房地产(931775)

从茅台会议引起的三个思考

枯叶先生07-24 18:02

7月23日，贵州茅台酒2024年半年市场工作会在茅台会议中心召开，全面总结茅台酒上半年的市场营销工作，进一步分析发展面临的“时”与“势”，明确市场工作的“道”与“术”。
我觉得最核心的内容是下面这段:
会议强调，在复杂的市场形势下，解决供需适配痛点问题的转型势在必行。“道”的...

地产研究之宏观篇：房价什么时候止跌企稳？

巍巍昆仑侠07-23 23:01

本来答应很多读者，要把一个多月前写了一半的新城控股的“烂尾楼”研报给写完，但是因为新城控股公司目前面临的住宅销售问题不只是公司自身问题，更大的是整个房地产行业面临的困境。
如果房地产行业整体形势继续大幅下滑，那么新城也很难独善其身；反之，如果行业整体止跌回暖，那么新城也能...

放个屁先

超级鹿鼎公07-01 13:57

放个屁先，美国一开始降息，中国就会刺激通胀，然后一年半载后开始加息
目的是推高商品价格，刺激经济，推高美国通胀，推高国内房地产价值，抵御房地产价格下跌，促进房地产价格往上走
让房产名义价格上升，通胀升至3%，利率加到3.1%，房地产价格稳步上涨1.5%

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WadeGao07-28 22:24

转：日本房地产历史非常有意思，1990年霓虹开始控制房地产融资总量，半年后房地产就开始下跌，一开始管理层还挺高兴，因为他们要的就是调控。
两年后，觉得房地产整体比较安全，从1992年开始征房产税了。
1992年，日本政府出台了《房产税法》，实行全国一体的房产税制度。据统计，该法案实...

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看好股市的新人07-23 20:37

经济这个样子，还指望车子持续好卖，有点不可思议啊。车市，必然是继房地产之后，第二个倒下的支柱行业。当然，不会有房地产那么惨，毕竟房子有金融属性，车子没有。汽车也是产业链非常长的行业，影响仅次于房地产。

24年上半年土地出让面积和金额回到08年以前水平

小马过河_老陈07-22 19:48

今年1-6月份全国住宅土地出让面积和金额都回到08年以前水平。
预计下半年还将持续，供给侧改革快到尾声了吧？
#房地产板块#
$万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$ $融创中国(01918)$

零售银行之殇

ice_招行谷子地07-08 08:07

最近网络上很多看空零售银行的言论，说什么零售银行未来没前途了，风口重新转向对公了。之前，我也专门写过专栏文章《零售银行业务使银行业发展的长期方向（上）》，《零售银行业务使银行业发展的长期方向（下）》，从不同角度阐述了发展零售银行的必然性。前途是光明的道路是曲折的。虽然，零售的...

中国平安，业绩拐点正式确立

朱酒07-16 18:31

中国平安发布了上半年的保费收入公告，1-6月，公司原保险合同保费收入为4812.68亿，同比增长了4.7%。其中，寿险健康险上半年收入为3208亿，同比增长4.9％，这一数据已经超过了2019年同期的3157.74亿(前历史最高值)，创下了历史新高。财产险保费收入1603.97亿，同比增长4.1%，也在历史最高位上。

老A和他的长牛

斯托伯的天空07-18 11:27

我知道很多朋友会不认可“股市是经济的晴雨表”这个判断，但我想说这个判定没有问题，拉长周期看你会觉得股市是相当准确的指标。你可以把A股从开始设立到现在的图形拉通看，把数据算一下，中间的巨幅波动结合到现实的具体经济状况，你会发现A股反应得其实算比较充分的了。
但是还有一个更准确...

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王代新07-29 11:58

爱马仕在亚洲（除日本以外）市场营收同比增长10%，在各大区中增速最低。公司执行主席Axel Dumas在财报会上称，中国人更倾向于在国内购买爱马仕，“人们购买（爱马仕）并非基于他们的收入，而是基于财富”，他指出，房地产市场不景气让中国消费者购买奢侈品的兴趣减弱，人们更倾向于存钱，有抱负的...

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浊静徐清1分钟前

回复@浊静徐清: 回头看，
老丁嘴上没说，
身体却指向民酒的方向。
这也可能是前几年茅台股价坚挺的主要原因，
因为大家感觉茅台有穿越周期的希望。
但老张上来后，
改弦更张。
抑直销，撑代销。
方向又乱了。
如果没有第二个房地产，（基本上这样），
民...查看全文

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大只若鱼6分钟前

回复@甲壳虫-: 还是买茅台这次讽刺更多一些。
当时买长江电力评论家们主要是担心它“不行”了，以后就没水了，外资跑光了，内资也润出去收高利息了，谁还买这破玩意儿之类。
这次买茅台可以看出茅台多招人恨，害得我也被讽刺挖苦。很多人想要它倒下，就像想要房地产倒下一样。
我就是...查看全文

华发股份：积极践行“双碳”战略，行业排名跃居TOP10！

投资时间网6分钟前

华发股份将持续坚守绿色发展之路，深入贯彻可持续发展理念，不断优化企业治理结构，健全环境管理体系，为建设更美好的社会继续贡献华发力量
标点财经、投资时间网研究员 杨帆
全球气候变化日益严峻，碳中和与碳减排议题已跃升为全球瞩目的核心议题。2020年，我国向世界承诺，2030年前实现...查看全文

全国首例烂尾楼经政府协调退款 专家：此类案例未来会增加

风财讯12分钟前

来源： 观点网
观点网讯： 7月30日，南京珠江四季悦城项目在停工两年后，地方政府介入协调，开发商向业主退还首付款。此举标志着“保交楼”政策实施以来，全国首个住宅项目在停工后由官方协调集中退房、退首付的案例。
南京珠江四季悦城项目因停工而引发的退款事件，已引起社会广泛关注。...查看全文

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朱目郎玛12分钟前

回复@Belly0729: 房地产不比白酒，白酒财报特别是茅台，容易做出很多推测，甚至未来的三年盈利都是可以直接推出来的//@Belly0729:回复@朱目郎玛:各种数据的罗列，数量得堆砌。但是没有什么推出来的观点，有些观点说了也挺离谱，这就是你所有文章的观感，流水账。查看全文

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熊贰二219分钟前

730——要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。
430——继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法...查看全文

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浊静徐清21分钟前

回复@长线到底是多长: 15 年房地产重启，
救了茅台。
那期间（14～15 年），
茅台公司被迫减产。（估计很多人不知道吧）
另外，
131415 的调整，
官酒转商酒。
这次怎么转，
目前茅台没有说法。
最近举动是，
要卖给独角兽。
把大家吓一跳。//@长线到...查看全文

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马里乌波尔21分钟前

回复@Sealupabook: 支持供股，特别是房地产公司，股东们应该和公司活下去共渡难关，将来发大财//@Sealupabook:回复@不停的换:配股好时机呀查看全文

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荒野上的猎人25分钟前

14、15年五粮液、泸州老窖社会库存大，茅台没有多少社会库存。而这轮反过来了，茅台被金融属性、礼品属性和储藏属性反...查看全文

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问道青岩27分钟前

$上证指数(SH000001)$ 这波#房地产板块# 的拉升，耐人寻味！$徐家汇(SZ002561)$ 都给整涨停了......有意思！心里怎么一点都不痒呢？不追高了.......放过放下即使踏空也是成长。查看全文

房地产ETF基金、房地产ETF上涨， 公募基金连续7个季度低配房地产

房地产板块持续反弹，我爱我家午后一度涨停，华夏基金房地产ETF基金涨超2%，南方基金房地产ETF、华宝基金地产ETF、银华基金房地产ETF上涨。 公募基金2024Q2重仓房地产市值进一步萎缩至246亿元，重仓市值排名行业22... 网页链接

深圳金地环湾城151套公寓拿证、曾有百套房源被“分局锁定”

乐居财经 王敏 7月25日，据深圳市房地产信息平台，金地环湾城（备案名：环湾名苑）取得预售许可证，本次共推出1栋、合计151套公寓，批准面积为35106.72平方米。 据悉，金地环湾城项目于去年9月和12月份两次取得... 网页链接

多地稳楼市政策频出，房地产ETF涨1.52%

在政策的持续支持下，销售会逐步修复，尤其是高能级城市将率先修复。 7月30日，市场早盘震荡调整，三大指数均小幅下跌。指数黄白分时线明显分化，题材股逆势活跃。总体上个股涨多跌少，全市场超3600只个股上涨。沪深两市... 网页链接

房地产：分析师表示2024年6月新房成交面积环比增长23% 同比下降18%

来源：Gangtise投研 房地产 分析师表示，根据跟踪的40个重点样本城市数据看，2024年6月新房成交面积环比增长23%，同比下降18%，同比降幅较5月收窄17.7个百分点， 2024H1累计新房成交面积同比下滑38%。 目前观察到，7月政... 网页链接

住房销售加速迈向“现房时代” 今年现房销售占比有望升至30%

在当前房地产市场格局中，一个趋势正逐渐显现：现房占商品住宅销售面积的比重明显提升，并极有可能继续上扬。 据华泰证券研究报告，过去三年，现房占商品住宅销售面积的比重，从2021年的10.4%提升至2023年的18.7%。而在2024上半年，全国... 网页链接

信达地产：作为一家房地产上市公司，公司将持续在房地产行业深耕

同花顺（300033）金融研究中心07月29日讯，有投资者向信达地产（600657）提问， 公司除房地产外，还有没有投资其它的第二增长点？ 公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注！作为一家房地产上市公司，公司将持续在房地产行业深耕。... 网页链接

鹏扬周度观点：过陡的期限利差适度收敛，密切关注资金利率中枢

一、国内经济 上半年全球市场有三大宏观叙事流行，分别是美国二次通胀卷土重来、房地产和人口老龄化令中国经济增速面临一轮长周期放缓、全球地缘政治酝酿新冷战风险，核心原因是周期错位和中美政策滞后效应，美... 网页链接

房地产“白名单”机制再优化后安徽监管局专门就保交房发声 6月来多个省份都在动

7月28日，国家金融监督管理总局安徽监管局发文称，切实做好保交房工作。在原有房地产融资协调机制基础上，增派人员成立专班，研究制定全省保交房攻坚战工作方案，统筹做好城市房地产融资协调机制和保交房攻坚战。 财联社记者注意到，依... 网页链接

光大银行积极落实房地产融资协调机制 切实助力做好保交房工作

日前，国务院召开全国切实做好保交房工作视频会议，强调房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。 作为中管金融企业，光大银行（601818）深刻认识房地产工作的人民性、政治性，自年初以来，积极落实房地产融资协调机制(以下简称“协... 网页链接