$华夏北京保障房REIT(SH508068)$ $红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$ $中金厦门安居REIT(SH508058)$
对于一般的个人投资人来说，保租房类的REITs应该说是最适宜的投资标的了吧。
1、收益期限长，土地期限达到70年，按照法律规定，70年后也是自动续期，可以说是现阶段REITs唯一的永续型产品；
2、因为是永续产品，分派率就等同于收益率，可直接视为存款利率，简单好理解，不用去测算啥IRR啥的难以计算和理解 的指标；
3、收入端、成本端稳定，需要关注的指标数据少，出租率、租金水平变化小，一年也不过调整一次，成本端也不会有变化，所以也就不需要花时间关注了；
4、所以，对于一般的个人投资人来说，本身资金规模就小，最大的成本其实是时间，因为不需要去跟踪分析研究计算，保租房类的REITs应该说是最适宜的投资标的，而且REITs产品的收益率本就不能指望太高，如果还需要花太多的时间精力分析研究找数据啥的，真就有点得不偿失了。