楼市时评

据业内消息了解到，吴亚军辞任董事一职，已经酝酿了三年之久，一是年龄和身体的原因，58岁早已过了法定退休年龄，而且作为“女首富”吴亚军在这样的年龄，在功成名就之后想要退居二线也是情理之中。
企业“去家族化”治理也是挺有魄力的，2019年时吴总带队参观美的时，就曾经提到过：“将来一...

#龙湖集团创始人吴亚军卸任执行董事# 据业内消息了解到，吴亚军辞任董事一职，已经酝酿了三年之久，一是年龄和身体的原因，58岁早已过了法定退休年龄，而且作为“女首富”吴亚军在这样的年龄，在功成名就之后想要退居二线也是情理之中。
二是，企业“去家族化”治理的要求，2019年时吴总带队参...

最近一段时间，比较明显的感受就是，楼市行情已经开始从珠三角转移至长三角。
上海，今年初开始房价温和上涨，至今均价涨了2000多。
【重点城市二手房涨跌走势】
深圳的要注意了，现在是山顶阶段，如想买房建议还是再观望一段时间。
不管上没上车，在这里，我还是想再提示大家...

最近很多朋友都准备入市买房了，为了帮助大家买到好房，我结合自己多年的经验给大家提供一些建议，希望对您有所帮助。如您有所收获，请点个在看，非常感谢。
01
6个买房建议
买房不要过度关注宏观现象。宏观经济就像天气预报，可以作为参考，但并不是决定性因素。与其犹豫要不要买...

这个月天津均价又跌了1.63%，325块。
按照目前这个下跌的趋势，天津房价有望于1年多后跌破1万5。
暴跌不可怕，这种温水煮青蛙式的下跌最可怕。
【重点城市二手房涨跌走势】
点击可看大图
本周，各大城市整体变化情况不大，但有些城市需要注意：
1、深圳、东莞虽然调...

话题1）买房是投资，但也成为了信仰
自03年房价上涨以来，买房几乎已经成为了中国老百姓的信仰。
被市场多次教育之后，很多国人已然形成了一个共识：经济不管好坏，房价都会上涨。（虽然这件事并不是实事）
经济好时，政府税收增长、企业利润增长，老百姓收入增长，大家拿钱买房，...

以下是自己团队做的独家数据，按照目前的形势看，强力调控之后，信心会受到明显抑制，比如深圳，现在再买入说实话就比较危险了。但是并不影响周围弱调控的城市进行板块轮动，比如广州，惠州这类环深城市，最近都有起飞的信号。（具体图示往下看）
【重点城市二手房涨跌走势】
点击可看大...

第一个话题：楼市还有戏吗？
7月的楼市并不太平，全国迎来一轮楼市调控政策收紧潮。
7月2日，杭州发布楼市新政，提出人才优先摇号购房从网签之日起，5年内不得上市交易；
7月6日，宁波升级楼市调控，扩大限购范围，房地产企业应随机抽取不少于50%的可销售房源供“无房家庭”优先认...

蚂蚁金服上市！
上市的消息传出后，蚂蚁整层楼欢呼，是财富自由的声音。
蚂蚁集团成立于2014年，起步于支付宝，拥有支付宝、余额宝、蚂蚁花呗、芝麻信用、理财保险等多个子业务板块。
做为全球最大、最吸金的独角兽；从2015年开始，蚂蚁金服一直位列全球独角兽榜单第一名。
虽...

假设时间回到2005，大家带着10万块白手起家，到现在能买多少套房？
这篇文章，会告诉大家答案，以及，给每个人一次，重回2005的机会。
今年的疫情黑天鹅，全球经济受到重创，股神巴菲特都“活久见”地巨亏超540亿美元。
更有不少人因为公司裁员或降薪，别说投资了，就连基本收入都...

近段时间楼市一直在波动回暖，这是大家有目共睹的，前不久文章也提到，高层对于楼市的态度表示了肯定，综合来看楼市在缓慢回暖，但却不太稳定。
我之前问过大家，“如果能对10年前的自己说一句话，你会说什么？”，绝大部分人都毫不犹豫的说出4个字：赶紧买房！
当然，站在现在回顾过去...

今天在知乎上看到了一个很有意思的话题。
为什么都在说房价要降，但是刚需买房的，看着房价还是一直在涨？
排名第一的@边缘是这么回答的。
以前是：
市区6个盘，卖2W，郊区1个盘，卖1W。
均价：18500
现在：
市区开了1个盘，卖3W，郊区开了6个盘，卖1W5。...

一个好消息，和一个坏消息，共同决定了楼市的未来。
先说好消息吧。
好消息：高层肯定楼市的价值
6月18日，在第十二届陆家嘴论坛上，级别非常非常高的高层领导，发表了非常重要的表态。
在这个金融论坛之上，开篇就肯定了楼市回暖对稳经济的价值。
相关致辞我列在了下面...

两会期间，消费话题是与老百姓生活最息息相关的领域之一。在政府工作报告中，明确指出要“推进消费升级，发展消费新业务新模式”。商务部部长在记者会上也表示，要“搭建平台，促进消费,推动线上线下融合”，“新零售”成为了当下最火的“消费新模式”。
国家更是用“2万亿”来激活和发展市场...

可惜，重回2015的不是房价，而是热度。
最近这几个月一直在做楼势指数，天天在看各个城市的价格、信心、热度，几乎是眼睁睁的着楼市的热度，在一点一点的回暖，一点一点的表现在房价之上。
（2020年6月二手房涨跌走势）
说起来还真的有些惊心动魄，很多时候，变化都来的太突然，几个...

还在关注的朋友们，你们好，时隔158天，我又回来了。
非常开心能够再次见到大家。
在这么多天的停更期，其实我一直在思考一个问题。
过去几年，我们通过文章来探索长期趋势，预测中期变化，但是对于细分到具体城市的短期变动，一直没办法有一个非常及时且准确的答案。
毕竟，...

一个时代已经过去
30年前，一台广播可以了解村中大小事；
20年前，一台电视可以知晓国内趣闻政事；
10年前，一台电脑可以链接全世界；
5年前，一部手机改变了所有人的生活方式；
最新的大众创富热点是“直播”，你可能又没赶上。
一个时代已经来临
然而，每一...