感觉这次又要看着物业股飞了。
近期又翻了遍物业,业绩会听了一遍,数据整理了一遍,最终选了三家 保利、中海、万物云。
本来想做个组合搞一把,纠结了好多次,最终还是没搞。
真正算长期账,股东价值,投资角度性价比还是不太够。
投机交易角度,感觉应该是见底了,好歹账上现金也多,利润 现金流也可以,短期几年看还有增长。
这就是投资与投机的矛盾吧。
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感觉这次又要看着物业股飞了。
近期又翻了遍物业,业绩会听了一遍,数据整理了一遍,最终选了三家 保利、中海、万物云。
本来想做个组合搞一把,纠结了好多次,最终还是没搞。
真正算长期账,股东价值,投资角度性价比还是不太够。
投机交易角度,感觉应该是见底了,好歹账上现金也多,利润 现金流也可以,短期几年看还有增长。
这就是投资与投机的矛盾吧。
贝壳就是做信息平权,而不是赚信息差价,把同行都消灭了,只有贝壳是真房源真房价,那些做流量赚快钱的公司,尸体都不见了,大多数互联网公司只会赚快钱,好好做产业的太少了。
19/20/21这几年投资物业的私募们还深埋在里面那。中国物业提价难,人工年年涨,门槛极低,这是很大的商业模式缺陷。但交易型机会另外说。。。
万物云,都到6倍多PE,接近一倍PB,市值是现金的1.1倍,合理估值应该至少翻倍,你看不出来?
看好前两家
万物云确实很不错,但也得考虑管理层这个因素。万科这个品牌是有溢价的,目前的万科管理层是需要折价的
连续大涨碧桂园服务还亏30%的飘过,买的时候已经跌了90%。
还有一种可能,你性价比算错了