克拉美苏

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回复@莫南: 🤔南终于开始思考了//@莫南:回复@小马过河_老陈:我其实挺挺纳闷，这次供给收缩太猛了，未来，行业基本就没了，但房价还是在跌。
如果只是拿前几年供给过度解释，似乎有点单薄。
我列一些可能的原因，大家补充，或者能提供一些数据，定量也好，帮助我们估计这波调整的时...

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回复@地产股小学生: 利息成本化多一点是不是项目可以少交点税？//@地产股小学生:回复@朱目郎玛:各地产公司为了降低土地增税税负、美化财务报表，将大部分融资利息记入开发成本。当地产公司在建项目面积下降得比资本化利息化快时，单方资金成本就会越来越高。目前房企中保利发展、滨江集团利息资本...

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今年是往后三年利润最少的吗？26年结算23年的地，利润应该也就40亿左右，27年的利润还没影啊，今年销售降幅很大

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回复@沉默不金言多未失: 越秀也不错，广州旧改有优势//@沉默不金言多未失:回复@正本清源8at:万科两大错误，第一错在高地价时期去转型物流/长租公寓/印力，这些自持资产现在遇到需求下滑，竞争过剩，大部分都是垃圾资产。第二拿地大部分是一二线郊区或者下沉三四线，以及华南一堆长期消耗人力资金的...

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犀利

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人淡没有号召大家啊，买卖是他的自由，这次股东大会之后砸盘确定是人淡总吗？

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竣工备案就可以结算的，收不收房不影响

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回复@和平的股市小信仰: 必须要狠狠整顿了，之前是大锅饭而且待遇太高了//@和平的股市小信仰:回复@NoLoss1st:绿城P5及以下全部转劳务公司，已经在进行中了

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回复@慈悲的金条小咖啡: 爱装逼爱吹牛？这是人之常情//@慈悲的金条小咖啡:回复@NoLoss1st:应该是对领导班子不满意吧，不务实

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回复@云飞天下: 先看半年内能不能企稳吧//@云飞天下:回复@逆向投资者1:地产强复苏，最佳选择是破产概念地产股，5-20倍收益。央企3倍。
弱复苏，央企2-3倍。
企稳，央企1倍
继续下跌，短线地产板块继续下跌，中长线受益还是央企，更长周期，收益5-10倍。因为除了四大央企，都不在了。

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回不来了，以后长三角靠绿城和滨江了

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$滨江集团(SZ002244)$ 今天有来听老七吹牛的吗？@混在文三街

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回复@热血财经: 不是黑，每个股票都有优缺点，请热血兄尊重超前消费前辈//@热血财经:回复@在股市超前消费:你这黑的也没水平啊，你是不是学历不高

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不是

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为什么这么低的估值？是因为开发业务里有很多坑的地块？

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降维打击

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回复@nate8410: 建发国际好一些，就是估值贵一点//@nate8410:回复@powerland:建发是H国际还是 A股份了

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拉萨天团已经来滨江了

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回复@在股市超前消费: 一年内是最优秀，三年不一定，如果市场销量回暖，建发绿城每年可是能赚200亿的（前瞻）//@在股市超前消费:回复@NoLoss1st:到目前为止，今明后三年内，我一直会认为滨江集团就是最优秀的房企之一。股价未必