讨论
大高哥06-10 11:05
$新鸿基地产(00016)$
芒格说得没错,长期的roe就等于公司价值,所谓的很稳健,虽然负债低,但相对于那些无效资产和低效资产来说,就其实很高。
为什么这样说?这货有4000多亿的商场,写字楼,全面高估,租金不停跌且大概率不可逆,看yoho mall这些富丽堂皇的商场,其实是极其低效的资产,...
简介: 新鸿基地产发展有限公司(「新鸿基地产」)於1972年上市,为香港最大地产发展商之一,致力兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。本集团拥有从事买地、规划、建筑、工程及物业管理的专业人才,确保物业质素符合最高标准。 本集团的核心业务为发展物业供销售和投资,以及经营多项地产相关业务,包括:酒店 、金融服务 、保险 、物业管理 。本集团亦有投资以下行业: 电讯 、资讯科技 、运输、基建及物流。
今开:68.9 | 昨收:69.4 |
最高:70.05 | 最低:68.75 |
涨停价: | 跌停价: |
总市值:201250840029 |
大高哥06-10 11:05
$新鸿基地产(00016)$
芒格说得没错,长期的roe就等于公司价值,所谓的很稳健,虽然负债低,但相对于那些无效资产和低效资产来说,就其实很高。
为什么这样说?这货有4000多亿的商场,写字楼,全面高估,租金不停跌且大概率不可逆,看yoho mall这些富丽堂皇的商场,其实是极其低效的资产,...
罗宾逊遨游06-25 23:12
市场在price in这些优秀房企营收要大幅度减少的态势。股息率都在攀升。这是一个机会,还是说充分反映了实际情况
$太古地产(01972)$ $新鸿基地产(00016)$ $长实集团(01113)$
市来运转06-21 18:03
香港第一大房地产公司还是强!
2020年:新鸿基地产净利润215亿
2021年:新鸿基地产净利润222亿
2022年:新鸿基地产净利润219亿
2023年:新鸿基地产净利润220亿
从收入结构看,其实香港这些大房企现在已经妥妥的是综合性公司了。
2023年,新鸿基收入来源:
物业销售:...
北小九05-27 15:49
信璞应该配置了些$新鸿基地产(00016)$ ,但是如果从美国西蒙地产和日本三井不动产和三菱地产的历史看,绝对收益率区间P/FFO在5倍左右,10—15倍属于合理区间,新鸿基最近股价跌了不少,但是越跌反而估值越贵,并且需要打折卖一些散售资产来补充流动性,最近也缩减了20%的分红,因此FFO还会下降,我...
风财讯06-24 00:10
来源: 观点网
6月23日消息,新鸿基地产开发的香港屯门「NOVO LAND」3B期项目在首日发售中表现强劲,共收到5332票,超额认购逾32倍。
首轮发售160个单位,根据成交记录册显示,该盘录得136宗成交,占可售单位约85%,其中开放式及1房单位已率先售罄。
啾啾雎鸠06-09 10:06
$新鸿基地产(00016)$ $恒基地产(00012)$ 香港基本面惡化,銀行信貸和按揭趨向收緊,真實又長期的利空我隨便能給出十條,但這兩家股價和2018年比,並沒有跌。財政狀況更差的新世界發展雖然跌了,但很可能比這兩家更貴。
相反地,內地房巿趨向信貸寬鬆,深度調整的內房股,比所謂穩健的港資地產...
北小九05-28 08:46
香港70年代地产公司上市热潮,当时的“AI”股,前景无限:
1969年12月“远东会”的创办,打破了英资对香港证券市场的长期垄断,开创了香港证券业的新纪元。其后,香港证券市场形成了四会并存的局面,各证券交易所面对激烈的同业竞争,均不同程度地降低对公司上市的标准和要求,这为大批发展中...
北小九05-31 07:25
把前途和命运压在一两块地上会带来不小的风险,$新鸿基地产(00016)$ 不计较个别地盘得失,维持资产负债表平衡的做法更好一些:
与长实的“对外扩张”明显不同,新鸿基地产侧重的是“内部扩张”。70年代以后,新地围绕地产发展向上下游拓展业务,除收购原有的建筑、管理服务公司外,还相继开设...
香港市場先生05-13 14:13
美國高利率對香港地產商很不利. 除了83.HK信和是淨現金狀況,16.HK新鴻基地產recurring income 強勁, 這兩家地產商狀況比較好. 其他香港地產商應對高利率都很辛苦,資金壓力大,日子不好過.
罗宾逊遨游05-01 12:47
香港新鸿基Yoho Hub II的价格还是贴近二手市场价下限的(见下图)。抢尽二手市场的购买力是目前发展商的头号策略。6000多的地价,4000左右建筑费,叠加3,4年的利息支出。如今14000的售价,新鸿基的利润率也在快速下滑了。
目前国内仍是一手楼贵过二手楼,已然不符合市场行情。奈何国内地价高...
罗宾逊遨游06-25 23:12
市场在price in这些优秀房企营收要大幅度减少的态势。股息率都在攀升。这是一个机会,还是说充分反映了实际情况
$太古地产(01972)$ $新鸿基地产(00016)$ $长实集团(01113)$查看全文
风财讯06-24 00:10
来源: 观点网
6月23日消息,新鸿基地产开发的香港屯门「NOVO LAND」3B期项目在首日发售中表现强劲,共收到5332票,超额认购逾32倍。
首轮发售160个单位,根据成交记录册显示,该盘录得136宗成交,占可售单位约85%,其中开放式及1房单位已率先售罄。查看全文
市来运转06-21 18:03
香港第一大房地产公司还是强!
2020年:新鸿基地产净利润215亿
2021年:新鸿基地产净利润222亿
2022年:新鸿基地产净利润219亿
2023年:新鸿基地产净利润220亿
从收入结构看,其实香港这些大房企现在已经妥妥的是综合性公司了。
2023年,新鸿基收入来源:
物业销售:...查看全文
大高哥06-10 11:05
$新鸿基地产(00016)$
芒格说得没错,长期的roe就等于公司价值,所谓的很稳健,虽然负债低,但相对于那些无效资产和低效资产来说,就其实很高。
为什么这样说?这货有4000多亿的商场,写字楼,全面高估,租金不停跌且大概率不可逆,看yoho mall这些富丽堂皇的商场,其实是极其低效的资产,...查看全文
啾啾雎鸠06-09 10:06
$新鸿基地产(00016)$ $恒基地产(00012)$ 香港基本面惡化,銀行信貸和按揭趨向收緊,真實又長期的利空我隨便能給出十條,但這兩家股價和2018年比,並沒有跌。財政狀況更差的新世界發展雖然跌了,但很可能比這兩家更貴。
相反地,內地房巿趨向信貸寬鬆,深度調整的內房股,比所謂穩健的港資地產...查看全文
北小九05-31 07:25
把前途和命运压在一两块地上会带来不小的风险,$新鸿基地产(00016)$ 不计较个别地盘得失,维持资产负债表平衡的做法更好一些:
与长实的“对外扩张”明显不同,新鸿基地产侧重的是“内部扩张”。70年代以后,新地围绕地产发展向上下游拓展业务,除收购原有的建筑、管理服务公司外,还相继开设...查看全文
北小九05-28 08:46
香港70年代地产公司上市热潮,当时的“AI”股,前景无限:
1969年12月“远东会”的创办,打破了英资对香港证券市场的长期垄断,开创了香港证券业的新纪元。其后,香港证券市场形成了四会并存的局面,各证券交易所面对激烈的同业竞争,均不同程度地降低对公司上市的标准和要求,这为大批发展中...查看全文
北小九05-27 15:49
信璞应该配置了些$新鸿基地产(00016)$ ,但是如果从美国西蒙地产和日本三井不动产和三菱地产的历史看,绝对收益率区间P/FFO在5倍左右,10—15倍属于合理区间,新鸿基最近股价跌了不少,但是越跌反而估值越贵,并且需要打折卖一些散售资产来补充流动性,最近也缩减了20%的分红,因此FFO还会下降,我...查看全文
风财讯05-23 18:10
来源: 风财讯
风财讯消息北京时间2024年5月23日,新鸿基地产(00016)开盘报价72.97元(人民币,下同),收盘于72.19元,相比上一个交易日的收盘价72.56元,下跌0.5%。当日最高价72.97元,最低达71.33元,成交量4.72万手,总市值2091.97亿元。
最近的财报数据显示,该股2023年财报实现营...查看全文
太古红领巾05-22 10:08
$新鸿基地产(00016)$ 根据新鸿基23年12月31日的中报,账面现金75亿,存货2200亿,流动负债650亿,再不打折卖房,现金流也吃紧了。学学长实吧,打折促销回收现金。$长和(00001)$ $和黄医药(00013)$查看全文
金吾财讯 | 建银国际发研报指,据SRPE数据,随着政策放宽的正面效果逐渐减弱,香港一手物业交易量在5月份降至1,848宗,相比3月份的4,170宗和4月份的2,242宗有所下降。高频数据显示,过去三周的周末一手物业交... 网页链接
新地(00016.HK)華南區銷售及營銷部副總經理朱穎怡表示,自廣州調整樓市政策後,已接到過百組預約參觀「廣州南站ICC-峻鑾Forest Park」的查詢。 朱氏表示,廣州政府的樓市調整政策大大增加有意在大灣區置業的... 网页链接
滙豐研究發表報告指,樓市隨政府在2月底宣布「撒辣」後回溫,特別是3月的一手樓市銷售反彈,惟預料地產商會強調「去貨」,即使樓價較2021年8月高位已回落24%,相信上半年的樓價會持續受壓。報告又指出,行業... 网页链接
格隆汇5月5日|新鸿基地产(0016.HK)15大商场为迎内地5.1长假商机,早前加推多个消费奖赏优惠,预料5月1日至5日期间人流及生意有近双位数字增长。 新地代理租务部助理总经理(推广)冯颖欣表示,今年5... 网页链接
智通财经APP获悉,信贷评级机构惠誉确认新鸿基地产(00016)的长期发行人违约评级(IDR)为“A“,短期IDR为“F1”,评级展望为“稳定”。惠誉同时确认公司高级无抵押评级为“A”。 惠誉预期,新地投资物业的经常... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 星展发布研究报告称,予新鸿基地产(00016)“买入”评级,公司的执行力强劲,加上资产优质,应是政策宽松的主要受益者之一。而其大股东郭氏家族最近增持股份,亦显... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 新鸿基地产(00016)发布截至2023年12月31日止6个月业绩,该集团期内取得收入275.42亿港元,同比增加0.42%;公司股东应占溢利91.45亿港元,同比增... 网页链接
智通财经APP获悉,香港地产股早盘回暖,截至发稿,新鸿基地产(00016)涨4.23%,报81.25港元;恒基地产(00012)涨4.04%,报23.2港元;信和置业(00083)涨3.08%,报8.02港元;九龙仓集团(00004)涨1.05%,报24.1港元。 富瑞发表报告称,市场... 网页链接
智通财经APP获悉,交银国际发布研究报告称,预计2024年主要购物区的零售租金将比去年同期反弹6-8%,主要是由于零售环境改善以及游客人数逐步恢复支持非必需品和轻奢产业,从而提高了租金负担能力。主要中央商务区的办公室空置率上升,... 网页链接
21世纪经济报道记者张欣北京报道 现年94岁的新鸿基地产(0016.HK)创办人郭得胜的夫人邝肖卿以720亿元的身价,首次成为中国女首富;“十连冠”女首富杨惠妍排名降至第五;上榜的50位女企业家近六成为白手起家,房地产仍然是其财富第一大... 网页链接
新鸿基地产 月报表 截至2024年 5 月31 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
新鸿基地产 月报表 截至2024年 4 月30 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
新鸿基地产 月报表 截至2024年 3 月31 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
新鸿基地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [中期/半年度报告] 2023/24 中期报告 网页链接
新鸿基地产 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及申请表格 - 有关2023/24年中期报告之发佈通知 网页链接
新鸿基地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及更改表格 - 有关2023/24年中期报告之发佈通知 网页链接
新鸿基地产 月报表 截至2024年 2 月29 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
新鸿基地产 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2023年12月31日止六个月之中期股息 网页链接
新鸿基地产 公告及通告 - [中期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2023/24 年度中期业绩 网页链接
新鸿基地产 月报表 截至2024年 1 月31 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接