其中,塔3之40/46层,1424.21平米,标价6.4元/平米/天;立马查看贝壳,望京SOHO1424.21平近地铁精装朝东,9.43元/m²/天。
据此,标价已下调32.13%。查看全文
琅琊居士06-24 16:03
$SOHO中国(00410)$ 这票啥时候能涨?估计得下次能卖房子的时候。啥时候能卖?估计小潘能回国的时候?潘啥时候回国?按照一般寿命估计至少还有二十年。估计我们中很多人都不一定能熬的过。即使熬的过,那时候你挣钱了,还有力气花吗查看全文
向文明而行06-25 11:13
$SOHO中国(00410)$ 普通人即使在小城市拥有好房,小康生活上,也可以一辈子安享无忧。
更何况北京上海,更何况SOHO中国的好房!
2008年-2011年,出于开办律师事务所的需要,另出于出租的投资目的,我在居住地(湖南某地级市)买了5套住房(当年本地的律师事务所没有一家进了写字楼)。
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向文明而行06-13 11:37
$SOHO中国(00410)$ 1-2月份,朝阳区收了15.3亿元土地增值税,其中基本没有望京SOHO的部分(据年报);3-5月,收了15.6亿元。其中,有没有望京SOHO的部分?期待。查看全文
春风江上路06-28 18:38
上半年收关,由于腾讯上半年涨幅27.93,账户收益不错。
上半年由于年终奖到位,新增资金不少,全部买入了五粮液和茅台,茅五当前价格我个人觉得够便宜了。
账户还持有部分soho中国,上半年又跌了10%,便宜是够便宜,但现金流不行,目前似乎看不到希望。犹豫要不要下半年把它卖了换白金。
看着远方的男人06-04 22:27
假设公司进行清算,鉴于其核心城市核心地段的房价支撑,毛估:不动产二千亿估值打五折,一千亿元,足以覆盖有息负债,清算价值至少是目前市值的一倍。参考:21年黑石收购SOHO中国,虽未成功,但值得我们投资者思考查看全文
98飞雪连天01-07 11:58
$SOHO中国(00410)$ 和$北京首都机场股份(00694)$ ,这两家公司的情况差不多,都是重资产的行业,也都是现金流比较差的公司,而且看起来未来都不知道怎么赚钱,一个公,一个私,哪个更加低估呢?感觉都没什么买进的欲望#飞雪观港股#查看全文
开往春天的subway01-05 15:18
$SOHO中国(00410)$ 跌破37亿了,因某种不可知的原因不能卖楼清算,这个案子如果不能清算,投资逻辑就完全不存在了。300亿负债,欠税都交不了,租金扣除费用后没盈利了。事后来看,这个案子的风险是绝大多数人想不到的。 $建业地产(00832)$ 生存危机,2.5亿市值。现在看老胡根本就算不上企业家,尽管...查看全文
yuanfuxiansheng2023-12-31 15:48
回复@yuanfuxiansheng: 外滩SOHO,其实从物业的角度看,应该是很值钱的,但是$SOHO中国(00410)$ 却很便宜。 因为这个不仅仅是商业的上定价的原因。//@yuanfuxiansheng:回复@yuanfuxiansheng:外滩27号,中山东一路27号。 那个夜里,我在12号门前摸汇丰狮脚好久。查看全文
寻找有吸引力投资2023-12-25 23:59
$SOHO中国(00410)$
636亿的写字楼,才能产生16.44亿营收,2.5%。
扣除营业成本13.5亿的租金毛利。2.1%。
北上的写字楼那么惨淡。 卖要打五折吗。查看全文
阿兹卡班的囚徒2023-12-23 08:57
$SOHO中国(00410)$ 最近 PB 已经低于 0.1 了,简单算了一下,按目前市值,如果七折售出四分之一房产偿还有息负债,则投资回报率可以达到 10%以上。因此关注了,开始基本面调研分析。
结论是:目前的低估值还是无法对冲灰犀牛的风险。
优势和机遇:低 PB 已经十倍放大了投资回报率,180 亿...查看全文
格隆汇3月28日丨SOHO中国(00410.HK)公告,于2023年12月31日,集团投资物业平均出租率已企稳并恢复至约78%。尽管受宏观经济环境疲弱拖累写字楼及商铺物业租赁市场持续承压,年度集团仍实现营业收入约人民币16.... 网页链接
2024年02月21日早盘10时09分,SOHO中国(00410.hk)股票出现波动,股价快速上涨5.80%。截至发稿,该股报0.730港元/股,成交量51.6万股,换手率0.01%,振幅5.80%。 资金方面,该股资金流入32.644万港元,流出3... 网页链接
观点网 自去年3月宣布拟7折散售京沪两地9个项目中的部分物业后,关于SOHO中国的交易动态便再没有更新。 直至近期,一家“极为低调”的港股上市公司披露,拟购买北京银河SOHO部分物业资产的所有权。 11月10日,帝王实业控股发布公告称,已与... 网页链接
智通财经APP讯,SOHO中国(00410)发布公告,张民耕已获委任为独立非执行董事,自2023年10月11日起生效。 此外,自2023年10月11日起,孙强由于需要专注彼的其他事务而辞任独立非执行董事。 自2023年10月11日起:黄晶生因工作调整已辞去... 网页链接
许家印的结局,让不少人唏嘘不已,曾经的中国首富,最终沦为阶下囚,这只能说是许家印咎由自取。以39亿本金贷出两万亿,恒大暴雷之后,不但不想着如何解决问题,反而妄图联合境外势力赖掉这个负债,损害国家和人民的利益。相比于许家印,SOH... 网页链接
9月4日北向资金增持37.5万股SOHO中国(00410.HK)。近5个交易日中,获南向资金增持的有4天,累计净增持288.9万股。近20个交易日中,获南向资金增持的有14天,累计净增持1688.15万股。截至目前,南向资金持有S... 网页链接
8月30日北向资金增持360.75万股SOHO中国(00410.HK)。近5个交易日中,获南向资金增持的有4天,累计净增持983.3万股。近20个交易日中,获南向资金增持的有13天,累计净增持1646.6万股。截至目前,南向资金持... 网页链接
距离创始人潘石屹夫妇彻底放手SOHO中国已经过去了近一年的时间。8月18日,SOHO中国发布了2023年上半年业绩,也同步披露了一则有可能触及交叉违约的“欠款”。据悉,在潘石屹夫妇辞职前(2022年8月份),SOHO中国收到了北京税务有关部门... 网页链接
今日,受房地产利好政策推动,房地产板块直线大幅拉升,其中在港交所上市的内房股富力地产大涨超过5%,股价重回1港元/股上方,从而暂时摆脱了“仙股”的称号。 实际上,近期,碧桂园、融创中国、SOHO中国等多家知名... 网页链接
在SOHO中国(00410.HK)披露完公司2023年上半年业绩之后的第一个交易日,公司股价大幅下跌超9%。 截至8月21日收盘,SOHO中国报1.05港元/股,跌幅9.48%,总市值54.6亿港元。和SOHO中国发布半年报前的市值60.32亿港元相比,如今的市值已跌... 网页链接
SOHO中国 月报表 截至二零二四年五月三十一日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
SOHO中国 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月三十一日举行的股东週年大会的投票表决结果 网页链接
SOHO中国 通函 - [发出通函后的重大资料] 补充通函建议续聘核数师及股东週年大会补充通告 网页链接
SOHO中国 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会补充通告 网页链接
SOHO中国 委任代表表格 股东週年大会之经修订代表委任表格 网页链接
SOHO中国 月报表 截至二零二四年四月三十日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
SOHO中国 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 延期举行股东週年大会及变更暂停办理股份过户登记期间 网页链接
SOHO中国 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 环境、社会及管治报告2023 网页链接
SOHO中国 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接
SOHO中国 委任代表表格 股东週年大会适用的代表委任表格 网页链接