有事问彭叔

一个家庭里面，谁的贡献最大，谁的地位就是最高的。
这个规则适用于大部分家庭。
就包括子女对家庭的贡献大了以后，子女的地位，在家庭里面也就会慢慢的，超越父母，从过去的，他听父母的，到父母听他的。
就比如说。
以前这个娃，他上学靠父母供养，大学毕业以后，买房靠父母给钱...

其实从2017年下半年之后，国内陆续每年都有在买房上亏钱的人。
只不过说，当时每年都有房价大幅度上涨的城市，而这些房价大幅度上涨的城市，把那些房价下跌的城市给盖住了，导致了很多人都以为房价是一直涨到了2021年下半年。
实际上从2017年下半年开始，就已经有亏的了。
就比如说。<...

夫妻之间谁挣钱多，谁的家庭地位就高。大部分家庭都是适用这个规则的。
彭叔的一个女同事。
她家现在特别热闹。
之前是她妈的妹妹，来省会城市看病，住在她家，一住就是3个月都没走。
这几天，她妈的妈，也来省会城市看病了，还是住在她家。
她爸一点办法都没有。
因为她...

只要教育不被锁住，阶级就很难固化。
尤其是对于那些想要成为高净值中产的穷人来说。
大家就客观想想。
我们看到的很多高净值中产才能干的工作，像是什么单位的科长、处长，学校的主任、校长等等的。
这些岗位。
都是需要学历来作为一个门槛的。
如果说子女连学历都没有，...

网上很多事情都是在误导年轻人。
就比如说女生里面的扶弟魔。
在网上描述的女生扶弟魔，就把女生描述成了一个二傻子一样，父母对她不好，从小虐待她，然后她还特别要和父母证明自己，然后各种把资源给她弟弟，各种对父母好，就是那种父母虐她千百遍，她依旧是初心不改。
但实际上。

全款买房和贷款买房在房价下跌的时候，体感差距被放大了十倍。
那种全款买房的人，在遭遇到房价下跌的时候，他们大不了就把房子租出去，每个月还能收房租，无非就是多和少的区别，他们每个月都有房租进账，他们买在房价高点了，心态也还好。
但是那种贷款买房的人，他们买到了房价高点的时...

女生丁克还要找个条件好的男朋友，哪怕这个女生条件本身很好，也真的很难。
彭叔见了一个三年都没见的女性朋友。
她是95年的女生，在2021年的时候，那会她是刚硕士毕业，然后她找彭叔，让彭叔给她介绍一个丁克的男朋友，她是个丁克，不要孩子，所以就让彭叔给她找个丁克的男人。
她的...

现在越来越多的购房者，已经开始抱着把新房期房，熬成现房的心态了。
就是现在很多城市的新房不好卖。
新房卖不出去以后，房企又不能因为新房卖不出去，就停工，不盖了，新房卖不完也只能在那接着继续盖。
那么本来买期房是2年交房，如果说这个新房楼盘，2年都没把房子卖完，那么后面...

女生的年龄红利太明显了。
真的是年轻就是无敌，哪怕是无房无车无工作，只要年轻，就能很容易高嫁。
彭叔单位的一个临时工妹子。
都没编制。
就是一个很普通的城市土著家庭，父亲是国企普通职工，母亲是私企工作，独生女，家里面一套刚需房一套老破小。她学历也不高，就是一个民办...

#楼市第一线# 存款利率下降，也是没办法的事情。
现在越来越多的人，把房子卖掉，然后把钱存在银行，接着去租房住了。
他们这些人倒不是说，真的决定以后都不买房了，就一辈子租房。
他们大部分都是那种置换型的购房者。
在之前的房价高点时，他们把手上的房子卖掉了，卖掉以后，...

网传的还不起房贷，和银行打个招呼，银行就可以同意他延期还房贷了。
或者什么，还不起经营贷，和银行打个招呼，银行就可以给他办延期还款，让他晚一年还贷。
这些都是网上把事情说的太简单了。
彭叔现在身边去和银行要延期房贷、经营贷之类的人，能成功的寥寥无几。
而能就极少数...

有那种无脑博主说。
房价下跌40%，股价下跌 80%。仅今年上半年就100万 +餐饮企业倒闭。
寒气逼人，短短3年，95%以上的家庭资产损失大约50%。
破产的的我们就不说了，真正一次中产返贫。
如果你还有小车、有小三居房、有100000现金，你就超越99%的人了。
以上那些就是无脑博主...

存款利率一降，后面贷款利率就又能降了。
对于银行来说，存款是负债，负债是存款。
当银行的存款利率下降以后，意味着银行的贷款利率，也能有下降的空间了。
而且当银行的存款利率继续下降的时候，银行的那些存量房的房贷利率，下降的可能性也就在增加了。
毕竟银行的大额存款利息...

女生要是能在自己年轻的时候，遇到一个真心愿意帮自己成长的人，真的是挺幸运的一件事。
彭叔的一个朋友，她就是遇到了这种贵人。
她是211本硕毕业，她是学医的，接着就是读博，去了一个三甲医院，她的博士导师，就是三甲医院的一个主任，这个导师，是一个大龄未婚未育的女人。人家是真正...

#楼市第一线#
有的女生积极的让她老公买房子。
并不是她真觉得，房价能涨，而是害怕老公有钱就出去找其他女人了。
彭叔认识的一个妹子，她老公是个小老板，她就只要老公一挣到钱，或者有个什么大笔的款项进来，她就立马，拿着这个钱，去买房子了。
她这些年陆续的，给家里面买了7...

彭叔觉得有的已婚有娃妇女，也挺损的。
彭叔就看到办公室的一个大姐。
她就跟办公室的那些95后年轻女生，说什么女人千万不要生孩子，生了孩子就不是你了，你就再也回不到过去的状态了，还有什么女人生孩子特别痛苦之类的。
然后一边说着，一边还摸着自己已经怀孕的肚子。。。
而且...

#楼市第一线#
上半年还是有不少改善房房价，出现了那种快速下跌的模式。
彭叔中午吃饭的时候，知道一个朋友，他是今年年初的时候，手上有套高层改善四室次新+学区的房子要往出卖。
年初那会，小区同户型的成交价是430万，他觉得自己的房子是楼王的位置，要卖的更贵，他就挂到了470万。...

男人生不了孩子，需要女人生孩子，所以为此多付出一些是正常的。
如果说真的接受了这个设定。
那么就意味着。
当一个女生没有了生育能力的时候，她就没办法再从男人那边多获得一些付出了。
大家就想想。
如果真的认为男人给彩礼，买房等等的，都是因为女人能生孩子才这么做，...

存款利率又降了。
这是在各种想办法把存款逼出来去买房，买股，消费了。
存款利率降的越快，那些想要指望存款利息躺平的人，就很难躺平了。
就比如说。
2019年有个1000万现金，存在银行一年吃40万利息。
而现在，1000万现金，存在银行一年20万利息都不到了。
这几年外面的...

女人总是喜欢为难女人。
晚上和朋友喝酒。
他最近为了媳妇和姐姐的时候，夹在中间被搞的水深火热。
他是89年的，已经结婚了。
他有个姐姐，是大龄未婚，比他大2岁，87年的，他姐脾气不太好，控制欲比较强，再加上眼光高，也就单下来了。
现在他姐终于，终于找到了一个合适的对...