新鸿基地产(00016)

戴维斯双击0725704-12 15:44

香港财务最保守的两家地产公司，李嘉成的长实集团2019-2023年负债率只有21-30%，新鸿基地产2019-2023年负债率只有24-26%。
就这么低的负债率，资本市场给这两家公司的估值也只有0.3pb左右。
万科a即使这几年跌了80%，现在的估值还有0.35pb，保利发展还有0.48pb。
$恒生指数(HKHSI)$ $...查看全文

指数之道04-16 20:07

$万科A(SZ000002)$ 我国信用最高，市值最大的新鸿基地产，大股东长期增持，也挡不住股价长期下跌；收租股恒隆集团，大股东长期增持，还是长期阴跌，跌了8、9成了；李嘉诚的旗舰公司香港00001号上市公司（公用事业为主），大股东长期增持回购，股价也从120跌到35。全部惨不忍睹，所以，万科哪怕管理...查看全文

称雄华尔街04-13 13:45

$长实集团(01113)$ $新鸿基地产(00016)$ $万科A(SZ000002)$ 越发发现李家的长实集团厉害，过去十年大面积出货，很多地都是整个打包卖出去，在楼市的黄金时代出货，不仅负债变零，而且可以说是“渴望”楼市下行。
因为手上的货本身就不多，因此不像其他港商畏手畏脚，需要为大量土储的减值考虑...查看全文

罗宾逊遨游04-07 20:39

翻到高盛对于港铁的收入预测模型，里面列出了将军澳站、黄竹坑以及何文田地铁上盖项目的土地成本，融资成本和建筑成本（预估）。再结合如今的发展商推售安排，就能看到成本价对于发展商行为的限制。何文田站瑜一很明显地把销售步伐慢了下来。。。海盈山在销售遇冷时也没有进一步动作，估计本来想等...查看全文

罗宾逊遨游03-28 20:25

如之前预计的那样，$长实集团(01113)$ 的黄竹坑地铁上盖楼盘Blue coast再次抛出了一个深水炸弹，比起海盈上，扬海便宜了30%，最低尺价低至1.8万，一剑封喉。连我都心动了。
恒基长沙湾的楼盘，也卖到了1.7万。黄竹坑这个价格感觉会抢走全香港的购买力..
那问题来了，当年补地价8614块，实...查看全文

金毛强03-28 20:36

回复@罗宾逊遨游: 老哥长实这个盘要亏吗？//@罗宾逊遨游:回复@罗宾逊遨游:如之前预计的那样，$长实集团(01113)$ 的黄竹坑地铁上盖楼盘Blue coast再次抛出了一个深水炸弹，比起海盈上，扬海便宜了30%，最低尺价低至1.8万，一剑封喉。连我都心动了。
恒基长沙湾的楼盘，也卖到了1.7万。黄竹坑这...查看全文

罗宾逊遨游04-07 09:22

比较意外的是Blue coast没有卖光。 可能是因为一整天战线太长。都是上千万的物业，很多人不会等到很晚。但剩下的9套都是高层，价格稍高。
另外仔细看了将军澳Season Place的销售情况。虽然报道销售情况非常棒，但去货率是接近90%，没有沽清。 剩下的是带有平台或者景观等单价较高的单位。侧面...查看全文

浊静徐清03-17 19:30

这次大陆地产公司要真正接受教训了，
同样预售制的香港，
长实集体、新鸿基地产负债率均不超过 30%。
差不多绝大多数内地地产商，负债率都在 70% 以上，
也就是说，
都没有预计房价会出现 30% 以上的调整。
所以，其负债率普遍在 70% 以上。
而香港地产商的负债率下，...查看全文

罗宾逊遨游04-16 09:35

还是维持那个观点，香港楼市只能以价换量。一手楼会继续引领楼价的下跌。撤辣的药效和国内差不多，只能维持2个月的时间。
$长实集团(01113)$ $新鸿基地产(00016)$ $太古地产(01972)$查看全文

珠海股怪04-02 21:10

$金朝阳集团(00878)$持有的 希云大厦货值已经接近市值。金朝阳集团(00878)作为香港铜锣湾大地主，旗下物业出租非常不错，23年派息1元，现价0.1倍的市净率简直就是个笑话。
金朝阳集团(00878.HK)公告，公司透过其间接全资附属公司(亿润、沛益及领先置业，为希云大厦物业的注册拥有人)拥有该地段...查看全文

牛肉分割师03-30 19:44

$新鸿基地产(00016)$
Roe3.9
roa2.9
负债率24%。
这才是正常的房地产公司
$万科A(SZ000002)$查看全文

原报告 | 上海国金中心 新鸿基70亿元ABS获受理的绿债版图

观点指数03-14 19:55

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原报告 观点指数
敏于数，追本溯源，解读地产深层次脉络。笃于行，揭行业整体发展规律。
摘要：新鸿基地产旗下的投资性房地产项目在为其带来经营性收入的同时，也借助资产...查看全文

新鸿基地产收盘日报：3月14日收盘跌1.38% 成交2.16万手

风财讯03-14 18:10

来源： 风财讯
风财讯消息2024年3月14日，新鸿基地产（00016）以71.5元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日下跌1.38%。当日新鸿基地产（00016）开盘价为72.41元，最高价和最低价分别为72.46元和71.23元，成交量总计2.16万手，总市值为2071.98亿元。
根据财报数据显示，该股2023年财报...查看全文

北小九03-13 11:19

$新鸿基地产(00016)$ 真牛逼的公司查看全文

惠誉：确认新鸿基地产(00016.HK)“A”长期发行人评级，展望“稳定”

久期财经03-12 11:34

久期财经讯，3月11日，惠誉确认港资企业新鸿基地产发展有限公司(Sun Hung Kai Properties Limited，简称“新鸿基地产”，00016.HK)的长期发行人违约评级(IDR)为“A”，短期IDR为“F1”。展望稳定。惠誉还确认了该公司的高级无抵押评级为“A”，以及该公司子公司Sun Hung Kai Properties (Capital M...查看全文

惠誉确认新鸿基地产评级为A 展望稳定

风财讯03-11 17:20

来源： 观点网
观点网讯： 3月11日，据观点新媒体了解，国际评级机构惠誉确认新鸿基地产的评级为A，展望稳定。
新鸿基地产是香港最大的地产开发商之一，其业务涵盖住宅、商业、酒店等多个领域。此次惠誉对新鸿基地产的评级确认，显示出对该公司的稳定运营和未来发展的信心。查看全文

“新鸿基地产”为何也要减少股息？

你赚得多03-06 10:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
新鸿基地产曾经在去年9月向市场透露减少派息：
由过往的基础溢利60%下降至40%到50%。
根据最新的公告：中报股息派发比去年同期下降24%。
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致股东信只写经典03-05 23:07

$新鸿基地产(00016)$ 24负债率，207净资产，0.38PB，这估值牛啊查看全文

标普将新鸿基地产保险展望从稳定上调至正面

文轩新闻03-01 16:05

近日，标普将新鸿基地产保险有限公司的展望从稳定上调至正面。
同时，标普确认了新鸿基地产保险的“A-”长期本币财务实力评级和发行人信用评级。
标普将对新鸿基地产保险资本及盈利的评估由“满意”上调至“强劲”，因为在采用经修订的资本模型标准后，新鸿基地产保险的资本和盈利均有所改...查看全文

交银国际下调新鸿基地产目标价至110.1港元，重申“买入”评级

地产K线03-01 15:30

乐居财经 徐迪 3月1日，交银国际重申对新鸿基地产的“买入”评级，目标价由127.6港元下调至110.1港元。
交银国际指出，新鸿基地产中期业绩大致平稳，内地项目交付减少导致物业销售入帐下降，但其余各线业务有所复苏。
总收入按年增0.4%至275亿港元，核心净利润按年减5.9%至约89亿港元，...查看全文

新鸿基地产(00016.HK)中期基础溢利达137.33亿港元 中期息每股1.25港元

格隆汇2月27日丨 新鸿基地产(00016.HK)公布，截至2018年12月31日止6个月，集团实现收入371.12亿港元，同比减少32.73%；毛利188.44亿港元，同比减少29.39%；公司股东应占溢利(不含永久资本证券持有人)204.69亿港元，同比减少38.03%；基本及摊... 网页链接

新鸿基地产(00016)中期股东应占溢利同比降38%至204.69亿港元 每股派1.25港元

公告 新鸿基地产(00016)中期股东应占溢利同比降38%至204.69亿港元 每股派1.25港元 2019年2月27日 16:43:42 查看PDF原文 智通财经APP讯，新鸿基地产(00016)公告，截至2018年12月31日止6个月，公司实现收入371.1亿港元，同比下降32.7%，公... 网页链接

地政总署公布启德用地落选投标金额 次标价仅低3.2%

观点地产网讯： 2月22日，香港地政总署以不具名方式，公布九龙启德第4C区3号地盘的新九龙内地段第6551号用地五名落选投标者的投标金额。该地皮于1月23日由新鸿基地产以112.6亿港元投得。 公布信息显示，启德地皮落选投标金额介乎89.7亿港元... 网页链接

汇丰： 新地(00016)或将从今年香港楼市复苏中受益 评级“买入”

智通财经APP获悉，汇丰发表研究报告表示，新鸿基地产(00016)以63亿港元拿下白石角住宅地，相当于每平方尺楼面地价为6646港元，该行预期项目于2021年推出时毛利率可达23%。 该行称， 新地过去12个月斥资逾420亿港元补充土地储备，将加强... 网页链接

汇丰：升新地(00016.HK)目标价至147.7港元 评级“买入”

格隆汇2月19日丨 汇丰发表研究报告，指新地(00016.HK)以63亿元投得白石角住宅地，相当於每平方尺楼面地价6,646元，该行预期项目於2021年推出时毛利率可达23%。 该行指，新地过去12个月斥逾420亿元补充土储，将加强公司增长能见度，并呼应公... 网页链接

新鸿基地产香港九巴车厂地皮计划获批 预计投资100亿港元

观点地产网讯： 2月19日，据港媒消息新鸿基地产的观塘前九巴车厂地获批，将建两栋商业大楼和商场。 据消息披露，新鸿基地产与载通合作的巧明街前九巴车厂地皮获屋宇署批重建2栋商厦及商场，楼面近115万平方呎，基座商场将达12层高，预计属AP... 网页链接

这个老太才是香港的首富，坐拥小米千亿股份，每年还能收租几十亿

说起香港的女富豪，许多人会想到何超琼、梁安琪、朱李月华这些人。事实上香港最富有的女富豪都是一些老太太。比如说新鸿基郭是家族的邝肖卿。 不过其实邝肖卿还不是香港最富有的老太太，香港最富有的女富豪应该是陈谭庆芬。陈谭庆芬估计没... 网页链接

香港女富豪排位巨震：邝肖卿登顶 朱太身家缩水700亿

要闻 香港女富豪排位巨震：邝肖卿登顶 朱太身家缩水700亿 2019年2月16日 17:56:17 本文来自“新浪港股”。 近日福布斯发布香港50富豪榜榜单，其中，李嘉诚连续21年蝉联香港富豪榜榜首，但财富缩水43亿美元。同样的，香港前50大富豪去年... 网页链接

新鸿基去年商场生意额超210亿港元 同比升10％

观点地产网讯： 据港媒2月15日消息，新鸿基地产代理执行董事冯秀炎在出席活动时表示，去年公司旗下15大商场人财两旺，生意表现优于大市。 观点地产新媒体了解，在商业业务方面，冯秀炎指出去年新鸿基地产旗下15大商场实现总生意额超210亿港... 网页链接

新鸿基地产香港长沙湾地王申建25层综合酒店

观点地产网讯： 2月1日香港媒体消息，新鸿基地产位于九龙长沙湾地王，申建25层高的综合酒店。 消息指，新鸿基地产计划在长沙湾兴华街酒店地王，申建1栋25层高的综合酒店，将提供975个酒店房间，门口位置将打造一段对外开放的海滨走廊及连接... 网页链接

新鸿基地产 月报表 截至2024年 3 月31 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新鸿基地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [中期/半年度报告] 2023/24 中期报告 网页链接

新鸿基地产 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及申请表格 - 有关2023/24年中期报告之发佈通知 网页链接

新鸿基地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及更改表格 - 有关2023/24年中期报告之发佈通知 网页链接

新鸿基地产 月报表 截至2024年 2 月29 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新鸿基地产 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止六个月之中期股息 网页链接

新鸿基地产 公告及通告 - [中期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2023/24 年度中期业绩 网页链接

新鸿基地产 月报表 截至2024年 1 月31 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新鸿基地产 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事局会议召开日期 网页链接

新鸿基地产 月报表 截至2023年12 月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接