而在多重利好措施的推进下,香港对于高净值人士和尖端人才群体仍然保持着强大的吸引力,原本流向新加...查看全文
另类金融说06-28 14:20
一、2023年五大另类投资管理公司的短期投资业绩比较:信贷业务最亮眼,私募股权业务出现分化,地产投资普遍遭遇损失
2023年,全球市场的波动性都较大。上半年美联储连续升息四次,7月联邦基准利率已上升至22年来的最高值5.25~5.50%,持续升息下,通胀终于有所控制,CPI从年初的6.4%降至年底的...查看全文
一信投资_芒格之道05-09 09:30
【过多的逻辑和脉络梳理不便赘述】
2024年5月、6月乃至7月份,中国房地产市场预期将受到一系列政策的影响,这些政策旨在促进房地产市场的平稳健康发展。以下是一些关键的政策预期:
限购政策优化 :深圳市住房和建设局发布了《关于进一步优化房地产政策的通知》,提出分区优化住房限购政...查看全文
Risktaker05-15 10:01
我没有特别算过ESR的估值,我本身是外资地产基金出生,在我看来一家轻资产公司市净率破1是有些离谱的,虽然ESR也有一些资产在B&S上,这两年RE market down,会造成IP公允价值下降,但是也不至于低至1,B&S上的一些warehouse我理解还是比商业地产抗跌查看全文
方-远行客05-19 09:44
$索菲亚(SZ002572)$ $欧派家居(SH603833)$ 估计房地产最终还是资本市场买单。国家收储滞销房产,后面出售或者出租。但是,这需要巨额资金。可以学美国,把这些房子打包,发行房地产基金,股民购买。国家把钱收回去。查看全文
Risktaker05-15 16:16
回复@罗宾逊遨游: 幸会,在上海,之前在新加坡系的地产基金,现在已经转型做股权投资了。但是roll over的话当初Pre IPO基石投资人就要承受亏损了。不过实话实说现在物流仓储的底层市场不好,上海都不太好,所以这时候如果以较高溢价私有化的话,那真的就很看好未来了。//@罗宾逊遨游:回复@Risktake...查看全文
鹰眼米霍克2022-08-02 16:52
近期烂尾楼曝光率频发,也让许多人开始正视这个受害群体,国家也用了各种办法开始针对性的处理这些不良资产。(如不良资产公司与优质地产公司进行注资接盘,国家成立的房地产基金等,都是有针对性的化解这些资产。)
烂尾楼情况有几种,最麻烦的属于监管资金遭到挪用,土地开放进行了一半,房...查看全文
用户53040125092022-07-28 11:38
针对目前房地产的行情,我认为房地产行业牵扯面太广,不能硬着陆,要软着陆,通过时间换空间,消化已有的在建工程,具体建议如下:一是限制增量,就是限制土地供应;二是盘活存量。通过并购一批,投资一批和司法处置一批等方式,盘活现有在建工程。并购主要是由有实力的民营或者国资并购;投资主要...查看全文
叁年壹倍10002022-07-28 10:32
昨天碧桂园港股低价配售筹资,走出了和融创今年1月份低价配售股票融资一样的不归路,市场觉得碧桂园已经穷途末路。
最终市场只会剩下国央企玩家,作为地产基金从业人员,不断看着曾经的客户一一倒下,不禁感叹唏嘘,行业盛衰如此剧烈,谁能预料?我等只是盛世下的一只蝼蚁。
建议买股票的...查看全文
港股窝轮Jenny2022-07-28 10:16
日前內地批准設立規模最高達3000億人民幣房地產基金計劃,以支持出險房企。內房股連升兩日後昨日(27日)見回吐。另外,高盛針對物管股發表研究報告,當中多隻股份遭下調目標,其中$碧桂园服务(06098)$ 遭大削近三成目標價至37元,最終$碧桂园(02007)$ 收市跌15.05%,收報3.16元;碧服大瀉21.97%,...查看全文
江左lu郎198012022-07-26 12:36
昨晚三个政策利好:
3000亿的地产基金成立,板块大涨;
复星医药新冠特效药独家代理,带崩医药股;
数字经济专家委员会成立,骗炮N+1次;
市场是有效的,想要政策套利,确实符合这个标准…查看全文
3月28日,香港证券及期货事务监察委员会(证监会)就制订一套适用于房地产投资信托基金(房地产基金)的法定协议安排和强制收购机制,以及优化《证券及期货条例》下适用于上市集体投资计划的市场行为监管制度,展开为期两个月的咨询。 在有关建... 网页链接
散户投资者每月从欧洲房地产基金撤资超过10亿欧元,需求暴跌、借贷成本飙升,引发了对商业地产估值的忧虑。 晨星汇编的数据显示,此番撤资意味着,从2022年12月到去年年底,欧洲开放式和交易所交易房地产基金持... 网页链接
一边是各家电商努力给即将到来的双十一“烧火添柴”,另一边,在电子商务的带动下,国内的物流地产基金在过去两年内获得相对较好的发展势头,成为投资者青睐的目标。其中以“绿色”、“可持续”目标运营的物流地产正在增... 网页链接
9月11日TuoniaoX.com消息,太极资本集团今日推出香港首只房地产基金证券型代币发行(STO),由旗下子公司先锋资产管理的封闭型基金发行代币PRINCE,面向专业投资者,目标筹集约1亿港元。若获得监管批准,该集团未来拟把代币用于旗下虚拟资产交易平台... 网页链接
智通财经APP注意到,韩国金融监管机构密切关注着价值约75万亿韩元(合558亿美元)的海外房地产基金,称个人投资者的投资最令人担忧。 韩国金融服务委员会副主席Kim So-young周四表示,虽然金融机构可能遭受损失,但不存在系统性风险。他表... 网页链接
8月9日,2023博鳌房地产论坛系列活动在海南举行,会议主题为“突围大变局”。朗诗青杉资本常务副总经理方旭东表示,过去十几年本土的各类地产基金经历了一个周期,到今天为止没有暴雷、能够正常兑付已经是少数。 他表示... 网页链接
俗话说,“五穷六绝七翻身”,七月尾声已至,于3200点上下徘徊多日的A股终于“不负众望”迎来上涨,不仅以“红七月”收官,盘中一度收复3300点,创两个多月来新高 自上周七月政治局会议明确提出“加强逆周期调... 网页链接
观点网讯: 4月7日,有市场消息称黑石结束对英国房地产基金的撤资限制。 2022年末,黑石集团旗下两款旗舰型房地产基金先后宣布限制赎回。黑石BREIT在遭遇“投资者抢赎”和被迫“限赎”的风波后,黑石房地产基金的赎回危机尚未解除。此前黑石... 网页链接
记者董红艳李贝贝北京报道 2月20日,证券投资基金业协会(下称“协会”)应证监会要求,发布了关于《不动产私募投资基金试点备案指引(试行)》(下称《指引》)的公告,将自2023年3月1日起施行。 据悉,“不动产私募投资基金”为新设立的基金产品... 网页链接
2022年末,全球另类资产投资巨头黑石集团旗下两款旗舰型房地产基金先后宣布限制赎回,一时引发市场对于海外资管巨头陷入流动性危机的猜测。 一波未平,一波又起,当地时间1月4日,另一海外资管巨头贝莱德告知其投资者,该机构将推迟投资者去... 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2024年第2季度报告 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金(A类份额)基金产品资料概要更新 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金(A类份额)基金产品资料概要更新 网页链接
地产基金:关于旗下基金投资关联方承销证券的公告 网页链接
地产基金:招商基金管理有限公司关于旗下基金投资关联方承销证券的公告 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2023年年度报告 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2023年年度报告 网页链接
地产基金:招商沪深300地产等权重指数证券投资基金2023年第4季度报告 网页链接