结论是房产的收益比3.2%的固定复利高。
今天再做一个对比,
看看房产、股市、存款,
谁能笑到最后。
目前的阶段性成果如上图。
东证指数(东京证券交易所股票指数)
跑赢房价,
跑赢3.2%复利的存款。
其中房价指...查看全文
st保本侠05-29 08:35
用前文数据做了个模拟。
《日本房价、租金回报率(租售比)、利率历史走势1973-2021》
起始本金都是1086万日元。
三种不同的思路
全款买房(红线)
全款存银行,拿定存利息(2018年后用的日本十年期国债利息作为年利息)<...查看全文
我愚人05-26 10:10
回复@新浪人研究院: 多谢你提供的信息,我正在研究日本etf的买入,日元涨跌对我来说很关键。//@新浪人研究院:回复@我愚人:参考下arthur hayes的最新文章,他认为最简单的方式只有美日货币互换协议。
日本央行是最大的日债持有者,如果加息,日本央行是最大的受害者。为了拉升汇率,需要抛售手...查看全文
YH流浪05-08 21:17
野村辜朝明:
包括巴菲特在内的投资者编造了日本故事,他们对日本并不感兴趣,只不过需要借口回到日本市场,因为日本股票、房地产如此便宜,声称日本表现非常好,结构性改革起到了作用,“这些都是他们回到日本市场的理由,但对于我们这些生活在日本的人来说,一切都没有变,一切都像以前一样...查看全文
誓把学问变现金05-19 17:46
#放眼看世界# 中国社科院日本研究所《人口老龄化背景下日本延迟退休政策探析》指出,日本, 如果在 65 岁以后退休,每推迟1 个月,则可以多领法定养老金的 0.7%. 如果中国延迟退休, 也能这样增加退休金, 那么估计很多人会支持. $日本ETF-iShares MSCI(EWJ)$ $日经ETF(SZ159866)$ $日经225ETF易方达(...查看全文
黑仔明04-25 20:13
日元最近又创新低了,日股屡创新高。现在市面上有两种人,一种就是拼命囤日元的,一种是盲目去追日股的,然后还有一帮自媒体在旁煽风点火推荐这些操作,真是害人不浅。
我认为两种都不可取,必须客观对日元与日股进行分析,然后才知道应该怎么做。
1、水往低处流,人往高处走,金融市场里...查看全文
管中窥美股05-27 10:26
【摩根士丹利:做空日债成全球基金经理的一个主要交易】
5月26日,摩根士丹利全球宏观策略主管表示,做空日本国债是全球基金经理的一个主要交易,海外投资者和国内投资者都做出类似押注是极不寻常的。“通过与全球投资者的对话,让我相信全球投资组合中最集中、最确定的阿尔法头寸是低配日本久...查看全文
管中窥美股05-02 05:48
【美银:日本预计将限制外汇干预力度以维持储备】
5月1日,美国银行的Shusuke Yamada和Izumi Devalier在一份报告中称,日本财务省今年的外汇干预规模不太可能超过 3,270亿美元。该数值是他们对日本1.3万亿美元外汇储备中存款和短期证券所占份额的估计。他们说,如果日元兑美元贬值超过170,干...查看全文
管中窥美股今天 01:22
【经济学家:日本央行可能加息三次而非两次】
6月26日,三菱UFJ摩根士丹利首席固收策略师Naomi Muguruma和首席经济学家Katsuhiro Oshima在最近的报告中表示,日本央行可能会加息三次,而不是之前预测的两次。现在预计日本央行将在今10月把政策利率上调至0.25%,而不是明年1月;在明年第四季度...查看全文
誓把学问变现金06-03 16:40
#放眼看世界# 日本2024年春季毕业大学生就业率高达98.1%创历史最高. 想起前段时间, 一亲戚来访扯淡说, 日本被美国害惨了. $上证指数(SH000001)$ $日本ETF-iShares MSCI(EWJ)$ $标普500指数(.INX)$查看全文
st保本侠05-30 07:47
前文比对了1973年到2022年的日本房价和存款,
结论是房产的收益比3.2%的固定复利高。
今天再做一个对比,
看看房产、股市、存款,
谁能笑到最后。
目前的阶段性成果如上图。
东证指数(东京证券交易所股票指数)
跑赢房价,
跑赢3.2%复利的存款。
其中房价指...查看全文
st保本侠05-29 08:35
用前文数据做了个模拟。
《日本房价、租金回报率(租售比)、利率历史走势1973-2021》
起始本金都是1086万日元。
三种不同的思路
全款买房(红线)
全款存银行,拿定存利息(2018年后用的日本十年期国债利息作为年利息)<...查看全文
管中窥美股05-28 01:47
【美联储降息预期延迟 日股经历一个月来最差一周】
5月27日,上周五日本股市收跌,录得逾一个月来最差一周表现,因数据显示美联储可能在今年大部分时间维持利率不变,抑制了风险偏好。较高的国内债券收益率也吸引了一些投资者离开股市,日本10年期国债收益率上升至1.005%,为2012年以来最高水...查看全文
管中窥美股05-27 10:26
【摩根士丹利:做空日债成全球基金经理的一个主要交易】
5月26日,摩根士丹利全球宏观策略主管表示,做空日本国债是全球基金经理的一个主要交易,海外投资者和国内投资者都做出类似押注是极不寻常的。“通过与全球投资者的对话,让我相信全球投资组合中最集中、最确定的阿尔法头寸是低配日本久...查看全文
我愚人05-26 10:10
回复@新浪人研究院: 多谢你提供的信息,我正在研究日本etf的买入,日元涨跌对我来说很关键。//@新浪人研究院:回复@我愚人:参考下arthur hayes的最新文章,他认为最简单的方式只有美日货币互换协议。
日本央行是最大的日债持有者,如果加息,日本央行是最大的受害者。为了拉升汇率,需要抛售手...查看全文
管中窥美股05-25 11:40
【巴克莱:日本散户投资者押注日元将因干预措施而上涨】
5月24日,巴克莱策略师Lhamsuren Sharavdemberel和Shinichiro Kadota在报告中表示,在东京外汇市场拥有“非常大的影响力”的日本散户投资者似乎已经重建了买入日元的头寸,因为他们预计当局将干预市场。截至2023年4月,这些投资者约占即...查看全文
管中窥美股05-25 10:00
【分析师:美日缓慢走高,再给财务省及日本央行带来压力】
5月24日,有分析师表示,日本为支撑日元而采取的明显干预措施,在美元兑日元继续走高的过程中,仍然只是起到了“减速带”的作用。这意味着,随着汇率重返目前被视为底线的水平,未来几周将需要采取进一步行动。此外,隔夜美联储会议纪...查看全文
在日本逛商店街能不能边走边吃?答案是不一定。不过,鎌仓市政府现在有意订定条例,虽然无意禁止边走边吃,但希望游客能留意饮食礼貌。 日本「朝日新闻」报导,不少观光客喜欢在观光景点边走边吃,位于JR鎌仓站东口往鹤冈八幡宫的「小町通」,是一条长度... 网页链接
今后,没有IC乘车卡的访日外国人等,也能实现不使用纸质车票的无票乘车。针对2020年使访日游客达到4千万人的政府目标,铁路企业开始正式采取应对措施。 JR东海的计划是,乘客可网上预订列车票,只需对着检票机刷一下智能手机等显示的二维码,即可... 网页链接
日本一家电视节目做了饭店内最常被顺手牵羊物品的特集,一向被视为生活习惯严谨的日本人也会将洗发精、吹风机带回家。这个节目在中国播出后,媒体也针对中国的五星级饭店做了相同的调查,结果另人诧异。 日本节目对路人进行的街头访问中,有63%的日本民... 网页链接
3月17日,聚划算开启樱花季“汇聚日本”活动,诸多日本国民级美妆品牌争相登陆,带来平日中国市场罕见的樱花季限定美妆产品。活动上线短短24小时便展现销售奇迹,中国消费者品质生活的消费需求与日本国民级品牌在聚划算再次碰撞出现象级的商业爆发力。... 网页链接
(观察者网讯)据日本共同社18日报道,日本政府消息人士17日透露,防卫省初步决定首次开发远程巡航导弹。该巡航导弹将搭载在战机上,可从敌方射程范围以外攻击舰艇。此举旨将对日本已开发的现有空对舰导弹进行改良,将射程提高至4... 网页链接
这个殊荣属于《我的英雄学院》,作为刊登在日本知名漫画杂志《周刊少年Jump》上的连载漫画,以其热血的故事风靡日本。首部剧场版《我的英雄学院:两位英雄》去年3月8日在日本上映,票房16亿日元,约合人民币9760万元。早早就闯进日本动画电影前... 网页链接
会期:2019年 4月 3日(星期三) ~5日(星期五) 会场:TOKYO BIG SIGHT 主办单位 :Reed Exhibitions Japan Ltd 日本最大规模的内容产业综合展CONTENT EXPO TOKYO即将于下个月4月3日(星期三)-5日(星期五)在东京有明国际展览中心盛大开幕。展会由日本授权展... 网页链接
(观察者网讯)据日本共同社18日报道,针对日本向西奈半岛派遣自卫队员一事,正在开罗进行考察的日本防卫政务官铃木贵子17日表示,当地已采取了安全应对措施日方将推进工作人员选定等具体工作。 今年2月27日,日本国家安全保障会... 网页链接
周一早间公布的数据显示,日本2月份出口连续第三个月下滑,突显全球需求减弱对日本经济构成的风险。 根据日本财务省的数据,2月份出口同比下降1.2%,经济学家此前预估为下降0.6%。1月份为下降8.4%,是2016年以来的最大降幅。 全球需求缺乏动能严... 网页链接
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