回复@阿董大侠: 现在的武汉恒隆,想只做奢没有条件。市场地位不够,一二楼面积不够,香化阵容也不好。以后会怎么样不知道,眼下只有客流能促进品牌丰富度。//@阿董大侠:回复@无神论患者:不知道为何这么贵,400多米,需要投资4亿多。
问题是修了通道,a口也是先经过国广,这是绕不开的。
需...
這讓我想到了車的例子,假如我要養著一輛車,每個月單...
回复@阿董大侠: 现在的武汉恒隆,想只做奢没有条件。市场地位不够,一二楼面积不够,香化阵容也不好。以后会怎么样不知道,眼下只有客流能促进品牌丰富度。//@阿董大侠:回复@无神论患者:不知道为何这么贵,400多米,需要投资4亿多。
问题是修了通道,a口也是先经过国广,这是绕不开的。
需...
回复@阿董大侠: 给国广的只是预留口,国广想连接后续自己要投钱。//@阿董大侠:回复@无神论患者:不知道为何这么贵,400多米,需要投资4亿多。 问题是修了通道,a口也是先经过国广,这是绕不开的。 需要跟国广差异化竞争,才行。 放弃客流的追求,专注做好奢场,人多体验不一定好。
回复@无神论患者: 如果市场主流只有两家,那优势方能让商家二选一,如果有多家主流,谁还能让人三选一、四选一。//@无神论患者:回复@阿董大侠:各做各的,总体市场有充分差异化竞争挺好的。武汉恒隆的确挺令我这样的小股东操心的,但其长远竞争优势也很明显,自身办公楼租户质素高、商业也赶上了奢...
回复@阿董大侠: 各做各的,总体市场有充分差异化竞争挺好的。武汉恒隆的确挺令我这样的小股东操心的,但其长远竞争优势也很明显,自身办公楼租户质素高、商业也赶上了奢侈品扩张周期,城市消费能级也算优秀。武汉的市区分散,多点重量级选手对营商环境有好处,堵不住了也就老实了。//@阿董大侠:回...
回复@阿董大侠: 据说人气好了一些?按理说重奢阵容强大,一般性消闲只要愿意花钱,不至于会改善不了。以前大连很烂,后来地铁通道开通就好了很多。地铁直通对奢侈品以外的商户太重要了,消费力再差的客人也会喝杯奶茶吃个套餐啥的。//@阿董大侠:回复@无神论患者:现在办各种各样的展出,把一些空铺...
回复@阿董大侠: 这也是我本人偏喜欢盒子商业的原因,严寒酷暑的不愿意在街区吃天气的苦武汉恒隆现在调整也正好是节点,一方面地铁连接线快要开通,另一方面大部分的租约到期。据说是管理层把3楼及以上的楼层招商团队转包给本地团队了,效果好不好还得以观后效。//@阿董大侠:回复@无神论患者:...
回复@daring123: 说是今年内开通。//@daring123:回复@无神论患者:什么时候开通?
回复@周轴肘昼: 就着您列举的,武汉与济南,哪一座后续发展会更难一些?济南一般消闲做得很不错,但是贵和的奢侈品总体做得很好。武汉相反,一二楼都已填满,但是其它业态稀烂。调改的方向都很明确,您觉得哪座更容易出成绩?//@周轴肘昼:回复@无神论患者:陈生做成功的,或者说商业地产容易成功的...
回复@周轴肘昼: 城市能级还是挺不错的,现在有恒隆有SKP,不再一家独大。市场充分竞争激发潜在消费群体。杭州、成都不也都是这样发展起来的。//@周轴肘昼:回复@无神论患者:在多中心,且消费能力中等的城市拿高价地,这个风险是很大的,同样是高价地,昆明和杭州都没有这个问题