楼市规模探讨:先下结论，楼市规模不会再高了。过去是楼市一直涨，大家形成了错误的消费模式。比如为了几个月的度假买套房，为了十几岁的孩子买套房，结婚必须有房，这都是不理性的。
中国大都高楼，我的体会是三口之家，有个二房足够了，现在流行无公摊（就是赠送面积），这样人均27平足够了。
14亿人，12亿进城，房龄50年。
年均面积=12*27/50=6.48亿平，比现在更低。
也就是说楼市下滑会是长期的，不可阻挡的。卖地模式一去不复返。大家的收入长期向下。史诗级利好目的是延缓楼市下滑的速度。
有人说怎么办?
买中海油h股，伊泰b股吃股息。
为何我还持有路劲?因为路劲土储低啊。一旦渡过债务挤兑危机，路劲在这6.48亿平里占据0.5%就不错了。年销售几百亿，小而美。
注:单身反而人均面积要大，比如我就人均面积60多平。（上海的还不算）。