新鸿基地产(00016)

戴维斯双击0725704-12 15:44

香港财务最保守的两家地产公司，李嘉成的长实集团2019-2023年负债率只有21-30%，新鸿基地产2019-2023年负债率只有24-26%。
就这么低的负债率，资本市场给这两家公司的估值也只有0.3pb左右。
万科a即使这几年跌了80%，现在的估值还有0.35pb，保利发展还有0.48pb。
$恒生指数(HKHSI)$ $...查看全文

称雄华尔街04-13 13:45

$长实集团(01113)$ $新鸿基地产(00016)$ $万科A(SZ000002)$ 越发发现李家的长实集团厉害，过去十年大面积出货，很多地都是整个打包卖出去，在楼市的黄金时代出货，不仅负债变零，而且可以说是“渴望”楼市下行。
因为手上的货本身就不多，因此不像其他港商畏手畏脚，需要为大量土储的减值考虑...查看全文

罗宾逊遨游04-07 20:39

翻到高盛对于港铁的收入预测模型，里面列出了将军澳站、黄竹坑以及何文田地铁上盖项目的土地成本，融资成本和建筑成本（预估）。再结合如今的发展商推售安排，就能看到成本价对于发展商行为的限制。何文田站瑜一很明显地把销售步伐慢了下来。。。海盈山在销售遇冷时也没有进一步动作，估计本来想等...查看全文

罗宾逊遨游03-28 20:25

如之前预计的那样，$长实集团(01113)$ 的黄竹坑地铁上盖楼盘Blue coast再次抛出了一个深水炸弹，比起海盈上，扬海便宜了30%，最低尺价低至1.8万，一剑封喉。连我都心动了。
恒基长沙湾的楼盘，也卖到了1.7万。黄竹坑这个价格感觉会抢走全香港的购买力..
那问题来了，当年补地价8614块，实...查看全文

罗宾逊遨游今天 09:35

还是维持那个观点，香港楼市只能以价换量。一手楼会继续引领楼价的下跌。撤辣的药效和国内差不多，只能维持2个月的时间。
$长实集团(01113)$ $新鸿基地产(00016)$ $太古地产(01972)$查看全文

金毛强03-28 20:36

回复@罗宾逊遨游: 老哥长实这个盘要亏吗？//@罗宾逊遨游:回复@罗宾逊遨游:如之前预计的那样，$长实集团(01113)$ 的黄竹坑地铁上盖楼盘Blue coast再次抛出了一个深水炸弹，比起海盈上，扬海便宜了30%，最低尺价低至1.8万，一剑封喉。连我都心动了。
恒基长沙湾的楼盘，也卖到了1.7万。黄竹坑这...查看全文

罗宾逊遨游04-07 09:22

比较意外的是Blue coast没有卖光。 可能是因为一整天战线太长。都是上千万的物业，很多人不会等到很晚。但剩下的9套都是高层，价格稍高。
另外仔细看了将军澳Season Place的销售情况。虽然报道销售情况非常棒，但去货率是接近90%，没有沽清。 剩下的是带有平台或者景观等单价较高的单位。侧面...查看全文

浊静徐清03-17 19:30

这次大陆地产公司要真正接受教训了，
同样预售制的香港，
长实集体、新鸿基地产负债率均不超过 30%。
差不多绝大多数内地地产商，负债率都在 70% 以上，
也就是说，
都没有预计房价会出现 30% 以上的调整。
所以，其负债率普遍在 70% 以上。
而香港地产商的负债率下，...查看全文

珠海股怪04-02 21:10

$金朝阳集团(00878)$持有的 希云大厦货值已经接近市值。金朝阳集团(00878)作为香港铜锣湾大地主，旗下物业出租非常不错，23年派息1元，现价0.1倍的市净率简直就是个笑话。
金朝阳集团(00878.HK)公告，公司透过其间接全资附属公司(亿润、沛益及领先置业，为希云大厦物业的注册拥有人)拥有该地段...查看全文

浊静徐清03-17 22:35

回复@Canwei: 是的。
08年我看了一本书叫香港地产百年，这个香港房地产差不多每10年、八年就来一次调整，而且幅度有的时候是特别大，每二三十年，会有50%~70%的这种房价调整。
所以香港房地产商经常以30%的资产负债率作为高线，因为它可以防止这个房价下跌70%也不会完蛋。
但国内房地...查看全文

牛肉分割师03-30 19:44

$新鸿基地产(00016)$
Roe3.9
roa2.9
负债率24%。
这才是正常的房地产公司
$万科A(SZ000002)$查看全文

原报告 | 上海国金中心 新鸿基70亿元ABS获受理的绿债版图

观点指数03-14 19:55

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原报告 观点指数
敏于数，追本溯源，解读地产深层次脉络。笃于行，揭行业整体发展规律。
摘要：新鸿基地产旗下的投资性房地产项目在为其带来经营性收入的同时，也借助资产...查看全文

新鸿基地产收盘日报：3月14日收盘跌1.38% 成交2.16万手

风财讯03-14 18:10

来源： 风财讯
风财讯消息2024年3月14日，新鸿基地产（00016）以71.5元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日下跌1.38%。当日新鸿基地产（00016）开盘价为72.41元，最高价和最低价分别为72.46元和71.23元，成交量总计2.16万手，总市值为2071.98亿元。
根据财报数据显示，该股2023年财报...查看全文

北小九03-13 11:19

$新鸿基地产(00016)$ 真牛逼的公司查看全文

惠誉：确认新鸿基地产(00016.HK)“A”长期发行人评级，展望“稳定”

久期财经03-12 11:34

久期财经讯，3月11日，惠誉确认港资企业新鸿基地产发展有限公司(Sun Hung Kai Properties Limited，简称“新鸿基地产”，00016.HK)的长期发行人违约评级(IDR)为“A”，短期IDR为“F1”。展望稳定。惠誉还确认了该公司的高级无抵押评级为“A”，以及该公司子公司Sun Hung Kai Properties (Capital M...查看全文

惠誉确认新鸿基地产评级为A 展望稳定

风财讯03-11 17:20

来源： 观点网
观点网讯： 3月11日，据观点新媒体了解，国际评级机构惠誉确认新鸿基地产的评级为A，展望稳定。
新鸿基地产是香港最大的地产开发商之一，其业务涵盖住宅、商业、酒店等多个领域。此次惠誉对新鸿基地产的评级确认，显示出对该公司的稳定运营和未来发展的信心。查看全文

“新鸿基地产”为何也要减少股息？

你赚得多03-06 10:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
新鸿基地产曾经在去年9月向市场透露减少派息：
由过往的基础溢利60%下降至40%到50%。
根据最新的公告：中报股息派发比去年同期下降24%。
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致股东信只写经典03-05 23:07

$新鸿基地产(00016)$ 24负债率，207净资产，0.38PB，这估值牛啊查看全文

标普将新鸿基地产保险展望从稳定上调至正面

文轩新闻03-01 16:05

近日，标普将新鸿基地产保险有限公司的展望从稳定上调至正面。
同时，标普确认了新鸿基地产保险的“A-”长期本币财务实力评级和发行人信用评级。
标普将对新鸿基地产保险资本及盈利的评估由“满意”上调至“强劲”，因为在采用经修订的资本模型标准后，新鸿基地产保险的资本和盈利均有所改...查看全文

交银国际下调新鸿基地产目标价至110.1港元，重申“买入”评级

地产K线03-01 15:30

乐居财经 徐迪 3月1日，交银国际重申对新鸿基地产的“买入”评级，目标价由127.6港元下调至110.1港元。
交银国际指出，新鸿基地产中期业绩大致平稳，内地项目交付减少导致物业销售入帐下降，但其余各线业务有所复苏。
总收入按年增0.4%至275亿港元，核心净利润按年减5.9%至约89亿港元，...查看全文

原创 郭得胜三子争权 何鸿燊四房夺产 如今李兆基退休八成财产留次子

继李嘉诚、何鸿燊后，91岁的香港老牌富豪李兆基也宣布正式退休。 5月27日晚间，恒基地产在香港交易所发布公告称，由于年事已高，李兆基决定退任董事会主席兼总经理职务。李兆基将留任公司执行董事，继续为集团服务，并将于2019年5月28日... 网页链接

原创 92岁老太太超越甘比登顶香港女首富，总资产达上千亿人民币

在香港这个寸土寸金的地方，诞生了很多超级富豪。除了大家最耳熟能详的李嘉诚，李兆基之外，还产生了不少的女富豪。比如说邝肖卿女士 在2018年胡润全球富豪榜上邝肖卿女士排名第108位。总身家高达820亿人民币，而由于股市的相关利好，在... 网页链接

香港豪门二代目

作者：孔如也 来源：偏见实验室 一场豪门大戏，掀开了香港历史上最严重贪腐案的遮羞布。 2012年3月，香港廉政公署光顾新鸿基地产，带走了联席主席兼总经理郭炳江、郭炳联两兄弟。 此时，距离两兄弟把他们的大哥赶下台过去了将近4年。 已经退休的香港前政务司司... 网页链接

香港一楼盘每平米售价42万港元！机构称香港房价未来10年将继续上涨

21财经APP 朱丽娜 香港报道 5月8日，香港龙头地产商新鸿基地产位于北角的海璇项目中一个实用面积286方呎（约26平方米）的开放式单位，以1090.98万港元成交，每平方米售价接近42万港元，创下港岛东开放式住宅的最高纪录。海璇共提供355个单位... 网页链接

瑞银：予新世界(00017)和新地(00016)“买入”评级 目标价分别为17.2港元及185.7港元

智通财经APP获悉，瑞银发表研究报告，称投资者普遍同意该行对香港地产股的正面看法，因为近期香港楼市表现强劲。该行还指出，本港地产股现价较净资产值折让42%，折让幅度高于10年历史平均值的35%。该行认为折让收窄的主要催化剂是发展商... 网页链接

原创 步入“后李兆基”时代 恒基地产如何打破业绩增势滞缓僵局？

港股解码，香港财华社原创王牌专栏，金融名家齐聚。看完记得订阅、评论、点赞哦。 近半个世纪以来，以李嘉诚、郭得胜、李兆基及郑裕彤为大家长的香港四大家族，分别透过各自旗下以长和（00001-HK）、新鸿基地产（00016-HK）、恒基地产（00... 网页链接

香港有名的三位阔太，地位不输李嘉诚，还有一位是女首富

香港的阔太很多，她们往往有着不输给男人的经商头脑和财富地位，在豪门中有着举足轻重的地位。这三位阔太地位都不输李嘉诚，其中两位是富豪家族的大当家，另外一名是腰缠万贯的香港女首富，她们分别是邝肖卿、利陆雁群和朱李月华，虽然她... 网页链接

新鸿基羊城再入场 南沙综合体初探与TOD内地复制

观点地产网 朝着广州地铁五号线猎德站B口方向，经过一条近200米的自动人行通道，无需出地面，就能直接到达IGC天汇广场——这是广州乃至华南开通的首条商场自动人行道。 2007年12月，新鸿基地产加入猎德地块项目，与富力、合景泰富联合开发；... 网页链接

新鸿基南沙庆盛枢纽项目预计2023年分阶段落成 总投资60亿元

观点地产网讯： 4月25日消息，新鸿基地产执行董事郭基辉透露，其广州南沙庆盛枢纽综合体项目中，其中一宗地块计划作为交通枢纽及商业用途，地块二则作为商业及写字楼用途，预计于2023年起分阶段落成。 据了解，该项目里位于广州南沙庆盛枢纽... 网页链接

新地两手共150万股交叉盘 涉资2.05亿元

新鸿基地产(00016)于1:00pm及1:23pm录得两手共150万股交叉盘，每股造136.3元至136.7元，涉资2.05亿元。 该股暂报136.9元，升2.78%，暂成交561万股及涉资7.63亿元。 网页链接

新鸿基地产 月报表 截至2024年 3 月31 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新鸿基地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [中期/半年度报告] 2023/24 中期报告 网页链接

新鸿基地产 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及申请表格 - 有关2023/24年中期报告之发佈通知 网页链接

新鸿基地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及更改表格 - 有关2023/24年中期报告之发佈通知 网页链接

新鸿基地产 月报表 截至2024年 2 月29 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新鸿基地产 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止六个月之中期股息 网页链接

新鸿基地产 公告及通告 - [中期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2023/24 年度中期业绩 网页链接

新鸿基地产 月报表 截至2024年 1 月31 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新鸿基地产 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事局会议召开日期 网页链接

新鸿基地产 月报表 截至2023年12 月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接