结论是房产的收益比3.2%的固定复利高。
今天再做一个对比,
看看房产、股市、存款,
谁能笑到最后。
目前的阶段性成果如上图。
东证指数(东京证券交易所股票指数)
跑赢房价,
跑赢3.2%复利的存款。
其中房价指...查看全文
st保本侠05-29 08:35
用前文数据做了个模拟。
《日本房价、租金回报率(租售比)、利率历史走势1973-2021》
起始本金都是1086万日元。
三种不同的思路
全款买房(红线)
全款存银行,拿定存利息(2018年后用的日本十年期国债利息作为年利息)<...查看全文
我愚人05-26 10:10
回复@新浪人研究院: 多谢你提供的信息,我正在研究日本etf的买入,日元涨跌对我来说很关键。//@新浪人研究院:回复@我愚人:参考下arthur hayes的最新文章,他认为最简单的方式只有美日货币互换协议。
日本央行是最大的日债持有者,如果加息,日本央行是最大的受害者。为了拉升汇率,需要抛售手...查看全文
YH流浪05-08 21:17
野村辜朝明:
包括巴菲特在内的投资者编造了日本故事,他们对日本并不感兴趣,只不过需要借口回到日本市场,因为日本股票、房地产如此便宜,声称日本表现非常好,结构性改革起到了作用,“这些都是他们回到日本市场的理由,但对于我们这些生活在日本的人来说,一切都没有变,一切都像以前一样...查看全文
誓把学问变现金05-19 17:46
#放眼看世界# 中国社科院日本研究所《人口老龄化背景下日本延迟退休政策探析》指出,日本, 如果在 65 岁以后退休,每推迟1 个月,则可以多领法定养老金的 0.7%. 如果中国延迟退休, 也能这样增加退休金, 那么估计很多人会支持. $日本ETF-iShares MSCI(EWJ)$ $日经ETF(SZ159866)$ $日经225ETF易方达(...查看全文
黑仔明04-25 20:13
日元最近又创新低了,日股屡创新高。现在市面上有两种人,一种就是拼命囤日元的,一种是盲目去追日股的,然后还有一帮自媒体在旁煽风点火推荐这些操作,真是害人不浅。
我认为两种都不可取,必须客观对日元与日股进行分析,然后才知道应该怎么做。
1、水往低处流,人往高处走,金融市场里...查看全文
管中窥美股05-27 10:26
【摩根士丹利:做空日债成全球基金经理的一个主要交易】
5月26日,摩根士丹利全球宏观策略主管表示,做空日本国债是全球基金经理的一个主要交易,海外投资者和国内投资者都做出类似押注是极不寻常的。“通过与全球投资者的对话,让我相信全球投资组合中最集中、最确定的阿尔法头寸是低配日本久...查看全文
管中窥美股05-02 05:48
【美银:日本预计将限制外汇干预力度以维持储备】
5月1日,美国银行的Shusuke Yamada和Izumi Devalier在一份报告中称,日本财务省今年的外汇干预规模不太可能超过 3,270亿美元。该数值是他们对日本1.3万亿美元外汇储备中存款和短期证券所占份额的估计。他们说,如果日元兑美元贬值超过170,干...查看全文
管中窥美股今天 01:22
【经济学家:日本央行可能加息三次而非两次】
6月26日,三菱UFJ摩根士丹利首席固收策略师Naomi Muguruma和首席经济学家Katsuhiro Oshima在最近的报告中表示,日本央行可能会加息三次,而不是之前预测的两次。现在预计日本央行将在今10月把政策利率上调至0.25%,而不是明年1月;在明年第四季度...查看全文
誓把学问变现金06-03 16:40
#放眼看世界# 日本2024年春季毕业大学生就业率高达98.1%创历史最高. 想起前段时间, 一亲戚来访扯淡说, 日本被美国害惨了. $上证指数(SH000001)$ $日本ETF-iShares MSCI(EWJ)$ $标普500指数(.INX)$查看全文
st保本侠05-30 07:47
前文比对了1973年到2022年的日本房价和存款,
结论是房产的收益比3.2%的固定复利高。
今天再做一个对比,
看看房产、股市、存款,
谁能笑到最后。
目前的阶段性成果如上图。
东证指数(东京证券交易所股票指数)
跑赢房价,
跑赢3.2%复利的存款。
其中房价指...查看全文
st保本侠05-29 08:35
用前文数据做了个模拟。
《日本房价、租金回报率(租售比)、利率历史走势1973-2021》
起始本金都是1086万日元。
三种不同的思路
全款买房(红线)
全款存银行,拿定存利息(2018年后用的日本十年期国债利息作为年利息)<...查看全文
管中窥美股05-28 01:47
【美联储降息预期延迟 日股经历一个月来最差一周】
5月27日,上周五日本股市收跌,录得逾一个月来最差一周表现,因数据显示美联储可能在今年大部分时间维持利率不变,抑制了风险偏好。较高的国内债券收益率也吸引了一些投资者离开股市,日本10年期国债收益率上升至1.005%,为2012年以来最高水...查看全文
管中窥美股05-27 10:26
【摩根士丹利:做空日债成全球基金经理的一个主要交易】
5月26日,摩根士丹利全球宏观策略主管表示,做空日本国债是全球基金经理的一个主要交易,海外投资者和国内投资者都做出类似押注是极不寻常的。“通过与全球投资者的对话,让我相信全球投资组合中最集中、最确定的阿尔法头寸是低配日本久...查看全文
我愚人05-26 10:10
回复@新浪人研究院: 多谢你提供的信息,我正在研究日本etf的买入,日元涨跌对我来说很关键。//@新浪人研究院:回复@我愚人:参考下arthur hayes的最新文章,他认为最简单的方式只有美日货币互换协议。
日本央行是最大的日债持有者,如果加息,日本央行是最大的受害者。为了拉升汇率,需要抛售手...查看全文
管中窥美股05-25 11:40
【巴克莱:日本散户投资者押注日元将因干预措施而上涨】
5月24日,巴克莱策略师Lhamsuren Sharavdemberel和Shinichiro Kadota在报告中表示,在东京外汇市场拥有“非常大的影响力”的日本散户投资者似乎已经重建了买入日元的头寸,因为他们预计当局将干预市场。截至2023年4月,这些投资者约占即...查看全文
管中窥美股05-25 10:00
【分析师:美日缓慢走高,再给财务省及日本央行带来压力】
5月24日,有分析师表示,日本为支撑日元而采取的明显干预措施,在美元兑日元继续走高的过程中,仍然只是起到了“减速带”的作用。这意味着,随着汇率重返目前被视为底线的水平,未来几周将需要采取进一步行动。此外,隔夜美联储会议纪...查看全文
日本共同社30日报道,跨太平洋伙伴关系协定(TPP)已于30日正式生效,包括日本在内共11个国家参与,将增加贸易和促进投资。共同社称该协议能促进日本汽车产业发展,推动日本汽车出口。美国在2017年宣布退出TPP。除了TPP,日本和欧盟的经济... 网页链接
日本人爱泡温泉。他们认为一天辛劳后,泡个温泉是种享受。城市家庭不能天天去温泉胜地,所以流行在自家浴缸中泡澡。大多数日本人的生活习惯是下班回家先淋浴清洁身体,然后在浴缸中泡澡半小时,最后吃晚饭。由于日本人对泡澡特别... 网页链接
(原标题:陆慷日媒专访:批评中国这些问题,问过合作国吗?) 【文/观察者网郭涵】 2018年对中日关系注定是不平凡的一年。在这《中日和平友好条约》缔结40周年之际,高层互访为两国关系的实际改善注入了动力:国务院总理李克强今年5月8日... 网页链接
近日,日本调查公司BCN给出了一份调查报告,其展现的是从2018年1月1日到12月16日, 日本最畅销的10款智能手机,其中一共有6款iPhone进入榜单,可以看到的是,苹果依旧在日本非常强势。 PS:看到这样的榜单,估计国人笑而不语了.... 具体... 网页链接
腾讯汽车讯 北京时间12月29日上午消息 据汽车新闻网报道,全球知名汽车零部件供应商日本电装(Denso)将在2019年进行重组,旨在提升该公司在电气和自动驾驶技术领域的竞争力。 电装在本周四宣布,将成立研发部门,专注于研发移动系统技术,其中自动驾驶... 网页链接
【环球网报道 记者 王欢】日本防卫省将推进研发减轻体力工作负担的“动力服”及远程操控式小型侦察机等机器人技术。这是将作战的一部分从人替换为机器人的“省人措施”之一。日本共同社12月28日报道称,此举旨在应对随着急速加剧的少子老龄化... 网页链接
来源:第一财经 2019年,全球经济将何去何从?日本和欧洲央行率先给出了答案。 28日公布的日本央行12月的利率会议纪显示,多位日本央行官员对明年全球经济展望悲观,担心全球经济前景正在恶化。27日欧央行表示,全球经济将在2019年放缓,并在此后趋于稳定。 调... 网页链接
(原标题:日企退出土、英核电项目 日媒:中俄企业机遇来了!) 俄罗斯媒体报道,日本公司退出土耳其和英国核电项目的决定为中国和俄罗斯企业开辟了新机遇。 据俄罗斯卫星通讯社12月26日援引日本媒体“今日日本网”(Japan Today)报道,... 网页链接
全球智能手机厂商中排行前六名的除了苹果三星,剩下的都是来自中国,分别是华为、小米、OPPO以及vivo。而此前,辉煌无比的日本索尼、夏普手机等已经逐渐淡出人们视野。有消息称,索尼、夏普这些手机品牌在日本本土倒是卖得不错。但是,结合近... 网页链接
热血漫画男主角 行走的医者传奇 亚洲换肝之父 陈肇隆 为两岸生命护航 他创造了多项 亚洲乃至全球 的肝脏移植纪录 他一度保持了 全球最高的活体肝移植存活率 他几乎以一己之力,让高雄长庚纪念医院成为 世界活体肝移植圣地 他就是 中国工程院台籍院士 ... 网页链接