SOHO中国(00410)
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| 今开：0.73 | 昨收：0.72 |
| 最高：0.73 | 最低：0.68 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：3.639666822E9 |
SOHO中国的热门讨论
塞北巴菲特04-23 10:42
小潘绝对良心企业家，唯一被诟病的就是在国外置业了，给佛捐款了，然后被小红粉和司马N之流抓着不放。但作为一个有抱负有国际视野的大G，如果这点胸襟都没有，只能让广大民企和国际资本寒心。$SOHO中国(00410)$查看全文
可乐行者04-24 17:03
$SOHO中国(00410)$ 一年亏1.8亿，净资产371亿，还能亏200年？![[捂脸]](http://js.xueqiu.com/ugc/images/face/emoji_33_face.png?v=1 "[捂脸]"){kind=small}
相比19年租金才降了2个亿不到，这几年大幅度降息后，公司的财务费用应该是大幅度降低的，可相比19年财务费用不减反增，这是为何？
其他费用也从3亿多上升到了6亿，都是些什么费用？
潘石屹应该回国给大伙个交代，毕...查看全文
yuanfuxiansheng04-14 16:06
#缘富读SOHO中国# $SOHO中国(00410)$ 的2022年的递延所得税负债是100亿，投资物业的公允价值，账面值是640亿的样子。所以推测他的投资物业的总的浮盈是400亿（400*25%），所以投资物业的历史成本成本应该是240多点，这样他的投资物业扣除成本扣除所得税后，总的未实现盈利是300亿的样子。
所以...查看全文
向文明而行04-22 21:05
$SOHO中国(00410)$ SOHO中国2020年12有31日至2023年12月31日现金流分析：
三年租赁经营净现金流入约17亿元=7.09+1.9+1.15+1.266+2.88+8.8-5.8
三年里，缴纳历史税金及滞纳金、罚款7.09亿元，
历史加收电费退还及罚款北京1.9亿元，上海1.15亿元，
补交望京项目历史土地增值税1.266...查看全文
yuanfuxiansheng04-14 16:46
石矻潘在前几年把soho中国可分配的资源几乎都分配完了，所以导致了在面临着税务罚款的时候，公司无米下锅的这种局面。 从那几次的分红来看的话，确实给人有很大的跑步的印象，所以你能够取到前门大街项目的生意人，这么明显的跑步迹象，确实让相关的人受不了。查看全文
yuanfuxiansheng04-14 17:02
回复@yuanfuxiansheng: 现在想的就是soho中国公司的其他项目还有没有税务的风险，这是第1个。
第2个是他通过出售他的物业，税务问题减轻的话，留给股东的还有多少？
第3个就是他的物业的经营出租，酒店商业的回报的水平。
总的来说，soho中国公司的物业里面写字楼居多，所以受这个经济...查看全文
SOHO中国的最新讨论
弃我取取我予04-24 22:40
$SOHO中国(00410)$
环球金融中心67层SWFC正式售出。据说售价在9万多，是资产交易。曾经这个楼挂牌12-13万左右。2011年的售价在8万3左右。大家觉得值吗
我的感受，主要有3个点
1. 单价挺香的，相对于旁边的住宅
2. 代表上海名片的写字楼售价也就这样
3. 在上海没有卖不出去的楼...查看全文
向文明而行04-24 21:43
$SOHO中国(00410)$ 我把昨天上午的突然拉升20厘米，理解为主力拉升试盘。绝不是大散户的买入行为，没有人会这么买。
即使日中突然拉升20厘米，全天也仅仅成交了1200万股。足见散户持股的实力和决心。
如果主力有意买2亿股，股价会到多少？
过去三年，SOHO中国租赁、物业管理业务净现金...查看全文
可乐行者04-24 17:03
$SOHO中国(00410)$ 一年亏1.8亿，净资产371亿，还能亏200年？
相比19年租金才降了2个亿不到，这几年大幅度降息后，公司的财务费用应该是大幅度降低的，可相比19年财务费用不减反增，这是为何？
其他费用也从3亿多上升到了6亿，都是些什么费用？
潘石屹应该回国给大伙个交代，毕...查看全文
塞北巴菲特04-23 10:42
小潘绝对良心企业家，唯一被诟病的就是在国外置业了，给佛捐款了，然后被小红粉和司马N之流抓着不放。但作为一个有抱负有国际视野的大G，如果这点胸襟都没有，只能让广大民企和国际资本寒心。$SOHO中国(00410)$查看全文
SOHO中国的新闻
SOHO中国：2021年全年营收17.4亿元
3月24日消息，SOHO中国：2021年全年营收17.4亿元。 责任编辑：陈诗莹 网页链接
潘石屹再吃罚单：SOHO中国15家物管公司因加收电费被罚1.15亿元
违法行为不可取。 北京市场监督管理局官网信息显示，3月21日，SOHO中国旗下15家物业管理公司因加收电费等违法行为被处罚款1.15亿元。 行政处罚决定书显示，SOHO中国旗下北京搜厚物业管理有限公司负责运营北京银河SOHO、SOHO尚都、丹棱SOHO... 网页链接
潘石屹“卖房还债”给市场7折捡漏机会
提要：当了多年“包租公”的潘石屹又对外散售项目了。 当了多年“包租公”的潘石屹又对外散售项目了。 3月10日，在SOHO中国有限公司(下称“SOHO中国”，00410.HK)2022年首场租赁表彰会暨优质房源推介会上，SOHO中国董事长潘石屹宣布将以7... 网页链接
潘石屹&黄其森，从“网红”到“网黑”……
潘石屹的流量从未让人失望过。 3月10日，SOHO中国一场普普通通的推介会依旧喜提多个平台的热搜。且不论京沪两地那3.2万平方米优质物业能不能7折卖掉，能不能对公司降负债产生积极影响，经纪人们能不能拿到4%的高佣，仅潘石屹本人的视频露脸就足... 网页链接
潘石屹“七折”卖楼：SOHO租金回报仅2.5%，“跳楼价”仍有高水分
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：透镜公司研究 核心提示： SOHO中国自2014年开始就放弃商业地产新盘开发业务，全面转向模式更轻的商业地产存量运营业务，由商业地产开... 网页链接
潘石屹“7折血本甩卖” 销售称“一天定出七八套”
3月10日，SOHO中国(股票代码：00410)官方微信公众号发布了题为“捡漏好机会！SOHO中国七折出售3.2万平米优质房源”的文章，引发业内外的关注。据悉，3月10日，SOHO中国举办了2022年首场租赁表彰会暨优质房源推介会。在活动上，SOHO中国董... 网页链接
7折卖物业！ 潘石屹：资金将用降负债，不分红
每经记者 陈梦妤 3月10日，SOHO中国董事长潘石屹宣布，将以7折价格销售3.2万平方米京沪两地的优质物业，收入将全部用于降负债、不分红。 3月10日，SOHO中国举办2022年首场租赁表彰会暨优质房源推介会。据SOHO中... 网页链接
卖卖卖！潘石屹七折出售3.2万平房源，全是核心地段！收入用来"还债"，什么信号？
3月10日，券商中国记者从SOHO中国了解到，SOHO中国董事长潘石屹宣布，将以7折价格销售3.2万平方米京沪两地的优质物业。 SOHO中国表示，为了优化资产结构、缓解资金压力，此次销售房源的收入将全部用于降负债，不会... 网页链接
港股异动 | 内房股集体走低 万科企业(02202)跌超5% 15家重点房企2月销售同比降幅扩大
智通财经APP获悉，内房股继续走低，截至发稿，新城发展(01030)跌6.65%，报3.23港元；SOHO中国(00410)跌6.33%，报1.48港元；时代中国控股(01233)跌5.98%，报2.2港元；万科企业(02202)跌5.45%，报15.6港元。 消息面上，据媒体报道，截至3... 网页链接
SOHO中国的公告
SOHO中国 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 环境、社会及管治报告2023 网页链接
SOHO中国 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接
SOHO中国 委任代表表格 股东週年大会适用的代表委任表格 网页链接
SOHO中国 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 气候行动报告2023 网页链接
SOHO中国 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 建议发行股份及购回股份的一般授权及重选董事及股东週年大会通告 网页链接
SOHO中国 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 年报2023 网页链接
SOHO中国 月报表 截至二零二四年三月三十一日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
SOHO中国 公告及通告 - [末期业绩 / 核数师发出「非标準报告」 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度业绩公告 网页链接
SOHO中国 公告及通告 - [董事会召开日期] 更改董事会会议日期 网页链接
SOHO中国 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接