Opendoor(IPOB)

6bw19607-12 09:06

回复@MrCbxs: Opendoor理论上来说赚的是服务费，而不是差价，只是如果不看具体的数据的话，服务费和差价是混在一起的。//@MrCbxs:回复@6bw196:这个公司还屯房子，赚差价吗？所以不是只赚服务费的模式？查看全文

6bw19607-12 10:07

回复@MrCbxs: 不是卖出的时候加一道手续费，而是在买入下offer的时候就已经考虑到手续费了。比如假设一栋房子正常价值是50万，Opendoor认为这栋房子接下来几个月会跌到48万，那么在购买房子的时候就会把这个差价的2万给考虑进去。所以Opendoor需要提前计算到房价下跌的风险，或者上涨的幅度，来使...查看全文

6bw19607-08 22:19

回复@赚不到钱的孩子: 我在datadoor的discord里已经呆了好几年了，基本天天都会看看他们的讨论（虽然我并没有买他们的会员）。如果是要认真研究Opendoor的话，他们提供的信息已经很充足了。//@赚不到钱的孩子:回复@6bw196:你有听说过datadoor吗？一个旨在分析opendoor公司基本面，提供前瞻财报指引...查看全文

6bw19606-27 02:28

回复@赚不到钱的孩子: 我觉得公司主要风险有两个：
一是如果利率再像2022年一样飙升一次的话，Opendoor必须要做好准备，否则就离破产不远了。这个概率应该很小，毕竟之前的飙升是40年一遇，现在大方向是准备开始降息。即便再遇到一次，公司也有相对的应对经验。
二是定价导致的品牌影响。2...查看全文

茅粉阿雷07-12 09:54

大道：Opendoor这家公司看着商业模式不太好，能活着都不容易。查看全文

赚不到钱的孩子07-08 22:10

你有听说过datadoor吗？一个旨在分析opendoor公司基本面，提供前瞻财报指引的网站，该网站创始人声称opendoor内部也会看datadoor查看全文

6bw19607-12 21:47

回复@花满楼上楼: 简单来说没错，主要注意第一这是1p的模式，长期来看Opendoor也想做3p的模式，也就是做市商让大家到平台上来买卖。第二主要赚的目标是服务费，而不是房子上涨或者下跌的差价。//@花满楼上楼:回复@6bw196:简化交易成本，迅速评估然后自己吃进房屋。再出售出去赚差价？简单的说就是...查看全文

哈哈哈哈161616今天 16:21

回复@6bw196: 您好，我想问下，如果opendoor是卖家的话，他为什么还需要支付给买家佣金呀？本身opendoor不算是个中介吗？来买他们房子的买家，中间还需要其他中介？//@6bw196:回复@南方不败777:1. NAR诉讼案短期对Opendoor的利润率是一个利好，因为NAR诉讼案的结论就是以后买家中介无法再强制一定...查看全文

聪明的投资者_858707-12 02:36

大道 关注下Opendoor这家公司，下一个亚马逊。Opendoor的机器学习定价算法在房地产业界还是非常领先的，将有各种深入的学习模型、历...查看全文

赚不到钱的孩子06-26 22:34

你认为当前Opendoor的主要风险是什么？查看全文

无能者2021-08-12 20:15

$Opendoor(OPEN)$
For sellers, we launched the Self-Service assessments, allowing customers to completely self-serve an on-demand complete the home assessment with just their mobile device. This is not only a superior customer experience, but also reduces our cost structu...查看全文

河牌难测2021-08-12 08:30

$Opendoor(OPEN)$ Opendoor发布了超预期的2季报并提升了3季报预期.
Q2 GAAP EPS -0.24, 此前预期 -0.34
Q2 Revenue 1.2B, 同比增长59%, 此前预期1.09B
Q2 gross margin 13.4%, 上季度 13.0%
Q2 contribution margin 10.8%, 上季度10.2%
Q2 调整后EBITDA 26M, 上季度-2.14M, Q2...查看全文

无能者2021-07-19 00:07

把opendoor叫颠覆者可能不准确。它只是满足了大量潜在的需求。在opendoor进入的每一个市场，作为任何一个卖方，无论你最终是否选择opendoor，你一定会去opendoor询价。opendoor的算法让价格越接近市场，卖家选择传统经纪的动力越小。因为当你再选择传统经纪，心理上就希望能够卖出比opendoor更高的...查看全文

无能者2021-07-12 00:52

$Opendoor(OPEN)$ 的风险和机遇
1、商业模式没问题。市场上有声音质疑重资产、低毛利、能否盈利，属于没有做功课。不再赘述。
2、能够创造价值，击中消费者的痛点。北美的房地产中介最终一定会萎缩，即使opendoor没有成功，也会有别的方式颠覆他们。原因很简单，中介收取的远远高于他们提...查看全文

无能者2021-06-28 05:49

去年至今美国房地产市场的极端变化，$Opendoor(OPEN)$ 相应的表现，应该可以回答对opendoor商业模式应对房地产周期的疑问。//@无能者:回复@无能者:$Opendoor(OPEN)$ 从过去一年多ibuying库存的变化看，opendoor的定价系统优于另外两个竞争对手。查看全文

你尾巴掉了2021-06-27 17:38

$Opendoor(OPEN)$ 分享一下opendoor技术博客，有能力的朋友们可以自己去研究一下。网页链接查看全文

无能者2021-06-23 23:12

回复@无能者: $Opendoor(OPEN)$ 从过去一年多ibuying库存的变化看，opendoor的定价系统优于另外两个竞争对手。//@无能者:回复@无能者:$Opendoor(OPEN)$ 想了很久，opendoor的生意模式核心是定价系统。查看全文

无能者2021-06-21 09:31

$Opendoor(OPEN)$ 想了很久，opendoor的生意模式核心是定价系统。查看全文

你尾巴掉了2021-06-12 22:27

$Opendoor(OPEN)$ 周五开仓买入opendoor，看好未来美国住宅类地产走势。同时清仓了铁铝黄金的股票，保留了很少的oxy。个人认为大宗商品的行情很快就会进入鱼尾阶段，除了原油见顶会晚点以外，其他的大宗商品铁铝铜木材已经基本走到中美补库后期，加上基数效应导致cpi预期见顶，现在部分科技股估值...查看全文

魔術鯊ACD美股快訊9/6/2021

魔術鯊_AN2021-06-09 18:01

ACD版塊輪動
房地產(RE)續強，25/5 我們留意過的Apartment Income REIT Corp. 強勢向上，能源(EN)由第五位升至第二位，表現仍好。板塊暫時變化不大。
關注股份
OPEN.US Opendoor Technologies Inc. 低位回升
HES.US Hess Corporation
有機挑戰100美元
DT.US Dynatrace,...查看全文

房地产电商平台Opendoor CTO：打造精英团队来规划业务和客户旅程

Raji Subramanian曾在最知名的一些品牌和企业工作过数十年，近三年来她就职于位于旧金山的Opendoor公司。这家知名的住宅房地产数字平台公司成立于2014年，在过去几年中，该公司面临着各种考验，包括因疫情、房地产市场紧缩和抵押贷款利率上... 网页链接

$Social Capital(IPOB)$ 8-K Current report, items 1.01, 2.01, 3.02, 3.03, 4.01, 5.02, 5.03, 5.06, and 9.01 Accession Number: 0001104659-20-137517  Act: 34  Size: 1 MB 网页链接

$Social Capital(IPOB)$ CERT Certification by an exchange approving securities for listing Accession Number: 0001354457-20-000811  Act: 34  Size: 169 KB 网页链接

$Social Capital(IPOB)$ 8-A12B Registration of securities [Section 12(b)] Accession Number: 0001104659-20-137261  Act: 34  Size: 17 KB 网页链接

$Social Capital(IPOB)$ 25 Notification of the removal from listing and registration of matured, redeemed or retired securities Accession Number: 0001104659-20-137257  Act: 34  Size: 10 KB 网页链接

$Social Capital(IPOB)$ 8-K Current report, items 5.02 and 5.07 Accession Number: 0001104659-20-136760  Act: 34  Size: 71 KB 网页链接

$Social Capital(IPOB)$ 8-K Current report, items 3.01, 7.01, and 9.01 Accession Number: 0001104659-20-132667  Act: 34  Size: 49 KB 网页链接

$Social Capital(IPOB)$ 425 Prospectuses and communications, business combinations Accession Number: 0001104659-20-132668  Act: 34  Size: 49 KB 网页链接

$Social Capital(IPOB)$ 424B3 Prospectus [Rule 424(b)(3)] Accession Number: 0001104659-20-130150  Act: 33  Size: 12 MB 网页链接

$Social Capital(IPOB)$ DEFM14A Definitive proxy statement relating to merger or acquisition Accession Number: 0001104659-20-130153  Act: 34  Size: 14 MB 网页链接

$Social Capital(IPOB)$ EFFECT Notice of Effectiveness Accession Number: 9999999995-20-003323  Act: 33  Size: 1 KB 网页链接