是不是还有日均成交额3000万的限制？
无神论患者
弱水三千 只取一瓢饮
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他的全部讨论
回复@igotoschoolbybus: 折衷一下，拥有现金流入的资产，获得回报后享用成果。即时获得与延迟满足之间的关系并不是此消彼伏的关系。//@igotoschoolbybus:回复@CyberShaman:也可以這樣理解的，只不過我認為有「現金流入」的資產才算資產![[抱拳]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_53.png?v=1 "[抱拳]"){kind=small}
這讓我想到了車的例子，假如我要養著一輛車，每個月單...
回复@阿董大侠: 现在的武汉恒隆，想只做奢没有条件。市场地位不够，一二楼面积不够，香化阵容也不好。以后会怎么样不知道，眼下只有客流能促进品牌丰富度。//@阿董大侠:回复@无神论患者:不知道为何这么贵，400多米，需要投资4亿多。
问题是修了通道，a口也是先经过国广，这是绕不开的。
需...
回复@阿董大侠: 给国广的只是预留口，国广想连接后续自己要投钱。//@阿董大侠:回复@无神论患者:不知道为何这么贵，400多米，需要投资4亿多。 问题是修了通道，a口也是先经过国广，这是绕不开的。 需要跟国广差异化竞争，才行。 放弃客流的追求，专注做好奢场，人多体验不一定好。
回复@无神论患者: 如果市场主流只有两家，那优势方能让商家二选一，如果有多家主流，谁还能让人三选一、四选一。//@无神论患者:回复@阿董大侠:各做各的，总体市场有充分差异化竞争挺好的。武汉恒隆的确挺令我这样的小股东操心的，但其长远竞争优势也很明显，自身办公楼租户质素高、商业也赶上了奢...
回复@阿董大侠: 各做各的，总体市场有充分差异化竞争挺好的。武汉恒隆的确挺令我这样的小股东操心的，但其长远竞争优势也很明显，自身办公楼租户质素高、商业也赶上了奢侈品扩张周期，城市消费能级也算优秀。武汉的市区分散，多点重量级选手对营商环境有好处，堵不住了也就老实了。//@阿董大侠:回...
回复@阿董大侠: 据说人气好了一些？按理说重奢阵容强大，一般性消闲只要愿意花钱，不至于会改善不了。以前大连很烂，后来地铁通道开通就好了很多。地铁直通对奢侈品以外的商户太重要了，消费力再差的客人也会喝杯奶茶吃个套餐啥的。//@阿董大侠:回复@无神论患者:现在办各种各样的展出，把一些空铺...
回复@阿董大侠: 这也是我本人偏喜欢盒子商业的原因，严寒酷暑的不愿意在街区吃天气的苦![[呲牙]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_41.png?v=1 "[呲牙]"){kind=small}
武汉恒隆现在调整也正好是节点，一方面地铁连接线快要开通，另一方面大部分的租约到期。据说是管理层把3楼及以上的楼层招商团队转包给本地团队了，效果好不好还得以观后效。//@阿董大侠:回复@无神论患者:...
回复@daring123: 说是今年内开通。//@daring123:回复@无神论患者:什么时候开通？
回复@周轴肘昼: 就着您列举的，武汉与济南，哪一座后续发展会更难一些？济南一般消闲做得很不错，但是贵和的奢侈品总体做得很好。武汉相反，一二楼都已填满，但是其它业态稀烂。调改的方向都很明确，您觉得哪座更容易出成绩？//@周轴肘昼:回复@无神论患者:陈生做成功的，或者说商业地产容易成功的...
回复@周轴肘昼: 城市能级还是挺不错的，现在有恒隆有SKP，不再一家独大。市场充分竞争激发潜在消费群体。杭州、成都不也都是这样发展起来的。//@周轴肘昼:回复@无神论患者:在多中心，且消费能力中等的城市拿高价地，这个风险是很大的，同样是高价地，昆明和杭州都没有这个问题