结论是房产的收益比3.2%的固定复利高。
今天再做一个对比,
看看房产、股市、存款,
谁能笑到最后。
目前的阶段性成果如上图。
东证指数(东京证券交易所股票指数)
跑赢房价,
跑赢3.2%复利的存款。
其中房价指...查看全文
st保本侠05-29 08:35
用前文数据做了个模拟。
《日本房价、租金回报率(租售比)、利率历史走势1973-2021》
起始本金都是1086万日元。
三种不同的思路
全款买房(红线)
全款存银行,拿定存利息(2018年后用的日本十年期国债利息作为年利息)<...查看全文
我愚人05-26 10:10
回复@新浪人研究院: 多谢你提供的信息,我正在研究日本etf的买入,日元涨跌对我来说很关键。//@新浪人研究院:回复@我愚人:参考下arthur hayes的最新文章,他认为最简单的方式只有美日货币互换协议。
日本央行是最大的日债持有者,如果加息,日本央行是最大的受害者。为了拉升汇率,需要抛售手...查看全文
YH流浪05-08 21:17
野村辜朝明:
包括巴菲特在内的投资者编造了日本故事,他们对日本并不感兴趣,只不过需要借口回到日本市场,因为日本股票、房地产如此便宜,声称日本表现非常好,结构性改革起到了作用,“这些都是他们回到日本市场的理由,但对于我们这些生活在日本的人来说,一切都没有变,一切都像以前一样...查看全文
誓把学问变现金05-19 17:46
#放眼看世界# 中国社科院日本研究所《人口老龄化背景下日本延迟退休政策探析》指出,日本, 如果在 65 岁以后退休,每推迟1 个月,则可以多领法定养老金的 0.7%. 如果中国延迟退休, 也能这样增加退休金, 那么估计很多人会支持. $日本ETF-iShares MSCI(EWJ)$ $日经ETF(SZ159866)$ $日经225ETF易方达(...查看全文
黑仔明04-25 20:13
日元最近又创新低了,日股屡创新高。现在市面上有两种人,一种就是拼命囤日元的,一种是盲目去追日股的,然后还有一帮自媒体在旁煽风点火推荐这些操作,真是害人不浅。
我认为两种都不可取,必须客观对日元与日股进行分析,然后才知道应该怎么做。
1、水往低处流,人往高处走,金融市场里...查看全文
管中窥美股05-27 10:26
【摩根士丹利:做空日债成全球基金经理的一个主要交易】
5月26日,摩根士丹利全球宏观策略主管表示,做空日本国债是全球基金经理的一个主要交易,海外投资者和国内投资者都做出类似押注是极不寻常的。“通过与全球投资者的对话,让我相信全球投资组合中最集中、最确定的阿尔法头寸是低配日本久...查看全文
管中窥美股05-02 05:48
【美银:日本预计将限制外汇干预力度以维持储备】
5月1日,美国银行的Shusuke Yamada和Izumi Devalier在一份报告中称,日本财务省今年的外汇干预规模不太可能超过 3,270亿美元。该数值是他们对日本1.3万亿美元外汇储备中存款和短期证券所占份额的估计。他们说,如果日元兑美元贬值超过170,干...查看全文
管中窥美股今天 01:22
【经济学家:日本央行可能加息三次而非两次】
6月26日,三菱UFJ摩根士丹利首席固收策略师Naomi Muguruma和首席经济学家Katsuhiro Oshima在最近的报告中表示,日本央行可能会加息三次,而不是之前预测的两次。现在预计日本央行将在今10月把政策利率上调至0.25%,而不是明年1月;在明年第四季度...查看全文
誓把学问变现金06-03 16:40
#放眼看世界# 日本2024年春季毕业大学生就业率高达98.1%创历史最高. 想起前段时间, 一亲戚来访扯淡说, 日本被美国害惨了. $上证指数(SH000001)$ $日本ETF-iShares MSCI(EWJ)$ $标普500指数(.INX)$查看全文
st保本侠05-30 07:47
前文比对了1973年到2022年的日本房价和存款,
结论是房产的收益比3.2%的固定复利高。
今天再做一个对比,
看看房产、股市、存款,
谁能笑到最后。
目前的阶段性成果如上图。
东证指数(东京证券交易所股票指数)
跑赢房价,
跑赢3.2%复利的存款。
其中房价指...查看全文
st保本侠05-29 08:35
用前文数据做了个模拟。
《日本房价、租金回报率(租售比)、利率历史走势1973-2021》
起始本金都是1086万日元。
三种不同的思路
全款买房(红线)
全款存银行,拿定存利息(2018年后用的日本十年期国债利息作为年利息)<...查看全文
管中窥美股05-28 01:47
【美联储降息预期延迟 日股经历一个月来最差一周】
5月27日,上周五日本股市收跌,录得逾一个月来最差一周表现,因数据显示美联储可能在今年大部分时间维持利率不变,抑制了风险偏好。较高的国内债券收益率也吸引了一些投资者离开股市,日本10年期国债收益率上升至1.005%,为2012年以来最高水...查看全文
管中窥美股05-27 10:26
【摩根士丹利:做空日债成全球基金经理的一个主要交易】
5月26日,摩根士丹利全球宏观策略主管表示,做空日本国债是全球基金经理的一个主要交易,海外投资者和国内投资者都做出类似押注是极不寻常的。“通过与全球投资者的对话,让我相信全球投资组合中最集中、最确定的阿尔法头寸是低配日本久...查看全文
我愚人05-26 10:10
回复@新浪人研究院: 多谢你提供的信息,我正在研究日本etf的买入,日元涨跌对我来说很关键。//@新浪人研究院:回复@我愚人:参考下arthur hayes的最新文章,他认为最简单的方式只有美日货币互换协议。
日本央行是最大的日债持有者,如果加息,日本央行是最大的受害者。为了拉升汇率,需要抛售手...查看全文
管中窥美股05-25 11:40
【巴克莱:日本散户投资者押注日元将因干预措施而上涨】
5月24日,巴克莱策略师Lhamsuren Sharavdemberel和Shinichiro Kadota在报告中表示,在东京外汇市场拥有“非常大的影响力”的日本散户投资者似乎已经重建了买入日元的头寸,因为他们预计当局将干预市场。截至2023年4月,这些投资者约占即...查看全文
管中窥美股05-25 10:00
【分析师:美日缓慢走高,再给财务省及日本央行带来压力】
5月24日,有分析师表示,日本为支撑日元而采取的明显干预措施,在美元兑日元继续走高的过程中,仍然只是起到了“减速带”的作用。这意味着,随着汇率重返目前被视为底线的水平,未来几周将需要采取进一步行动。此外,隔夜美联储会议纪...查看全文
熟悉日产和三菱汽车联盟事务的消息人士9日证实,受前董事长卡洛斯·戈恩不当收入事件影响,两家汽车制造企业打算关闭设在荷兰的日产—三菱BV公司。日产2016年收购三菱汽车34%的股份,成第一大股东,戈恩与心腹同年6月开始讨论设立合资企业... 网页链接
分享到: 微信微博QQ 分享到微信打开微信,点击底部的“发现”,使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。 《管理美元》作者船桥洋一:日本广场协议的中国借鉴 第一财经 2019-03-10 21:08:03 船桥洋一 简介:日本最大的失败在于,在需求侧没有采取最佳的... 网页链接
日本《中文导报》刊文称,3月1日,日本各大百货店集团在发布了2月份销售业绩。 受到2月上旬中国春节长假的影响,面向外国人观光客的免税商品销售大幅增加,在整体上拉升了百货店的销售业绩,一定程度上填补了因中国在年初实行“电商法”而下滑的个人代... 网页链接
【TechWeb】3月10日消息,据日本媒体报道,日本政府日前在内阁会议上通过了解禁自动驾驶汽车公路行驶的《道路交通法》修正案、以及纳入安全对策机制的《道路运输车辆法》修正案。 日媒介绍称,《道路交通法》修正案涉及的对象是在一定条... 网页链接
3月10日消息,据日本共同社报道,日本公平交易委员会正在考虑把企业与个人之间的信息交换看作交易,由此,把美国谷歌和脸书等非法收集、使用个人信息的行为视为触犯《反垄断法》中规定的“滥用优势地位”条款。 据报道,IT巨头在人们使用信息... 网页链接
对代码感兴趣的童鞋可点击这里进行访问。 可以看到,这就是十分常见的恶作剧无限弹窗,点了“确定”按钮,这个窗口便会一直弹出。这里的效果就是输出颜文字(kaomoji)和一条短消息,翻译过来就是“多次关闭它是没用的。” 不过通过移动浏览器访问可... 网页链接
据日本经济新闻的报道,日本政府在3月8日的内阁会议上通过了解禁自动驾驶汽车公路行驶的《道路交通法》修正案、以及纳入安全对策机制的《道路运输车辆法》修正案。新法案针对即将普及的自动驾驶汽车的驾驶情况,做出了进一步的判断修改。 日本... 网页链接
图片来源图虫:已授站长之家使用 腾讯科技讯 日本是传统汽车大国,丰田等企业也在积极开发自动驾驶汽车。据外媒最新消息,日本政府已经开始修改相关法律,为自动驾驶汽车上路行驶创造条件,以后无人车的司机也能够自由玩手机。 据日本媒体报道... 网页链接
腾讯科技讯 日本是传统汽车大国,丰田等企业也在积极开发自动驾驶汽车。据外媒最新消息,日本政府已经开始修改相关法律,为自动驾驶汽车上路行驶创造条件,以后无人车的司机也能够自由玩手机。 据日本媒体报道,日本政府希望通过修改交通法... 网页链接