新鸿基地产(00016)

戴维斯双击0725704-12 15:44

香港财务最保守的两家地产公司，李嘉成的长实集团2019-2023年负债率只有21-30%，新鸿基地产2019-2023年负债率只有24-26%。
就这么低的负债率，资本市场给这两家公司的估值也只有0.3pb左右。
万科a即使这几年跌了80%，现在的估值还有0.35pb，保利发展还有0.48pb。
$恒生指数(HKHSI)$ $...查看全文

指数之道04-16 20:07

$万科A(SZ000002)$ 我国信用最高，市值最大的新鸿基地产，大股东长期增持，也挡不住股价长期下跌；收租股恒隆集团，大股东长期增持，还是长期阴跌，跌了8、9成了；李嘉诚的旗舰公司香港00001号上市公司（公用事业为主），大股东长期增持回购，股价也从120跌到35。全部惨不忍睹，所以，万科哪怕管理...查看全文

称雄华尔街04-13 13:45

$长实集团(01113)$ $新鸿基地产(00016)$ $万科A(SZ000002)$ 越发发现李家的长实集团厉害，过去十年大面积出货，很多地都是整个打包卖出去，在楼市的黄金时代出货，不仅负债变零，而且可以说是“渴望”楼市下行。
因为手上的货本身就不多，因此不像其他港商畏手畏脚，需要为大量土储的减值考虑...查看全文

罗宾逊遨游04-07 20:39

翻到高盛对于港铁的收入预测模型，里面列出了将军澳站、黄竹坑以及何文田地铁上盖项目的土地成本，融资成本和建筑成本（预估）。再结合如今的发展商推售安排，就能看到成本价对于发展商行为的限制。何文田站瑜一很明显地把销售步伐慢了下来。。。海盈山在销售遇冷时也没有进一步动作，估计本来想等...查看全文

数据探索员04-18 23:42

4月18日，上海陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”开盘售罄，总价1.1亿元“楼王”开场即被选购，单日收金70.27亿元。据项目官方信息，此次推出项目为新鸿基地产旗下凯旋滨江园三期，位于陆家嘴区域，共计推出212套房源，并于4月18日开盘销售。主力户型为128至369平米，销售均价172800元/平方米，项目销售总价...查看全文

罗宾逊遨游03-28 20:25

如之前预计的那样，$长实集团(01113)$ 的黄竹坑地铁上盖楼盘Blue coast再次抛出了一个深水炸弹，比起海盈上，扬海便宜了30%，最低尺价低至1.8万，一剑封喉。连我都心动了。
恒基长沙湾的楼盘，也卖到了1.7万。黄竹坑这个价格感觉会抢走全香港的购买力..
那问题来了，当年补地价8614块，实...查看全文

金毛强03-28 20:36

回复@罗宾逊遨游: 老哥长实这个盘要亏吗？//@罗宾逊遨游:回复@罗宾逊遨游:如之前预计的那样，$长实集团(01113)$ 的黄竹坑地铁上盖楼盘Blue coast再次抛出了一个深水炸弹，比起海盈上，扬海便宜了30%，最低尺价低至1.8万，一剑封喉。连我都心动了。
恒基长沙湾的楼盘，也卖到了1.7万。黄竹坑这...查看全文

罗宾逊遨游04-07 09:22

比较意外的是Blue coast没有卖光。 可能是因为一整天战线太长。都是上千万的物业，很多人不会等到很晚。但剩下的9套都是高层，价格稍高。
另外仔细看了将军澳Season Place的销售情况。虽然报道销售情况非常棒，但去货率是接近90%，没有沽清。 剩下的是带有平台或者景观等单价较高的单位。侧面...查看全文

浊静徐清03-17 19:30

这次大陆地产公司要真正接受教训了，
同样预售制的香港，
长实集体、新鸿基地产负债率均不超过 30%。
差不多绝大多数内地地产商，负债率都在 70% 以上，
也就是说，
都没有预计房价会出现 30% 以上的调整。
所以，其负债率普遍在 70% 以上。
而香港地产商的负债率下，...查看全文

罗宾逊遨游04-16 09:35

还是维持那个观点，香港楼市只能以价换量。一手楼会继续引领楼价的下跌。撤辣的药效和国内差不多，只能维持2个月的时间。
$长实集团(01113)$ $新鸿基地产(00016)$ $太古地产(01972)$查看全文

牛肉分割师03-30 19:44

$新鸿基地产(00016)$
Roe3.9
roa2.9
负债率24%。
这才是正常的房地产公司
$万科A(SZ000002)$查看全文

原报告 | 上海国金中心 新鸿基70亿元ABS获受理的绿债版图

观点指数03-14 19:55

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原报告 观点指数
敏于数，追本溯源，解读地产深层次脉络。笃于行，揭行业整体发展规律。
摘要：新鸿基地产旗下的投资性房地产项目在为其带来经营性收入的同时，也借助资产...查看全文

新鸿基地产收盘日报：3月14日收盘跌1.38% 成交2.16万手

风财讯03-14 18:10

来源： 风财讯
风财讯消息2024年3月14日，新鸿基地产（00016）以71.5元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日下跌1.38%。当日新鸿基地产（00016）开盘价为72.41元，最高价和最低价分别为72.46元和71.23元，成交量总计2.16万手，总市值为2071.98亿元。
根据财报数据显示，该股2023年财报...查看全文

北小九03-13 11:19

$新鸿基地产(00016)$ 真牛逼的公司查看全文

惠誉：确认新鸿基地产(00016.HK)“A”长期发行人评级，展望“稳定”

久期财经03-12 11:34

久期财经讯，3月11日，惠誉确认港资企业新鸿基地产发展有限公司(Sun Hung Kai Properties Limited，简称“新鸿基地产”，00016.HK)的长期发行人违约评级(IDR)为“A”，短期IDR为“F1”。展望稳定。惠誉还确认了该公司的高级无抵押评级为“A”，以及该公司子公司Sun Hung Kai Properties (Capital M...查看全文

惠誉确认新鸿基地产评级为A 展望稳定

风财讯03-11 17:20

来源： 观点网
观点网讯： 3月11日，据观点新媒体了解，国际评级机构惠誉确认新鸿基地产的评级为A，展望稳定。
新鸿基地产是香港最大的地产开发商之一，其业务涵盖住宅、商业、酒店等多个领域。此次惠誉对新鸿基地产的评级确认，显示出对该公司的稳定运营和未来发展的信心。查看全文

“新鸿基地产”为何也要减少股息？

你赚得多03-06 10:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
新鸿基地产曾经在去年9月向市场透露减少派息：
由过往的基础溢利60%下降至40%到50%。
根据最新的公告：中报股息派发比去年同期下降24%。
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致股东信只写经典03-05 23:07

$新鸿基地产(00016)$ 24负债率，207净资产，0.38PB，这估值牛啊查看全文

标普将新鸿基地产保险展望从稳定上调至正面

文轩新闻03-01 16:05

近日，标普将新鸿基地产保险有限公司的展望从稳定上调至正面。
同时，标普确认了新鸿基地产保险的“A-”长期本币财务实力评级和发行人信用评级。
标普将对新鸿基地产保险资本及盈利的评估由“满意”上调至“强劲”，因为在采用经修订的资本模型标准后，新鸿基地产保险的资本和盈利均有所改...查看全文

交银国际下调新鸿基地产目标价至110.1港元，重申“买入”评级

地产K线03-01 15:30

乐居财经 徐迪 3月1日，交银国际重申对新鸿基地产的“买入”评级，目标价由127.6港元下调至110.1港元。
交银国际指出，新鸿基地产中期业绩大致平稳，内地项目交付减少导致物业销售入帐下降，但其余各线业务有所复苏。
总收入按年增0.4%至275亿港元，核心净利润按年减5.9%至约89亿港元，...查看全文

瑞信：维持新鸿基地产(00016)“跑赢大市”评级 目标价130.7港元

智通财经APP获悉，瑞信发布研究报告称，维持新鸿基地产(00016)“跑赢大市”评级，目标价130.7港元。该行看好公司香港物业销售的强大项目管线，以及内地零售业务组合具优势，认为在强劲的资产负债表支持下，股息率具吸引力。 该行表示，... 网页链接

推进物业升级 新鸿基地产2021年内地租金同比上涨4%

北京商报讯（记者 赵述评 实习记者 王思琦）9月8日，新鸿基地产发展有限公司（以下简称“新鸿基地产”）发布2021年-2022年年度全年业绩报告显示，2021年6月30日至2022年6月30日期间，新鸿基地产总租金收入为248.1亿港元，与去年相比，净租金收入... 网页链接

【港股通】新鸿基地产(00016)年度营收777.5亿元 同比降8.8% 物业发展溢利148.32亿元(更新)

新鸿基地产(00016)发布截至2022年6月30日年度业绩，公司股东应占溢利255.6亿元（港元，下同），同比下降4.2%；股东应占每股溢利8.82元，去年同期为9.21元。末期股息每股派3.7港元。 年度营收777.5亿元，同比下降8.8%；全年物业销售收入354亿... 网页链接

新鸿基地产(00016)发布年度业绩 股东应占溢利255.6亿港元 同比减少4.22% 末期息每股3.7港元

智通财经APP讯，新鸿基地产(00016)发布截至2022年6月30日止年度业绩，收入777.47亿港元，同比减少8.81%;公司股东应占溢利255.6亿港元，同比减少4.22%;每股溢利8.82港元，末期股息每股3.7港元。 回顾年内，来自物业销售的溢利为158.47亿... 网页链接

【券商聚焦】交银国际看好新鸿基地产(00016) 指其有充足可售资源及高去化率

交银国际发研报指，根据利嘉阁最新研究，2022年7月在土地注册处登记的二手住宅交易中有92.5%录得盈利，环比下降0.7个百分点，为2010年以来的最低水平。中价单位表现较佳，1000-1200万港元/600-800万港元的单位分别仍有96.5%/95.5%获利。 二... 网页链接

【券商聚焦】交银国际予新鸿基地产(00016)香港地产业首选股份 目标价121.2港元

交银国际发研报指，根据美联工商铺研究，香港甲级写字楼7月平均租金环比下降1.6%，年初至今下降4.7%，而乙级写字楼7月平均租金则环比下降0.9%。同时，甲级写字楼7月份空置率基本持平在9.8%，与6月份相似。 投资市场依然低迷。7月份50座主要... 网页链接

【券商聚焦】瑞银指印花税若取消将利好香港开发商与住宅市场 看好新鸿基地产(00016)等

瑞银发研报指，日前香港行政会议召集人发言称，港府应考虑免除内地买家双重印花税。但随后港府相关发言人澄清，并未讨论放宽物业印花税，并明确指出亦无相关计划。目前，非香港本地购房者需缴纳总计30%的印花税：15%的买家印花税(BSD)，以及... 网页链接

花旗：维持新鸿基地产(00016)“买入”评级 目标价116.6港元

智通财经APP获悉，花旗发布研究报告称，维持新鸿基地产(00016)“买入”评级，目标价116.6港元。公司参加了该行举办的亚太房地产会议，自去年7月起，于中国香港的合约销售超过280亿元，低于2022财年450亿元的目标。 该行表示，中国香港方... 网页链接

新鸿基地产：签署207亿港元可持续发展表现挂钩贷款

中国网地产讯 6月15日，新鸿基地产与16家主要的国际及本地银行签署一笔五年期可持续发展表现挂钩贷款协议。本次银团贷款录得逾四倍超额认购，最终总贷款额达到207亿港元，是香港房地产业界历来最大规模可持续发展表现挂钩贷款。 这项贷款... 网页链接

瑞信：香港地产股估值吸引，行业首选新鸿基地产(0016.HK)

瑞信发表研究报告指出，虽然美国联储局加息，但预期香港的按揭利率将温和上升，而香港银行体系流动性充裕，加上首季较少新盘推出，在被压抑需求的持续支持下，该行对香港发展商第二季至第三季的销售前景维持正面看法。 此外，该行认为香港地产股估值吸引，将继... 网页链接

新鸿基地产 月报表 截至2024年 3 月31 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新鸿基地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [中期/半年度报告] 2023/24 中期报告 网页链接

新鸿基地产 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及申请表格 - 有关2023/24年中期报告之发佈通知 网页链接

新鸿基地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及更改表格 - 有关2023/24年中期报告之发佈通知 网页链接

新鸿基地产 月报表 截至2024年 2 月29 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新鸿基地产 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止六个月之中期股息 网页链接

新鸿基地产 公告及通告 - [中期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2023/24 年度中期业绩 网页链接

新鸿基地产 月报表 截至2024年 1 月31 日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新鸿基地产 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事局会议召开日期 网页链接

新鸿基地产 月报表 截至2023年12 月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接