而在多重利好措施的推进下,香港对于高净值人士和尖端人才群体仍然保持着强大的吸引力,原本流向新加...查看全文
另类金融说06-28 14:20
一、2023年五大另类投资管理公司的短期投资业绩比较:信贷业务最亮眼,私募股权业务出现分化,地产投资普遍遭遇损失
2023年,全球市场的波动性都较大。上半年美联储连续升息四次,7月联邦基准利率已上升至22年来的最高值5.25~5.50%,持续升息下,通胀终于有所控制,CPI从年初的6.4%降至年底的...查看全文
一信投资_芒格之道05-09 09:30
【过多的逻辑和脉络梳理不便赘述】
2024年5月、6月乃至7月份,中国房地产市场预期将受到一系列政策的影响,这些政策旨在促进房地产市场的平稳健康发展。以下是一些关键的政策预期:
限购政策优化 :深圳市住房和建设局发布了《关于进一步优化房地产政策的通知》,提出分区优化住房限购政...查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值,我本身是外资地产基金出生,在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的,虽然ESR也有一些资产在B&S上,这两年RE market down,会造成IP公允价值下降,但是也不至于低至1,B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
方-远行客05-19 09:44
$索菲亚(SZ002572)$ $欧派家居(SH603833)$ 估计房地产最终还是资本市场买单。国家收储滞销房产,后面出售或者出租。但是,这需要巨额资金。可以学美国,把这些房子打包,发行房地产基金,股民购买。国家把钱收回去。查看全文
Risktaker05-15 16:16
回复@罗宾逊遨游: 幸会,在上海,之前在新加坡系的地产基金,现在已经转型做股权投资了。但是roll over的话当初Pre IPO基石投资人就要承受亏损了。不过实话实说现在物流仓储的底层市场不好,上海都不太好,所以这时候如果以较高溢价私有化的话,那真的就很看好未来了。//@罗宾逊遨游:回复@Risktake...查看全文
央企回报ETF2021-08-11 11:40
【午评:储能概念股上演涨停潮】A股午盘休盘,三大股指涨跌不一,沪指涨0.27%,深成指涨0.15%,创业板跌0.35%,两市半天成交额8073亿元,北向资金净流出11.72亿元。两市逾百股涨幅超9%,地产、煤炭、有色等权重股表现强势,保利地产一度封涨停,储能概念股上演涨停潮,易事特、盛弘股份、星云股份...查看全文
央企回报ETF2021-08-10 09:46
8月9日,招商基金旗下指数型开放式基金多数上涨, $地产基金(SZ161721)$ 表现最佳 ,日涨幅4.75%,其次为 $畜牧养殖ETF(SH516670)$ ,日涨幅4.14%。
今日资讯
【两部门:鼓励可再生能源发电企业自建或购买调峰能力增加并网规模】国家发展改革委网站8月10日消息,国家发展改革委、国家能源...查看全文
红門RedGate2021-08-09 17:04
旧文新推。原写于2021年2月
1、房地产是一门投资的生意,也是一门融资后运营的生意,但归根到底还是一门投资的生意
2、相对于公司类股权PE,房地产单个项目收益稳定,投资前的测算与实际产出较为一致;但相对收益弹性较低,容错率低。
3、截止2021年1月,受三道红线及银行地产融资两道...查看全文
央企回报ETF2021-08-06 09:45
8月5日,招商基金旗下指数型开放式基金多数上涨, $地产基金(SZ161721)$ 表现最佳 ,日涨幅2.03%。
今日资讯
【中金:美国新能源战略确立 全球电动化共振向上】网页链接研...查看全文
查理研究2021-08-05 21:38
财新出了篇文章,是说融创的“超投模式”,有点类房地产基金模式,合作双方成立项目公司,各自持有一定比例的股权,但双方并非按照股权比例分担土地款,而是由合作方超股权比例分担土地款。待项目申请下开发贷后,合作方提前收回超投部分的资金。这也是融创不差钱的原因之一吧?
东莞8.2号出的...查看全文
6万小时15年交易者2021-07-19 15:41
讲一个小故事。去年的时候,我好奇那些财富公司在做什么,就去咨询了一下。不咨询不知道,一咨询吓一大跳。财富公司主要在做融资中介的事,他们销售地产基金,年回报高达12%。那些融资的地产公司可不小,普遍是央企。地产基金能回报12个点,那么他们的财务负担至少14个点,所以才有恒大在港发行13...查看全文
一秦汉唐宋明一2021-07-17 16:28
地产这一波杀估值,基本快结束了,板块历史可比的就是2013年2014年那次杀估值,基本腰斩,当时地产情况也非常恶劣,很多城市新房库存都在历史高位,去化困难,经常新闻可以看到因为房子降价发生打砸售楼部的闹剧,2015年2016年两年增收不增利,历史不会完全重演,但是可以参考,判断是八月底九月初...查看全文
飞翔的小乌龟2021-07-09 10:36
转:“你收拾收拾东西走吧,我们不需要金融地产基金了”
金融地产基金经理老王拖着疲惫的身躯,内心满是委屈。“明明降准是利好,为什么会跌呢?”老王没有机会也没有心思去想市场是不是理性这个问题了,他还要面对房贷、车贷、回家后老婆的白眼。老王没有按电梯的一楼,而是按了顶层,想一跃...查看全文
3月28日,香港证券及期货事务监察委员会(证监会)就制订一套适用于房地产投资信托基金(房地产基金)的法定协议安排和强制收购机制,以及优化《证券及期货条例》下适用于上市集体投资计划的市场行为监管制度,展开为期两个月的咨询。 在有关建... 网页链接
散户投资者每月从欧洲房地产基金撤资超过10亿欧元,需求暴跌、借贷成本飙升,引发了对商业地产估值的忧虑。 晨星汇编的数据显示,此番撤资意味着,从2022年12月到去年年底,欧洲开放式和交易所交易房地产基金持... 网页链接
一边是各家电商努力给即将到来的双十一“烧火添柴”,另一边,在电子商务的带动下,国内的物流地产基金在过去两年内获得相对较好的发展势头,成为投资者青睐的目标。其中以“绿色”、“可持续”目标运营的物流地产正在增... 网页链接
9月11日TuoniaoX.com消息,太极资本集团今日推出香港首只房地产基金证券型代币发行(STO),由旗下子公司先锋资产管理的封闭型基金发行代币PRINCE,面向专业投资者,目标筹集约1亿港元。若获得监管批准,该集团未来拟把代币用于旗下虚拟资产交易平台... 网页链接
智通财经APP注意到,韩国金融监管机构密切关注着价值约75万亿韩元(合558亿美元)的海外房地产基金,称个人投资者的投资最令人担忧。 韩国金融服务委员会副主席Kim So-young周四表示,虽然金融机构可能遭受损失,但不存在系统性风险。他表... 网页链接
8月9日,2023博鳌房地产论坛系列活动在海南举行,会议主题为“突围大变局”。朗诗青杉资本常务副总经理方旭东表示,过去十几年本土的各类地产基金经历了一个周期,到今天为止没有暴雷、能够正常兑付已经是少数。 他表示... 网页链接
俗话说,“五穷六绝七翻身”,七月尾声已至,于3200点上下徘徊多日的A股终于“不负众望”迎来上涨,不仅以“红七月”收官,盘中一度收复3300点,创两个多月来新高 自上周七月政治局会议明确提出“加强逆周期调... 网页链接
观点网讯: 4月7日,有市场消息称黑石结束对英国房地产基金的撤资限制。 2022年末,黑石集团旗下两款旗舰型房地产基金先后宣布限制赎回。黑石BREIT在遭遇“投资者抢赎”和被迫“限赎”的风波后,黑石房地产基金的赎回危机尚未解除。此前黑石... 网页链接
记者董红艳李贝贝北京报道 2月20日,证券投资基金业协会(下称“协会”)应证监会要求,发布了关于《不动产私募投资基金试点备案指引(试行)》(下称《指引》)的公告,将自2023年3月1日起施行。 据悉,“不动产私募投资基金”为新设立的基金产品... 网页链接
2022年末,全球另类资产投资巨头黑石集团旗下两款旗舰型房地产基金先后宣布限制赎回,一时引发市场对于海外资管巨头陷入流动性危机的猜测。 一波未平,一波又起,当地时间1月4日,另一海外资管巨头贝莱德告知其投资者,该机构将推迟投资者去... 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2024年第2季度报告 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金(A类份额)基金产品资料概要更新 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金(A类份额)基金产品资料概要更新 网页链接
地产基金:关于旗下基金投资关联方承销证券的公告 网页链接
地产基金:招商基金管理有限公司关于旗下基金投资关联方承销证券的公告 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2023年年度报告 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2023年年度报告 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2023年第4季度报告 网页链接