就这么低的负债率,资本市场给这两家公司的估值也只有0.3pb左右。
万科a即使这几年跌了80%,现在的估值还有0.35pb,保利发展还有0.48pb。
$恒生指数(HKHSI)$ $...查看全文
指数之道04-16 20:07
$万科A(SZ000002)$ 我国信用最高,市值最大的新鸿基地产,大股东长期增持,也挡不住股价长期下跌;收租股恒隆集团,大股东长期增持,还是长期阴跌,跌了8、9成了;李嘉诚的旗舰公司香港00001号上市公司(公用事业为主),大股东长期增持回购,股价也从120跌到35。全部惨不忍睹,所以,万科哪怕管理...查看全文
称雄华尔街04-13 13:45
$长实集团(01113)$ $新鸿基地产(00016)$ $万科A(SZ000002)$ 越发发现李家的长实集团厉害,过去十年大面积出货,很多地都是整个打包卖出去,在楼市的黄金时代出货,不仅负债变零,而且可以说是“渴望”楼市下行。
因为手上的货本身就不多,因此不像其他港商畏手畏脚,需要为大量土储的减值考虑...查看全文
罗宾逊遨游04-07 20:39
翻到高盛对于港铁的收入预测模型,里面列出了将军澳站、黄竹坑以及何文田地铁上盖项目的土地成本,融资成本和建筑成本(预估)。再结合如今的发展商推售安排,就能看到成本价对于发展商行为的限制。何文田站瑜一很明显地把销售步伐慢了下来。。。海盈山在销售遇冷时也没有进一步动作,估计本来想等...查看全文
罗宾逊遨游03-28 20:25
如之前预计的那样,$长实集团(01113)$ 的黄竹坑地铁上盖楼盘Blue coast再次抛出了一个深水炸弹,比起海盈上,扬海便宜了30%,最低尺价低至1.8万,一剑封喉。连我都心动了。
恒基长沙湾的楼盘,也卖到了1.7万。黄竹坑这个价格感觉会抢走全香港的购买力..
那问题来了,当年补地价8614块,实...查看全文
数据探索员04-18 23:42
4月18日,上海陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”开盘售罄,总价1.1亿元“楼王”开场即被选购,单日收金70.27亿元。据项目官方信息,此次推出项目为新鸿基地产旗下凯旋滨江园三期,位于陆家嘴区域,共计推出212套房源,并于4月18日开盘销售。主力户型为128至369平米,销售均价172800元/平方米,项目销售总价...查看全文
金毛强03-28 20:36
回复@罗宾逊遨游: 老哥长实这个盘要亏吗?//@罗宾逊遨游:回复@罗宾逊遨游:如之前预计的那样,$长实集团(01113)$ 的黄竹坑地铁上盖楼盘Blue coast再次抛出了一个深水炸弹,比起海盈上,扬海便宜了30%,最低尺价低至1.8万,一剑封喉。连我都心动了。
恒基长沙湾的楼盘,也卖到了1.7万。黄竹坑这...查看全文
罗宾逊遨游04-07 09:22
比较意外的是Blue coast没有卖光。 可能是因为一整天战线太长。都是上千万的物业,很多人不会等到很晚。但剩下的9套都是高层,价格稍高。
另外仔细看了将军澳Season Place的销售情况。虽然报道销售情况非常棒,但去货率是接近90%,没有沽清。 剩下的是带有平台或者景观等单价较高的单位。侧面...查看全文
浊静徐清03-17 19:30
这次大陆地产公司要真正接受教训了,
同样预售制的香港,
长实集体、新鸿基地产负债率均不超过 30%。
差不多绝大多数内地地产商,负债率都在 70% 以上,
也就是说,
都没有预计房价会出现 30% 以上的调整。
所以,其负债率普遍在 70% 以上。
而香港地产商的负债率下,...查看全文
罗宾逊遨游04-16 09:35
还是维持那个观点,香港楼市只能以价换量。一手楼会继续引领楼价的下跌。撤辣的药效和国内差不多,只能维持2个月的时间。
$长实集团(01113)$ $新鸿基地产(00016)$ $太古地产(01972)$查看全文
观点指数03-14 19:55
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原报告 观点指数
敏于数,追本溯源,解读地产深层次脉络。笃于行,揭行业整体发展规律。
摘要:新鸿基地产旗下的投资性房地产项目在为其带来经营性收入的同时,也借助资产...查看全文
风财讯03-14 18:10
来源: 风财讯
风财讯消息2024年3月14日,新鸿基地产(00016)以71.5元(人民币,下同)收盘,相比上一个交易日下跌1.38%。当日新鸿基地产(00016)开盘价为72.41元,最高价和最低价分别为72.46元和71.23元,成交量总计2.16万手,总市值为2071.98亿元。
根据财报数据显示,该股2023年财报...查看全文
久期财经03-12 11:34
久期财经讯,3月11日,惠誉确认港资企业新鸿基地产发展有限公司(Sun Hung Kai Properties Limited,简称“新鸿基地产”,00016.HK)的长期发行人违约评级(IDR)为“A”,短期IDR为“F1”。展望稳定。惠誉还确认了该公司的高级无抵押评级为“A”,以及该公司子公司Sun Hung Kai Properties (Capital M...查看全文
风财讯03-11 17:20
来源: 观点网
观点网讯: 3月11日,据观点新媒体了解,国际评级机构惠誉确认新鸿基地产的评级为A,展望稳定。
新鸿基地产是香港最大的地产开发商之一,其业务涵盖住宅、商业、酒店等多个领域。此次惠誉对新鸿基地产的评级确认,显示出对该公司的稳定运营和未来发展的信心。查看全文
你赚得多03-06 10:30
原创出品:
作者:你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人,关注我,每天分享多篇房产+财富干货,让你跑赢“同龄人”!
新鸿基地产曾经在去年9月向市场透露减少派息:
由过往的基础溢利60%下降至40%到50%。
根据最新的公告:中报股息派发比去年同期下降24%。
查看全文
文轩新闻03-01 16:05
近日,标普将新鸿基地产保险有限公司的展望从稳定上调至正面。
同时,标普确认了新鸿基地产保险的“A-”长期本币财务实力评级和发行人信用评级。
标普将对新鸿基地产保险资本及盈利的评估由“满意”上调至“强劲”,因为在采用经修订的资本模型标准后,新鸿基地产保险的资本和盈利均有所改...查看全文
地产K线03-01 15:30
乐居财经 徐迪 3月1日,交银国际重申对新鸿基地产的“买入”评级,目标价由127.6港元下调至110.1港元。
交银国际指出,新鸿基地产中期业绩大致平稳,内地项目交付减少导致物业销售入帐下降,但其余各线业务有所复苏。
总收入按年增0.4%至275亿港元,核心净利润按年减5.9%至约89亿港元,...查看全文
新鸿基地产(00016)现价跌0.57%,报122.2元;成交约181万股,涉资2.21亿元。 本港数间银行共同表示将上调按揭利率,其中H按升至2.35%,P按升至2.25%,并将于下周生效。本港部分地产股轻微下跌,其相关股份表现如下: 股份(编号) 现... 网页链接
智通财经APP获悉,野村资本发表研究报告表示,对太古地产(01972)、九龙仓置业(01997)、新世界发展(00017)及新鸿基地产(00016)即将发布的业绩感到乐观,维持对太古地产、九龙仓置业和新世界发展的“买入”评级,和新地的“中性”评级,预... 网页链接
格隆汇18日讯, 野村发表对香港地产股报告,称将踏入业绩公布期,预计太古地产(01972.HK),九龙仓置业(01997.HK),新地(00016.HK)和新世界发展(00017.HK)将获得最正面业绩表现。该行称,将注意包括整体结果和管理层指引,以及经常性收入趋势... 网页链接
新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆于记者会表示,旗下大埔百石角「云汇」第二期首张价单推出128伙,折实平均尺价17380港元。实用面积介乎284至837尺,定价601万至2001万元新地代理总经理胡致远表示,是次推出单位,间隔由开放式... 网页链接
根据联交所资料显示,新地(00016)前董事局主席邝肖卿于上周三(27日)增持新地64万股或0.02%,每股作价119.0652元,总值7620万元,最新持股量增至26.31%。 (责任编辑:DF142) 网页链接
格隆汇27日讯,汇丰发布研究报告,看好新地(00016.HK),维持“买入”的投资评级及目标价162.4元不变。报告中称,新地旗下商场及办公室租金均有上升空间,而该集团在过去12个月买入4幅地皮,包括启德地皮,认为这些地足够新地未来5-6年发展,... 网页链接
相比机构增持及公司回购,作为“内幕人”的管理层用自有资金增持往往更能突显对上市公司的信心,对市场预期的影响也更大。 据智通财经APP统计, 今年以来,出现高管增减持、且市值在50亿港元以上的港股上市公司共有54家,其中增持次数高... 网页链接
智通财经APP获悉,根据联交所资料显示,新地(00016)执行董事郭基辉于昨日(19日)增持新地10万股,每股作价122.475元,总值1225万元,最新持股量增至22.15%。 更多港股重磅资讯,下载智通财经app 更多港股及海外理财资讯,请点击网页链接 网页链接
智通财经APP获悉,美国联储局一如预期加息0.25厘,议息声明偏鹰,预计今年合计加息四次,港地产股反覆受压。截至11时40分,恒基地产(00012)、信和置业(00083)、新鸿基地产(00016)、长实集团(01113)均跌1%左右。 更多港股重磅资讯,下载... 网页链接
随着港股持续走牛,不少公司股价水涨船高,入场门槛也越来越高,最近有不少公司宣布拆细股份买卖单位或者直接对股票进行拆细。香港老牌地产蓝筹股昨日也宣布,公司将更改每股交易单位,由每手1000股降至每手500股。 纳尼?还有这种操作?对于习惯A股的股民,可... 网页链接
新鸿基地产 月报表 截至2024年 3 月31 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
新鸿基地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [中期/半年度报告] 2023/24 中期报告 网页链接
新鸿基地产 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及申请表格 - 有关2023/24年中期报告之发佈通知 网页链接
新鸿基地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及更改表格 - 有关2023/24年中期报告之发佈通知 网页链接
新鸿基地产 月报表 截至2024年 2 月29 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
新鸿基地产 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2023年12月31日止六个月之中期股息 网页链接
新鸿基地产 公告及通告 - [中期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2023/24 年度中期业绩 网页链接
新鸿基地产 月报表 截至2024年 1 月31 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
新鸿基地产 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事局会议召开日期 网页链接
新鸿基地产 月报表 截至2023年12 月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接