回复@地产股小学生: 利息成本化多一点是不是项目可以少交点税?//@地产股小学生:回复@朱目郎玛:各地产公司为了降低土地增税税负、美化财务报表,将大部分融资利息记入开发成本。当地产公司在建项目面积下降得比资本化利息化快时,单方资金成本就会越来越高。目前房企中保利发展、滨江集团利息资本...
如果只是拿前几年供给过度解释,似乎有点单薄。
我列一些可能的原因,大家补充,或者能提供一些数据,定量也好,帮助我们估计这波调整的时...
回复@地产股小学生: 利息成本化多一点是不是项目可以少交点税?//@地产股小学生:回复@朱目郎玛:各地产公司为了降低土地增税税负、美化财务报表,将大部分融资利息记入开发成本。当地产公司在建项目面积下降得比资本化利息化快时,单方资金成本就会越来越高。目前房企中保利发展、滨江集团利息资本...
今年是往后三年利润最少的吗?26年结算23年的地,利润应该也就40亿左右,27年的利润还没影啊,今年销售降幅很大
回复@沉默不金言多未失: 越秀也不错,广州旧改有优势//@沉默不金言多未失:回复@正本清源8at:万科两大错误,第一错在高地价时期去转型物流/长租公寓/印力,这些自持资产现在遇到需求下滑,竞争过剩,大部分都是垃圾资产。第二拿地大部分是一二线郊区或者下沉三四线,以及华南一堆长期消耗人力资金的...
犀利
人淡没有号召大家啊,买卖是他的自由,这次股东大会之后砸盘确定是人淡总吗?
竣工备案就可以结算的,收不收房不影响
回复@和平的股市小信仰: 必须要狠狠整顿了,之前是大锅饭而且待遇太高了//@和平的股市小信仰:回复@NoLoss1st:绿城P5及以下全部转劳务公司,已经在进行中了
回复@慈悲的金条小咖啡: 爱装逼爱吹牛?这是人之常情//@慈悲的金条小咖啡:回复@NoLoss1st:应该是对领导班子不满意吧,不务实
回复@云飞天下: 先看半年内能不能企稳吧//@云飞天下:回复@逆向投资者1:地产强复苏,最佳选择是破产概念地产股,5-20倍收益。央企3倍。
弱复苏,央企2-3倍。
企稳,央企1倍
继续下跌,短线地产板块继续下跌,中长线受益还是央企,更长周期,收益5-10倍。因为除了四大央企,都不在了。
回不来了,以后长三角靠绿城和滨江了
$滨江集团(SZ002244)$ 今天有来听老七吹牛的吗?@混在文三街
不是
为什么这么低的估值?是因为开发业务里有很多坑的地块?
降维打击
回复@nate8410: 建发国际好一些,就是估值贵一点//@nate8410:回复@powerland:建发是H国际还是 A股份了
拉萨天团已经来滨江了
回复@在股市超前消费: 一年内是最优秀,三年不一定,如果市场销量回暖,建发绿城每年可是能赚200亿的(前瞻)//@在股市超前消费:回复@NoLoss1st:到目前为止,今明后三年内,我一直会认为滨江集团就是最优秀的房企之一。股价未必