西安买房记
绿野风云06-10 12:04
2012年,儿子在西安上大学,在大学城买了个80多平的两室,60多万。房子是万科的。2020年夏季,小区同户型的房子挂牌价205万,那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140,还不好卖,跌了至少20%。
2023年10月份,儿子订婚,买了个将近120的婚房,在大明宫万达广场附近,210多万。半年多...
今日一笔操作,小幅减仓几百股百济,本来想做T的,T出去以后,没跌到理想价格,就没接回来,晚点看看有没有更便宜的接回来。
化工搞了一票大的,4个票,3大1小,累计投入180万兵力...
绿野风云06-10 12:04
2012年,儿子在西安上大学,在大学城买了个80多平的两室,60多万。房子是万科的。2020年夏季,小区同户型的房子挂牌价205万,那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140,还不好卖,跌了至少20%。
2023年10月份,儿子订婚,买了个将近120的婚房,在大明宫万达广场附近,210多万。半年多...
茅洪斌06-11 06:21
一个班高考第一名的同学,2010年上了华中科大分数最高的土木工程,读了7年本硕,又去同济读了3年博士,2020年毕业,赶上房地产崩盘。
还有一个同学,当年勉强上了个二本的汽车专业,2014年毕业后,去合资车厂简历都投不进去,当年如日中天的长城、吉利也进不去,最后只能去比亚迪,现在10年过...
财叔观察06-15 23:50
昨天央行公布了5月份金融数据:
新增人民币贷款9500亿元,市场预期10178亿元,前值7300亿元;
社会融资规模20692亿元,市场预期19508亿元,前值-720亿元;
M2同比7.0%,市场预期7.1%,前值7.2%;
M1同比-4.2%,前值-1.4%;M0同比11.7%。
M1和M2,都是史上最低。
M1 是指狭...
NT_CLANNAD06-12 18:13
负债是财务自由的朋友。我发现澳洲很多平民土豪,致富路径都惊人的一致:工作--第一套房--第一次巨额负债(10倍杠杆,人生第一次负债瑟瑟发抖)--继续工作---第一套房子增值----融资额度上升---买第二套房--第二次巨额负债(已经麻木了)--巨额利息抵税---工资不再交税---添置更多房子----继续扩大...
公子豹06-22 20:02
任泽平:为什么部分地方会出现倒查税的现象?因为土地财政坍塌导致财政出问题了。
房地产是周期之母,十次危机九次地产,房地产稳,则经济稳。中国城镇化率66.2%,还有空间消化,一定要软着陆,用时间换空间。
三招可救地产:降息、取消限购、住房银行收储。
$万科A(SZ000002)$ $招商...
王代新06-18 19:45
其实一切(特指经济领域发生的一切)都是注定的。以过去那些年房地产的高周转高杠杆模式,没有恒大也会有其它的什么事件,引爆这一轮地产危机。地产硬着陆也必然会导致宏观经济的方方面面已经发生的一切和接下来要发生的一切。经济领域发生的一切也必将会导致其它领域发生发生方方面面的改变。。。...
汤诗语06-20 16:52
2月5日时,A股创下了今年以来的最低收盘点位,之后反弹,然后再度回调,现在看,距离最低点还有12.48%的涨幅,但是有些行业距离最低点的涨幅已经快清零了,比如房地产、消费就不剩多少了。今年以来,A股整体跌了6.74%,但能源、公用事业、金融是涨的,涨幅15.84%、14.24%、5.39%;其他行业都是跌的...
配置喵06-13 14:22
为了加深诸位的印象,简单叠加一张图片。
贵州茅台与居民部门杠杆率走势图。
茅台的高点就是居民部门杠杆率的高点。
当居民部门杠杆率攀不动了,茅台的预期就消失了。
股价同步开始反应。
这里用茅台做代表,而事实上,几乎所有白酒股都适配这张图。
区别无非是,其他跌...
天相熊06-14 18:09
$万科A(SZ000002)$
广州国资下场收房的消息大家都听说过了吧,不是按照市场价打折来收,是按照土地成本加建设成本来收,及其低价。
北京银行的房贷消息大家也听说了吧,买房者每月只需付利息,不用付本金。到期后再换本金,如果到期后本金还不上没事,还可以展期。
再加上最近上海如火...
顺势而为之16821分钟前
房地产是因为外贸硬起来的,外贸没了,城市的工厂大批量倒闭,就业就没了,没有就业你进程买房去喝西北风吗?查看全文
ZMCA23分钟前
共同致富下第三条就是修理行业差距:金融、互联网、房地产。想想就悲剧,我是房产的查看全文
火火的猪33分钟前
回复@实事求是吧: 说了不听,日美欧哪个不是新高了,预估你的生命期房地产周期大概还能走两轮,有件事是确定的,手上的钱肯定会被发货币给稀释掉,30年前的1万元
,想想60年后的1万元//@实事求是吧:回复@火火的猪:买了房地产股,然后自己骗自己?查看全文
绺帮派37分钟前
市场价格,一半是海水,一半是火焰。今年以来,黄金涨,白银涨,铜涨,石油涨,美股涨,大饼涨……今年以来,中国豪车跌,茅台跌,楼市跌,A股跌,上期所螺纹钢跌,大商所焦煤跌,郑商所苹果跌,广期所碳酸锂跌……什么涨,什么跌,有没有找到规律?粗略的大环境是,发达国家(占全球GDP约78%)温...查看全文
16Q红马甲55分钟前
风财讯今天 07:10
来源: 中国房地产网
中房报记者 李叶 北京报道
国际评级机构对中国房地产市场的看法似乎有所改变。
6月20日,国际信用评级机构标准普尔(以下简称“标普”)将中国海外发展有限公司(以下简称“中国海外发展”)的长期发行人信用评级由“BBB ”上调至“A-”,并将该公司未偿高级无抵...查看全文
风财讯今天 07:00
来源: 财联社
财联社6月21日讯,据安徽省滁州市凤阳县委宣传部主办的“中国凤阳”,6月20日,凤阳县房地产工作联席会议发布《关于印发〈关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知》。《若干措施》包括激活市场有效需求、优化土地出让和规划建设条件、优化住房公积金使用政策、...查看全文
我是潜水员今天 06:50
回复@小慧慧没有洗头: 没有什么不能允许的房地产也不允许崩呢结果不都完了么,在大衰退的浪潮下什么时候都有可能的,原来你什么时候见过央国企退市?那现在呢央国企的低价股都在面退的边缘上,你说还有什么不可能//@小慧慧没有洗头:回复@小慧慧没有洗头:当然,茅台短期内肯定不会硬着陆,公司不允...查看全文
我是潜水员今天 06:35
退潮之后全是裸泳的本质上跟房地产一样,都突出一个炒字,都是资本家在玩击鼓传花的游戏,大多数都在山顶上接的,哈哈房产割了一波,股市割了一波,茅台割了一波,信托理财基金了割了一波,真是打了一手的好牌查看全文
栎朴今天 06:21
做投资,还是要懂周期理论的。1、康波周期,50-60年,一种生产范式的周期,直觉下一个生产范式是人工智能。2、朱格拉周期,10年,投入产出周期,现在的小米正符合这个周期,10年前创业,10年收获。3、基钦周期,3-5年,库存周期,曾经的阿胶经历过,现在的茅台正经历。4、库兹涅茨周期,建筑或房地...查看全文
6月21日,记者从兰州市住房和城乡建设局获悉,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化,兰州市下发《关于进一步优化房地产政策措施的通知》,以进一步满足刚性和改善性住房需求,促进我市房地产市场... 网页链接
财联社6月21日讯(编辑 李林/实习编辑 金婕)分析显示,沙特新未来城(NEOM)等一些超大型项目和2030愿景的落地实施,正在推动当地建筑业的增长热潮,吸引大量国内外投资。 全球咨询公司特纳唐逊(Turner & Townsend)在... 网页链接
潘功胜 推出房地产支持政策组合,用市场化方式加快推动存量商品房去库存 中国人民银行行长潘功胜在2024陆家嘴论坛上表示,在货币信贷的结构上,人民银行发挥宏观审慎政策和结构性货币政策工具的作用。设立科技... 网页链接
专题:A股有望震荡上行 市场情绪将逐步提升 【要闻盘点】 房地产政策新“王炸”!政府收储扩围至县级以上城市,专家称能起到一石四鸟效果 6月20日,住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议... 网页链接
来源:国元期货研究 一、观点 考虑到近期PVC2409合约盘面下方60日均线支撑相对偏强,我们认为,短期市场难以走出流畅的下跌,价格或将在60日均线反复。但是中长期来看,在房地产利好有限、供需宽松的局面下... 网页链接
2023年,在消费品行业盛行多年的“以旧换新”政策首次进入房地产市场,其最初由部分房企自行发起,随着“去库存”需求逐渐强烈,部分城市逐渐演变为由地方政府牵头。据不完全统计,目前已有超过70座城市表态支持住房“以旧换新”,该政... 网页链接
在刚刚结束的6月投资策略沟通会直播中,我们深入探讨了5月的市场热点、组合业绩表现、6月市场展望以及提高盈利概率的策略。以下是本次直播的主要内容回顾。 5月市场热点回顾 ·超长期特别国债发行:被视为刺激... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心06月20日讯,有投资者向建元信托(600816)提问, 上海出台“沪九条”优化调整房地产市场政策,请问对房地产信托占比44%的建元信托有何影响? 公司回答表示,投资者,您好!上海出台的“沪九条”是为完善... 网页链接
经济观察网记者田国宝6月19日,在经济观察报主办的第二十一届(2024)蓝筹年会上,睿观研究院院长郝炬发表了主题演讲,对2021年以来的房地产市场进行了系统回顾,并对未来的房地产发展趋势及机遇进行分析。 郝炬表示,在未来的5到10年中,增量... 网页链接
来源:包邮区 5月底,杭州钱江世纪城一片金黄色麦田走红网络,与麦田对望的是杭州城市高楼封面,高铁时不时从麦田穿啸而过,高铁、高楼和麦田组合起来的奇观,成了杭州新的封面。 麦田不再代表粮食和收获,而是一... 网页链接