Hilong

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热爱投资,任职于某中小板头部科技公司,2006–15年重点投资杭州住宅市场,14年开始重点投资股市,喜分散组合投资,涉足a股、港股,b股,美股,对地产行业较熟悉!

Hilong回复的提问

龙大,您好。时隔1年,关于房产置换,再次向您提问。 目前手上有一套杭州南站附近10年房龄90方次新房打算出售,本想等2018年底火车南站开通后,这一利好消息释放后再出手。介于目前土地拍卖、新房摇号中签率、二手房遇冷的情况,现在出售是否合适? 顾虑有以下几方面: 1、车站开...查看全文

Hilong的热门讨论
2017年投资总结——业余小散的自我进化,兼谈抄作业的正确姿势

2017年投资总结——业余小散的自我进化,兼谈抄作业的正确姿势 #2017年终总结# 本篇总结主要分五大部分: 一、2017年的投资业绩及思路总结; 二、个人投资进化之路; 三、谈谈如何抄作业; 四、雪球用户的认知,良心大V推荐; 五、2018年投资展望; 下面开始总结正文: 一、2017年的投资业绩及思...查看全文

乐观者前行

很多时候,持续的下跌就是最好的悲观理由,上涨就是最好的兴奋剂。今年1月份市场连续上涨的,很多公众号推送的是“记住,这是牛市”,而现在,已经没有人怀疑熊市的存在,流行的是各种鬼故事,比如: 1、土耳其里拉崩溃,股汇双杀,委内瑞拉恶性通胀,很多老百姓饿死街头,然后很多段子就把天朝类...查看全文

小票股灾,百股跌停!但从博弈的角度,感觉春节前小盘成长股可以逐步建仓了,理由:1、部分成长股估值已经跌到20-25倍区间,与蓝筹白马差不多了;2、历经乐视复牌,连环业绩雷,泥沙俱下,叠加春节前有些资金必须离场,感觉成长股短期内最后的卖家将出场,然后春节后就是买家占上风了;3、关键词:...查看全文

2017年地产股数据盘点及18年展望

曾经在17年9月初写过一遍《地产股过去半年数据盘点及未来展望!》 网页链接, 当时旗帜鲜明的看好内房和地产,而且四季度继续增加了A股地产仓位,现17年已结束,有必要再来做一次回顾总结。(说明:销售数据来自克而瑞,未经详细考证,仅供参考): 地产行业由于其...查看全文

股市中的线性思维

我是2004年开的股票账户,在有限的记忆中,谈谈市场大众的线性思维: 1、05年股权分置改革,股票全流通,大众的线性思维是流通股大扩容,市场没钱接不住,必须跌到崩溃,然后就到了998点,真全流通的时候,大伙才发现,原来全流通后,大股东珍惜股权了,以前跑冒滴漏的业绩都回到了上市公司,于是...查看全文

滚雪球六年,曾经对两个私募动心,其一是David的自由之路,后面放弃的原因早上谈过了,其二是你的铁券一号,你的体系可以容纳大资金,个股深耕选择能力强,对市场的理解和择时不错,看好铁券一号的规模做到雪球前三,关心的问题如下: 1、你的雪球组合有时会大幅度调仓,甚至清...查看全文

亲妹妹突然说要去参加五天的云湖书院,书香云湖.佛教经典研修班,先交1000元押金,上完课全额退回,食宿免费,以前对佛教没兴趣的,求教这个所谓的研修班教什么的,安全么?这年头看到免费的就头大!查看全文

2018年Q3投资总结

2018年Q3投资总结 今年证券投资不好做,到季末了也没看到几份总结,全然没了去年底和一季度抢发总结报告、高收益应接不暇的热闹景象。个人在一、二季度都发了总结报告,三季度虽然很惨,但还是静下心来做做总结,盘点得失,以便以后更好的走下去。先看结果如下: 从今年过去的9个月历程看,冰火两...查看全文

房地产的现象观察!

前天去看了杭州滨江和萧山奥体的几个楼盘,简单记录下: $阳光城(SZ000671)$ 的檀悦已清盘,现场在卖商铺,至少有20+的销售,很多在玩手机,客户就3~5个,阳光城大幅扩招增编制,一旦后面销售不顺,管理成本的浪费不容小视; $龙湖地产(00960)$ 天璞 已清盘,正在卖车位,大约有10来个销售在忙着...查看全文

构建五年计划投资组合

市场持续的下跌,上周医药股的全线崩溃,看起来没什么个股是安全的。但是,如果把视角拉远,用更长远的眼光来看,当前市场上有竞争力且低估的个股还是很多的,于是,上周根据自己这些年的粗略观察和跟踪,建立了一个“五年计划”的投资组合,选择标的主要逻辑:企业长期竞争力强、硬资产、估值偏...查看全文

向熟悉南京和成都楼市的球友请教问题:1、南京是最早开始摇号的城市之一,从开始到现在,中签率是如何演变的?市区楼盘和郊区楼盘中签率有何区别?2、开发商抽签后推盘量变化趋势如何?3、新房限价比二手便宜,从开始摇号到现在价差是扩大还是缩小了?4、摇号后二手房成交量如何变化的?5、摇号后...查看全文

$港-价值重估(ZH001119)$ @二元思考 风口浪尖的,二元总满仓内房,不怕美股真崩盘了带到港股下行,或者房地产快速下滑的风险吗?实盘不会这么干吧?查看全文

如何提升抄作业的效率和收益率? 雪球的绝大部分人是没有写作业能力的,也见过很多抄作业的收益率很牛,典型的如梁大师,融创中国几进几出,仅跟兵哥赚了几个亿。请教各位牛人提升抄作业效率和收益率的方法。 我先抛砖引玉,谈谈自己的看法: 首先要认清投资的本质,投资是个人对这个世界、社会、...查看全文

谈谈次新股盈趣科技

风险申明:次新是业绩注水造假高危区,本人分散策略,非常少量的仓位,主要为了享受赌博的乐趣。 1、看招股说明书,财务指标优异,毛利率50%+,净利润率30%+,过去三年营收复合增长60%,净利润连续翻倍,看起来不像是真的。 2、但看公司原革,11年从代工企业南靖科技一个网络服务部门独立出来的,...查看全文

2018年3月杭州楼市观察

去年3月份在雪球转发过“浙报传媒研究院”写的篇杭州楼市分析报告,当时研究院的结论“杭州楼市 2017 年走势虽大概率事件是量缩价稳,但由于多重复杂的影响因素, 理论上,一切皆有可能。但唯独重蹈 2016 年覆辙,再次暴涨的可能性几乎为零”,现在回头看错的离谱. 实际结果是17年杭州房产销售额...查看全文

雪球私募业绩如何?

今天因叔叔咨询买私募事宜,去雪球私募扫了几眼,基本情况记录如下(净值及指数截止到5月4日): 1、今年以来取得正收益的55只,占比25%,你没看错,聪明人扎堆的雪球私募今年75%以上的私募基金是亏钱的,同期沪深300指数下跌6.4%,跑赢指数的基金139只,占比63.5%,既5个月就有近4成不能跑赢沪深...查看全文

丹神对市场的感知和把握是很到位的,擅长市场博弈,今天打票继续hi,同时也有近百股跌停,请教对当下A股的看法?如果美股继续跌,对港股的影响?查看全文

祝大家新年快乐!阖家幸福!查看全文

【雪球私募】尊敬的投资人XXX,雪球私募已收到您申购铁券一号基金打款1000000.0元,感谢您对雪球私募的支持,祝您投资愉快! 铁券一号今天募集截止,丹书的择时能力与运气超牛[很赞]!特朗普2000亿美元关税助攻建仓,祝贺丹神私募成功!查看全文

$铁券2号-港股(ZH104434)$ @丹书铁券 丹神买上海医药看中啥了?查看全文

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2017年投资总结——业余小散的自我进化,兼谈抄作业的正确姿势

2017年投资总结——业余小散的自我进化,兼谈抄作业的正确姿势 #2017年终总结# 本篇总结主要分五大部分: 一、2017年的投资业绩及思路总结; 二、个人投资进化之路; 三、谈谈如何抄作业; 四、雪球用户的认知,良心大V推荐; 五、2018年投资展望; 下面开始总结正文: 一、2017年的投资业绩及思...查看全文

按照国庆后的下坠速度,再过一个月,得有千股破净了。//@被解放的mogwai:回复@ETF玩家:破净惨烈程度已经超过上轮了。查看全文

$坚瑞沃能(SZ300116)$ 中弘股份退市带来的连锁反应,低价的垃圾小心了! $乐视网(SZ300104)$查看全文

公司成长这么快,前几年多发几轮限制性股票计划,员工估计已经部分财务自由了!查看全文

回顾历史!查看全文

很应景的失败总结。查看全文

宋开宝八年11月,曹彬攻破金陵,李煜投降,南唐灭国,元卫南是在暗示什么吗?查看全文

很好的赌球与投资感悟,文章里举例的一些坑我踩过或正在坑中。查看全文

2018-10-12以¥7.13买入$迪森股份(SZ300335)$查看全文

铁券一号10日补充新子弹,大跌恰逢其时!查看全文

干了这碗鸡汤!查看全文

$深证成指(SZ399001)$ 这货跌到了2007年初的位置,只比2008年底高18%,这是有多悲观?好像全面金融危机已经发生了。查看全文

还是港股有吸引力,分红率大于20%的20只。查看全文

回复@_考拉_: 这个位置a股地产换内房。//@_考拉_:回复@Hilong:逻辑能说一下吗?查看全文

2018-10-10以HK$3.1买入$中国金茂(00817)$查看全文

回复@kiong2017: 新城的优秀无容置疑,问题主要有二:土储三四线占比偏高,吾悦广场的运营还需要时间检验。//@kiong2017:回复@Hilong:我感觉新城的土地在销售与商品房交易流动性上更好。保证了企业运行,所以新城土地上不存在很大的劣势。查看全文

丹总的五个条件:“负债合理,土地位置好,拿地有特点,去化能力强,能够为人民群众带来改善需求的地产股。”,最符合的是中国金茂,如果再加一个拿地节奏好,最符合的就是融创融创了。 如果对土地位置要求降低一些,对治理机制、管理水平要求高一些,中国奥园和新城发展控股也是不错的选择。查看全文

2018-10-09以HK$6.12买入$绿叶制药(02186)$查看全文

赞老毛!查看全文

高杠杆,单一持仓,这风格真的适合做基金吗?十年一遇的小危机必定会导致清0。查看全文

网络体:早上到鼋头渚转了一圈,除工作人员外空无一人,场无一车,消费崩溃,经济药丸!查看全文

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