香港零售可能有救了查看全文
宛平南路毛主任05-20 21:03
引言
这是一家非常容易被财报数据和股票论坛埋藏的公司,不仔细研究很容易得出“业绩波动不定、大笔有息负债、出老千”的结论。翻开石头,鹰君是有着优秀历史记录、经营稳健的老牌收租公,在高股息兜底的基础上,未来将在强力催化剂的推动下确定性走向反转。全文共六个章节:
1、鹰君是做...查看全文
ThinkingSlow06-05 11:56
一、背景情况
朗廷-SS(HK:1270)是独立上市的信托计划,持有香港朗廷、康得思和逸东三家酒店,该信托计划是鹰君(HK:0041)于2013年发行的,交易对价160.4亿港币,包括酒店资产交易对价115.7亿港币和偿付卖方公司贷款44.7亿港币。该笔交易以现金和股权对价相结合的方式支付,其中现金对价103...查看全文
唐基珂德05-24 11:27
$鹰君(00041)$ 由于复杂的资产和业务,选股时很容易因标准会计准则下平淡的财务数据而错杀,但只要深入了解公司的经营数据,实则是个兼具确定性与预期差的优质标的!
1、公司资产:看似复杂,核心就酒店经营、商业物业和房地产开发三大块。其中:
A、酒店经营:绝对优质资产,主要为世界顶...查看全文
Kevin求真投资05-21 11:06
回复@Kevin求真投资: 上午看了一下,感觉还是没有单纯物业股好呢。鹰君在分红的同时,需要权衡融资、资本开支、折旧、景气度(YQ)影响等等,有点复杂,不过资产足够分散。
物业只需要收物业费,然后承接地产管理面积的转化。
一点看法,不一定对,继续学习。//@Kevin求真投资:回复@Kevin...查看全文
唐基珂德05-28 08:26
由于已经满仓,忍痛将$德永佳集团(00321)$ 换到$鹰君(00041)$
安全性:鹰君负债较多,德永佳净现金大于市值,德永佳胜
资产质量:鹰君全球核心地段的优质酒店资产,鹰君胜
股息率:鹰君预计10%,德永佳7%,鹰君胜
成长性:鹰君酒店涨价+美国降息下写字楼景气度提升,鹰君胜
综...查看全文
krpol03-17 20:04
$鹰君(00041)$
我觉得鹰君资产挺硬,预期再低也可以当8%的债券
现在市场冷淡 我觉得几个点:1. 现金不足 负债不算太低 不少烟蒂投资者喜欢纯现金公司
2. 冠君评级下调 报告说12月内有不少债务到期
我觉得对鹰君来说 这些都不...查看全文
老胡胡198203-13 15:44
从冠君的年报数据看,写字楼依然不行,23年不行,24年继续下行
中环写字楼的主要客户是金融类,重灾区
鹰君冠君虽然股息率不错,但还是看看就好,有金子可以捡,就不拿铜铁了查看全文
抱一守拙03-11 15:24
$鹰君(00041)$ 这个股票跌得太多了,过往每年至少派息两次,负债率45%左右,pb0.15,股息率有7%了。已经到了可以靠吃股息来防守的程度了。考虑是否买点底仓。查看全文
krpol03-09 21:41
回复@krpol: $鹰君(00041)$
刚刷了个抖音视频 一个沪上家庭去新加坡旅游 吐槽消费太贵了 住的酒店 据其说大概国内四星级 一天4000
出去餐馆吃饭6个菜1000多 只呼太贵了
这也是鹰君酒店业绩大涨的原因吧 全球通胀太厉害了 高端酒店赚到盆满钵满
可能的风险想来想去 可能在冠君
...查看全文
祁门红03-09 08:09
回复@独立思维投资: 鹰君老板的人品似乎不如嘉里//@独立思维投资:回复@krpol:我没有嘉里。如果你非常坚定看好中国和上海经济,或者嘉里在几年后会有好表现。
我会希望分散地区风险,高资产质量,高占比的经常性收入,谨慎的资本投入,合理的战略眼光选择。
网页链接查看全文
krpol03-08 12:11
说下我的看法:
只考虑自持资产 考虑生意模式 安全之类的差异 合理股息率要求比移动高2-3个点
当然鹰君不止有自持资产 还有物业开发和reits 有一些弹性+彩票属性 这个怎么估值就见仁见智了
理想情况:鹰君股息收益率达到比移动高2,3个点 考虑附赠的弹性和彩票期权 就是个显著更有性价...查看全文
krpol03-08 08:23
$鹰君(00041)$ $中国移动(00941)$ $朗廷-SS(01270)$
同样是收息股 假设可以单拿出鹰君的自持酒店资产 和中国移动比较 目前性价比如何?
1.资产负债表 中国移动现金一大堆 酒店没有负债但现金也一般
2. 再投入 都需要再投入 但是移动未来几年再投入应该不大 酒店会不断投资维护
3. ...查看全文
心盛地产202403-07 18:16
冠君一年分派10亿,鹰君占70%即7亿,但是鹰君一半是以股代息另一半收现金,即得3.5亿,鹰君一年派息6.5亿,有3亿来自鹰君自身的业务...不过算了,关注这么细不太必要...查看全文
格隆汇3月20日丨鹰君(00041.HK)发布公告,2024年3月20日,根据公司购股期权计划,按行使价每股11.18港元,授出615.5万份购股期权,其中206.7万份购股期权乃授予公司的董事、主要股东及其联系人,每份购股... 网页链接
鹰君(00041)涨超4%,截至发稿,涨3.85%,报11.34港元,成交额248.43万港元。 智通财经APP获悉,鹰君(00041)涨超4%,截至发稿,涨3.85%,报11.34港元,成交额248.43万港元。 消息面上,鹰君公布2023年业绩,核... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 鹰君(00041)发布公告,将于2024年6月20日派发截至2023年12月31日止年度末期股息每股0.5港元。 责任编辑:卢昱君 网页链接
鷹君集團(00041.HK)宣布,向亞碳智匯贊助200萬元,以支持亞洲自願碳市場的發展。 鷹君集團有限公司執行董事羅俊謙表示,支持亞碳智匯推動健全的亞洲碳信用標準,除了深化集團推動可持續發展的努力之外,亦為... 网页链接
鹰君(00041)公布,于2023年9月11日,合营伙伴(包括分别持有合营公司50%、20%、20%及10%权益的信和置业、中国海外、公司及华人置业)签订成立合营公司(沣威有限公司)的协议备忘录。 项目公司为合营公司的全资附... 网页链接
格隆汇9月14日丨鹰君(00041.HK)发布公告,2023年9月11日,合营伙伴(包括分别持有合营公司50%、20%、20%及10%权益的信和置业、中国海外、公司及华人置业)签订成立合营公司的协议备忘录。项目公司(即金得诚有限公司)为合营公司(即沣威有... 网页链接
信置、中海、鹰君、华置联合体53.5亿港元中标香港启德宅地 9月13日,据香港地政总署披露,信和置业、中海发展、鹰君集团及华人置业联合作为投资方,中标启德住宅地皮,代价为53.5亿港元。 据观点新媒体获悉,该地块为位于九龙启德第2A区2号... 网页链接
智通财经APP获悉,9月13日,香港地政总署公布,九龙启德第2A区2号地盘及3号地盘新九龙内地段第6590号的用地,以53.5亿港元批予信和置业(00083)、中国海外发展(00688)、鹰君(00041)及华人置业(00127)合组财团,每呎楼面地价约5392港元,... 网页链接
来源:格隆汇 格隆汇8月25日丨鹰君(00041.HK)公布,2023年上半年,公司核心业务营运收入上升47.4%至1,640.4百万港元,主要原因为全球酒店组合的营运表现强劲,其中酒店分部的税息折旧及摊销前利润(EBITDA... 网页链接
智通财经APP讯,鹰君(00041)发布截至2023年6月30日止6个月中期业绩,该集团取得收益50.82亿港元,同比增加24.23%;核心业务收益36.3亿港元,同比增加22.3%;权益持有人应占除税后核心溢利11.1亿港元,同比增加116.3%;股东应占溢利4.79亿港... 网页链接
鹰君 月报表 截至2024年6月30日的股份发行人的证券变动月报表 网页链接
鹰君 月报表 截至2024年5月31日的股份发行人的证券变动月报表 网页链接
鹰君 公告及通告 - [股东特别大会的结果] 於2024年5月29日举行之股东特别大会投票结果 网页链接
鹰君 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於2024年5月29日举行之股东周年大会投票结果 网页链接
鹰君 月报表 截至2024年4月30日的股份发行人的证券变动月报表 网页链接
鹰君 展示文件 2024年股份奖励计划及2024年购股期权计划 网页链接
鹰君 公告及通告 - [暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 暂停办理股份过户登记 网页链接
鹰君 通函 - [其他] 致股东之通知信函及回条 – 有关(i)建议採纳2024年股份奖励计划及2024年购股权计划及股东特别大会通告之通函;及(ii)代表委任表格之发布通知 网页链接
鹰君 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函 – 有关(i)建议採纳2024年股份奖励计划及2024年购股权计划及股东特别大会通告之通函;及(ii)代表委任表格之发布通知 网页链接
鹰君 公告及通告 - [股东特别大会通告] 股东特别大会通告 网页链接