讨论
青春的泥沼05-24 17:13
保障房比产业园区靠谱多了，园区可以退租，但是保障房（廉租房，保租房，经济适用房，人才房等等）因为租金相对便宜，租赁比较抢手，甚至可能排队等候。
2024年，华夏北京保障房REIT旗下首发底层资产运营平稳，出租率和收缴率均维持在高位。截至2024年3月底，底层基础设施项目合计出租率为94.9...
简介：华夏北京保障房REIT
基金名称：华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金
成立日期：2022-08-22
基金管理人：华夏基金管理有限公司
基金经理：袁中圆、岳洋、何中值
| 今开：2.88 | 昨收：2.88 |
| 最高：2.899 | 最低：2.868 |
| 涨停价：3.168 | 跌停价：2.592 |
| 总市值：1445500000 |
青春的泥沼05-24 17:13
保障房比产业园区靠谱多了，园区可以退租，但是保障房（廉租房，保租房，经济适用房，人才房等等）因为租金相对便宜，租赁比较抢手，甚至可能排队等候。
2024年，华夏北京保障房REIT旗下首发底层资产运营平稳，出租率和收缴率均维持在高位。截至2024年3月底，底层基础设施项目合计出租率为94.9...
华夏北京保障房REIT(SH508068)05-23 08:35
华夏北京保障房REIT：关于决定华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告 网页链接
证券日报05-31 04:00
截至目前，年内新发行公募REITs7只，累计发行规模约183.5亿元
本报记者 昌校宇
继华夏北京保障房REIT之后，5月份第二只REITs（不动产投资信托基金）扩募工作启动。5月30日，华夏基金发布公告称，华夏基金华润有巢REIT拟申请扩募并新购入基础设施项目。
业内人士表示，这标志着华夏基金...
REITs速达04-11 08:03
近期，随着2023年报陆续发布完成，REITs市场也迎来了分红派息的高峰期；包括：富国首创水务REIT、华夏华润有巢REIT、中金普洛斯REIT、博时蛇口产园REIT、华夏越秀高速REIT、国金中国铁建REIT等项目纷纷发布了分红公告；对于REITs市场投资者来讲，稳定的分红派息率是其投资REITs参考的一个主要因素...
a股4000点不算贵05-17 09:00
$华夏北京保障房REIT(SH508068)$ $万科A(SZ000002)$ 存量房收储是个多赢的生意，按照目前保障房REITs的收益率测算，政府只要以7折左右的价格从房企手里收储，在没有中介费、契税等交易成本的情况下，再以略低于市场价的价格包装成保障房出租，就能在绝大部分的地区实现超过银行利率的收益。对于万...
华夏北京保障房REIT(SH508068)04-19 08:55
华夏北京保障房REIT：华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接
子路夫04-15 19:16
$华夏北京保障房REIT(SH508068)$ $红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$ $中金厦门安居REIT(SH508058)$
对于一般的个人投资人来说，保租房类的REITs应该说是最适宜的投资标的了吧。
1、收益期限长，土地期限达到70年，按照法律规定，70年后也是自动续期，可以说是现阶段REITs唯一的永续型产品...
顺藤摸葫芦05-13 13:36
华夏北京保障房REIT(SH:508068)，募资12.5亿，投资的资产标的是海淀区的文龙家园和朝阳区的熙悦尚郡，都是在5环边上，前者每平米价格不到一万，后者1.1万，按照最新的年报净利润是3100万，投资收益还不到3%，租金价格低于同位置45%，就算房价乘2也很难在北京同样的位置买到这么低的价格吧，REIT还...
证券日报05-06 22:10
本报记者 田鹏
5月6日，《证券日报》记者获悉，近日，沪市保障性租赁住房公募REITs集体业绩说明会在上证路演中心举行。
华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT及华夏基金华润有巢REIT的基金经理及原始权益人、运营管理机构参加了本次业绩说明会，就行业发展格局、产品经营业绩进行介绍，并...
Eric-FP03-28 09:02
$华夏北京保障房REIT(SH508068)$ 14亿的总资产，每年收7300万的租金，5.2%的租金回报率，中规中矩吧。
但是营业成本才2360万（主要是折旧），管理人报酬就有1468万，这管理人报酬也太多了吧。
经营现金流5418万，其实总租金收入减去管理人报酬再减去一些杂七杂八的就跟这个数字就差不多，...
s_aber06-05 20:03
$华夏北京保障房REIT(SH508068)$ 这个从哪看分红？查看全文
快回本的阿虎06-02 08:03
$华夏北京保障房REIT(SH508068)$ 价格低于同地域价格，要多部门审批厚可调整。查看全文
证券日报05-31 04:00
截至目前，年内新发行公募REITs7只，累计发行规模约183.5亿元
本报记者 昌校宇
继华夏北京保障房REIT之后，5月份第二只REITs（不动产投资信托基金）扩募工作启动。5月30日，华夏基金发布公告称，华夏基金华润有巢REIT拟申请扩募并新购入基础设施项目。
业内人士表示，这标志着华夏基金...查看全文
青春的泥沼05-24 17:13
保障房比产业园区靠谱多了，园区可以退租，但是保障房（廉租房，保租房，经济适用房，人才房等等）因为租金相对便宜，租赁比较抢手，甚至可能排队等候。
2024年，华夏北京保障房REIT旗下首发底层资产运营平稳，出租率和收缴率均维持在高位。截至2024年3月底，底层基础设施项目合计出租率为94.9...查看全文
财富大侦探05-23 16:53
2024年5月23日，华夏基金管理有限公司发布《关于决定华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告》（简称“扩募公告”），标志着华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“华夏北京保障房REIT”，基金代码508068）正式启动扩募工...查看全文
中国基金报05-23 12:35
中国基金报记者 曹雯璟
今日，华夏基金发布《关于决定华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告》（以下简称扩募公告）。
华夏基金表示，本次华夏北京保障房REIT的扩募将实现存量与增量资产的良性循环，为投资人进一步参与北京市保障性住...查看全文
REITs行业研究05-23 09:56
2024年5月23日，华夏基金管理有限公司发布《关于决定华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告》（简称“扩募公告”），标志着华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“华夏北京保障房REIT”，基金代码508068）正式启动扩募工...查看全文
a股4000点不算贵05-17 09:00
$华夏北京保障房REIT(SH508068)$ $万科A(SZ000002)$ 存量房收储是个多赢的生意，按照目前保障房REITs的收益率测算，政府只要以7折左右的价格从房企手里收储，在没有中介费、契税等交易成本的情况下，再以略低于市场价的价格包装成保障房出租，就能在绝大部分的地区实现超过银行利率的收益。对于万...查看全文
顺藤摸葫芦05-13 13:36
华夏北京保障房REIT(SH:508068)，募资12.5亿，投资的资产标的是海淀区的文龙家园和朝阳区的熙悦尚郡，都是在5环边上，前者每平米价格不到一万，后者1.1万，按照最新的年报净利润是3100万，投资收益还不到3%，租金价格低于同位置45%，就算房价乘2也很难在北京同样的位置买到这么低的价格吧，REIT还...查看全文
证券日报05-06 22:10
本报记者 田鹏
5月6日，《证券日报》记者获悉，近日，沪市保障性租赁住房公募REITs集体业绩说明会在上证路演中心举行。
华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT及华夏基金华润有巢REIT的基金经理及原始权益人、运营管理机构参加了本次业绩说明会，就行业发展格局、产品经营业绩进行介绍，并...查看全文
业内认为有利于市场持续纳入优质存量资产 【深圳商报讯】（记者 詹钰叶）红土创新深圳安居REIT、华夏华润有巢REIT、华夏北京保障房REIT先后发布计划扩募的公告。年内有6只公募REITs成立，合计募资153亿元，目前36只REITs产品总规模超过千亿... 网页链接
日前，华夏北京保障房REIT公布了2023年三季度投资者关系活动表，对基金投资运作情况、基础设施项目经营情况等进行介绍和说明。 基金相关人员针对租金增长方面的提问表示，华夏北京保障房REIT租金增长的申请机制较为稳定，发行时预计的合理假设是... 网页链接
10月24日，华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“华夏北京保障房REIT”）2023年第三季度报告公布。报告显示，今年第三季度，华夏北京保障房REIT录得收入1840.51万元，净利润780.88万元。 报告披露，今年第三季... 网页链接
首批保障房REITs上市一年来，备受市场关注。 10月11日，华夏基金管理有限公司发布关于华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金收益分配的公告。 公告显示，华夏北京保障房REIT基准日净值为2.5291元，可分红总额为27521451... 网页链接
新京报讯 （记者张建）作为首批保障房REITs代表之一，华夏北京保障房REIT的动向一直备受关注。10月11日，华夏基金管理有限公司发布关于华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金的分红公告，该只基金将迎来2... 网页链接
观点网讯： 8月30日，华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年中期报告。 该基金简称为华夏北京保障房REIT，场内简称为京保REIT，扩位简称为华夏北京保障房REIT，基金代码508068，基金管理人华夏基金，基金托管人建设银... 网页链接
作为首批保障房REITS代表之一，华夏北京保障房REIT（508068）动向一直备受市场关注。最新公布的基金一季报显示，华夏北京保障房REIT底层资产运营稳健，多项运营指标超预期，一季度累计实现收入1,803.7万元，基金可供分配金额为1,371.8万元，... 网页链接
券中社5月10日讯，5月10日晚间，华夏基金公告称，华夏北京保障房REIT于4月21日发布2023年一季度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解该基金2023年一季度经营成果、财务状况，华夏基金拟于2023年5月15日举行华夏北京保障房REIT2023年一季... 网页链接
作为首批保障性租赁住房REITs，华夏北京保障房REIT（基金代码：508068）上市以来备受关注。随着基金2023年第一季度业绩报告发布，华夏北京保障房REIT也再次用亮眼的业绩向投资者证明了其投资价值。 基金一季报显示，华夏北京保障房REIT一季度实... 网页链接
作为首批保障性租赁住房REITs，华夏北京保障房REIT(基金代码：508068)上市以来备受关注。随着基金2023年第一季度业绩报告发布，华夏北京保障房REIT也再次用亮眼的业绩向投资者证明了其投资价值。 基金一季报显示，华夏北京保障房REIT一季度... 网页链接
华夏北京保障房REIT：关于决定华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告 网页链接
华夏北京保障房REIT：华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接
华夏北京保障房REIT：关于华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金收益分配的公告 网页链接
华夏北京保障房REIT：关于华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金召开业绩说明会及举办投资者开放日活动的公告 网页链接
华夏北京保障房REIT：华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年审计报告 网页链接
华夏北京保障房REIT：华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年年度报告 网页链接
华夏北京保障房REIT：华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年度评估报告 网页链接
华夏北京保障房REIT：华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年第4季度报告 网页链接
华夏北京保障房REIT：关于同意海通证券股份有限公司为华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金提供主做市服务的公告 网页链接
华夏北京保障房REIT：关于同意中国银河证券股份有限公司为华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金提供主做市服务的公告 网页链接