话题1）买房是投资，但也成为了信仰
自03年房价上涨以来，买房几乎已经成为了中国老百姓的信仰。
被市场多次教育之后，很多国人已然形成了一个共识：经济不管好坏，房价都会上涨。（虽然这件事并不是实事）
经济好时，政府税收增长、企业利润增长，老百姓收入增长，大家拿钱买房，房价上涨；
经济不好，政府税收减少，企业利润减少，老百姓收入减少，国家放水刺激，大家拿钱买房，房价上涨。
为什么会有这样的怪圈？
因为，很多人认为，房子的意义它不仅仅在于居住。如今的房子，更多地代表了家庭以及个人的资产。
都知道，通货膨胀是永恒的旋律，所有人的努力，都是为了跑赢膨胀。
经济的快速增长填满了老百姓的钱包，房价的飞涨为无处安放的财富进一步打开了缺口。
从一线城市到小县城无不弥漫着买房的气息，房子俨然成为中国居民最火爆的投资品种。（在这里奉劝三四线往后的朋友，不要盲目买房，未来风险很大）
但是往往就是有的人不看好楼市，听信大佬们房价要跌的话，结果几年来房价飞涨，后悔不已，而大佬们则住着别墅坐着飞机。
看看以前大佬是怎么说的：
马云劝年轻人不要买房，说8年后房子如葱。
李嘉诚说年轻人不要急着买房，10年后房子会一文不值。
甚至颠覆形象的王思聪也说，租售比不合理，租房更合适。
花光父母积蓄贷款买房，在经济上是愚蠢的选择。
一碗鸡汤，耽误了多少人。
这些年，一波波行情暴涨把房价不断推上新高位，很多人通过投资买房捞到不少钱跃升为中产。
那么问题来了，未来房价还有继续的空间么？
话题2）房价再涨涨并不难，只要你做出正确的选择
时下很多人有一种理论，就是经济下滑，会导致收入降低，没人买房，没人租房，房价下跌。
其实这是有误区存在的。
20年来，你收入增长几倍，而房价又增长几倍？哪座城市的房价是靠社会平均工资撑起来的。
房租在跌，房价在涨，才是当下最最真实的市场。因为，租金和房价针对的人群不同，租金针对的是中低收入阶层，而房价对标的却是中高收入阶层。
越是在经济下行的时候，富人们越是会注重资金避险，大量进入楼市，撑起高房价。
一些人之所以盼望房价跌，更多是想趁房价下跌时抄底。
实际上，你对房价的焦虑，并不是因为贵，而是担心享受不到房价上涨的红利。
对于普通人而言，最大的错觉就是用今天的币值衡量未来的房价。
房价再涨涨很难吗？不难，只要核心城市人群继续聚集，市场上货币量持续增多，对于集中度高的那些城市来说，房价还是有空间的，并不是说一定要跌才符合当下国情。
10%的上限，哪怕没办法再普涨，但也依然能跑赢通胀。（看看现在的南方城市）
别忘了，过去几十年，房子涨了十几倍，我们的工资、物价也涨了十几倍。
当前中国楼市最真实的市场情况是：80%的时间是垃圾时间，只有20%的时间是真正的买入机会。
深圳横盘2年，上涨8个月。上海横盘2年半，6月也开始出现上涨。
所以说，目前市场上80%的楼盘都是普通盘，只能跟着大盘走，只有20%才是短期能够快速获得高收益的。
而这最关键的是你需要在众多楼盘之中，一个个把它们洗出来。
切记，未来买房不是盲目落子就能获得收益。
未来只有核心城市的核心产品，才能获得最终的高汇报。
以前，只要买房就行。
现在，仍要买房，但是一定不能盲目跟风，随便买买就能发财的日子一去不复返了。
未来买房，一定要关注核心城市，关注产业价值，关注人口流入，切记，有人口的地方，房子一定还有未来。
话题3）未来楼市投资要注意事项！
2020年发生了很多见证历史的事情，每个人都是时代浪潮下的一叶扁舟，未来的日子都要调整预期，这是一轮残酷的资产等级大洗牌运动。
过去有很多人在资产上涨周期中，用尽了杠杆赚来了财富。但那是之前无意识的投资行为，恰恰赚到了钱。
这部分人区分不清楚是运气还是能力带来的，那么这轮资产震荡周期的时代浪潮一出现，就会再次将他席卷进历史的漩涡。
前几天看到一个粉丝的留言故事很值得每个人警惕与反思：他在深圳拼搏了好几年，终于去年上了车，买了个小三房。结果一个月前，突发脑溢血，昏迷不醒，幸亏被及时送去医院ICU，人救回来了。
30多天的住院一下子花掉了50来万，花掉了连带父母在内几乎所有的积蓄。现在每日流泪感慨说，辛辛苦苦这么些年，赶不上生一场病，现在面临的还有每个月的房贷。
关注我的朋友，一般都是家庭的主要收入来源，风险全集中在自己身上，这样的故事很能代表大家，不说一场疾病能否轻松掏出几十万治疗，但实打实的财富缩水也并非我们所希望见到的。
生活中这些悲剧我也确实看的太多了。不要充满侥幸，毕竟风险来临时每个人的概率都是一样的。
扪心自问，假如自己或家人风吹草动了，有谁能帮助你兜底？！不可能每个人都能常年放着几十万闲钱来应对吧？
在我看来，最好的投资不是险中求胜，而是学会攻守兼备，确保任何时间节点都能打又能抗。
人生最没有意义的命题，是失去后才追悔莫及；人生最大的骗局，是亡羊补牢犹未迟也。
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