... 网页链接

碧桂园服务：去年净利润下降77% 出现极端股价或舆情时会对投资者利益进行保护

3月27日，碧桂园服务（06098.HK）召开2023年度业绩发布会，执行董事兼总裁徐彬淮、执行总裁兼首席财务官黄鹏等出席会议。 期内，碧桂园服务实现收入426.11亿元，同比增加3.01%。其中，来自于第三方收入约412.83亿元，同比增加5.99%。 就... 网页链接

碧桂园服务：连续2年增收不增利，毛利率3连降丨年报拆解

乐居财经 李兰 3月27日，碧桂园服务(06098.HK)发布2023年业绩报告。 2023年，碧桂园服务增收不增利：实现收入426.12亿元，同比增长3%；股东应占利润约2.92亿元，同比下降约85.0%；核心净利润39.4亿元... 网页链接

关联方应收款影响盈利 碧桂园服务称会积极化债

3月27日，碧桂园服务发布2023年业绩报告。报告期内，碧桂园服务实现收入426.12亿元，同比增长3%，其中来自于第三方的收入占比进一步提升至96.9%，市场化程度继续提高。不过，由于受到关联方碧桂园集团的风险影响，碧桂园... 网页链接

收并购旧账拦路 碧桂园服务业绩下滑

21世纪经济报道记者吴抒颖广州报道 尽管前期已经打了足够多的“预防针”，但碧桂园服务将2023年业绩全盘托出后，市场仍然难掩失望。 3月27日，碧桂园服务发布2023年年报。年报显示，2023年，碧桂园服务实现收入426.12亿元，同比增长3%；... 网页链接

碧桂园服务 月报表 截至2024年3月31日止月份之月报表 网页链接

碧桂园服务 公告及通告 - [股份计划] 终止2020年购股权计划及 建议採纳2024年购股权计划 网页链接

碧桂园服务 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接

碧桂园服务 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员 / 更换公司秘书] (1)执行董事辞任； (2)独立非执行董事之委任； (3)董事委员会成员之变动； (4)联席公司秘书及授权代表之变动；及 (5)对严格遵守上市规则第3.28条及第8.17条之豁免 网页链接

碧桂园服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩 网页链接

碧桂园服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度之末期股息 网页链接

碧桂园服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度之特别股息 网页链接

碧桂园服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议日期 网页链接

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