回复@frederick17: 也就是说中金印力保留33%,其中20%限售期60个月,13%限售期36个月。对吧?//@frederick17:回复@openview:REITs和IPO不一样,发售的都是老股,发行日就套现了,不过这个要看保留的比例的。保留的20%的部分需要锁定60个月,保留的超出20%的部分锁定36个月。当然如果上来就...
今年是第三年写总结了,总体今年事情比较多,也可以说有些诸事不顺。最大的一块是家人得病,10月开始连续住院,过了元旦还要半年左右的放化疗。本来这个病是可以避免的,早就催促要做检查,可越是当大夫的越是不听劝。...
回复@frederick17: 也就是说中金印力保留33%,其中20%限售期60个月,13%限售期36个月。对吧?//@frederick17:回复@openview:REITs和IPO不一样,发售的都是老股,发行日就套现了,不过这个要看保留的比例的。保留的20%的部分需要锁定60个月,保留的超出20%的部分锁定36个月。当然如果上来就...
回复@ddog: 公募REITs中解禁是要符合规则的,我记得战投者小股东是12个月,大股东36个月?//@ddog:回复@openview:24年到期的400亿出头,有reits mbs 以及经营贷,腾挪空间足够
回复@散户长弓: “过往万科跟银行都是采用总对总的合作,统借统还的方式,信用放款……现在按照政策要求,我们要转向新模式,项目制、落实抵押、封闭监管。”可能是总对总改成项目制造成资金使用下移?//@散户长弓:回复@openview:这就很扯了 哎 快违约了吧
回复@陈达美股投资: 以前看过关于巴以几部片子不错,分享一下,两边倾向的都有,只能说战争是人类恶的体现,无论战争的正义性在哪一方,受害者永远是普通人。也许邓公的搁置争议、共同发展是最好的解药吧。
几部片子:(发了英文名容易找)《The Promise (2011)》,《Golda (2023)》《O Jerusa...
阅读笔记:ZZJ会议精神
1、紧迫性:着力构建房地产发展新模式→加快构建房地产发展新模式→抓紧构建房地产发展新模式
2、提升到最高级:住建部长“充分赋予城市房地产调控自主权”→副总理“用好房地产调控自主权”→zzJ“抓紧构建房地产发展新模式”
3、降息(降准50BP已经完成,再下...
第二轮问答环节的文字稿还没出,需要晚些时候
前言
一、目的:根据克而瑞月度累计数据( 假设此数据是准确的 )计算和修正单月操盘、全口径和权益口径,以万科和保利两家企业为例,对比每月销售数据的乖离情况,分析数据有效性(承接前文:克而瑞24-3数据)。
二、注意事项:
1、万科的...
资料留存:认识《广场协议》的真相
《广场协议》的真相:二战胜利日本进入麦克阿瑟改革时代陋习再祛除→美国将制造业转移到日韩→日本出口大幅增加→美国贸易逆差→美国决定实施本国贸易保护→日本不希望美国贸易保护→五国一致决定让美元贬值同时让日元、德国马克、法郎、英镑等有秩序地升值...
回复@天宇流星: 你说的是现金流,我说的是归母净利润呀(本来想用扣非,可惜没有完整数据进行比较),而且我说的重点是刻意不提供既往数据,比如有息负债和监管资金,这就没办法计算现金短债比。
其实Q1经营现金流净额为负很常见的,如图:
过去5年有三年Q1净额为负的。关键是投资和筹资能...
阅读笔记:万科2024一季报
数据是真难看啊,亏损就亏损没啥大不了的,但故意不公布历年已事实形成的内容就没意思了。
比如:
1、往年的格式:新增加()个开发项目,新增总规划计容建筑面积() 万平方米,权益规划计容建筑面积() 万平方米,当期新增总规划金额(),当期新增权益金...
除了几个做了涂改而漏网的,VB里的小作文全部清空
网格仓降杠杆。深挖洞,广积粮。