SOHO中国(00410)

低估转折与高估风起2023-08-29 10:02

$SOHO中国(00410)$ 这个市值，要跌出港股通了查看全文

一个坚定的水手2023-09-18 12:28

回复@unite_zhao: 万科没什么安全边际，商业模式的固有缺陷导致市场继续低迷下去，万科也可能归零。万科只是比恒大、融创、碧桂园稳健，并不是真的稳健。真正的稳健是SOHO中国和港资地产商那样的。整个地产行业都过于激进，之前在地产业经常听到无息负债不算负债，一二线的房价不会跌这样的说法，...查看全文

业绩持续滑坡！债务高企，SOHO中国怎么了？

港股解码2023-08-18 19:00

8月18日，$SOHO中国(00410)$ 发布2023年度中期业绩公告。这份报告所呈现的，除了营收、净利润、毛利率等主要经营指标纷纷下滑外，巨大偿债压力也是格外突出。
受业绩报告影响，SOHO中国股价持续疲软，收跌0.85%，报1.16港元/股，总市值为60.31亿港元。
01租赁市场承压，业绩持续滑坡
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念父2023-09-01 17:02

中国房地产立刻马上迅速降价销售是中国经济唯一出路！中国房地产市场连番暴雷，屡传房企债务违约与相关理财产品逾期无法兑付的报道。先是中植集团旗下央企中融信托出现偿付问题，接着房地产模范生碧桂园也因亏损过高无法支付美元债券票息，引发流动性危机。加上北京及上海商办地产龙头SOHO中国为避...查看全文

无聊的人才炒股2023-08-30 08:24

$SOHO中国(00410)$ 账面值637亿的商业地产，每年的利润才13亿。回报率2%。借贷成本是4.7%。他做的是什么生意？怪不得被利息压垮了。查看全文

SOHO中国“隐雷”不断

风财讯2023-08-27 08:20

来源： 华夏时报网-地产频道
华夏时报（网页链接）记者 李凯旋 李贝贝 北京报道
距离创始人潘石屹夫妇彻底放手SOHO中国已经过去了近一年的时间。8月18日，SOHO中国发布了2023年上半年业绩，也同步披露了一则有可能触及交叉违约的“欠款”。据悉，在潘石屹夫妇辞职前（2022年8...查看全文

追高剁手74742023-08-26 22:10

回复@人弃我取淘金者: 单看估值还用比吗？黑石给过价格的。现在主要问题是潘的大头已经不在上市公司里了，即使砍了这根胳膊，也不会疼死。看起来潘是房地产行业过得最好，结局最好的了。内地只能搞着这根胳膊，非拽下来吃了不可，尤其是涉及那方面，是个商人敢惹的吗？
其他的，风光一时。其实...查看全文

Kkitt2023-08-21 07:54

$SOHO中国(00410)$ 當年要是賣到，真的成神，可惜一切也是命數查看全文

123556789DJ2023-09-06 21:12

$保利置业集团(00119)$
SOHO中国(HK:00410)。。。。明天卖保利置业换点SOHO中国查看全文

就是命好2023-08-08 14:13

$SOHO中国(00410)$ 回头看老潘还是最谨慎的了，命不该绝查看全文

Atexum04-18 21:46

大家在这个票上不要赌太多啊，看看$SOHO中国(00410)$ ，骨折再骨折查看全文

此心安处是我的世界04-17 17:25

哈哈，这个不就相当于是SOHO中国了吗查看全文

Kratos李04-17 16:46

$SOHO中国(00410)$ 准备好钱，等空头最后一次发力，多买点。我是多头查看全文

分散加指数04-17 15:52

$SOHO中国(00410)$
到头来发现大哥连你都比 000002 优秀啊，这世道查看全文

浮生小志04-17 10:48

回复@弃我取取我予: 应该说具体点，即使是价值重估，也是美元定价的价格重估，港股通对$SOHO中国(00410)$ 长期一直是加仓的//@弃我取取我予:回复@追高剁手7474:不完全，这轮调整可能是价值重估查看全文

Kratos李04-16 16:37

$SOHO中国(00410)$ 为啥迟迟都不出现放量下跌的大阴棒查看全文

yuanfuxiansheng04-14 17:02

回复@yuanfuxiansheng: 现在想的就是soho中国公司的其他项目还有没有税务的风险，这是第1个。
第2个是他通过出售他的物业，税务问题减轻的话，留给股东的还有多少？
第3个就是他的物业的经营出租，酒店商业的回报的水平。
总的来说，soho中国公司的物业里面写字楼居多，所以受这个经济...查看全文

yuanfuxiansheng04-14 16:56

回复@向文明而行: 2023年soho中国的平均借贷成本约为4.7%，就按照他的租金收入17亿，再加上物管收入和酒店收入合计就是21个亿，那么他的这个回报率水平相对于投资物业的历史成本来说，也仅高于这个借贷的成本。
2023年长前门大街项目的出租率已经恢复到67%了，比2023年6月30的时候已经上浮了5%...查看全文

yuanfuxiansheng04-14 16:46

石矻潘在前几年把soho中国可分配的资源几乎都分配完了，所以导致了在面临着税务罚款的时候，公司无米下锅的这种局面。 从那几次的分红来看的话，确实给人有很大的跑步的印象，所以你能够取到前门大街项目的生意人，这么明显的跑步迹象，确实让相关的人受不了。查看全文

yuanfuxiansheng04-14 16:14

回复@yuanfuxiansheng: 其实对于现在的soho中国来说，他的这些商业物业全部是已建成的，他后续的支出是没有的，不确定性因素已大幅的降低了。对于投资来说，它的商业业务的确定性很强，当然也不排除区域的宏观的经济环境或者是管理，导致他的营业收入的下降，出租率的下降。而我认为它的最大的不确...查看全文

SOHO中国(00410.HK)2023年归属母公司股东净亏1.80亿元

格隆汇3月28日丨SOHO中国(00410.HK)公告，于2023年12月31日，集团投资物业平均出租率已企稳并恢复至约78%。尽管受宏观经济环境疲弱拖累写字楼及商铺物业租赁市场持续承压，年度集团仍实现营业收入约人民币16.... 网页链接

SOHO中国盘中异动 早盘股价大涨5.80%

2024年02月21日早盘10时09分，SOHO中国（00410.hk）股票出现波动，股价快速上涨5.80%。截至发稿，该股报0.730港元/股，成交量51.6万股，换手率0.01%，振幅5.80%。 资金方面，该股资金流入32.644万港元，流出3... 网页链接

“帝王”往事 买了潘石屹北京银河SOHO的白酒与煤炭大佬

观点网 自去年3月宣布拟7折散售京沪两地9个项目中的部分物业后，关于SOHO中国的交易动态便再没有更新。 直至近期，一家“极为低调”的港股上市公司披露，拟购买北京银河SOHO部分物业资产的所有权。 11月10日，帝王实业控股发布公告称，已与... 网页链接

SOHO中国(00410)：张民耕获委任为独立非执行董事

智通财经APP讯，SOHO中国(00410)发布公告，张民耕已获委任为独立非执行董事，自2023年10月11日起生效。 此外，自2023年10月11日起，孙强由于需要专注彼的其他事务而辞任独立非执行董事。 自2023年10月11日起：黄晶生因工作调整已辞去... 网页链接

谋划10年，舍弃148亿！这个房地产大佬，还是跑了

许家印的结局，让不少人唏嘘不已，曾经的中国首富，最终沦为阶下囚，这只能说是许家印咎由自取。以39亿本金贷出两万亿，恒大暴雷之后，不但不想着如何解决问题，反而妄图联合境外势力赖掉这个负债，损害国家和人民的利益。相比于许家印，SOH... 网页链接

SOHO中国（00410.HK）：9月4日南向资金增持37.5万股

9月4日北向资金增持37.5万股SOHO中国（00410.HK）。近5个交易日中，获南向资金增持的有4天，累计净增持288.9万股。近20个交易日中，获南向资金增持的有14天，累计净增持1688.15万股。截至目前，南向资金持有S... 网页链接

SOHO中国（00410.HK）：8月30日南向资金增持360.75万股

8月30日北向资金增持360.75万股SOHO中国（00410.HK）。近5个交易日中，获南向资金增持的有4天，累计净增持983.3万股。近20个交易日中，获南向资金增持的有13天，累计净增持1646.6万股。截至目前，南向资金持... 网页链接

前脚收17.33亿元缴费通知，潘石屹夫妇后脚宣布辞职，SOHO中国“隐雷”不断

距离创始人潘石屹夫妇彻底放手SOHO中国已经过去了近一年的时间。8月18日，SOHO中国发布了2023年上半年业绩，也同步披露了一则有可能触及交叉违约的“欠款”。据悉，在潘石屹夫妇辞职前（2022年8月份），SOHO中国收到了北京税务有关部门... 网页链接

上市房企“仙股”不断！楼市重磅利好政策持续出台，投资者信心何时恢复？

今日，受房地产利好政策推动，房地产板块直线大幅拉升，其中在港交所上市的内房股富力地产大涨超过5%，股价重回1港元/股上方，从而暂时摆脱了“仙股”的称号。 实际上，近期，碧桂园、融创中国、SOHO中国等多家知名... 网页链接

潘石屹旗下SOHO中国中报后市值缩水10% 近20亿土地增值税未支付

在SOHO中国（00410.HK）披露完公司2023年上半年业绩之后的第一个交易日，公司股价大幅下跌超9%。 截至8月21日收盘，SOHO中国报1.05港元/股，跌幅9.48%，总市值54.6亿港元。和SOHO中国发布半年报前的市值60.32亿港元相比，如今的市值已跌... 网页链接

SOHO中国 月报表 截至二零二四年三月三十一日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

SOHO中国 公告及通告 - [末期业绩 / 核数师发出「非标準报告」 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度业绩公告 网页链接

SOHO中国 公告及通告 - [董事会召开日期] 更改董事会会议日期 网页链接

SOHO中国 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接

SOHO中国 月报表 截至二零二四年二月二十九日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

SOHO中国 月报表 截至二零二四年一月三十一日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

SOHO中国 通函 - [其他] 登记股东之通知信函及回条 - 以电子方式发佈公司通讯之安排 网页链接

SOHO中国 通函 - [其他] 非登记股东之通知信函及回条 - 以电子方式发佈公司通讯之安排 网页链接

SOHO中国 月报表 截至二零二三年十二月三十一日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

SOHO中国 月报表 截至二零二三年十一月三十日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接