Hilong

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付出价格,得到价值,分散组合投资。http://blog.sina.com.cn/mahilong

Hilong回复的提问

Hilong兄,绿地控股的2017销售额、权益比,净利润率,土储数据有没毛估估的数据?感谢查看全文

Hilong的热门讨论
穷人越穷,富人越富的原因

本人为转载,原作者为天涯经济论坛隐居的鱼,收录到原创专栏仅用于个人学习记录。 1、钱多钱少只是贫富的表面现象,真正决定贫富的是每个人的投资水平,是他们的收益率。 2、收益率比银行大的人,就表示他们可以击败银行,这些人就是富人,反之就是穷人。 3、穷人只能越来越穷,富人会越来越富。...查看全文

杭州现场看房记录---碧桂园融创金茂阳光城

坐标杭州滨江,有近半年没去现场看房了,昨天公司活动,跟一同事聊天,说拖了关系在江南国际城买到了一套118方四房,总价370来万,是有人退房留下的。意识到最近几个月自己对市场有偏见,去年10月份全面调控时以为最多三个月热度应该会下降,半年内调整,目前看是错了,于是昨天下午去跑了几个楼...查看全文

地产股过去半年数据盘点及未来展望!

过去半年内房股无疑是港股牛市中的明星,大批个股翻倍,龙头中国恒大、融创中国涨了3倍,很多球友都取得了优异的投资业绩,比如全仓恒大的@正合奇胜天舒 ,融创的带头大哥@小兵oo9 ,收益率三倍或更多。 地产行业由于其预售与结算收入的错配,市销率是最有效的前瞻指标,本人2月份曾整理“港股和A...查看全文

2017年投资总结——业余小散的自我进化,兼谈抄作业的正确姿势

2017年投资总结——业余小散的自我进化,兼谈抄作业的正确姿势 #2017年终总结# 本篇总结主要分五大部分: 一、2017年的投资业绩及思路总结; 二、个人投资进化之路; 三、谈谈如何抄作业; 四、雪球用户的认知,良心大V推荐; 五、2018年投资展望; 下面开始总结正文: 一、2017年的投资业绩及思...查看全文

2017年2月杭州楼市调查及观点

# 回乡楼市调查# 2017年2月杭州楼市调查及观点,本文很多数据及部分观点引用于《2016 杭州楼市研究分析报告——浙报传媒地产研究院》,以及住在杭州网口水楼市论坛。 一、 本人2001年大学毕业,老家广西桂林,在江苏读大学,一直在电子制造行业工作,目前就职于杭州一家知名中小板上市公司。03年...查看全文

分裂的房价与股价

分裂的房价与股价 这是一个最好的时代,这是一个最坏的时代; 这是一个智慧的年代,这是一个愚蠢的年代; 这是一个光明的季节,这是一个黑暗的季节; 这是希望之春,这是失望之冬; ----双城记 这个周末,雪球满眼都是弱2线,3线城市房价上涨,销售火爆的消息,而去看下房地产公司的股价(特别是...查看全文

2017年地产股数据盘点及18年展望

曾经在17年9月初写过一遍《地产股过去半年数据盘点及未来展望!》 网页链接, 当时旗帜鲜明的看好内房和地产,而且四季度继续增加了A股地产仓位,现17年已结束,有必要再来做一次回顾总结。(说明:销售数据来自克而瑞,未经详细考证,仅供参考): 地产行业由于其...查看全文

$融信中国(03301)$ $融创中国$萧政储出[2017]1号地块经过一十四轮报价,由87号竞买人融信以364600.0万元总价竞得,楼面价30816.04元/平方米。 疯狂的融信,去年融信在旁边有两块地楼面1.37万,1.7万,今天楼面价3.08还去抢,这是萧山腹地啊! 虽然看好杭州,但这个土地价格真是疯了,金茂府、时代...查看全文

港股和A股地产公司市销率对比

(试验原创专栏) 港股和A股地产公司市销率对比 这两天看了一些地产的数据,重点对比了2016年权益销售额与当前市值的市销率情况,具体见图: 查看原图 从这个角度看,港股比A股优势太大了,港股碧桂园偏贵,融信/当代置业值得关注,恒大融创新城低估,特别是融信13/14年加杠杆拿地的成本很低,16...查看全文

回复@bvlg: 房价更多还是供需关系的体现,北上深房价飙涨的根源是饥饿供地,南京也是因为前几年供地不足,短期供不应求导致飙涨。 工业基础并不能支撑高房价,第三产业、新产业才是最大的支撑,杭州的经济基础及前景明显优于南京,看好未来3年杭州房价反超南京。//@bvlg:回复@Hilong:看房价看城市...查看全文

如何提升抄作业的效率和收益率? 雪球的绝大部分人是没有写作业能力的,也见过很多抄作业的收益率很牛,典型的如梁大师,融创中国几进几出,仅跟兵哥赚了几个亿。请教各位牛人提升抄作业效率和收益率的方法。 我先抛砖引玉,谈谈自己的看法: 首先要认清投资的本质,投资是个人对这个世界、社会、...查看全文

近距离看杭州楼市

昨天去滨江金茂府转了转,近距离观察市场:1、人气非常火爆,15:30过去时里面的车位停满,外面马路上还停了一些,目测70%+都是浙A车牌,个别上海、温州、安徽等外地牌照;2、销售说预售证排队拿不到,杭州4万+的楼盘都需排队等待;3、首套已付清的二套首付4成利率95折,有按揭的二套首付6成1.1倍...查看全文

近期投资策略转变及思考

上周新开了两个账户,投资策略做了一些调整,降低港股内房股仓位,清仓融信中国,大幅减仓中国恒大,部分减仓首创置业、新城控股、融创中国,降低国投、川投仓位,增加A股跌的最凶的银行(兴业银行、民生银行、平安银行),继续强化分账户打新策略。 策略转变原因考虑: 1、龙头内房股过去半年基...查看全文

Hilong投资杂谈201709

周末有感而发: 1、个人一直对房地产比较感兴趣,以前也写过一些房地产和地产股的文章,昨天一篇《地产股过去半年数据盘点及未来展望》,一天不到阅读量过百万,奇怪的是不像以前有很多人来喷房价,没有看到看空房价的言论,也没有看空地产股的回帖,这个确实有点怕怕,是一致性预期太强吗? 2、同...查看全文

$铁券2号-港股(ZH104434)$ @丹书铁券 丹神买上海医药看中啥了?查看全文

习惯了在雪球抄百家作业,常年持仓50只以上,运气不错今年收益75%+。查看全文

旁边的姊妹地结果也出来了。萧政储出[2017]2号地块经过七轮报价,由98号竞买人恒大以362005.0万元总价竞得,楼面价30387.39元/平方米。恒大上月还在2万甩卖4公里旁的恒大御景,这是何苦呢!@人淡若菊 @正合奇胜天舒$中国恒大$查看全文

一季度投资总结

一季度投资结果:总收益率15.3%,跑赢沪深300指数10.9%,最大回撤3.3%,共持仓71只个股或ETF,个股最大持仓6.8%。(为啥不能贴图,有特定格式要求吗?) 市场 A股 B股 港股 美股 分级B 分级A 其他 合计 总杠杆比例 收益率 对标沪深300 最大回撤 最大持仓比例 仓位 60.4% 8.4% 39.4% 3.9% 5.6% 0.0...查看全文

请教高龄试管婴儿安全吗?一般的流程是怎样的?杭州哪家医院做得好?查看全文

$华阳集团(SZ002906)$本人前东家,汽车电子龙头企业,主营汽车音响,车载影音系统,汽车音响机芯,全球最大的激光头制造企业,主要客户有长城汽车、吉利汽车等当红小生,前景不错。 选择: 6年前,华阳集团引入PE中科招商,内部持股人可以选择以原始出资额的40倍兑现,本人脑抽,竟然没有拿钱,保...查看全文

他的全部讨论

上海医药20.43港元配售1.5亿股,看来不止房企缺钱。 @丹书铁券查看全文

过去不代表未来,与时俱进,持续进化,才是正道!查看全文

详细的打新数据统计,18年全年理论打新收益约17%,估计今年8%—10%查看全文

我刚刚调整了雪球组合 $试水港股(ZH068861)$查看全文

认同,目前港股低估的还很多,6pe以下还有增长的如中国华融,东风汽车集团等。//@时光如镜:回复@林本木:目前市场投资机会不少,此时空仓比满仓下跌还难受。查看全文

我刚刚抢到了 @与时间赛跑先生 发放的 0.65 元#现金红包#,你也快来抢吧~查看全文

飞蚂蚁是最早发掘融创的高手之一,对融创的理解非常牛!查看全文

这次确实不一样了!查看全文

亲戚特别看好康得新,想了解康得新有哪些负面消息,请赐教! $康得新(SZ002450)$查看全文

17年总结得了三等奖,有啥奖品?查看全文

买少了 $正荣地产(06158)$//@Hilong:回复@静远轩:已入坑,谢谢分享!查看全文

我刚打赏了这篇帖子 ¥1.00,也推荐给你。这个PS数据排名做的不错,PS绝对低估的:$正荣地产(06158)$ $中南建设(SZ000961)$ $阳光城(SZ000671)$查看全文

年初的判断,A股地产相对内房性价比更高,果然A股地产股更暴力!查看全文

回复@静远轩: 已入坑,谢谢分享!//@静远轩:回复@Hilong:全部查看全文

权益销售700亿,市值160亿港币,ps角度很低估,有了解正荣的来谈谈!查看全文

正荣地产港股新上市,静态看起来很低估!研究看看! $融创中国(01918)$ $阳光城(SZ000671)$查看全文

我刚刚抢到了 @不可错过的风景 发放的 0.86 元#现金红包#,你也快来抢吧~查看全文

【我的2017雪球原创专栏年度报告】 我是雪球原创专栏作者 @Hilong ,欢迎围观我的2017年度创作成绩单,还有18年的预测哦~ #晒年度报告得雪球日历#网页链接查看全文

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