讨论
3cm韭菜05-25 15:50
《美国大萧条》中张维迎写的序,针对当下的房地产救市政策,很有意义:以房地产为例。。。我不同意政府去救市。只要交易自由了,该掉到什么价位就掉到什么价位,政府不应该干预。如果现在政府老想托市,本来1平方米应该是5000元,如果我们非要维持在6000元,看起来掉不下去,但始终没有人买房,房地...
不碰房地产股及其上下产业链的水泥钢铁家电……保险银业白酒,
成见一旦形成就容易根深蒂固,
所以今年虽然忍不住对低估高息的招商银行下过重仓,
但仅持有一天就清仓了,
对海螺水泥和建设银行H,
对有汽车家电板加持的宝钢股份,
也是下不了决心...
3cm韭菜05-25 15:50
《美国大萧条》中张维迎写的序,针对当下的房地产救市政策,很有意义:以房地产为例。。。我不同意政府去救市。只要交易自由了,该掉到什么价位就掉到什么价位,政府不应该干预。如果现在政府老想托市,本来1平方米应该是5000元,如果我们非要维持在6000元,看起来掉不下去,但始终没有人买房,房地...
欢哥投研05-25 18:21
房价决不能再大规模大幅度下降!
历史一再证明,房地产的崩盘,是不可承受的。90年代的日本,08年的美国,而越南又是活生生的现实的,当下的例子!
很多人觉得无所谓,反正自己没房子,其实太幼稚天真了,经济是一体化的,房子是每一家都涉及到的核心经济要素,无论你有没有房。
一个...
2024是牛市05-26 21:55
前不久我谈到这一次牛市可能重演2019牛市,后来发现自己说错了,这次有可能重演15年前的6124点,我们都低估了这一次熊转牛的历史性意义!
我有一种预感,从2635点开始的熊转牛,极有可能创下又一次历史牛市之最,超出2007年10月创下的历史最高点,6124。
大家先别急着反驳。
我觉得大...
ice_招行谷子地05-24 07:19
昨天中午我在工位上眯了一觉,起来一看手机上一堆粉丝私信消息。大家问的都是同一个问题:关于招行给万科贷款200亿的事情怎么看?很多人表示非常担心招行的200亿贷款会打水漂。
开始点评前首先把新闻的原文摘录一下:
财联社5月23日电,记者获悉,万科已与招商银行等头部金融机构签订协议...
仗剑迎风口05-18 07:13
说白了,政府想救市,但是并不想花太多的真金白银(也没那么多真金白银),还是想鼓励大众加杠杆来买房。所以,现在的态度就是:保交楼而不保利润,救房企而不救房价。期望这次能迅速拉高房价的,就洗洗睡吧。这才是真相。
而特别是针对房地产领域,我想明确一点,我们的讨论重点在于房地产股...
老豆说05-17 14:22
领导一开完会,相关单位把早就准备好的文件就发出来了:首付比例-降!商贷利率-降!公积金利率-降!
国家层面基本放开了所有约束,各地根据自己裤腰带紧不紧各自施策。
消息一出来万科突突两下就萎了,但现在又大有冲击涨停的意思了
还是那句话,作为深套者,内心毫无波澜,也深...
7X24快讯05-27 18:09
【上海:首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR减45个基点 最低首付款比例调整为不低于20%】上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。按照因城施策原则,调整本市新发放商业性个人住房贷款的有关政策。首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷...
胡锡进05-06 15:13
最近有朋友鼓励老胡,研究研究地产股的投资机会,想问问方丈的看法@不明真相的群众,您觉得现在房地产股票还有投资价值吗?
巴芒实践者05-26 10:55
前几天我谈过,尽管我们出台了很多政策性的措施,但是全国房地产销售持续下滑,这波大概率也是一朵浪花都没有掀起来,巴哥认为主要有以下原因。
过去我们房地产行业处于囚徒困境的状态,开发商猛烈供给,房价高速增长,一下子透支太多年了,目前行业已经很明显了,就是需求不足了,供给还是太...
二牛二牛1分钟前
$硅宝科技(SZ300019)$ 电池你不跟,房地产你不跟,光伏你不跟,你跟谁?查看全文
selimao1分钟前
$东方雨虹(SZ002271)$ 这完全跟着房地产,没有一点独立查看全文
玄不改韭2分钟前
$药明康德(SH603259)$ 医药太惨了,几个脚踝斩的板块房地产、中概、新能源多多少少都有利好查看全文
詹森先生2分钟前
格力地产看似机会无限,实际上沉没了小散们的时间成本和机会成本。看似机会多,实际上是做炮灰。在当前全力以赴烘托房地产的大背景下,看看格力地产的走势图,在控盘,在刻意打压股价,意欲何为?无非是利益方在博弈,谁的筹码多谁的筹码少的问题。让谁拉,让谁赚的问题。这些问题谈不拢,永远不会...查看全文
火神兽16682分钟前
最内卷的行业要数光伏和房地产了,我敢说去追光伏和房地产的人,现阶段等着被怀疑人生吧查看全文
月光下的猪5分钟前
回复@放不放假放假: 流入市场的房子越多,房子就会越便宜(供给大于需求),国家当然是想你买了房子,就紧紧握在手里,这样房地产的供给就只有不断建新房,政府就能不断卖土地,获得更多的财政收入//@放不放假放假:回复@月光下的猪:什么意思,意思买二手房会很贵吗,二手房贷只要是手套不也一样低查看全文
股海拾贝大漠7分钟前
银行的两大担心消除了,地方债和房地产坏账,就显的银行太低估了。查看全文
李成东7分钟前
我对房价的判断,中国的房地产从投资属性,逐渐回归一般性商品属性。即主要还是受到供求关系影响。和其它国家不一样,除了少数一线城市,中国房地产供给是严重过剩的,那么价格应该尊重市场规律,地价+建筑成本+合适毛利率。建筑成本2500-3000元/平米,综合定价,就看不同地方地价差异了。人口流...查看全文
风财讯7分钟前
来源: 风财讯
5月28日,广州发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,楼市新政调整涉及多个层面,包括限购条件、首付比例,房贷利率、首套贷款认定,公积金贷款使用门槛,二手限售年限等。
易居研究院研究总监严跃进分析称,5月份开始的首付和房贷利率“双降”是房地产...查看全文
国联大方向12分钟前
对于中国人来说,房子,永远是一生的心结。
最近,房地产利好政策频出。
5月27日,上海出台多条优化调整房地产市场政策,并且,即日开始施行。
简单盘点一下上海新政的关键点:
1、扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域;
2、缩短非沪籍人士购房社保或个税要求年...查看全文
继5月17日央行等部门出台一系列楼市新政后,各地密集落地执行。5月27—28日,上海、广州、深圳三个一线城市跟进落地“5·17”新政。 一线城市跟进落地“5·17”新政 5月28日,广州市发文进一步促进房地产市场平稳健康发展,通知明确,非本市... 网页链接
5月28日,广州发布楼市新政,其中最受关注的有两点—— 一是非本市户籍居民家庭在广州有连续6个月个税或社保证明,可享受户籍居民家庭购房待遇; 二是落实央行房贷政策,包括首套商品住房最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限等... 网页链接
前脚广州刚刚发布优化房地产政策相关通知,后脚深圳房地产信贷新政就已立即跟进。5月28日晚,根据深圳市政府调控要求,自5月29日起,深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。 具体来看,深圳市首套房最低首付款比例由原来的30... 网页链接
专题:高善文最新发声:谈地产会触底反弹吗?国债利率会加速下行吗? 高善文最新思考:这几年,房价下跌30%、房租下跌了15%,并不是非理性泡沫破裂,政策落地或可推动房地产触底反转 国投证券首席经济学家高善文 首... 网页链接
智通财经获悉,黑石集团(BX.US)从德国房地产贷款银行Deutsche Pfandbriefbank AG(PBB)手中收购了价值10亿美元的抵押贷款组合,这家德国房地产银行正努力应对商业房地产市场波动的影响。黑石周二在一份声... 网页链接
近期,国内多地陆续发布楼市新政。 5月27日,上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(下称“《通知》”),内容涉及首付比例、房贷利率等多个方面,《通知》自2024年5月28日起施行。 “昨晚几个客户咨询我,这... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心05月28日讯,有投资者向爱建集团(600643)提问, 请问公司2023度前三季度都是盈利的,为什么第四季度巨额亏损?具体亏损原因是什么。最近房地产调控措施陆续解除,对贵公司业绩是否有正面帮助?爱建证券... 网页链接
来源:广州市人民政府办公厅 广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知 广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知穗府办函〔2024〕38号广州市人民政府办公厅关于... 网页链接
广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知 各区人民政府,市政府各部门、各直属机构: 为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,更好满足居民... 网页链接
专题:2024全国企业家活动日暨中国企业家年会 5月28-29日,“2024全国企业家活动日暨中国企业家年会”在河南郑州举行。民生银行首席经济学家、研究院院长温彬出席金融服务实体经济发展论坛并演讲。 温彬认为,今年全球... 网页链接