西安买房记
绿野风云06-10 12:04
2012年,儿子在西安上大学,在大学城买了个80多平的两室,60多万。房子是万科的。2020年夏季,小区同户型的房子挂牌价205万,那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140,还不好卖,跌了至少20%。
2023年10月份,儿子订婚,买了个将近120的婚房,在大明宫万达广场附近,210多万。半年多...
今日一笔操作,小幅减仓几百股百济,本来想做T的,T出去以后,没跌到理想价格,就没接回来,晚点看看有没有更便宜的接回来。
化工搞了一票大的,4个票,3大1小,累计投入180万兵力...
绿野风云06-10 12:04
2012年,儿子在西安上大学,在大学城买了个80多平的两室,60多万。房子是万科的。2020年夏季,小区同户型的房子挂牌价205万,那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140,还不好卖,跌了至少20%。
2023年10月份,儿子订婚,买了个将近120的婚房,在大明宫万达广场附近,210多万。半年多...
茅洪斌06-11 06:21
一个班高考第一名的同学,2010年上了华中科大分数最高的土木工程,读了7年本硕,又去同济读了3年博士,2020年毕业,赶上房地产崩盘。
还有一个同学,当年勉强上了个二本的汽车专业,2014年毕业后,去合资车厂简历都投不进去,当年如日中天的长城、吉利也进不去,最后只能去比亚迪,现在10年过...
财叔观察06-15 23:50
昨天央行公布了5月份金融数据:
新增人民币贷款9500亿元,市场预期10178亿元,前值7300亿元;
社会融资规模20692亿元,市场预期19508亿元,前值-720亿元;
M2同比7.0%,市场预期7.1%,前值7.2%;
M1同比-4.2%,前值-1.4%;M0同比11.7%。
M1和M2,都是史上最低。
M1 是指狭...
NT_CLANNAD06-12 18:13
负债是财务自由的朋友。我发现澳洲很多平民土豪,致富路径都惊人的一致:工作--第一套房--第一次巨额负债(10倍杠杆,人生第一次负债瑟瑟发抖)--继续工作---第一套房子增值----融资额度上升---买第二套房--第二次巨额负债(已经麻木了)--巨额利息抵税---工资不再交税---添置更多房子----继续扩大...
配置喵06-13 14:22
为了加深诸位的印象,简单叠加一张图片。
贵州茅台与居民部门杠杆率走势图。
茅台的高点就是居民部门杠杆率的高点。
当居民部门杠杆率攀不动了,茅台的预期就消失了。
股价同步开始反应。
这里用茅台做代表,而事实上,几乎所有白酒股都适配这张图。
区别无非是,其他跌...
天相熊06-14 18:09
$万科A(SZ000002)$
广州国资下场收房的消息大家都听说过了吧,不是按照市场价打折来收,是按照土地成本加建设成本来收,及其低价。
北京银行的房贷消息大家也听说了吧,买房者每月只需付利息,不用付本金。到期后再换本金,如果到期后本金还不上没事,还可以展期。
再加上最近上海如火...
复利投资路05-30 23:36
1. 刚跟老板聊天,我们公司今年校招,北京理工大学,北京科技大学硕士月薪开1.8W,发出去12个offer,最后只有一个人签了三方协议,这人今天和我老板说,他也不来啦。
2. 这么看,高端人才永远是稀缺资源,都是大家争先恐后的对象,不管是技能还是学历,能一步一步向上走,总是正确的选择。
不明真相的群众06-07 15:19
二者也许会有背离。 但根本的原因,经济增长与出口数据是整体状况,就业是个体感受。 站在个体角度,在任何年份都会有很多毕业生找不到工作或者找工作困难。我不记得有任何年份是大家都说工作很好找的。当然,宏观面上,房地产、互联网、金融这些行业,出现了整体性的收缩(不再无序扩张了),对就...
ice_招行谷子地06-14 09:10
最近老有粉丝给我留言问退金令对招行的影响。弄得我也有点懵逼,下跌的时候监管叹口气都是打雷,上涨的时候监管的警告也是上车的好机会。一开始我也不想回答,后来看问的人实在太多了,没办法写专栏吧,为粉丝服务!
首先要说一下现在市面上说退金令的人有可能是在说两件不同的事。第一件是说...
冰冰小美4分钟前
说一句很刺骨的话,
房地产以及融资平台带来的金融副作用,
是通过垄断国企担责任接盘或者其他调配完成的。
房地产产业链的股价与垄断国企的股价是截然相反的。金融增长的区别莫过如此。
而结构性改革,是汽车推动为主,但是汽车的对手是全世界,并不容易突破。
这个过程,居...查看全文
邓浩志5分钟前
文|邓浩志
楼市新政至今刚好一个月,各大媒体都在报道市场恢复乃至楼市火热的新闻。楼市是否真的已经火起来了?至少我们从统计局公布的70大中城市房价数据上看不出来。但也有观点认为,政策是5月17日之后才陆续执行的,所以效果多半反映在6月的行情之上。是否如此呢?或许我换个视角,参考一...查看全文
预审IPO7分钟前
瑞财经 刘治颖 6月18日,东方集团(SH600811)收到上海证券交易所《关于东方集团股份有限公司信息披露有关事项的监管工作函》。
据悉,2024年6月18日,东方集团提交公告称,公司及子公司在关联方东方集团财务有限责任公司(以下简称财务公司)的16.40亿元存款出现大额提取受限情形。鉴于上述事...查看全文
天天冲涨停9分钟前
$华嵘控股(SH600421)$ 华嵘控股是房地产叠加低空经济龙头!明天巨单封一字涨停板!查看全文
大川成长价值投资15分钟前
已付首付和已交4年月供未断供的房子白送?这图我不知道是真是假,但是这种送房行为以后一定会有。
现在全国整体而言普降三成多了,部分地区跌一半都有,那么我们就会面临一个现实情况:交了首付并且还了几年房贷以后发现,剩余按揭贷款余额比房子现在的价值还要高?那还不如白送的,也免去了信...查看全文
Bobhe22分钟前
回复@forcode: 房地产如何拉起来,薅着自己头发无法上天的。失去了金融属性,只剩下住房属性时,再炒作上去就必须有新的信仰。//@forcode:回复@润哥:不知道,感觉明年房地产和内需较大概率复苏。查看全文
大川成长价值投资38分钟前
提前还房贷是否会再次升温?我觉得是有可能的,毕竟存款利率下调,房地产行情又不好,为了解决财政收入和开发商的库存房问题,新房贷款利率下调是必然趋势。
存量房贷利率和新房贷款利率差距进一步拉大,已经入套买了房子的老百姓怎么办?这不仅关乎消费和民生问题,同时也会影响有意向买房的...查看全文
乐北40分钟前
回复@小马过河_老陈: 请教:像融创这么多被执行的金额,将来是把这些账赖掉,还是将子公司破产掉?还是资产被强制拍卖?还是其它可能?
对股东会是什么影响?
——
【融创等6月13日至14日被执行20亿 融创累计被执行超283亿】风险信息显示,融创房地产集团有限公司现存680余条被执行人...查看全文
和平的增长小悟空49分钟前
回复@米斯兰达: 降息已经没用了,传导不下去,所以最近一直在挤水分,以前是用房地产传导信用,而且再降息还会对银行保险产生风险,还要保汇率。别寄希望于降息//@米斯兰达:回复@乡下人无名:中免也拉黑了吗?如果有潮汐资金回流港股的话,或者降息稳住基本面的话,中免应该有戏吧查看全文
静待估值96060651分钟前
房地产就是小刀割肉,周期还早呢,今年5月房地产贷款数据早就出来了,贷款少了一半以上查看全文
财联社6月19日讯(编辑马兰) 欧盟的减排计划在初期势必引发诸多痛苦,最近的商业地产投资者就深有体会。一些投资者表示,由于欧洲正在推行降低能耗要求,他们投资组合中的很大一部分资产已经被套牢了。 据一份调查显示,超过一半接受访... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心06月19日讯,有投资者向罗牛山(000735)提问, 请问公司一季度的利润主要来自哪项业务,是否有持续性? 公司回答表示,您好,1、公司一季度利润主要来源于房地产业务;2、公司房地产业务是基于存量土地... 网页链接
“虽然中国房地产行业高峰期已过,但房地产持续向好的基本面没有变,当前是自住性购房的最佳时机”。6月18日,广东省房地产行业协会会长王韶在出席“1+4+N”商品房促消费全产业大行动会上表示。 王韶指出,当前,中国经济正遭遇过去13年... 网页链接
兴业证券发布研报称,2024年上半年经济稳健增长,完成全年GDP增速目标基本无虞。经济数据呈现供给强于需求、数量强于价格、实体强于融资的特征,房地产周期与产能周期双双下行是造成上述现象的主要原因。2015年前后我国也曾面临房地产与产能... 网页链接
经济观察网讯 6月19日,经济观察报副总编辑陈哲“二十一届(2024)蓝筹年会”上表示,未来房地产供求关系什么时候能够达到稳定状态?行业什么时候能够走到平稳的行车道上?这是当下老百姓最关心的问题。除了市场面上的量价... 网页链接
潘功胜表示,在货币信贷的结构上,人民银行发挥宏观审慎政策和结构性货币政策工具的作用。设立科技创新和技术改造再贷款,加大对科技创新和设备更新改造的金融支持。推出房地产支持政策组合,包括降低个人住房贷款最低首付比例、取消个人房... 网页链接
意见领袖 | 汪涛、张宁 应如何解读5月经济活动数据,对政策有何启示? 经济活动表现不一:房地产活动依然疲软,出口和制造业投资稳健 5月社会消费品零售增长好于预期(其基数较低),制造业投资保持快速增长。得益于全球... 网页链接
随着住房“以旧换新”活动的开展,影响面和效力持续扩大。据悉,截至目前,全国已有超过70个城市陆续推出住房“以旧换新”政策,以期激活房地产市场。广州自5月启动商品房“以旧换新”活动以来,不到一个月时间发布了三批名单,参与项目... 网页链接
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