房地产(931775)

2343.8565 %

简介：房地产

今开：2316.6605	昨收：2316.8774
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房地产的热门讨论

从茅台会议引起的三个思考

枯叶先生07-24 18:02

7月23日，贵州茅台酒2024年半年市场工作会在茅台会议中心召开，全面总结茅台酒上半年的市场营销工作，进一步分析发展面临的“时”与“势”，明确市场工作的“道”与“术”。
我觉得最核心的内容是下面这段:
会议强调，在复杂的市场形势下，解决供需适配痛点问题的转型势在必行。“道”的...

地产研究之宏观篇：房价什么时候止跌企稳？

巍巍昆仑侠07-23 23:01

本来答应很多读者，要把一个多月前写了一半的新城控股的“烂尾楼”研报给写完，但是因为新城控股公司目前面临的住宅销售问题不只是公司自身问题，更大的是整个房地产行业面临的困境。
如果房地产行业整体形势继续大幅下滑，那么新城也很难独善其身；反之，如果行业整体止跌回暖，那么新城也能...

放个屁先

超级鹿鼎公07-01 13:57

放个屁先，美国一开始降息，中国就会刺激通胀，然后一年半载后开始加息 [大笑]
目的是推高商品价格，刺激经济，推高美国通胀，推高国内房地产价值，抵御房地产价格下跌，促进房地产价格往上走
让房产名义价格上升，通胀升至3%，利率加到3.1%，房地产价格稳步上涨1.5%

讨论

看好股市的新人07-23 20:37

经济这个样子，还指望车子持续好卖，有点不可思议啊。车市，必然是继房地产之后，第二个倒下的支柱行业。当然，不会有房地产那么惨，毕竟房子有金融属性，车子没有。汽车也是产业链非常长的行业，影响仅次于房地产。

零售银行之殇

ice_招行谷子地07-08 08:07

最近网络上很多看空零售银行的言论，说什么零售银行未来没前途了，风口重新转向对公了。之前，我也专门写过专栏文章《零售银行业务使银行业发展的长期方向（上）》，《零售银行业务使银行业发展的长期方向（下）》，从不同角度阐述了发展零售银行的必然性。前途是光明的道路是曲折的。虽然，零售的...

24年上半年土地出让面积和金额回到08年以前水平

小马过河_老陈07-22 19:48

今年1-6月份全国住宅土地出让面积和金额都回到08年以前水平。
预计下半年还将持续，供给侧改革快到尾声了吧？
#房地产板块#
$万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$ $融创中国(01918)$

中国平安，业绩拐点正式确立

朱酒07-16 18:31

中国平安发布了上半年的保费收入公告，1-6月，公司原保险合同保费收入为4812.68亿，同比增长了4.7%。其中，寿险健康险上半年收入为3208亿，同比增长4.9％，这一数据已经超过了2019年同期的3157.74亿(前历史最高值)，创下了历史新高。财产险保费收入1603.97亿，同比增长4.1%，也在历史最高位上。

老A和他的长牛

斯托伯的天空07-18 11:27

我知道很多朋友会不认可“股市是经济的晴雨表”这个判断，但我想说这个判定没有问题，拉长周期看你会觉得股市是相当准确的指标。你可以把A股从开始设立到现在的图形拉通看，把数据算一下，中间的巨幅波动结合到现实的具体经济状况，你会发现A股反应得其实算比较充分的了。
但是还有一个更准确...

讨论

欢哥投研07-17 07:42

告诉你为什么房地产蒸蒸日上的时候银行股股价惨不忍睹，而房地产垮掉之后银行股反而屡创新高
因为房地产好的时候，银行是真赚钱，那个时候作为大机构他们更喜欢长线待在里面享受企业的成长和分红，股价越低买入成本越低，分红率越高，不想卖的时候股价高低是无所谓的。
而现在房地产不行了...

房价租售比

投得时07-20 23:20

$新城控股(SH601155)$ $房地产(CSI931775)$ 以我的观察，目前中国80平以上的商品房租售比大概在2%。
比如济南均价1万4到1万5，租金2000到3000。
山东东部县城房价6000，租金1000。
北京房价500万，年租金10万。
要是40平左右的商品房，租售比可以做到5%以上。比如济南年租金1万4售...

房地产的最新讨论

*ST金科：7月26日召开董事会会议

每日经济新闻42秒前

每经AI快讯，*ST金科（SZ 000656，收盘价：1.17元）7月26日晚间发布公告称，公司第十一届第四十八次董事会会议于2024年7月26日以通讯表决方式召开。审议通过了《关于修改相关条款及延长三期员工持股计划存续期的议案》。
2023年1至12月份，*ST金科的营业收入构成为：房地产销售业占比97.71%，...查看全文

讨论

马里亚纳抄底37分钟前

$贝壳-W(02423)$ 短期内很多房地产政策都处在改革的前夜，但不可能大换手，复杂的问题不太可能速战速决查看全文

华泰证券：把改革摆在更加突出位置

每日经济新闻40分钟前

7月15日至18日，中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议在北京举行，全会审议通过了《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》。全会紧扣中国式现代化，首次提出改革的时间表和路线图，即2029年建国80周年时，要完成《决定》提出的改革任务。
华泰证券相关负责人表示...查看全文

讨论

荒野独行57分钟前

社会和我们炒股一样，也是高位加仓一把亏光。60%的房贷总量是过去十年房价高点的时候累计的，现在房价基本跌掉了首付，对居民财富的杀伤是非常大，都默默在疗伤。另一个是土地出让金，21年是8万亿，23年是5万亿，今年大概只有2万亿，再结合房地产的乘数效应，两三年一下子少了10万亿以上的总需求，...查看全文