讨论
张子娴07-11 20:59
$SOHO中国(00410)$ 对于股价大幅低于账面价值的一家没有盈利的企业而言，最好的评估方法可能是清算价值法。———如果不能清算呢？
简介： SOHO中国有限公司成立于1995年,由SOHO中国董事长潘石屹和SOHO中国总裁张欣联手创建。SOHO中国是中国房地产行业领袖,目前北京最大的房地产开发商,主要在北京和上海城市中心开发高档商业地产。 2007年10月8日,SOHO中国在香港联交所成功上市,融资19亿美元,创造了亚洲最大的商业地产企业IPO。2006年至2009年,SOHO中国连续四年入选《财富》杂志中文版评选出的“最受赞赏的中国公司”全明星榜。
| 今开：0.7 | 昨收：0.69 |
| 最高：0.7 | 最低：0.68 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：3535676341 |
张子娴07-11 20:59
$SOHO中国(00410)$ 对于股价大幅低于账面价值的一家没有盈利的企业而言，最好的评估方法可能是清算价值法。———如果不能清算呢？
向文明而行07-22 22:56
$SOHO中国(00410)$ 2024年7月，上海南外滩临江写字楼拍卖，五位买家出价，成交价8.3亿元，单价4.15万元每平米。
网页链接
拍卖标...
纳德伯07-18 13:35
$SOHO中国(00410)$ 当初黑石想买SOHO本质就是看好中国资产，做多中国，但是有人阻止了他们。
向文明而行07-02 15:41
$SOHO中国(00410)$ 刚刚查看，望京SOHO写字楼出租标价已大幅下调。
其中，塔3之40/46层，1424.21平米，标价6.4元/平米/天；立马查看贝壳，望京SOHO1424.21平近地铁精装朝东，9.43元/m²/天。
据此，标价已下调32.13%。
几千越甲07-10 18:01
回复@浊静徐清: $万科A(SZ000002)$ 案、$SOHO中国(00410)$ 案，当年还有个汇源果汁案，如果“看得见的手”当初不要乱插，利国利民，既不糟蹋国有和民营资产，又套进外资，说不定发展还有新思路，几全其美。//@浊静徐清:回复@飞翔的小乌龟:当初扔给卖菜佬，
有多好？
深圳市分分钟赚了 600 ...
浮生小志今天 09:05
$SOHO中国(00410)$
看点1，上海南外滩临江写字楼拍卖，评估价10.1亿，五位买家出价，成交价8.3亿元，单价4.15万元每平米，评估价8.3折。
看点2，今年6月初，该处房产首次拍卖，虽然起拍价打了八折，8.09亿，但无人报名，最终流拍。一个多月后的二拍反而溢价成交。
看点3，本次竞得人上...
浮生小志07-22 19:34
回复@点一: 之前以为$SOHO中国(00410)$ 是被针对了，现在发现它只是先行的内测服//@点一:回复@萨拉丁_CPA:目前银行授信，都要考虑抵押物够不够缴纳增值税。
前段时间研究一个深圳核心写字楼抵押贷款，租金覆盖15年贷款本息，抵押率50%，以前都抢着做的业务，为什么否了呢？
首席风险官说这...
向文明而行06-25 11:13
$SOHO中国(00410)$ 普通人即使在小城市拥有好房，小康生活上，也可以一辈子安享无忧。
更何况北京上海，更何况SOHO中国的好房！
2008年-2011年，出于开办律师事务所的需要，另出于出租的投资目的，我在居住地（湖南某地级市）买了5套住房（当年本地的律师事务所没有一家进了写字楼）。
纳德伯06-12 15:30
$SOHO中国(00410)$ 你们说，SOHO什么时候能扭亏为盈？
张子娴07-03 06:11
$SOHO中国(00410)$ 商业模式才是最重要的，捡便宜最大的问题在于价值毁灭。
浮生小志今天 09:05
$SOHO中国(00410)$
看点1，上海南外滩临江写字楼拍卖，评估价10.1亿，五位买家出价，成交价8.3亿元，单价4.15万元每平米，评估价8.3折。
看点2，今年6月初，该处房产首次拍卖，虽然起拍价打了八折，8.09亿，但无人报名，最终流拍。一个多月后的二拍反而溢价成交。
看点3，本次竞得人上...查看全文
向文明而行07-22 22:56
$SOHO中国(00410)$ 2024年7月，上海南外滩临江写字楼拍卖，五位买家出价，成交价8.3亿元，单价4.15万元每平米。
网页链接
拍卖标...查看全文
浮生小志07-22 19:34
回复@点一: 之前以为$SOHO中国(00410)$ 是被针对了，现在发现它只是先行的内测服//@点一:回复@萨拉丁_CPA:目前银行授信，都要考虑抵押物够不够缴纳增值税。
前段时间研究一个深圳核心写字楼抵押贷款，租金覆盖15年贷款本息，抵押率50%，以前都抢着做的业务，为什么否了呢？
首席风险官说这...查看全文
纳德伯07-18 13:35
$SOHO中国(00410)$ 当初黑石想买SOHO本质就是看好中国资产，做多中国，但是有人阻止了他们。查看全文
张子娴07-11 20:59
$SOHO中国(00410)$ 对于股价大幅低于账面价值的一家没有盈利的企业而言，最好的评估方法可能是清算价值法。———如果不能清算呢？查看全文
几千越甲07-10 18:01
回复@浊静徐清: $万科A(SZ000002)$ 案、$SOHO中国(00410)$ 案，当年还有个汇源果汁案，如果“看得见的手”当初不要乱插，利国利民，既不糟蹋国有和民营资产，又套进外资，说不定发展还有新思路，几全其美。//@浊静徐清:回复@飞翔的小乌龟:当初扔给卖菜佬，
有多好？
深圳市分分钟赚了 600 ...查看全文
张子娴07-03 06:11
$SOHO中国(00410)$ 商业模式才是最重要的，捡便宜最大的问题在于价值毁灭。查看全文
向文明而行07-02 15:41
$SOHO中国(00410)$ 刚刚查看，望京SOHO写字楼出租标价已大幅下调。
其中，塔3之40/46层，1424.21平米，标价6.4元/平米/天；立马查看贝壳，望京SOHO1424.21平近地铁精装朝东，9.43元/m²/天。
据此，标价已下调32.13%。查看全文
春风江上路06-28 18:38
上半年收关，由于腾讯上半年涨幅27.93，账户收益不错。
上半年由于年终奖到位，新增资金不少，全部买入了五粮液和茅台，茅五当前价格我个人觉得够便宜了。
账户还持有部分soho中国，上半年又跌了10%，便宜是够便宜，但现金流不行，目前似乎看不到希望。犹豫要不要下半年把它卖了换白金。
yinyuli92006-28 15:32
$SOHO中国(00410)$ 别在发股票了，赶快破产吧！查看全文
格隆汇3月28日丨SOHO中国(00410.HK)公告，于2023年12月31日，集团投资物业平均出租率已企稳并恢复至约78%。尽管受宏观经济环境疲弱拖累写字楼及商铺物业租赁市场持续承压，年度集团仍实现营业收入约人民币16.... 网页链接
2024年02月21日早盘10时09分，SOHO中国（00410.hk）股票出现波动，股价快速上涨5.80%。截至发稿，该股报0.730港元/股，成交量51.6万股，换手率0.01%，振幅5.80%。 资金方面，该股资金流入32.644万港元，流出3... 网页链接
观点网 自去年3月宣布拟7折散售京沪两地9个项目中的部分物业后，关于SOHO中国的交易动态便再没有更新。 直至近期，一家“极为低调”的港股上市公司披露，拟购买北京银河SOHO部分物业资产的所有权。 11月10日，帝王实业控股发布公告称，已与... 网页链接
智通财经APP讯，SOHO中国(00410)发布公告，张民耕已获委任为独立非执行董事，自2023年10月11日起生效。 此外，自2023年10月11日起，孙强由于需要专注彼的其他事务而辞任独立非执行董事。 自2023年10月11日起：黄晶生因工作调整已辞去... 网页链接
许家印的结局，让不少人唏嘘不已，曾经的中国首富，最终沦为阶下囚，这只能说是许家印咎由自取。以39亿本金贷出两万亿，恒大暴雷之后，不但不想着如何解决问题，反而妄图联合境外势力赖掉这个负债，损害国家和人民的利益。相比于许家印，SOH... 网页链接
9月4日北向资金增持37.5万股SOHO中国（00410.HK）。近5个交易日中，获南向资金增持的有4天，累计净增持288.9万股。近20个交易日中，获南向资金增持的有14天，累计净增持1688.15万股。截至目前，南向资金持有S... 网页链接
8月30日北向资金增持360.75万股SOHO中国（00410.HK）。近5个交易日中，获南向资金增持的有4天，累计净增持983.3万股。近20个交易日中，获南向资金增持的有13天，累计净增持1646.6万股。截至目前，南向资金持... 网页链接
距离创始人潘石屹夫妇彻底放手SOHO中国已经过去了近一年的时间。8月18日，SOHO中国发布了2023年上半年业绩，也同步披露了一则有可能触及交叉违约的“欠款”。据悉，在潘石屹夫妇辞职前（2022年8月份），SOHO中国收到了北京税务有关部门... 网页链接
今日，受房地产利好政策推动，房地产板块直线大幅拉升，其中在港交所上市的内房股富力地产大涨超过5%，股价重回1港元/股上方，从而暂时摆脱了“仙股”的称号。 实际上，近期，碧桂园、融创中国、SOHO中国等多家知名... 网页链接
在SOHO中国（00410.HK）披露完公司2023年上半年业绩之后的第一个交易日，公司股价大幅下跌超9%。 截至8月21日收盘，SOHO中国报1.05港元/股，跌幅9.48%，总市值54.6亿港元。和SOHO中国发布半年报前的市值60.32亿港元相比，如今的市值已跌... 网页链接
SOHO中国 月报表 截至二零二四年六月三十日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
SOHO中国 月报表 截至二零二四年五月三十一日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
SOHO中国 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月三十一日举行的股东週年大会的投票表决结果 网页链接
SOHO中国 通函 - [发出通函后的重大资料] 补充通函建议续聘核数师及股东週年大会补充通告 网页链接
SOHO中国 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会补充通告 网页链接
SOHO中国 委任代表表格 股东週年大会之经修订代表委任表格 网页链接
SOHO中国 月报表 截至二零二四年四月三十日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
SOHO中国 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 延期举行股东週年大会及变更暂停办理股份过户登记期间 网页链接
SOHO中国 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 环境、社会及管治报告2023 网页链接
SOHO中国 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接