保障房比产业园区靠谱多了，园区可以退租，但是保障房（廉租房，保租房，经济适用房，人才房等等）因为租金相对便宜，租赁比较抢手，甚至可能排队等候。

2024年，华夏北京保障房REIT旗下首发底层资产运营平稳，出租率和收缴率均维持在高位。截至2024年3月底，底层基础设施项目合计出租率为94.95%，一季度的租金收缴率达96.73%。