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2023年对于“金地集团”的确是一个“多事之秋”，以股价来看2022年12月30日收盘价10.23元算起，到2023年10月17日收盘价5.52元，股价下跌46%。
这样的跌幅要比招商蛇口、保利发展、万科高不少。本来不想在这个时候“添乱”，但看到金地集团的公告本人还是发表自己不成熟的看法。
看到“董事长辞职的公告”
由于身体原因的辞职其实人人都能理解，但凌克对于“金地集团”的位置，就好比王石对于万科的位置，有着“无可替代”的作用。古代两支军队打仗时，如果中途“换帅”士气必然大受打击。金地集团目前面临异常困难的环境，董事长哪怕先去治病而不辞职，估计也比当前外界反应要好。10月17日罕见的股价跌停，就是外界对董事长辞职的担忧。
公告中写明“辞职报告自送达董事会之日起生效”，这个审批效率也是太突然，太快了吧？我们普通人在职场的辞职也要提早一个月，怎么这样高的职位“说走就走”？如果公告中写明：辞职申请从何时写起，董事会又作了多次挽留，为了平稳过渡会在什么时候进行交接，预计什么时候正式辞职。这样会否更能打消外界的疑虑？
更令人不解的是辞去全部“金地集团”的职位，而同样上市企业“金地商置”的职位仍然保留。如果是身体原因按道理应该所有公务职位都辞去才能安心休养，这点本人就有点搞不明白了。
看到“辞任的情况说明公告”
由于股价的罕见跌停，“金地集团”立即发出“辞任的情况说明公告”，这样的做事效率还是值得一赞。但问题就是最后一句“敬请广大投资者关注公司后续公告，审慎理性决策，注意投资风险”。一般来说上市企业的公告中比较少出现这样的字眼，而在当前敏感的时刻却写了这些，难免让中小投资者“遐想连篇”。既然是投资，中小投资者就应该“注意投资风险”。如果公告中能删除这样的字眼，估计外界的疑虑会更少。
看到“9月销售的公告”
2023年1-9月销售额同比下降25.23%。相比2023年中期的跌幅14.7%，又明显增加了。
销售方面的不景气可能会影响销售回款，销售回款受影响就可能影响债券和股票的价格，从而影响金融机构的支持。
金地集团的经营水平，坦白的说在国内房企中算非常不错，希望能克服当前的种种困难。
有关本人对“金地集团”的跟踪，也可以参考以下链接：
2、从“万科”和“金地”2022年股东大会，判断其2023年盈利
补充说明：
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$万科A(SZ 000002）$、，$金地集团（SH 60383）$、$绿地控股（SH 600606）$、$保利发展（SH 600048）、$金地商置（HK 00535）$