西安买房记
绿野风云06-10 12:04
2012年,儿子在西安上大学,在大学城买了个80多平的两室,60多万。房子是万科的。2020年夏季,小区同户型的房子挂牌价205万,那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140,还不好卖,跌了至少20%。
2023年10月份,儿子订婚,买了个将近120的婚房,在大明宫万达广场附近,210多万。半年多...
今日一笔操作,小幅减仓几百股百济,本来想做T的,T出去以后,没跌到理想价格,就没接回来,晚点看看有没有更便宜的接回来。
化工搞了一票大的,4个票,3大1小,累计投入180万兵力...
绿野风云06-10 12:04
2012年,儿子在西安上大学,在大学城买了个80多平的两室,60多万。房子是万科的。2020年夏季,小区同户型的房子挂牌价205万,那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140,还不好卖,跌了至少20%。
2023年10月份,儿子订婚,买了个将近120的婚房,在大明宫万达广场附近,210多万。半年多...
茅洪斌06-11 06:21
一个班高考第一名的同学,2010年上了华中科大分数最高的土木工程,读了7年本硕,又去同济读了3年博士,2020年毕业,赶上房地产崩盘。
还有一个同学,当年勉强上了个二本的汽车专业,2014年毕业后,去合资车厂简历都投不进去,当年如日中天的长城、吉利也进不去,最后只能去比亚迪,现在10年过...
财叔观察06-15 23:50
昨天央行公布了5月份金融数据:
新增人民币贷款9500亿元,市场预期10178亿元,前值7300亿元;
社会融资规模20692亿元,市场预期19508亿元,前值-720亿元;
M2同比7.0%,市场预期7.1%,前值7.2%;
M1同比-4.2%,前值-1.4%;M0同比11.7%。
M1和M2,都是史上最低。
M1 是指狭...
NT_CLANNAD06-12 18:13
负债是财务自由的朋友。我发现澳洲很多平民土豪,致富路径都惊人的一致:工作--第一套房--第一次巨额负债(10倍杠杆,人生第一次负债瑟瑟发抖)--继续工作---第一套房子增值----融资额度上升---买第二套房--第二次巨额负债(已经麻木了)--巨额利息抵税---工资不再交税---添置更多房子----继续扩大...
王代新06-18 19:45
其实一切(特指经济领域发生的一切)都是注定的。以过去那些年房地产的高周转高杠杆模式,没有恒大也会有其它的什么事件,引爆这一轮地产危机。地产硬着陆也必然会导致宏观经济的方方面面已经发生的一切和接下来要发生的一切。经济领域发生的一切也必将会导致其它领域发生发生方方面面的改变。。。...
汤诗语06-20 16:52
2月5日时,A股创下了今年以来的最低收盘点位,之后反弹,然后再度回调,现在看,距离最低点还有12.48%的涨幅,但是有些行业距离最低点的涨幅已经快清零了,比如房地产、消费就不剩多少了。今年以来,A股整体跌了6.74%,但能源、公用事业、金融是涨的,涨幅15.84%、14.24%、5.39%;其他行业都是跌的...
配置喵06-13 14:22
为了加深诸位的印象,简单叠加一张图片。
贵州茅台与居民部门杠杆率走势图。
茅台的高点就是居民部门杠杆率的高点。
当居民部门杠杆率攀不动了,茅台的预期就消失了。
股价同步开始反应。
这里用茅台做代表,而事实上,几乎所有白酒股都适配这张图。
区别无非是,其他跌...
天相熊06-14 18:09
$万科A(SZ000002)$
广州国资下场收房的消息大家都听说过了吧,不是按照市场价打折来收,是按照土地成本加建设成本来收,及其低价。
北京银行的房贷消息大家也听说了吧,买房者每月只需付利息,不用付本金。到期后再换本金,如果到期后本金还不上没事,还可以展期。
再加上最近上海如火...
浊静徐清06-17 17:42
为什么茅台价格今年快速下降?
这是因为两三千的终端售价,
能够消费和愿意消费的那波人,消失了很多。
主要的原因是房地产行业的调整,
你看现在的新房成交量,只有三年前的五分之一甚至更少。
地产产业链商务需求的大量减少,
直接降低了高价茅台的需求。
那怎么办...
吉林老法师2分钟前
回复@行思独立: 贷款是要还的,房地产是高周转,房子卖不掉迟早就要命的//@行思独立:回复@新时代研究员:万科现在有啥问题??几百亿贷款入账!还有几百亿资产出售。一年还可以卖2500-3000亿房子。查看全文
食讯者6分钟前
我认为投资银行这个行业的核心原因是:人类社会的事情中,可辨别因素就是人类自己本身的预测。当然还有很多其他因素会导致银行的兴衰,那是我们无法判断的。人类如果自己预测银行在经济中有很大的作用,就会让这个行业活下去,也就可能有行业的好日子过的那天。行业里面,选择哪家银行好,我永远都...查看全文
股海博弈投7分钟前
回复@淡定小盈即可: 剥离房地产后,一季度高端发力,二季度猪肉发力,不是猪股和茅台把他带下来,我们怎么有机会//@淡定小盈即可:回复@股海博弈投:确实吸引人,怎么他业绩这么好查看全文
金钱的魅力23分钟前
回复@27年之前碧服上12: 这其实和以前将几大银行的不良资产转移至四大资产管理公司类似,并没有新增债务,只是以国家债务化解房地产及银行的风险,虽然不可经常使用,但房地产与金融深度绑定,上下游产业链众多,以国家债务置换依然是积极的,解诀当下面临的困境,待经济向好,再解诀国债问题,䇔...查看全文
金拨鼠26分钟前
什么选择,让资产指数增长?答案是杠杆,工具是房地产、期权。
什么选择,让资产复利增长?答案是资本增值,工具是股票、企业。
什么选择,让资产线性增长?答案是工作,工具是996。
一、房地产:指数增值
1、100万首付款,买300万房子,增值到600万,净资产100+300=400万。
2...查看全文
财叔观察33分钟前
五矿证券分析师尤春野:5月宏观曙光初现,可以乐观一些了
基本面出现积极信号。
5 月份经济数据已经发布,工业生产、制造业投资和出口表现较强,消费、房地产投资表现较弱 ,基建边际下行,物价指数边际回升。
这背后反映出的是当前经济的两条主线:
第 一,与内需相关的部门仍然...查看全文
林本木40分钟前
回复@不明真相的群众: 请教方总,现在除了教育成本高,房地产价格下行,国内汽车越来越好越便宜,家电质量升价格降,包括茅台市场价也降了20%,股市更是稳定在3000点,除了投机炒家,对于多数消费者不是好事吗?不象以前被房地产商逼迫,现在全国人均居住面积59,全球最高,也是改开前5倍。我觉人...查看全文
有用的股市小冰块46分钟前
既然是不透明就别再意淫了,不管什么都是市场行为,别老扯什么郭嘉队,郭嘉还让你高位接盘房地产呢,你接嘛?查看全文
我想要星期天48分钟前
年报下的信托-厦门信托 标准化产品翻番
2024-06-21 09:18·我想要星期天
大家好,这是我信托测评的第三季了,往期可以翻阅相关合集(有些文章可能敏感被迫删除,有...查看全文
大浪淘沙之细水长流56分钟前
回复@N星之所在: 房子是高科技?房子就是来住的而已。你是不是被套在房地产股票了。//@N星之所在:回复@柯柯不南:爱国流量真好吃,自己发帖,小号在回帖里拉对立面,流量立马来了。路过奉劝一句,真爱国别嘴炮,去买房才是真爱国。查看全文
6月21日,记者从兰州市住房和城乡建设局获悉,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化,兰州市下发《关于进一步优化房地产政策措施的通知》,以进一步满足刚性和改善性住房需求,促进我市房地产市场... 网页链接
财联社6月21日讯(编辑 李林/实习编辑 金婕)分析显示,沙特新未来城(NEOM)等一些超大型项目和2030愿景的落地实施,正在推动当地建筑业的增长热潮,吸引大量国内外投资。 全球咨询公司特纳唐逊(Turner & Townsend)在... 网页链接
潘功胜 推出房地产支持政策组合,用市场化方式加快推动存量商品房去库存 中国人民银行行长潘功胜在2024陆家嘴论坛上表示,在货币信贷的结构上,人民银行发挥宏观审慎政策和结构性货币政策工具的作用。设立科技... 网页链接
专题:A股有望震荡上行 市场情绪将逐步提升 【要闻盘点】 房地产政策新“王炸”!政府收储扩围至县级以上城市,专家称能起到一石四鸟效果 6月20日,住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议... 网页链接
来源:国元期货研究 一、观点 考虑到近期PVC2409合约盘面下方60日均线支撑相对偏强,我们认为,短期市场难以走出流畅的下跌,价格或将在60日均线反复。但是中长期来看,在房地产利好有限、供需宽松的局面下... 网页链接
2023年,在消费品行业盛行多年的“以旧换新”政策首次进入房地产市场,其最初由部分房企自行发起,随着“去库存”需求逐渐强烈,部分城市逐渐演变为由地方政府牵头。据不完全统计,目前已有超过70座城市表态支持住房“以旧换新”,该政... 网页链接
在刚刚结束的6月投资策略沟通会直播中,我们深入探讨了5月的市场热点、组合业绩表现、6月市场展望以及提高盈利概率的策略。以下是本次直播的主要内容回顾。 5月市场热点回顾 ·超长期特别国债发行:被视为刺激... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心06月20日讯,有投资者向建元信托(600816)提问, 上海出台“沪九条”优化调整房地产市场政策,请问对房地产信托占比44%的建元信托有何影响? 公司回答表示,投资者,您好!上海出台的“沪九条”是为完善... 网页链接
经济观察网记者田国宝6月19日,在经济观察报主办的第二十一届(2024)蓝筹年会上,睿观研究院院长郝炬发表了主题演讲,对2021年以来的房地产市场进行了系统回顾,并对未来的房地产发展趋势及机遇进行分析。 郝炬表示,在未来的5到10年中,增量... 网页链接
来源:包邮区 5月底,杭州钱江世纪城一片金黄色麦田走红网络,与麦田对望的是杭州城市高楼封面,高铁时不时从麦田穿啸而过,高铁、高楼和麦田组合起来的奇观,成了杭州新的封面。 麦田不再代表粮食和收获,而是一... 网页链接