中国大都高楼,我的体会是三口之家,有个二房足够了,现在流行无公摊(就是赠送面积),这样人均27平足够了。...查看全文
惜与释05-21 11:29
$路劲(01098)$ 刚刚去完股东会,以下是个人记录及观感,如果有错误的请同场的师兄纠正。
1. 按照现情况,如果销售没有大幅改善,9月份到期的债应该要重组
2. 产业分部还有40亿资产,今年还要大方减值,可幸的是没有表外债。
3. 未卖土储(包括香港)约200万平方呎。(忘记问分佈)
查看全文
人弃我取淘金者05-25 14:39
你3元刚开始买路劲也是这个逻辑,想着没必要等到1元再买,没必要追求绝对底部,反正到11元多(也就是市值88.48时候)一样能大赚。现在如何了?
我知道你肯定要说路劲很好之类的,但就算你是对的路劲很好,我们现在1元多买照样比你赚的多。而如果路劲违约股价跌到几毛钱,现在一元多买入的人一...查看全文
一默02105-22 11:19
$路劲(01098)$ 债务管理的方案会是怎么样的?
这里只推测全部的债券方案:
1,永续债停息。
2,非永续债现金+延期。这里就会有很多种方案
:(1)现金10%,延期2年。这种方案没什么诚意,而且基本上对债务压力的没什么减轻。
(2)现金20%,延期3年。有点作用,但利息负担还是...查看全文
想猫的人05-22 01:13
$路劲(01098)$ 快报:前方快马传来战报。政策出来后,各地楼市销售上升明显。
深圳:看房量翻倍,二手房成交量翻倍。售楼处喜报频传。每天成交高达300套。
北京:二天成交超2000套。
上海:二手房环比涨三成。
广州:二天三万人看房。
南京,天津也向好。杭州吸引大量温州,金华看...查看全文
想猫的人05-17 18:04
$路劲(01098)$ 风来了:此次上涨力度估计不低。地产股跌的实在太夸张了。我这91万股,成本高达243.15万港币,均价2.67元,还深套呢。
不过路劲坚持到了最后,至今没有违约,信誉还在。
一旦路劲恢复正常经营,每股净资产可是21元。我要求不高,涨到11.81元就行。
这样路劲的市值就是88....查看全文
想猫的人05-23 11:05
$路劲(01098)$ 保障房停建:前方快马传来战报,大连泉水地区保障房停建了。而且是全国没开工的保障房一律都停建。
逻辑是要收购新房做保障房,要去库存。既然要出钱收购新房做保障房,那么新建保障房确实没有必要了。
要是把路劲卖不掉的房子给收购了,路劲是否能用这个还债?
路劲负债...查看全文
hnj_hu05-22 22:43
$路劲(01098)$ 看到球友们热情讨论,俺就着彪哥股东大会的发言,说两句:
有些事情回到原本的逻辑根本上来,就简单了。
-------------俺是债权人,当初你找俺借钱给你搞项目,项目搞成了,你们股东分钱,分红利,搞不成,员工也有工资拿,俺就是拿个借钱的利息。 现在你碰到困难了,居然说...查看全文
想猫的人05-14 21:56
$路劲(01098)$ 为何不救公司:有些公司负债很大,确实救有风险。但是有些公司,明显没有资不抵债,土储也不多,略微一救就能活,还能留住员工,正常经营,如雅居乐。但就是不救,任由挤兑发生,让公司违约。
路劲也在经历资金挤兑,还坚持着,因为土储更低。
救市搞了好几轮,其实力度不大...查看全文
想猫的人05-28 21:42
$路劲(01098)$ 路劲可能的思路:
1.散播要违约的消息:让美元债下跌。
2.大股东也抛售美元债:搞的和真的一样。
3.在债券市场回购:坚持低价回购,决不拉高,宁可买不到。
这样等于低价消除债务了。
路劲的特点是美元债特别多,我猜测非公开,无息负债反而少。如果美元债可以打折...查看全文
想猫的人05-27 19:19
$路劲(01098)$ 路劲不会违约:我不理解路劲为何要散播这种消息,大股东还卖美元债,搞的和真的一样。
难道真的利用消息打压美元债价格,然后大量回购?但似乎不像啊。查看全文
想猫的人05-26 12:45
楼市规模探讨:先下结论,楼市规模不会再高了。过去是楼市一直涨,大家形成了错误的消费模式。比如为了几个月的度假买套房,为了十几岁的孩子买套房,结婚必须有房,这都是不理性的。
中国大都高楼,我的体会是三口之家,有个二房足够了,现在流行无公摊(就是赠送面积),这样人均27平足够了。...查看全文
心盛地产202405-26 12:43
回复@-空山: 买路劲之时,估计是博取救市然后强力反弹,可惜救市是救市了也有强力反弹,就是时机猜不对踏不准节奏,抢反弹的操作很难。//@-空山:回复@想猫的人:路劲不是地产股?查看全文
hnj_hu05-26 01:38
回复@野村证券: 当初选路劲的债,就是彪哥在HK还有两个上市公司,利基做的很多还是政府的生意,我看你怎么转移,人无信不立,信用这个东西,一旦破产,很难再弄回来。 不是每个人都是史玉柱,罗永浩。内房股的美元债债权人同意销债这些弱势的事情,在路劲上你可以试试。彪哥70多了。。。。。。俺要...查看全文
爱笑的胆小鬼05-25 20:02
回复@人弃我取淘金者: 路劲不值1块钱吗,还想买呢//@人弃我取淘金者:回复@想猫的人:你3元刚开始买路劲也是这个逻辑,想着没必要等到1元再买,没必要追求绝对底部,反正到11元多(也就是市值88.48时候)一样能大赚。现在如何了?
我知道你肯定要说路劲很好之类的,但就算你是对的路劲很好,我们...查看全文
远山d9r05-25 16:49
回复@人弃我取淘金者: 请教楼主,路劲与众安比较,哪个安全性更高性?//@人弃我取淘金者:回复@想猫的人:你3元刚开始买路劲也是这个逻辑,想着没必要等到1元再买,没必要追求绝对底部,反正到11元多(也就是市值88.48时候)一样能大赚。现在如何了?
我知道你肯定要说路劲很好之类的,但就算你...查看全文
2024年05月08日下午盘14时39分,路劲(01098.hk)股票出现异动,股价大幅跳水5.00%。截至发稿,该股报1.140港元/股,成交量20.6万股,换手率0.03%,振幅4.17%。 资金方面,该股资金流入2300港元,流出19.531... 网页链接
格隆汇4月26日丨路劲(01098.HK)发布公告,截至2024年3月31日止三个月,集团已签订合同额为人民币31.31亿元。连同协议未转合同额人民币9.67亿元,集团期内总物业销售额为人民币40.98亿元。 截至2024年3月31日... 网页链接
登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 一路劲扬的日本股市多少反映了日本经济现状,但其背后还有着更为强劲的推动力量。 在去年大涨28.24%的基础上,日本股市今年继续扶摇直上,即便是日本央行宣布结束负利率与... 网页链接
格隆汇3月20日丨路劲(01098.HK)发布公告,集团(包括合作╱合资及联营企业项目)截至2023年12月31日止年度实现物业销售额人民币276.50亿元及高速公路项目路费收入人民币39.06亿元,合共人民币315.56亿元。2023... 网页链接
路劲(1098.HK)发盈警,预期截至去年底止年度股东应占亏损约39亿至42亿港元;2022年度录亏损4.95亿港元。路劲指出,亏损主要由于受房地产市场整体低迷及行业经营环境严峻所影响,导致中国内地及香港... 网页链接
格隆汇3月11日丨路劲(01098.HK)公告,预期截至2023年12月31日止年度,集团录得公司拥有人应占亏损约为港币39亿元至港币42亿元(2022年年度:港币4.95亿元亏损)。 公司于年内录得此亏损,主要由于:(i)受房地产... 网页链接
来源:格隆汇 格隆汇1月29日丨路劲(01098.HK)公告,截至2023年12月31日止全年,集团已签订合同额为人民币266.80亿元。连同协议未转合同额人民币9.70亿元,集团年内总物业销售额为人民币276.50亿元。截至2023... 网页链接
地产的这一轮寒冬,比预想中更加冷冽而持久。 一开始,所有人都以为它会遵循前几轮周期的规律,最长不过一年半的时间,就可走出低谷。 但自2021年下半年步入泥潭后,两年多时间过去了,行业还未下探到底。 据国家统计局数据显示,2023年... 网页链接
岁聿云暮,一元复始。此时房地产行业尽管寒意未消,却也孕育着新周期的蜕变,更让每一个置身其中的地产人愈加懂得保持专注、无畏前进的意义。 即将过去的2023年是路劲涉足房地产行业的第二十年。当企业“里程碑”与行业“至暗时刻”狭路相逢,路劲经受住了... 网页链接
在近两年的时间里,望京发展重心继续向北,产业集聚,人才汇聚,在新一代客户需求变化的背景下,望京北迎来了“与时俱新”的商业更新,尤其是顺义仁和板块,区域利好不断,众多配套持续升级。 路劲·公园和御所在的顺义仁和平各庄板块,承接望京、副中心等核... 网页链接