结论是房产的收益比3.2%的固定复利高。
今天再做一个对比,
看看房产、股市、存款,
谁能笑到最后。
目前的阶段性成果如上图。
东证指数(东京证券交易所股票指数)
跑赢房价,
跑赢3.2%复利的存款。
其中房价指...查看全文
st保本侠05-29 08:35
用前文数据做了个模拟。
《日本房价、租金回报率(租售比)、利率历史走势1973-2021》
起始本金都是1086万日元。
三种不同的思路
全款买房(红线)
全款存银行,拿定存利息(2018年后用的日本十年期国债利息作为年利息)<...查看全文
我愚人05-26 10:10
回复@新浪人研究院: 多谢你提供的信息,我正在研究日本etf的买入,日元涨跌对我来说很关键。//@新浪人研究院:回复@我愚人:参考下arthur hayes的最新文章,他认为最简单的方式只有美日货币互换协议。
日本央行是最大的日债持有者,如果加息,日本央行是最大的受害者。为了拉升汇率,需要抛售手...查看全文
YH流浪05-08 21:17
野村辜朝明:
包括巴菲特在内的投资者编造了日本故事,他们对日本并不感兴趣,只不过需要借口回到日本市场,因为日本股票、房地产如此便宜,声称日本表现非常好,结构性改革起到了作用,“这些都是他们回到日本市场的理由,但对于我们这些生活在日本的人来说,一切都没有变,一切都像以前一样...查看全文
誓把学问变现金05-19 17:46
#放眼看世界# 中国社科院日本研究所《人口老龄化背景下日本延迟退休政策探析》指出,日本, 如果在 65 岁以后退休,每推迟1 个月,则可以多领法定养老金的 0.7%. 如果中国延迟退休, 也能这样增加退休金, 那么估计很多人会支持. $日本ETF-iShares MSCI(EWJ)$ $日经ETF(SZ159866)$ $日经225ETF易方达(...查看全文
黑仔明04-25 20:13
日元最近又创新低了,日股屡创新高。现在市面上有两种人,一种就是拼命囤日元的,一种是盲目去追日股的,然后还有一帮自媒体在旁煽风点火推荐这些操作,真是害人不浅。
我认为两种都不可取,必须客观对日元与日股进行分析,然后才知道应该怎么做。
1、水往低处流,人往高处走,金融市场里...查看全文
管中窥美股05-27 10:26
【摩根士丹利:做空日债成全球基金经理的一个主要交易】
5月26日,摩根士丹利全球宏观策略主管表示,做空日本国债是全球基金经理的一个主要交易,海外投资者和国内投资者都做出类似押注是极不寻常的。“通过与全球投资者的对话,让我相信全球投资组合中最集中、最确定的阿尔法头寸是低配日本久...查看全文
管中窥美股05-02 05:48
【美银:日本预计将限制外汇干预力度以维持储备】
5月1日,美国银行的Shusuke Yamada和Izumi Devalier在一份报告中称,日本财务省今年的外汇干预规模不太可能超过 3,270亿美元。该数值是他们对日本1.3万亿美元外汇储备中存款和短期证券所占份额的估计。他们说,如果日元兑美元贬值超过170,干...查看全文
管中窥美股03-20 06:46
【日本央行结束大规模宽松政策,自2007年来首次加息】
3月19日,日本央行结束了世界上最后一个负利率和收益率曲线控制机制,结束了现代历史上最激进的货币宽松计划。在周二结束为期两天的会议后,日本央行发表声明称,将短期利率从-0.1%调整为0%-0.1%的新政策利率区间。央行表示,金融环境将保...查看全文
Doudou带你玩美股03-19 20:01
导读:
日本央行预计将在周二提高利率,这是17年来的首次,成为唯一一个开始实行紧缩货币政策的主要发达国家央行。这样的举动将在日本之外引发连锁反应!
外汇套利交易将被解除
日本央行预计将在周二提高利率,这一转变可能引发所谓的外汇套利交易的解除,即投资者以廉价的日元借贷资...查看全文
江南一页03-18 22:12
$美国生科ETF-SPDR(XBI)$ $日本ETF-iShares MSCI(EWJ)$ 将xbi 的仓位从10.9%降低到5%,将日经仓位从4.6%增加到10%查看全文
管中窥美股03-18 06:26
【策略师:日本央行下周很可能退出负利率和YCC】
3月17日,三菱日联摩根士丹利证券首席债券策略师表示,鉴于薪资谈判结果强于预期,日本央行下周可能放弃负利率和收益率曲线控制(YCC)。“如果薪资谈判的结果不是如此强劲,日本央行本可以等到4月份。如果日本央行下周放弃负利率,实际上将是...查看全文
智通财经APP注意到,随着日本股市触及数十年来高点,交易员正以多年来最快的速度涌入贝莱德专注于日本的ETF。 iShares MSCI Japan ETF(EWJ.US) 6月份吸纳了约10亿美元资金,其中大部分来自上周7.87亿美元的现金流入,这是五年来最大的单... 网页链接
日本政府公布新年号「令和」之后,日本媒体突然发现,日本各地其实有不少人的名字,都叫做「令和」。 起初,大家发现的第一个「令和」,是日本知名大学「早稻田大学」政治经济学系系主任「川岸令和」。不过后来,日本媒体在各地发现越来越多的「令和」,... 网页链接
2019年以来,日本数字货币交易牌照的发放加快了节奏。先是1月11日Coincheck拿到牌照;第一季度还没过完,3月25日,又有2家平台获得了金融厅颁发的正式交易牌照。 新获得牌照的2家公司什么来头? 第一家,比特币株式会社成立于2016年12月15日,... 网页链接
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日本施行新签证政策 放宽外籍劳动者赴日条件 时间:2019年04月03日 08:58:13 中财网 日本1日开始施行新签证政策,放宽外籍劳动者进入日本的条件,以解决“用工荒”难题。日本媒体注意到,日本长期严格限制移民入境,如今这一政策出现重大转向。 日本... 网页链接