希慎兴业(00014)

igotoschoolbybus05-10 08:56

$希慎兴业(00014)$
一口氣連發了幾個帖子，其實也沒甚麼好說了 這間公司就這樣。歸納一下：
營運的大盤子確實未有走出困境，租金調整水平不樂觀（尤其是寫字樓），零售也是差不多情況（比寫字樓好一點點，但希望重新開幕的商戶能抵銷一下寫字樓租金的下跌），能把全年營業...查看全文

igotoschoolbybus05-09 20:57

$希慎兴业(00014)$
主要也是更新這個帖子。從太古地產的營運數據看來，香港寫字樓業務看來也是不太樂觀。對於希慎，首要任務也是守住出租率，租金就不要多想了 從 Knight Frank的數據看起來，銅鑼灣區甲級寫字樓（不單指利園區物業），2024年首三個月每呎租金由 $53.7 跌到 $53.4，跌幅...查看全文

czy71004-28 09:38

這是2019年底對比中國國貿和希慎兴業的帖子，當時希慎兴業股价很高，國貿股價低，兩者業务非常相似，一个集中在北京CBD收租，一個集中在香港銅鑼灣收租。這几年兩个企業股價走勢正好相反，主要原因是1，美元加息，人民币降息。2，希慎在銅鑼灣高價拿了一個新項目，发了永续債，有息負債增加。3，希...查看全文

igotoschoolbybus05-09 23:32

回复@哈喽2024: $希慎兴业(00014)$ 至於說到第二點，利息支出增加。希慎的債務有固定 + 浮動債務組成（這個好像廢話），今年只有1.58億債務到期，也是為甚麼有空間能夠回購永續債的原因，下年有27.72億債務到期（當中15億是定息票據，另外12.72億是銀行貸款）定息票據部分分別對應以下三張債...查看全文

igotoschoolbybus04-11 15:47

$希慎兴业(00014)$
先開門見山，我買的倉位有限，這支只有15000股，目前浮虧19.4% 再往下跌可能繼續加碼
有趣的位置是，市場似乎對這間公司沒有大興趣，股價過去一年下跌了49.24%
希慎的投資物業主要分為三大類：寫字樓、商舖、住宅。
先說商舖，希慎廣場地庫兩層...查看全文

igotoschoolbybus05-09 20:06

$希慎兴业(00014)$
刷一下存在感，見別的地產股這麼多人熱鬧，但希慎卻沒有甚麼討論（也可能是不值得討論吧）
根據希慎2023年財報，於2023年12月31日，賬面值合共1,398百萬港元（2022年:1,376百萬港元）之貸款予合營公司按年利率介乎3.1%至7.7%（2022年:2.2%至6.4%）的浮動利率計息...查看全文

igotoschoolbybus05-10 01:16

回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$ 當然不是說建築成本是80億，只是拿一個大的約數去估算，當初說預計建築成本是 250 - 260億，扣去買地成本 200億，建築成本是60億 可能不用墊支，直接問銀行借，或者只借一部分（我個人覺得這個可能性蠻大），帳面現金還有30多億，向銀行多借10多億...查看全文

igotoschoolbybus05-08 20:10

$希慎兴业(00014)$
這是個利好消息吧
年報寫「賣出及租出」1/4 單位，現在售出及出租單位累計93伙（先租後買），沒有記錯整個項目應該提供262個單位，現在才做了35.5% 賣多點拿去還債吧
辦公室應該也沒有甚麼盼頭呢 跟之前的說法一樣，好好守住出租率就好了 [...查看全文

igotoschoolbybus04-18 14:00

$港灯-SS(02638)$ $4827 末期股息到帳 我習慣股息回報跟股價回報分開算，同時有些人習慣把成本減去股息
$希慎兴业(00014)$ 最近也多買了6000股
這兩間公司的估值對美債息率也敏感，不過聽說最近還有加息預期 再看看這個怎麼走吧，我個人認為長期在 3 - 4%橫行。
（投...查看全文

igotoschoolbybus05-10 07:52

回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$
未來的發展方向
意圖已經很明顯了，待加路連山道三棟新商廈落成後，給現有租戶一個「友情價」邀請他們搬上去，升級寫字樓。那麼舊有的空間就能騰出來，如上一個帖子提及的禮頓中心、希慎道一號，準備重建。
除了上面提及的物業，希慎...查看全文

unite_zhao2021-05-13 22:44

回复@蓬勃H: $希慎兴业(00014)$ 这种逆向投资，只有家族企业才能玩//@蓬勃H:回复@信报HKEJ:10万方的地，总投资估计在200亿港币上下，关键是港岛的供求。
备注：事实上，由于中标财团需要负责兴建社会福利设施和公众停车场等公用设施，截标前测量师对该用地的估值没敢看好，估计约值1...查看全文

unite_zhao2021-05-13 10:32

$中国国贸(SH600007)$
在前十大房企中，除新世界(8.240, -0.03, -0.36%)发展的基础设施运营收入占比近半外，其他房企都以房地产业务收入为主，其中长实集团、嘉里建设、恒基地产2019年物业销售收入占比过半，物业租赁收入...查看全文

溢价15%，铜锣湾地主再扩版图

信报HKEJ2021-05-13 09:02

今年第二季有两幅港岛大型商业地王截标，其中铜锣湾加路连山道商业地王率先于上周五（7日）截标，结果由拥有铜锣湾商业王国的 $希慎兴业(00014)$ 伙拍华懋以197.78亿港元投得，造价远高于市场预期上限172.2亿港元约14.9%，为历来卖地表港岛区商业地造价次高；以该用地的总楼面面积约107.64万方尺计...查看全文

希慎兴业联手华懋集团197.78亿港元拿下香港铜锣湾地块

风财讯2021-05-13 07:45

来源： 新京报
5月12日，希慎兴业有限公司（简称“希慎兴业”）发布公告称，投标公司以197.78亿港元投标购入位于香港铜锣湾加路连山道的土地。
公告显示，投标公司由希慎兴业及参明（华懋集团成员）分别间接持有60%及40%股权。根据合营协议备忘录，投标承付款项将由希慎兴业及参明按比例出...查看全文

希慎兴业联手华懋集团197.8亿港元购入香港铜锣湾地块

乐居财经2021-05-12 19:50

      乐居财经讯 王怡 5月12日，希慎兴业(00014.HK)发布公告称，投标公司接获地政总署发出的接纳书，确认接纳其以土地金额197.78亿港元投标购入位于香港铜锣湾加路连山道的土地。
据悉，该投标公司由希慎兴业及参明(华懋集团成员)分别间接持有60%及40%股权。根据合营协议备忘录，投标承...查看全文

魔術鯊ACD每日早報11/5/2021

魔術鯊_AN2021-05-11 09:08

ACD版塊輪動
恆指走勢未見有太大起色，但個別版塊突出。能源(EN)繼續由煤炭及油股帶動，維持高位，中國神華(1088)， 兗州煤業(1171)見一年高位。原材料(MA)亦強，中國鋁業(2600)，洛陽鉬業(3993)走勢強勁。
免費ACD板塊資訊請參閱：
网页链接
關注股...查看全文

unite_zhao2021-03-13 23:22

回复@职业业余投资者: 再例如，中国国贸。我还研究恒隆，希慎兴业，SOHO中国，陆家嘴，华贸。。。领展。。。百联。。。
我发现，陈生，讲真，五大基因的物业，才有确定的投资价值。
百货必死无疑，混合经营必死无疑，次等级的物业最受伤。
$中国国贸(SH600007)$
最累的是：银行，...查看全文

【佛系股评】科股有借有还，佛系跌市笑颜

信报HKEJ2021-03-09 14:01

周末最热门的话题，当然是网友对契妈Cathie Woods的唾骂声不绝。又难怪一班网友大发怨气，上星期科技股初跌，大妈却信心十足逆市增持，结局当然有目共睹，继续跌市及ETF赎回迫使契妈也要沽货减压。
科技股急跌，又岂是契妈的错，Cathie Woods才是真正受害者。
佛系男已经连续几期谈到盲目...查看全文

【会议直击】希慎商铺今年约32%租约到期 管理层：以正常速度洽谈续租

港股解码2021-02-25 20:01

【财华社讯】 $希慎兴业(00014)$ 公布2020年度全年业绩。当被问及今年商铺租约约32%到期，预期租约的租金走势，公司管理层说，今年商铺租约到期幅度和以往的幅度一致，租金走势整体来说还言之尚早，要看疫情受控的程度，但今年经济前景仍未明朗，会有一定挑战。现时以正常速度洽谈续租，未见特殊情...查看全文

希慎兴业指今年商铺租赁仍然有一定的挑战

乐居财经2021-02-25 16:20

观点地产网讯：2月25日，希慎兴业主席利蕴莲于网上记者会上表示，2021年前景很大程度取决于香港以至世界各地的疫情能否受控。全球经济将继续有大量流动资金，在低息环境下提供经济刺激措施，世界各地的政府将聚焦于重启经济，但首要仍然是令疫情受控。
至于续租方面，首席财务总监贺树人说，...查看全文

星展：维持希慎兴业“买入”评级 目标价降至17.16港元

星展发布研究报告称，维持希慎兴业(00014)“买入”评级，目标价由17.7港元降至17.16港元，作为铜锣湾最大商业项目的业主，希慎广场是本地人及游客的热门购物地点，利园商圈容纳一群高端品牌商户，靠近港铁站，而物业之间也具协同效益，旗下... 网页链接

里昂：下调希慎兴业评级至“跑赢大市” 目标价降至14.2港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 里昂发布研究报告称，下调希慎兴业（00014）今明两年盈利预测18.1%及23.1%，反映对其联营住宅项目销售及盈利能力假设下调，目标价由20.3港元降至14.2港元，评级由“... 网页链接

希慎兴业将于3月22日派发2023年第二次中期股息每股0.81港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 希慎兴业（00014）发布公告，将于2024年3月22日派发2023年第二次中期股息每股0.81港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接

希慎兴业(00014)：减辣措施叠加利率见顶刺激置业需求回暖 明年香港楼价有望平稳

智通财经APP获悉，12月21日，希慎兴业(00014)写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞在接受媒体专访时称， 港府减辣措施长远对楼市有正面作用，有助释放市场活力，加上明年息口有望见顶，楼价有望平稳。 今年下半年楼市行情冷清，香港楼价亦... 网页链接

希慎兴业盘中异动 股价大涨5.08%报14.921港元

2023年12月14日早盘09时47分，希慎兴业（00014.hk）股票出现异动，股价急速上涨5.08%。截至发稿，该股报14.921港元/股，成交量41万股，换手率0.04%，振幅4.08%。 资金方面，该股资金流入372.996万港元，流出2... 网页链接

里昂：维持希慎兴业(00014)“买入”评级 目标价下调至20.3港元

智通财经APP获悉，里昂发布研究报告称，维持希慎兴业(00014)“买入”评级，主要是收益率具有吸引力及拥有稳定的累进股息政策。将公司今年、明年及2025年盈利预测分别下调15.2%、20.4%及24.2%，以反映装修的影响和零售复苏缓慢，目标价... 网页链接

港股异动 | 香港地产股全线回暖 香港零售销售已见底全年或升16% 明年楼价大致稳定

智通财经APP获悉，香港地产股、地产信托今日全线回暖，截至发稿，希慎兴业(00014)涨5.53%，报15.26港元；九龙仓置业(01997)涨3.96%，报24.95港元；恒基地产(00012)涨3.1%，报21.6港元；领展(00823)涨1.46%，报38.3港元。 摩根士丹利发... 网页链接

希慎兴业(00014)授出合共4.78万股奖励股份

智通财经APP讯，希慎兴业(00014)发布公告，为纪念一百周年的非凡里程碑，该公司根据已采纳的一次性股份奖励计划，于2023年11月27日向478名合资格雇员授出(并完全归属)合共4.78万股股份(约占本公告日期已发行股份的0.0047%)，以象征集... 网页链接

希慎兴业（00014.HK）：11月1日南向资金增持1.6万股

证券之星消息，11月1日南向资金增持1.6万股希慎兴业（00014.HK）。近5个交易日中，获南向资金增持的有4天，累计净增持5.0万股。近20个交易日中，获南向资金增持的有15天，累计净增持31.1万股。截至目前，南向... 网页链接

希慎兴业（00014.HK）：10月31日南向资金减持2000股

证券之星消息，10月31日南向资金减持2000.0股希慎兴业（00014.HK）。近5个交易日中，获南向资金增持的有4天，累计净增持4.5万股。近20个交易日中，获南向资金增持的有15天，累计净增持31.7万股。截至目前，南... 网页链接

希慎兴业 月报表 截至2024年4月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 由ELECT GLOBAL INVESTMENTS LIMITED发行850,000,000美元次级担保永续资本证券部分购回及註销的公告 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

希慎兴业 月报表 截至2024年3月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

希慎兴业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接

希慎兴业 通函 - [其他] 致非登记股东之函件 - 2023年年报之发布通知及选择回条 网页链接

希慎兴业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订组织章程细则 网页链接

希慎兴业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接