地产基金(161721)
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地产基金的热门讨论
通慧财经06-26 21:07
高盛资产管理部门为旗下Vintage Real Estate Partners III基金及相关工具筹集了34亿美元，使其成为最大的私募房地产基金之一，旨在从其他投资经理及有限合伙人的流动性问题中受益。该基金规模比2020年完成募资27.5亿美元的前一只基金高出约23%。该基金的资金可用于从机构投资者手中购买房地产基金...查看全文
勤慎良平07-07 10:16
冯仑写过一本书，谈到地产，发展到一定阶段，即增量收敛，存量为主的阶段（人口及收入增长是天花板），就主要挣利差和杠杆的钱了，华润有这个优势，长远看好。但为什么黑石的头牌商业地产基金，这几年大亏呢？是因为利率和租金的倒挂吗？若如此，华润是否还得先收敛几年，才有大盈可能？$华润万象...查看全文
吹牛大王小小06-30 17:36
回复@吹牛大王小小: 现在很多不了解情况的。比如有个名字类似的黑石，是做PE还有房地产基金的，现在被吹得神一样，其实也就正常生意，当年要不是化学银行给他第一笔钱，几乎要关门。反而化学银行的那个老头在亚特兰大开了个基金公司，不温不火的，很多东西，都是命。回到贝莱德，前一阵有传他们什...查看全文
亚洲第一金融中心地位稳固！香港资产及财富管理规模破30万亿
活报告07-16 09:06
7月12日，香港证监会（SFC）发布的 《2023年资产和财富管理活动调查报告》 显示，香港市场仍然保持领先的资产和财富管理中心地位，具备多元化投资者基础，资产配置全球化，且资金流入强劲。
而在多重利好措施的推进下，香港对于高净值人士和尖端人才群体仍然保持着强大的吸引力，原本流向新加...查看全文
2023年黑石、KKR、凯雷、TPG、阿波罗的投资业绩比较
另类金融说06-28 14:20
一、2023年五大另类投资管理公司的短期投资业绩比较：信贷业务最亮眼，私募股权业务出现分化，地产投资普遍遭遇损失
2023年，全球市场的波动性都较大。上半年美联储连续升息四次，7月联邦基准利率已上升至22年来的最高值5.25~5.50%，持续升息下，通胀终于有所控制，CPI从年初的6.4%降至年底的...查看全文
写在时代背景下地产去库存的大拐点之际
一信投资_芒格之道05-09 09:30
【过多的逻辑和脉络梳理不便赘述】
2024年5月、6月乃至7月份，中国房地产市场预期将受到一系列政策的影响，这些政策旨在促进房地产市场的平稳健康发展。以下是一些关键的政策预期：
限购政策优化 ：深圳市住房和建设局发布了《关于进一步优化房地产政策的通知》，提出分区优化住房限购政...查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值，我本身是外资地产基金出生，在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的，虽然ESR也有一些资产在B&S上，这两年RE market down，会造成IP公允价值下降，但是也不至于低至1，B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
方-远行客05-19 09:44
$索菲亚(SZ002572)$ $欧派家居(SH603833)$ 估计房地产最终还是资本市场买单。国家收储滞销房产，后面出售或者出租。但是，这需要巨额资金。可以学美国，把这些房子打包，发行房地产基金，股民购买。国家把钱收回去。查看全文
地产基金的最新讨论
500亿美元已备好！“地产达人”黑石准备全球抄底地产
华尔街见闻2022-07-22 09:00
全球房地产市场会再次经历2007年的浩劫吗？随着美国抵押贷款利率飙升，房地产商信心崩溃，很多人开始浮现出这个念头。
但是在一片担忧声中，仍有人淡定自若。
媒体称，美国最大的住宅和商业地产商、私募巨头黑石为可能到来的房市动荡做好了准备， 已经筹集了500亿美元资金，届时会投入全...查看全文
![[哭泣]](http://js.xueqiu.com/ugc/images/face/emoji_09_cry.png?v=1 "[哭泣]"){kind=small}
，无谓纠缠。赋能房地产基金经理
千际投行2022-07-18 15:54
我是Leo，一位房地产基金经理。在干了数年研究员后，我带着对房产行业的理解，开始去做房地产行业的基金经理。我深知对于房产基金经理而言，宏观信息对市场的交易选择很重要，而房屋的价值高低与价格走向这些微观数据也往往影响着基金的市场交易。作为基金经理，我需要一份全面、及时、准确的房地...查看全文
亦价亦趋2022-07-18 12:57
//@反思反思再反思:房地产基金业务都是雷同的，晨曦也做了大量新力，阳光城等暴雷房企业务，当然也做了大量自融或者通过通道做了自融业务//@反思反思再反思:旭辉还有个大雷，就是旗下的晨曦基金，估计坑非常大查看全文
指数基金投资的致胜之道（二）
十年十倍组合2022-07-02 11:42
大家好，我是百万牛人、实盘大赛冠军丽泽博格，大家可以叫我小格。
在上一期中小格讲到了指数基金投资的【二十真经】：便宜是王道、热点是催化、越跌越要买、目标提前定。并讲了实盘大赛中运用【二十真经】交易广发中证传媒ETF联接C的案例。
指数基金投资的致胜之道（一）{指数...查看全文
慢财有道2022-07-01 12:50
22号进的房地产基金，有盈利，继续加仓$房地产ETF(SH512200)$ ，依然设定好止损，央企的排名越来越靠前了，基建和房地产目前阶段还是以支持放宽为主，不会像去年一样打猛打个半死，波段机会还是会有的，吃点小肉。查看全文
Global Capital Market 101：国内高净值人群最好的投资标的之一BREIT
KISS这头理性牛2022-06-30 08:42
在前一篇Global Capital Market 101中，笔者收集整理了全球三大类资产的总额，最近看了房地产的相关投资方式，另外最近发现QDLP逐渐在放开，对于国内头部0.1%的高净值人群是重大利好，不过可能需要抢破头。
房地产投资方式
高净值人群投资房地产的方式主要有：
自持物业：毕竟像东哥最...查看全文
地产基金的新闻
香港证监会就有关优化房地产基金制度展开咨询
3月28日，香港证券及期货事务监察委员会(证监会)就制订一套适用于房地产投资信托基金(房地产基金)的法定协议安排和强制收购机制，以及优化《证券及期货条例》下适用于上市集体投资计划的市场行为监管制度，展开为期两个月的咨询。 在有关建... 网页链接
欧洲地产基金连续11个月遭遇资金外流 单月赎回额持续超过10亿欧元
散户投资者每月从欧洲房地产基金撤资超过10亿欧元，需求暴跌、借贷成本飙升，引发了对商业地产估值的忧虑。 晨星汇编的数据显示，此番撤资意味着，从2022年12月到去年年底，欧洲开放式和交易所交易房地产基金持... 网页链接
跨境资本和险资追捧物流地产，绿色标的受青睐
一边是各家电商努力给即将到来的双十一“烧火添柴”，另一边，在电子商务的带动下，国内的物流地产基金在过去两年内获得相对较好的发展势头，成为投资者青睐的目标。其中以“绿色”、“可持续”目标运营的物流地产正在增... 网页链接
太极资本集团推出香港首只房地产基金证券型代币发行，目标筹集约1亿港元
9月11日TuoniaoX.com消息，太极资本集团今日推出香港首只房地产基金证券型代币发行（STO），由旗下子公司先锋资产管理的封闭型基金发行代币PRINCE，面向专业投资者，目标筹集约1亿港元。若获得监管批准，该集团未来拟把代币用于旗下虚拟资产交易平台... 网页链接
韩国560亿美元海外房地产基金面临潜在危机 监管机构称不会构成系统性风险
智通财经APP注意到，韩国金融监管机构密切关注着价值约75万亿韩元(合558亿美元)的海外房地产基金，称个人投资者的投资最令人担忧。 韩国金融服务委员会副主席Kim So-young周四表示，虽然金融机构可能遭受损失，但不存在系统性风险。他表... 网页链接
朗诗青杉资本方旭东：到今天为止没有暴雷、能够正常兑付地产基金已经是少数
8月9日，2023博鳌房地产论坛系列活动在海南举行，会议主题为“突围大变局”。朗诗青杉资本常务副总经理方旭东表示，过去十几年本土的各类地产基金经历了一个周期，到今天为止没有暴雷、能够正常兑付已经是少数。 他表示... 网页链接
“牛市旗手”归来，金融地产怎么看？富国金融地产基金经理韩雪最新观点速递！
俗话说，“五穷六绝七翻身”，七月尾声已至，于3200点上下徘徊多日的A股终于“不负众望”迎来上涨，不仅以“红七月”收官，盘中一度收复3300点，创两个多月来新高 自上周七月政治局会议明确提出“加强逆周期调... 网页链接
消息称黑石结束对英国房地产基金的撤资限制
观点网讯： 4月7日，有市场消息称黑石结束对英国房地产基金的撤资限制。 2022年末，黑石集团旗下两款旗舰型房地产基金先后宣布限制赎回。黑石BREIT在遭遇“投资者抢赎”和被迫“限赎”的风波后，黑石房地产基金的赎回危机尚未解除。此前黑石... 网页链接
私募基金重新触及住宅领域，房企股权融资再开一扇门，“防炒作”不碰土地环节
记者董红艳李贝贝北京报道 2月20日，证券投资基金业协会(下称“协会”)应证监会要求，发布了关于《不动产私募投资基金试点备案指引(试行)》(下称《指引》)的公告，将自2023年3月1日起施行。 据悉，“不动产私募投资基金”为新设立的基金产品... 网页链接
黑石集团旗下两款旗舰型房地产基金先后宣布限制赎回
2022年末，全球另类资产投资巨头黑石集团旗下两款旗舰型房地产基金先后宣布限制赎回，一时引发市场对于海外资管巨头陷入流动性危机的猜测。 一波未平，一波又起，当地时间1月4日，另一海外资管巨头贝莱德告知其投资者，该机构将推迟投资者去... 网页链接
地产基金的公告
地产基金：招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2024年第2季度报告 网页链接
地产基金：招商沪深300地产等权重指数证券投资基金(A类份额)基金产品资料概要更新 网页链接
地产基金：招商沪深300地产等权重指数证券投资基金（A类份额）基金产品资料概要更新 网页链接
地产基金：关于旗下基金投资关联方承销证券的公告 网页链接
地产基金：招商基金管理有限公司关于旗下基金投资关联方承销证券的公告 网页链接
地产基金：招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接
地产基金：招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接
地产基金：招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2023年年度报告 网页链接
地产基金：招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2023年年度报告 网页链接
地产基金：招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2023年第4季度报告 网页链接