路劲(01098)

X蛀虫2023-10-25 16:15

回复@撸起袖子啊: 本来高速+地产是挺好的模式。地产二十年的积累也不容易，起码区域知名度还是有的。现在规模房企中没出事的民营房企很少了，如果路劲度过行业低迷期，总会有它的市场地位。国企不可能吃下全部市场，民营地产团队自有它的优势，起码灵活得多。
我看交流里的风向似乎都是在偿债...查看全文

路劲(01098)2023-11-17 19:50

路劲 公告及通告 - [非常重大的出售事项] 非常重大出售事项 – 建议出售销售股份 网页链接查看全文

沉思的柠檬2023-11-18 12:33

本来想着路劲逐步降低地产资产，变成一家高速公路公司，结果把高速给卖了查看全文

4i土拨2023-11-19 18:51

$路劲(01098)$ 只能说不卖高速已无路可走，融资枯竭的结果。查看全文

消失地平线2023-11-18 10:29

$路劲(01098)$ 卖出优质公路对于路劲的降负债肯定有利，路劲应该能缩表活下来，路劲这几年受够了高息美元债的苦查看全文

想猫的人2023-10-16 11:53

楼市危机的本质：就是小马拉大车。这和网贷还是有区别，网贷属于商业模式不成立，亏损经营，资不抵债。
开发商多年来是有利润的，这也是我不愿离开的原因。
开发商的困境是过去可以挪用预售款搞资金池，1亿的本金可以支撑年10亿销售的规模（数字都编的，你知道这意思就行）。现在不能挪用...查看全文

hnj_hu2023-11-17 08:01

路劲今年的美元债已经支付完毕，下一笔是明年9月底，预计美联储明年6月开始降息，加上HK的最新移民计划，凯和山的位置和价格，很适合新移民的上车盘。 明年下半年开始出销售都可以。查看全文

想猫的人2023-10-12 07:24

$路劲(01098)$ 路劲夺金牌了：看图，路劲老板单伟彪带领香港队勇夺亚运桥牌金牌。
这说明路劲老板智力绝对在线。
别的地产公司老板有这本事吗?闻所未闻。
口号：别的公司都可能暴雷，唯独路劲不会。
注：本人持90万股路劲，平均成本2.7元，态度极不客观。查看全文

闲蛋居士2023-11-20 14:04

路劲这点资产变现是好事，问题是还有多少优质资产可以变现查看全文

心盛地产20242023-11-24 11:00

回复@诚壹先生: 你如现价买入路劲，成本远低于老猫，而且你不单占上了天时地利，人和也占了，老猫的力挺就是人和也...//@诚壹先生:回复@想猫的人:你天时地利都占上了查看全文

失忆之少年今天 13:29

$路劲(01098)$ 负债率太高，可能熬不过今年了。查看全文

一默02105-07 22:08

回复@莫南: 确实很多信托，那些暴雷的都有，路劲应该没有，因为路劲承担不了高于10%的成本//@莫南:回复@一默021:这个和少数股东权益没有关系。你在资产表里看，有两行分别是合营公司投资权益，联营公司投资权益。
这两款权益是净值，也就是其负债和资产均不体现在其他行。也就是我们常说的“表...查看全文

一默02105-07 22:05

回复@一默021: 这个表外没啥，正常的股权合作，也不能算表外。通常说的表外是明股实债类型的，也就是债务，那样是很大的坑，路劲应该没有//@一默021:回复@莫南:2023年股东权益中271亿中，少数权益45亿。哪里看到150亿股东权益，合联营权益150亿？查看全文

莫南05-07 21:17

回复@想猫的人: $路劲(01098)$ 股东权益一共150亿，合联营权益150，也就是剔除表外项目，表内净资产为0。
而表外项目资产负债情况不可见。
在我的投资体系里，这么做报表的公司一票否决。
此贴抄送$绿城中国(03900)$ （无恶意，前两天已经就此讨论过，绿城是特例）//@想猫的人:回复@人...查看全文

kgjr05-07 21:06

回复@人弃我取淘金者: 我觉得可能有三点。第一点在于土储结构，路劲集中在二线城市，去年四季度到今年一季度其实一二线房价又跌了一波10-15%左右，所以路径的资产贬值了，新城的话其实很多西南和内地的三四线房地产市场看下来因为早就跌到底了（均价5-6000的）也没啥再跌的可能性了，甚至3月份开始...查看全文

大羊105-07 21:01

回复@人弃我取淘金者: 因为新城国内能贷款还美元债了，路劲不行贷不了款。持有债券的人不关心你的股东利益如何，只关心我持有的这只债权有没有钱还。//@人弃我取淘金者:回复@想猫的人:$路劲(01098)$ 和$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 的股友们都来说说，路劲去年负债率是低于新城的（路劲...查看全文

想猫的人05-07 07:41

$路劲(01098)$路劲股东要听什么歌:
汪峰的“灿烂的你”。
义无反顾吧，粉身碎骨吧。
奋不顾身吧，跃入深渊吧。
那卑微的闪亮的无畏的，才是真正灿烂的你。
从没舍身忘死的飞翔过，所以你不知道你还有翅膀。
就类似这样的歌词。
我第一次听这首歌是用vr一体机，汪峰搞...查看全文

格雷道藏05-06 15:53

$路劲(01098)$ 4月18日，香港屯门新盘“凯和山”由路劲地产牵头发展，至今已售出51伙单位，吸金2.3亿港元。平均成交呎价达1万港元，主要买家来自屯门及荃湾等新界西部地区。
项目负责人陈健聪透露，本周六将推出150个单位，包括1、3及5座，以两房单位为主，预计今年中旬交楼。据悉，政策调整后...查看全文

想猫的人05-04 04:34

$路劲(01098)$ 土储越少越光荣:因为土储这个资产会贬值。而且要开发的话，要耗费大量自有资金。
还有一个风险，地方政府的无偿收回，这是有法律依据的，闲置土地可以收回，只是过去没怎么用。
路劲的土储是极少的，这是我下重注的理由之一。我的误算是路劲的土储外投资，没想到规模这么大查看全文

路劲盘中异动 急速跳水5.00%报1.140港元

2024年05月08日下午盘14时39分，路劲（01098.hk）股票出现异动，股价大幅跳水5.00%。截至发稿，该股报1.140港元/股，成交量20.6万股，换手率0.03%，振幅4.17%。 资金方面，该股资金流入2300港元，流出19.531... 网页链接

路劲(01098.HK)：首三个月已签订合同额为31.31亿元

格隆汇4月26日丨路劲(01098.HK)发布公告，截至2024年3月31日止三个月，集团已签订合同额为人民币31.31亿元。连同协议未转合同额人民币9.67亿元，集团期内总物业销售额为人民币40.98亿元。 截至2024年3月31日... 网页链接

日本股市上冲的推力

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 一路劲扬的日本股市多少反映了日本经济现状，但其背后还有着更为强劲的推动力量。 在去年大涨28.24%的基础上，日本股市今年继续扶摇直上，即便是日本央行宣布结束负利率与... 网页链接

路劲(01098.HK)年度股东应占亏损39.62亿港元

格隆汇3月20日丨路劲(01098.HK)发布公告，集团(包括合作╱合资及联营企业项目)截至2023年12月31日止年度实现物业销售额人民币276.50亿元及高速公路项目路费收入人民币39.06亿元，合共人民币315.56亿元。2023... 网页链接

路劲发盈警：料2023年亏损扩大至最多42亿港元

路劲(1098.HK)发盈警，预期截至去年底止年度股东应占亏损约39亿至42亿港元；2022年度录亏损4.95亿港元。路劲指出，亏损主要由于受房地产市场整体低迷及行业经营环境严峻所影响，导致中国内地及香港... 网页链接

路劲(01098.HK)盈警：预期2023年公司拥有人应占亏损约39亿港元-42亿港元

格隆汇3月11日丨路劲(01098.HK)公告，预期截至2023年12月31日止年度，集团录得公司拥有人应占亏损约为港币39亿元至港币42亿元(2022年年度:港币4.95亿元亏损)。 公司于年内录得此亏损，主要由于：(i)受房地产... 网页链接

路劲(01098.HK)2023年全年签订合同额266.80亿元

来源：格隆汇 格隆汇1月29日丨路劲(01098.HK)公告，截至2023年12月31日止全年，集团已签订合同额为人民币266.80亿元。连同协议未转合同额人民币9.70亿元，集团年内总物业销售额为人民币276.50亿元。截至2023... 网页链接

对话路劲主席单伟彪：走好当下 就是最好的选择

地产的这一轮寒冬，比预想中更加冷冽而持久。 一开始，所有人都以为它会遵循前几轮周期的规律，最长不过一年半的时间，就可走出低谷。 但自2021年下半年步入泥潭后，两年多时间过去了，行业还未下探到底。 据国家统计局数据显示，2023年... 网页链接

路劲单伟彪新年致辞：跨越山海 奔赴热爱

岁聿云暮，一元复始。此时房地产行业尽管寒意未消，却也孕育着新周期的蜕变，更让每一个置身其中的地产人愈加懂得保持专注、无畏前进的意义。 即将过去的2023年是路劲涉足房地产行业的第二十年。当企业“里程碑”与行业“至暗时刻”狭路相逢，路劲经受住了... 网页链接

路劲·公园和御：打造理想新居 盛启品质生活

在近两年的时间里，望京发展重心继续向北，产业集聚，人才汇聚，在新一代客户需求变化的背景下，望京北迎来了“与时俱新”的商业更新，尤其是顺义仁和板块,区域利好不断,众多配套持续升级。 路劲·公园和御所在的顺义仁和平各庄板块，承接望京、副中心等核... 网页链接

路劲 月报表 截至二零二四年四月三十日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

路劲 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至二零二四年三月三十一日止三个月未经审核营运数据 网页链接

路劲 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东週年大会通告 网页链接

路劲 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 建议发行及购回股份之一般性授权、建议重选退任董事及股东週年大会通告 网页链接

路劲 委任代表表格 股东週年大会（或其任何续会）之代表委任表格 网页链接

路劲 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 年报 2023 网页链接

路劲 月报表 截至二零二四年三月三十一日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

路劲 公告及通告 - [非常重大的出售事项] 补充公佈 非常重大出售事项 — 建议出售销售股份 — 延长最后截止日期 网页链接

路劲 公告及通告 - [末期业绩 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度业绩公佈 网页链接

路劲 公告及通告 - [盈利警告 / 内幕消息] 盈利警告 网页链接