扣的很细,
其实没有必要。
一个 70% 左右负债率的房企,
房价下跌 30% 就是致命的下跌。
本帖中间楼层里面比较了香港地产商的情况,
它们负债率普...查看全文
罗宾逊遨游02-28 12:16
香港也把所有房地产辣招的税项都撤掉了。这对于豪宅市场还是有好处的。但最近两年买楼的人会不会选择退出,增加市场卖盘? 这个就得好好观察。
$新世界发展ADR(NDVLY)$ $新鸿基地产(00016)$ $万科A(SZ000002)$查看全文
罗宾逊遨游02-07 10:28
港楼的回报率3.3%,还是比不上存款利率4%,目前也是比贷款利率要低3.5%-3.8%,投资类资金还是不会大举进入这个市场。
继续等等等。
$新鸿基地产(00016)$ $长实集团(01113)$ $恒基地产(00012)$查看全文
基督山守望者03-17 22:41
有意思的数据//@浊静徐清: 回复@Canwei: 是的。
08年我看了一本书叫香港地产百年,这个香港房地产差不多每10年、八年就来一次调整,而且幅度有的时候是特别大,每二三十年,会有50%~70%的这种房价调整。
所以香港房地产商经常以30%的资产负债率作为高线,因为它可以防止这个房价下跌70%也...查看全文
独立思维投资02-13 11:37
回复@罗宾逊遨游: 新低资产比恒隆扎实,负债率更低了十多个点,都要减少派息。
太古23年底净有息负债率应该不到15%//@罗宾逊遨游:回复@forcode:经历了多个债务和房地产周期之后,香港房地产企业里35%到40%的负债率是属于不健康的类型。股息会被利息给吃掉了不少。相对健康的是新地的20%,太古...查看全文
观点指数03-14 19:55
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原报告 观点指数
敏于数,追本溯源,解读地产深层次脉络。笃于行,揭行业整体发展规律。
摘要:新鸿基地产旗下的投资性房地产项目在为其带来经营性收入的同时,也借助资产...查看全文
风财讯03-14 18:10
来源: 风财讯
风财讯消息2024年3月14日,新鸿基地产(00016)以71.5元(人民币,下同)收盘,相比上一个交易日下跌1.38%。当日新鸿基地产(00016)开盘价为72.41元,最高价和最低价分别为72.46元和71.23元,成交量总计2.16万手,总市值为2071.98亿元。
根据财报数据显示,该股2023年财报...查看全文
久期财经03-12 11:34
久期财经讯,3月11日,惠誉确认港资企业新鸿基地产发展有限公司(Sun Hung Kai Properties Limited,简称“新鸿基地产”,00016.HK)的长期发行人违约评级(IDR)为“A”,短期IDR为“F1”。展望稳定。惠誉还确认了该公司的高级无抵押评级为“A”,以及该公司子公司Sun Hung Kai Properties (Capital M...查看全文
风财讯03-11 17:20
来源: 观点网
观点网讯: 3月11日,据观点新媒体了解,国际评级机构惠誉确认新鸿基地产的评级为A,展望稳定。
新鸿基地产是香港最大的地产开发商之一,其业务涵盖住宅、商业、酒店等多个领域。此次惠誉对新鸿基地产的评级确认,显示出对该公司的稳定运营和未来发展的信心。查看全文
你赚得多03-06 10:30
原创出品:
作者:你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人,关注我,每天分享多篇房产+财富干货,让你跑赢“同龄人”!
新鸿基地产曾经在去年9月向市场透露减少派息:
由过往的基础溢利60%下降至40%到50%。
根据最新的公告:中报股息派发比去年同期下降24%。
查看全文
文轩新闻03-01 16:05
近日,标普将新鸿基地产保险有限公司的展望从稳定上调至正面。
同时,标普确认了新鸿基地产保险的“A-”长期本币财务实力评级和发行人信用评级。
标普将对新鸿基地产保险资本及盈利的评估由“满意”上调至“强劲”,因为在采用经修订的资本模型标准后,新鸿基地产保险的资本和盈利均有所改...查看全文
地产K线03-01 15:30
乐居财经 徐迪 3月1日,交银国际重申对新鸿基地产的“买入”评级,目标价由127.6港元下调至110.1港元。
交银国际指出,新鸿基地产中期业绩大致平稳,内地项目交付减少导致物业销售入帐下降,但其余各线业务有所复苏。
总收入按年增0.4%至275亿港元,核心净利润按年减5.9%至约89亿港元,...查看全文
天天财经11603-01 14:40
天天房产3月1日讯,日前,新鸿基地产发展有限公司(新鸿基地产,0016.HK)公布了2023至2024年度中期的财务报告。
(图源:新鸿基地产公告)
中期业绩显示,截至2023年12月31日的六个月内,新鸿基地产收入小幅增长至275.42亿港元,与去年相比增长了0.42%。尽管投资物业公平值变动影响了基础...查看全文
智通财经APP获悉,信贷评级机构惠誉确认新鸿基地产(00016)的长期发行人违约评级(IDR)为“A“,短期IDR为“F1”,评级展望为“稳定”。惠誉同时确认公司高级无抵押评级为“A”。 惠誉预期,新地投资物业的经常... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 星展发布研究报告称,予新鸿基地产(00016)“买入”评级,公司的执行力强劲,加上资产优质,应是政策宽松的主要受益者之一。而其大股东郭氏家族最近增持股份,亦显... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 新鸿基地产(00016)发布截至2023年12月31日止6个月业绩,该集团期内取得收入275.42亿港元,同比增加0.42%;公司股东应占溢利91.45亿港元,同比增... 网页链接
智通财经APP获悉,香港地产股早盘回暖,截至发稿,新鸿基地产(00016)涨4.23%,报81.25港元;恒基地产(00012)涨4.04%,报23.2港元;信和置业(00083)涨3.08%,报8.02港元;九龙仓集团(00004)涨1.05%,报24.1港元。 富瑞发表报告称,市场... 网页链接
智通财经APP获悉,交银国际发布研究报告称,预计2024年主要购物区的零售租金将比去年同期反弹6-8%,主要是由于零售环境改善以及游客人数逐步恢复支持非必需品和轻奢产业,从而提高了租金负担能力。主要中央商务区的办公室空置率上升,... 网页链接
21世纪经济报道记者张欣北京报道 现年94岁的新鸿基地产(0016.HK)创办人郭得胜的夫人邝肖卿以720亿元的身价,首次成为中国女首富;“十连冠”女首富杨惠妍排名降至第五;上榜的50位女企业家近六成为白手起家,房地产仍然是其财富第一大... 网页链接
11月14日,胡润百富发布《2023红颜会·胡润女企业家榜》。前50名中国女企业家总财富1.37万亿元,比去年下降11%,前50名门槛135亿元,比去年下降5亿元,降4%。其中,新鸿基(00016)创办人郭得胜的夫人邝肖... 网页链接
证券之星消息,11月1日南向资金减持1.0万股新鸿基地产(00016.HK)。近5个交易日中,获南向资金减持的有3天,累计净减持10.57万股。近20个交易日中,获南向资金减持的有6天,累计净减持43.55万股。截至目前,... 网页链接
证券之星消息,10月31日南向资金增持1.5万股新鸿基地产(00016.HK)。近5个交易日中,获南向资金减持的有3天,累计净减持41.67万股。近20个交易日中,获南向资金减持的有6天,累计净减持42.65万股。截至目前... 网页链接
证券之星消息,10月24日南向资金减持25.92万股新鸿基地产(00016.HK)。近5个交易日中,获南向资金减持的有1天,累计净减持21.47万股。近20个交易日中,获南向资金减持的有7天,累计净减持82.57万股。截至目... 网页链接
新鸿基地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [中期/半年度报告] 2023/24 中期报告 网页链接
新鸿基地产 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及申请表格 - 有关2023/24年中期报告之发佈通知 网页链接
新鸿基地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及更改表格 - 有关2023/24年中期报告之发佈通知 网页链接
新鸿基地产 月报表 截至2024年 2 月29 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
新鸿基地产 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2023年12月31日止六个月之中期股息 网页链接
新鸿基地产 公告及通告 - [中期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2023/24 年度中期业绩 网页链接
新鸿基地产 月报表 截至2024年 1 月31 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
新鸿基地产 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事局会议召开日期 网页链接
新鸿基地产 月报表 截至2023年12 月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
新鸿基地产 月报表 截至2023年 11 月30 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接