太古地产(01972)

12.92 %

简介：太古地产有限公司是一家主要从事物业投资业务的投资控股公司。该公司通过三个业务部门运营。物业投资分部从事发展、租赁及管理商业、零售及若干住宅物业业务。物业买卖分部从事物业的发展、兴建及销售业务。酒店分部从事投资及经营酒店业务。

公司地址：香港金钟道88号太古广场一座33字楼
公司电话：00852-28443888

今开：12.88	昨收：12.88
最高：12.96	最低：12.74
涨停价：	跌停价：
总市值：75582000000

太古地产的热门讨论

讨论

Forever07-15 10:47

建了個底倉, 開始慢慢養雞 $太古地产(01972)$ $领展房产基金(00823)$ $特步国际(01368)$ , 別人恐懼我貪婪 [呵呵]
牛市在悲觀時誕生，猜疑中成長，樂觀時成熟，亢奮中完結。
市場最悲觀時就是買入的最佳時間，市場最樂觀時就是最佳的賣出股票。
若你買入與他人一樣的證券，你將得到與其...

高分红率低市净率是个坑

开心的面包07-10 11:04

$太古地产(01972)$ $恒隆集团(00010)$ $长实集团(01113)$
亚马逊的前CEO贝佐斯在2004年给股东的信里举了一个例子：假设有个企业家发明了一个神奇的机器，能瞬间把人从A点运到B点。这个机器很贵，一台要1.6亿，四年的有效寿命，每年可以运送10万个客人。每次运送收费1000元，但每次运送需要发...

聪明的傻瓜

开心的面包07-11 11:45

有一年在波克夏哈撒韦公司的股东年会上有人提问：商业模式有好有坏，这是为什么？为什么资金和人才不集中到好的商业模式上？芒格回答说：商业好比大自然，食物链的位置有高有低，有吃肉的，有吃草的，有吃屎的。我们的好日子要感谢那些甘愿处于食物链底端的物种。
本人长期重仓持有太古地产和...

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罗宾逊遨游07-14 09:30

管理层提到不期望$恒隆集团(00010)$ 会以股派息。
前四个月的销售yoy是下滑的，主要原因还是疫情开放之后的高基数。2024是capex支出大年。公寓以及杭州恒隆是最大的支出项目。公寓的销售真的不怎么看好，武汉才卖了那么几套。
股息的指引也是没有增长。公司重点是先管理好资产负债表。 $...

口号、洞见

60后老头07-13 03:39

投资具备竞争优势，财务稳健并且具备安全边际的优秀企业！这无疑是非常高明的口号了。进一步修正，具备长期竞争优势，财务稳健自由现金流强大，未来安全边际展望优秀的企业！这样更口号严谨了。
然而口号再正确还是口号，长期投资人学到口号这一层有帮助进一步思辨但远远不足以实战进化。在下...

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unite_zhao07-13 20:50

$太古地产(01972)$ $希慎兴业(00014)$ 我还是躲得远远的吧。
香港：私人寫字樓─核心地區甲級寫字樓的租金及售價指數，上環/中區，1994年创新高=191.2点，随后持续下跌至2003年=67点，变幅-65%，下跌周期10年，这个跌幅基本与住宅差别不大，下跌周期倒是长好多。2004年至2008年，5年，指数达到...

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歇斯底里的帅07-20 19:08

看$太古地产(01972)$ 过去十年的报表，物业买卖营收从2014-2017年的38亿—58亿的水平，2018年之后显著下降，2023年只有1.66亿。
物业投资的收入则从104亿，缓慢增长至135亿。
物业投资溢利，从60亿增加至100亿，又下降至73亿，反应了香港写字楼租金收入的下降。
债务净额，从16年的353...

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歇斯底里的帅07-09 19:58

关于为何要投资$太古地产(01972)$ ，我讲一个真实发生的事情。
儿子上小学了，我觉得需要做财商启蒙了，前几天就问他是否投资股票？
我说：你存在银行里的钱，是活期，1万块1年的利息是几十块。
如果你换成定期，短期内不动用，1年的利息是两百多。
如果你买房子，然后租出去，1年...

股价大跌后，逆风扩张的太古地产还值得投资吗？

罗宾逊遨游07-02 20:38

本文总共2889字。这是关于太古地产的第6篇文章，如果需要太古相关的研报资料，请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休，许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因，更是跑输大市。...

向“希慎兴业”提点个人意见

你赚得多07-01 09:45

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
“希慎兴业”是一间专注物业投资的港资房企，过往经营稳健。但是最近几年发展颇有“周折”，从我个人不成熟的看法提出以下建议供管理层参考：
一...

太古地产的最新讨论

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缓慢加速今天 00:22

$太古地产(01972)$ 消费税后移、下放并且大概率扩容，对于高端零售地产来讲喜忧参半，长期上或许喜大于忧。目前除烟酒首饰珠宝手表化妆品外的奢侈消费不课消费税，在服装箱包和高端服务业上新增的税收楔子会带来无谓损失。但是零售地产尤其是奢厂将成为地方政府重要且稳定的财源，增强政企利益绑定...查看全文

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歇斯底里的帅07-20 19:40

其实不少买$太古地产(01972)$ 的投资者，都是把太古当作商铺来买。
现在买商铺，产权有多少年？一线城市核心区的租金回报率有多少？
现在买太古，因为有资本循环，太古的物业组合是持续更新的，这样就构成了一个永续的出租模式。现在太古的股息率8%+，PB不到0.3，流动性比较好且负债率低，...查看全文

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歇斯底里的帅07-20 19:08

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时间的朋友02307-20 11:01

$太古地产(01972)$ 成都太古里查看全文

美元债周报（7.15-7.19）| 一级市场新发七笔；五矿地产有限公司领涨，拼多多有限公司领跌

发我app07-19 16:55

一、一级市场
本周（2024年7月15日-7月19日），中资美元债一级市场新发七笔；
1、定价:中国香港发行10亿美元3年期高级无抵押绿色票据，票息为4.25%，规模10亿美元，主体评级AA+ (稳定) 标普 / AA- (稳定) 惠誉 / Aa3 (负面) 穆迪，债项评级AA+ 标普 / AA- 惠誉。
2、定价:鄞城集团发...查看全文

美元债日报7.19| 一级市场新发一笔；泉州城建集团有限公司QZCCGC 3.4 05/31/27领跌0.7445%

发我app07-19 16:31

一、一级市场
今日（2024年7月19日），中资美元债一级市场新发一笔：
1、认购统计:中国香港发行10亿美元3年期高级无抵押绿色票据，认购额订单簿超过 32亿美元 (包括12.6亿 JLM interest)，规模10亿美元，主体评级AA+ (稳定) 标普 / AA- (稳定) 惠誉 / Aa3 (负面) 穆迪，债项评级AA+ 标普 ...查看全文