房地产(931775)

西安买房记

绿野风云06-10 12:04

2012年，儿子在西安上大学，在大学城买了个80多平的两室，60多万。房子是万科的。2020年夏季，小区同户型的房子挂牌价205万，那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140，还不好卖，跌了至少20%。
2023年10月份，儿子订婚，买了个将近120的婚房，在大明宫万达广场附近，210多万。半年多...

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茅洪斌06-11 06:21

一个班高考第一名的同学，2010年上了华中科大分数最高的土木工程，读了7年本硕，又去同济读了3年博士，2020年毕业，赶上房地产崩盘。
还有一个同学，当年勉强上了个二本的汽车专业，2014年毕业后，去合资车厂简历都投不进去，当年如日中天的长城、吉利也进不去，最后只能去比亚迪，现在10年过...

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NT_CLANNAD06-12 18:13

负债是财务自由的朋友。我发现澳洲很多平民土豪，致富路径都惊人的一致：工作--第一套房--第一次巨额负债（10倍杠杆，人生第一次负债瑟瑟发抖）--继续工作---第一套房子增值----融资额度上升---买第二套房--第二次巨额负债（已经麻木了）--巨额利息抵税---工资不再交税---添置更多房子----继续扩大...

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配置喵06-13 14:22

为了加深诸位的印象，简单叠加一张图片。
贵州茅台与居民部门杠杆率走势图。
茅台的高点就是居民部门杠杆率的高点。
当居民部门杠杆率攀不动了，茅台的预期就消失了。
股价同步开始反应。
这里用茅台做代表，而事实上，几乎所有白酒股都适配这张图。
区别无非是，其他跌...

为什么没人愿意贷款了？

财叔观察06-15 23:50

昨天央行公布了5月份金融数据：
新增人民币贷款9500亿元，市场预期10178亿元，前值7300亿元；
社会融资规模20692亿元，市场预期19508亿元，前值-720亿元；
M2同比7.0%，市场预期7.1%，前值7.2%；
M1同比-4.2%，前值-1.4%；M0同比11.7%。
M1和M2，都是史上最低。
M1 是指狭...

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天相熊06-14 18:09

$万科A(SZ000002)$
广州国资下场收房的消息大家都听说过了吧，不是按照市场价打折来收，是按照土地成本加建设成本来收，及其低价。
北京银行的房贷消息大家也听说了吧，买房者每月只需付利息，不用付本金。到期后再换本金，如果到期后本金还不上没事，还可以展期。
再加上最近上海如火...

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复利投资路05-30 23:36

1. 刚跟老板聊天，我们公司今年校招，北京理工大学，北京科技大学硕士月薪开1.8W，发出去12个offer，最后只有一个人签了三方协议，这人今天和我老板说，他也不来啦。
2. 这么看，高端人才永远是稀缺资源，都是大家争先恐后的对象，不管是技能还是学历，能一步一步向上走，总是正确的选择。

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不明真相的群众06-07 15:19

二者也许会有背离。 但根本的原因，经济增长与出口数据是整体状况，就业是个体感受。 站在个体角度，在任何年份都会有很多毕业生找不到工作或者找工作困难。我不记得有任何年份是大家都说工作很好找的。当然，宏观面上，房地产、互联网、金融这些行业，出现了整体性的收缩（不再无序扩张了），对就...

执迷不悟

HIS196305-17 08:21

N年前房住不吵后，
不碰房地产股及其上下产业链的水泥钢铁家电……保险银业白酒，
成见一旦形成就容易根深蒂固，
所以今年虽然忍不住对低估高息的招商银行下过重仓，
但仅持有一天就清仓了，
对海螺水泥和建设银行H，
对有汽车家电板加持的宝钢股份，
也是下不了决心...

退金令的危与机

ice_招行谷子地06-14 09:10

最近老有粉丝给我留言问退金令对招行的影响。弄得我也有点懵逼，下跌的时候监管叹口气都是打雷，上涨的时候监管的警告也是上车的好机会。一开始我也不想回答，后来看问的人实在太多了，没办法写专栏吧，为粉丝服务！
首先要说一下现在市面上说退金令的人有可能是在说两件不同的事。第一件是说...

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卡森不打排位11分钟前

回复@FXHXQ: 你还是没明白我的意思举个例子，假设你买一套房你需不需要装修？
装修涉及工人，玻璃，地板，家电，家具，物业，等行业因为房子这个最终的结果有了需求
行业这些工人因为你而有了工作，原因是你买了房子制造了需求而带动了产业链
当前的问题就是因为房地产不行导致整个产...查看全文

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细水长流cax12分钟前

只能供应那么多 怎么跟房地产一样 熟悉的味道查看全文

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简单的盈利机甲17分钟前

$贵州茅台(SH600519)$ 前几年的棚户区拆迁安置货币化直接或间接产生大量的百万元户，千万元户，亿万元户，他们是茅台消费的主力之一，是豪车的消费主力之一，随着城市化尾声，房地产泡泡破裂，宝马不是在降价吗？茅台的销售走向下坡路是必然之路。查看全文

楼市未来可期 ，“买涨不买跌”的心理正逐步被打破

中时财经20分钟前

中时财经原创出品
记者：周雪松 编辑：张丽敏 制图：张宇萱
最近中央频频释放改革重要信号，强调让人民过上更好的日子，注重从老百姓急难愁盼中找准改革的发力点和突破口，住房被重点提及。从多种因素来看，未来可期，而更多惠民政策的出台，更加有利于安居乐业。
李云计划今年买房，2...查看全文

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随波逐流cmu29分钟前

你竟然不提利率下滑，利率下滑对平安是天大利空， 每年到期的险资和新卖的保险基本都要亏钱， 严重绑架房地产查看全文

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hsj1234535分钟前

回复@forcode: 降低生育成本可以通过发放补贴实现，比如生育一个小孩一年补贴5万，一年也才5000亿。现在一年救助房地产的钱远超1万亿，生育成本还是没有降低。//@forcode:回复@mi1026:打击教培和打击房地产，都是为了降低生育成本，希望提高生育率；打击互联网，是为了将更多金融资源转移给卡脖子...查看全文

240615 社融趋稳；增长分歧

明石宏观41分钟前

重点汇总：央行金融数据、中美物价数据、生物安全法案。
解读：在央行设立3000亿保障房再贷款资金，房地产相关政策加速落地的背景下，M1同比转负，M2维持回落趋势，受禁止手工补息政策的影响，M2与社融剪刀差持续回落，剩余流动性变少，反向证明货币效用得到提升。企业与政府债增速持续回升，...查看全文

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修理地球村48分钟前

这一次房地产危机不好化解，叠加经济活动降速，是真的狼来了！查看全文

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蜗牛巴49分钟前

回复@遥远的旅途88: 我只是想问问收购到底进展到哪一步了，确定性多大？你在跟我说什么？我自己也买了好不好。大神对斐控的技术和前景我是完全赞同的，主要不就是对收购确定性不太了解在这问问有没有知道情况的大神，你吃枪子了吗？四大行就有确定性了？用现在的眼光看以前你觉得有确定性，未来房...查看全文

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大漠沙如雪_51分钟前

周末随想
中国经济经过改革开放以后几十年的高速发展，走到今天所面临的一切——经济增速放缓、房地产全面调整、制造业转型升级、还有来自于发达国家的全方位打压，所有的压力和痛苦都是发展到这个阶段必然要经历的。
无论是政府、企业，还是普通老百姓，是选择迎难而上还是随波逐流还是怨...查看全文

中原策略：券商地产领涨 市场有望在关键点位得到支撑

核心观点 A股市场综述 周五（06月14日）A股市场先抑后扬、小幅震荡整理，早盘股指低开后震荡上行，沪指盘中在3030点附近遭遇阻力，午后股指震荡回落，尾盘再度上行，盘中证券、房地产、通信设备以及电子元件等行业表现较好；酿酒、电力... 网页链接

进一步优结构去库存 构建房地产发展新模式

本报讯 首席记者杜托报道 6月14日，市委副书记、市长刘佳晨主持召开第十五届市人民政府第33次常务会议，研究部署优化房地产市场平稳健康发展、促进低空经济发展等工作。 会议指出，推动房地产市场平稳健康发展是稳增长的... 网页链接

上海浦东发展银行宁波分行被罚275万元：房地产贷款业务管理不审慎等

6月14日金融一线消息，国家金融监督管理总局宁波监管局公布行政处罚信息公开表显示，上海浦东发展银行股份有限公司宁波分行涉及以下违法违规事实：1．数据治理存在缺陷；2．授信业务管理不到位；3．房地产贷款业务管... 网页链接

保障性住房再贷款工具激活租赁市场 专家：可助房地产行业周期筑底 促进有效转型

保障性住房再贷款工具将逐步释放效应。5月17日央行创设保障性住房再贷款，支持各地收购已建成的商品房用作保障性住房。专家指出，考虑房租上涨和租赁企业批发收购因素后，我国房子的“租售比”在稳步回升，这是一个判断房产长期持有价值... 网页链接

三大原因 大盘调整或已结束

今天大盘在外围股市普遍上涨，在隔夜美股连创新高的情况下，两市大盘探底回升，盘中最低回踩3011点附近，随后房地产、券商等蓝筹股拉升，带动大盘出现翻红，最终还是以微涨报收，盘面上，两市个股涨跌各半，CPO... 网页链接

世界银行报告：中国需要通过结构性改革保持增长势头

世界银行 在出口改善的推动下，2024年初中国经济活动回暖，但国内需求增长放缓。世界银行今天发布最新一期《中国经济简报：超越房地产的增长——周期性上升与结构性挑战》指出，中国的制造业和基础设施投资以及... 网页链接

等待新的驱动

5月末以来，期债价格再度走出对勾形。5月最后一周，上海房地产政策落地，同时央行加大OMO投放以应对跨月，市场判断短期利空出尽且资金面有所保障，于是10年期和30年期国债活跃券收益率分别下探至2.29%和2.51%。随后，央行再度发声，市场... 网页链接

网传顺德拟5-6折回收新房？官方回应：系误解

据南方Plus报道，近日，网上流传一则关于“顺德拟5-6折回收新房”的消息。6月13日，顺德区住建局回应称，该消息不实，系该局工作人员表达不准确，造成外界误解。 根据截图内容，顺德拟开展收购房地产企业已建成未出售商品房用作配售（租）型... 网页链接

万科企业再跌近4% 较5月高点已跌超30% 房地产周期拐点到来仍需时间

万科企业(02202)再跌近4%，较5月高点7.44港元已跌超30%。截至发稿，跌3.92%，报5.15港元，成交额2.52亿港元。 中金公司（601995）研报表示，当前房地产政策正以超过历次周期的强度进行发力，总需求相应地阶段性企稳，市场对于房地产周期拐点... 网页链接

张超:国常会重磅部署房地产 下半年钢铁需求看点在哪里

6月13日，【导语】6月7日，国常会听取了关于当前房地产市场形势和下一步工作考虑的汇报，对房地产行业再作最新部署。强调了当下地产行业“去库存”的核心任务。下半年，钢铁行业的需求重心或仍倾向于制造业、... 网页链接